シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その3

[入居済み住民さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[430: 住民さんＣ]

ＨＰリニューアルしましたね
http://www.ct-ariake.com/

[431: 匿名]

こんにちわ

浴室乾燥機の使い勝手について質問です

乾燥機つき洗濯機に買い替えようかと思ったんですが、よく考えたら浴室乾燥機がついてることを思い出しました。


それで十分なら、購入はもったいないと思い、質問させて下さい。


浴室乾燥機があれば
洗濯機に乾燥機能はなくても良いと思われますか？


実際に使われてる方の貴重なアドバイスお願いします。

[432: 匿名]

>431
うちは洗濯乾燥機ついてるが、浴室乾燥で十分すぎます。

[433: 匿名さん]

まだこの時間でもどこかで酒盛りしている家ありますが、CTA内ですかね？
大学生のノリでしかも女性の大きな声もしますね。
かすかですが、聞こえます。CTA内だったら大変ですね。

[434: 匿名]

この間、現地視察に行ったら、ママチャリに乗って咥えタバコを道端に投げ
捨ててる主婦が、東雲アパートに入っていった。
将来、自分の子供が彼らの子供と同じ小・中学校に通うことを考えると、
周辺住民の＊＊もウォッチしておいた方が良いなって思った。
まあ、小学校のうちから私立に通わせるなら問題ないかも知れないけどね。

[435: 匿名さん]

江東区なんですからそのくらいは仕方ありません。
そういうのがイヤなら隅田川より東側には来ないことです。

[436: 入居済みさん]

今日、22時少し前にラウンジに友人と行こうと思ったのですが、年配の女性たちがテーブルで食事をしていました。
おそらく8人くらいで。センターで注意してもらうように言いましたが、貸切でもないのに、飲食をしていましたし、貸切のような雰囲気でラウンジに入れませんでした。

夕方に入ったときも、テーブルにグラス跡が大量についていたので、
何も断りも無く、勝手にラウンジを使用されてる事を危惧しています。
やはり、定期的な見回りは実施してもらいたいです。

[437: 匿名さん]

江東区では、その程度はあたりまえ。
有明は江東区なんだから仕方ないね。

それが我慢できなきゃ、隣の中央区に引っ越すしかない。

[438: 入居済みさん]

ここは契約者・入居者限定の掲示板です。それ以外の方は書き込みは検討板にてお願いします。

[439: 匿名さん]

確かに438の言ってることは最もだな
けど防ぎようがねえんだよなぁ
江東区に住んじゃったからしかたないだぜ

[440: 匿名]

ここもろだよな（笑）
大丈夫でしょうか。

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について

１．概要

　・宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートについて、国土交通省への通報に基づき
　 調査を行ったところ、これらの高強度コンクリートについて、大臣認定の仕様に適合しないものがあることが
　 判明しました。


２．内容

　・平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートについて、
　 大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。
　　※建築基準法第37条の規定により、建築物の基礎、柱、はり等に使用するコンクリートは、JIS規格に適合するもの
　　　 又は国土交通大臣の認定を受けたものを使用することとしています。

　・国土交通省において調査を行ったところ、宇部三菱セメント(株)が販売したセメントを使用し、建築基準法第37条に
　 基づく建築材料の大臣認定を受けた別紙に掲げる高強度コンクリートについて、これらのコンクリートを使用した
　 建築物のうち一部の建築物に大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが使用されているおそれのあることが
　 判明しました。概要は次のとおりです。
　　　　・大臣認定仕様との相違点：大臣認定を受けた高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の
　　　　 品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている
　　　　・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが使用されたおそれのある物件数： 約90件（調査中）

　・本日、国土交通省において、これらの高強度コンクリートの問題に関して専門家会合を開催し、技術的検討を行った結果、
　 該当するコンクリートはJIS規格に定める基準値(340J/g以下)は満たしており、他の同種の高強度コンクリートの
　 大臣認定では基準値を340J/g以下としている事例も多数あり、強度その他の性能には支障がないとの所見が得られました。


３．今後の対応

（１）各企業への対応

　・原因究明を行い、再発防止策を検討し、国土交通省に報告するように指示します。
　・建築物の特定及び当該建築物について建築基準法の基準への適合性の確認を行い、不適合のものについて
　 現場仕様の性能確認を行うこと又は不適合部分の除去等の必要な対策を講じるよう指示します。
　・相談窓口を設置し、適切に対応するよう指示します。

（２）消費者の相談窓口の設置

　・(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターに次の消費者への相談窓口を設置して、相談に対応するようにいたします。
　　
　　【(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターの窓口】
　　　住まいるダイヤル
　　　電話番号：0570-016-100　（PHSやIP電話等の場合は、03-3556-5147）
　　　相談時間：午前10時～12時、午後１時～５時（土日除く。）

（３）国土交通省における対応

　・国土交通省から、関係特定行政庁に対し宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの出荷先情報を
　 提供しているところであり、各特定行政庁において関係物件を特定した上で必要な違反是正を進めます。
　・今後、事業者からの申請に基づき、水和熱の基準値を340J/g以下とした新たな高強度コンクリートの大臣認定手続きを進めます。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

[441: 入居済みさん]

４３９さん
あなたの言っている事は理由にはなりません。
契約者・入居者限定の掲示板ですから、区は関係ありません。

まして、ネットの掲示板です。
日本中のどの地域の人も、すぐに書きこみできる状況な訳で、
実際のリアルの世界での、地理的な制約はありません。

[442: 匿名さん]

４３６さん

私も定期的に見回りは必要だと思います。
申し訳ないけど、分からなければ良いと思うモラルのない人は言われないと気が付きません。
見回りも必要ですが、今後見たら住民でも注意しても良いと思いますよ。
皆管理費払ってるのですから、貸し切りは辞めた方が良いと思います。
それとラウンジに自販機があるので買って飲んだ事も考えられますね！そんなの置く事もおかしいです。


江東区だからではないと思います、中央区でも港区でも同じだと思いますよ。

[443: 契約済みさん]

飲物はいいのではなかったですか？

[444: 匿名さん]

そうでしたか？もうしわけありません、飲み物はいいんですか？自販機のだけですよね？
お酒類は駄目ですよね？

[445: 入居済みさん]

お酒は禁止で飲み物はＯＫだったと思いますが、食べ物は禁止ですよ。
ドリンクの持ち込みはどうだったのでしょうか。

[447: 入居済みさん]

みなさん、ＢＳチャンネルの映像は
乱れてませんか？
入居間もないころはきれいに見えたような気が
するのですが、今はみだれちゃって・・・

[448: 住民さんＡ]

セメントｽﾚ削除されて検討スレでも相手にされないんで
住民スレにまで

本当にゴミですね

[449: 匿名さん]

446
契約者でない人はくるな？

[450: 入居前さん]

家も前は映ってました、今度確かめようと思います。それよりエレベーターが遅く感じます。始めは速かったのですが・・・・
この間内廊下暑かったです、エコかな？

[451: マンション住民さん]

ここで不評不満を並べてる住民さん達。

防災センターに相談するかその場で直接注意するなど、オフラインで解決してください。
不特定多数が閲覧できる匿名ネット掲示板でいくら語っても、何の実益もありません。
そんなにネットでウジャウジャしたいんなら、せめて住民以外は閲覧不可のところでやってください。
少し考えれば分かります。（普通は考えなくても分かることですが）

[452: 匿名さん]

そうですね。


所で、東京湾花火大会は見れますが、隅田川はどうでしょうか？
一応期待はしてます。

[453: 入居済みさん]

隅田川見れたらいいですね。
スカイツリーが見えるなら花火も・・・。
エレベーターは音がうるさいと遅いとのトレードオフ関係の中、今の速度に落ち着いたのだと理解しております。

[454: 匿名]

検討者やネガにはいい材料になるので、マイナス情報どんどん書き込んでくれ。

[455: 匿名]

いい企業といいマンションは内部情報が外に漏れない？

[456: 住民]

今日の電通ビルの文字。漢字の部分がよく見えないんですけどあれ何て書いてあるんですか？

[457: 匿名さん]

隅田川の花火なんて遠すぎて見えるわけねーじゃんｗ
東京湾花火だって、そんなに大きく見えないのにｗｗ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[458: 入居済みさん]

457さん

あなた住民ではないですよね。
今日は霧が濃くて電通のビルもほとんど見えないのです。
ここは、契約者・入居者限定です。

ネガの方で契約さえもしていない方は書き込みを控えなさい。

[460: 住民さんＡ]

457
面と向かって言ってみろよ。

[462: 住民でない人さん]

隅田川の花火は佃のマンションからみてもかなり小さいですよ

[463: 入居済み住民さん]

いちいち、反応していたら、思うつぼですよ。
相手にされたいだけですから。
スルーでいきましょう。

[464: マンション住民さん]

質問です。

ラウンジの貸切って、皆さん食事はどうしてますか？
キッチンがありますが、そこで料理して食事するんですか？
また、食器類や飲み物もラウンジまで運ぶんですか？

[465: 購入検討中さん]

ラウンジまだ借りたことありませんが、
冷蔵庫もＩＨもあるので調理したい人はするんでしょうね

でも食器は何もないので
ケータリング頼むのがいいのではないでしょうか。

ちょっとしておつまみなら
つくれるかもしれませんね。

酒はカクヤスで冷えたものを配達してもらうと
楽そうですね。

車があれば豊洲のアオキでオードブルを買ってくるのも
ありだと思います。

最近少しずつラウンジの予約が
取りやすくなってきましたね。

花火の日は開放になったので、
南側の私にとってはうれしい限りです。

[466: BMA住民]

電通ビルの文字は さらなる高みへ！
でした。ワールドカップ日本戦の日でしたね。

[467: マンション住民さん]

すみません、以前も書き込みさせてもらったのですが、
みなさんのＢＳテレビの写り具合はいかがですか？
少し前からＢＳ全チャンネル乱れてしますので困ってます

[468: 匿名]

>>467
信号強度は？
意外によくあるのは、室内の接続ケーブル不良。質の良いケーブルに一度交換されては？
全戸の乱れがあるなら共用アンテナや共用機材の不良も考えられるけど、その場合は既に広報されるでしょう。
電機屋さんに来てもらったほうが解決早いと思いますよ。

[469: 入居済み住民さん]

うちは、ＢＳ問題ないですよ。ばっちりです！
うちが大丈夫なので、マンション全体ということはなさそうですね。
でも、アンテナから数ラインに分かれて分配されていると思うので、
一部のラインがおかしいという事はあり得るかもです。
テレビ2台持っていれば、テレビのせいか、ラインのせいかわかるのですが。
2台ともダメなら、他の部屋の端子にはつなげました？他の部屋の端子も同じであれば、
部屋に来ているラインがおかしい可能性が高いと思いますよ。

[470: 入居済みさん]

BS まったく問題ないですよ。どのような状態かわかりませんので何とも言えませんが、受信レベル確認の上、良いケーブルに交換してみることですかね。
映りが悪いというだけだとどのような状態かわかりませんので、気になって試行錯誤していくのであれば電気屋さん(専門家)に早めに見てもらうのが手っ取り早いですよ。

[471: マンション住民さん]

浴槽の方の排水溝（栓するところ）の掃除ってどうしてます？。栓をとってつまようじでほじほじしてますがなんか良い方法ありませんか？

[472: マンション住民さん]

ＢＳの件、ご返答ありがとうございます。
ちょっと調べてみます。

[473: 匿名]

豊洲行バス利用されてる方へ

こんにちわ

豊洲からマンションまで来るバスの停車場を探したんですが見つかりませんでした。

豊洲駅のどこらへんにあるんでしょうか？

[474: 匿名]

パチンコ屋の横の金融機関の目の前

[475: 住民]

458さん456ですが

私は住民ですよ。

日本×ハンガリー戦の日は確かに霧がかってましたが低層階から電通ビルは見えましたよ。

ただ何て書いてあるか教えて欲しかっただけなのに住民ではないなどと暴言を吐きましたね。

高層階様には見えなかったんでしょうか？
霧は見る高さによって景色の見え方が違うのも知らないんですか？

自分が無知な事をわざわざさらしてしまいましたね。自分こそ書き込みを控えたらどうですか？

恥を知りなさい！！

そしてキチンと謝罪していただけませんか？

[476: 入居済み住民さん]

↑457の間違いですよね。
気持ちはわかりますが、いちいちネガの発言に怒っても損するだけですよ。
457は住民ではないと思いますし、スルーが一番です。
住民版では、楽しくいきましょうよ（笑）
ちなみに細かいですが、ハンガリー戦って…つまらんネガに突っ込まれてしまいますよ。

[477: 匿名さん]

ハンガリーじゃなくてアングリーだな

[478: 匿名さん]

>>473
⑪のりばからバス出てます。

http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/bus/noriba/toyosu.html

[479: 入居済みさん]

458は457に「住人ではない」と否定してるんであって、475を「住人ではない」と否定してないよね。
「謝罪しろ」って言いがかりとしか思えん。
俺は458ではないけど、実生活では俺にへんな言いがかりはつけないでくださいね。

[480: 匿名]

つまらん事で喧嘩しないの！

[481: 匿名さん]

総会が近いですが、一応、立候補しましたが、話す内容もないような。それだけＣＴＡは不都合ないですね。

理事が勝手に共用ホールに掲示板たてたケースもあるので、理事が恣意的になって問題にならなければいいくらいですね。

[483: 匿名さん]

総会が近いですが、一応、立候補しましたが、話す内容もないような。それだけＣＴＡは不都合ないですね。

理事が勝手に共用ホールに掲示板たてたケースもあるので、理事が恣意的になって問題にならなければいいくらいですね。

[484: マンション住民さん]

欠席の書類出すの忘れてる。

[485: 匿名さん]

私も。
確か7/8迄でしたね。

[486: マンション住民さん]

欠席しても、抽選で理事になることってあるんですよね。
出席するかどうか迷ってます。

[487: 匿名さん]

そんなことよりも早く謝罪してください！！

[488: 匿名]

ごめんなさい！！

[489: 匿名さん]

許す！

[490: マンション住民さん]

１１街区、３度目の正直となるか？？？
今度こそ決まって欲しいですね。

[491: 匿名さん]

そう言えば昔、湾岸にコストコが来るとか言ってたけど、どうなったんだろう？
でも私は、ららぽーとみたいのが来てくれると良いなあ！
決まると良いですね。

[492: マンション住民さん]

↑
いつも同じ話題、コストコが来るなんてうわさありません。
誰か勝手に流してるだけです。そのような情報ソースはありません。

[493: 匿名さん]

↑
そんな事ないよ。ＨＰにコストコジャパン出店予定湾岸てあるじゃん。
もちろんそことは限らないけどね。


http://www.costco.co.jp/real.htm

[494: 入居済み住民さん]

ほんとだ。僕も情報ソースの無い、うわさだと思ってました。
コストコに限らず、何か決まれば良いですね～。

[495: マンション住民さん]

ホントですね。湾岸と書いてある・・・・・
まあ湾岸とは範囲が広いですが、広大な店舗面積を必要とするコストコは有明可能性大かもしれませんね。
湾岸で広い土地が残っているのは、有明ぐらいですからね。
あと今回の入札は、定期借地権もＯＫになったので、コストコにはメリットありますね。
以外に出店する可能性もあるかも。

[496: 匿名]

ソースあったんですね。事実ない噂とばかり。
個人的にはアウトレットなんかもよかったんですが。海浜幕張駅前みたいな感じで（笑）

[497: 匿名]

コストコって微妙に高い会費払ってまでそこで買うメリットはあるんですかね？
ウチなんかはディンクスなんで、買っても腐らせちゃいそうで・・・
コストコよりはアウトレットなどは有り難いです。
区内随一の青海にあるやつはなんちゃってなので。

[498: 人口足らず]

■土地条件
敷地面積5,000坪以上（売り場面積4,000坪）
半径10km＝入口100万人以上
用途地域＝準工、商業、近隣商業、他
駐車場収容台数　750台以上
車のアクセスの良い物件
購入・定期借地（20年以上）・建貸し

[499: 匿名]

半径10KMって、どこまでですかね…
地図上だと結構ありますよね。

[500: 匿名さん]

南東が海で実質人口０に近いから厳しいですかね・・。

[501: 匿名さん]

半径１０キロは以外と広範囲ですよ。
まあ期待しないで待ってましょう。
埼玉の入間は三井のアウトレットとコストコが隣接してますね。
ちなみに入間も、有明も高速のインターが近いのでその点は似ていますね。
入間も半径１０キロで１００万人いるのかな？？？？
個人的には、商業施設ができたら大変喜ばしいです。

[502: 匿名さん]

幕張にあるので厳しいかも。

[503: 匿名さん]

Google Map で円を描いてみてみると、半径10Km は、新宿駅までぎりぎり入る距離ですね。都庁は入りません。
北は日暮里、西は駒場東大前、南は羽田空港、東は舞浜、浦安がぎりぎり入るところとなるようです。
といいましても、応募受付期間が 10/4-10/8 なので、まだまだですが。

[504: 匿名さん]

豊洲＝ららぽーと、青海＝ビーナスフォートのちょうど間の地域なんで
ここに何かできるとお台場も含めて集客力のある地域になりますね。
そういえば、青海には三井とフジで大きな娯楽施設も作るんですよね。

しかし、三井以外で大規模ショッピングゾーン作る企業なんてあったかなあ？

[505: 住民さんＡ]

江東区と江戸川区だけで100万人を大きく超えてるよ。

[506: 匿名]

>>505
半径10kがどれくらいか分からなかったのでは？
私も新宿駅含まれるとは思いませんでしたが。

[507: 匿名]

>504
過去の事例でいくと、三井、三菱、森ビル、イオンが大型商業地開発のメイン処ですかね？
大穴でドンキホーテ、イケア、コストコ、ヤマダ電機、他外資系の単独開発があるかどうかです。

[508: 匿名]

追加。トライアルやジョイフル本田もあるかも知れません。

[509: 匿名さん]

東神開発とか来るかもしれないね。
結構好きだよ。

[510: 匿名さん]

私はアウトレットよりまず毎日の食料品の安くて美味しいスーパーが入って欲しいと思います。
イトーかＯＫが良いなあ～
あとはショッピングセンターが出来ると良いですね。

[511: 匿名さん]

４９７さん、うちもディンクスですが肉や魚は小分けにして冷凍したりして腐らせてないですよ。

アウトレットの方が、いくつか行ったけど欲しい物が無かった。

[512: マンション住民さん]

前回は最低売却価格がある入札だったが、今回はあきらめて「公募」になったみたいですね。
と言うことは、東京都も高く売りつけるのはやめて、とにかく進出企業を募集する方針に転換
したということですかね。
興味がある企業はどんどん応募して欲しいですね。この場所は値段がネックだと思っていたので、
「公募」なら、今回はかなり可能性があるかもしれません。

[513: 匿名さん]

商業施設が出来れば随分変わってくると思います。まずは普段の買い物に不自由ないよう
スーパー、おしゃれな雑貨、ユニクロなんかも良いかも！
あと銀行が入って欲しいな。

[514: マンション住民さん]

楽しみですね。

[515: 購入検討中さん]

すみません。総会は何日でしたっけ？
場所はわかってるのですが、総会の日時を失念してしまいました。
ご存知の方いたら日時だけ教えてください。

[516: 匿名さん]

なぜ、検討中さんが総会へ？

[517: 匿名]

総会屋さんだからでしょう。

[518: マンション住民さん]

江東区では、タバコのポイ捨て、歩きタバコは条例で禁止されています。
マンション周辺で見かけたら直ぐ注意しましょう。

http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kankyo/46071/45122.html

[519: 匿名さん]

良い規則ですね！たばこは本当に迷惑です！

[520: 匿名]

そうか、だから、外で吸えず、家の中でも総スカンを食って、ベランダで吸う輩がいるのかも。
迷惑この上なし。

[521: 匿名さん]

どうせなら、２４時間ずーと路上での喫煙禁止にして欲しいなあ～

[522: マンション住民さん]

公共の場で煙草を吸うような人は、注意しても素直に聞くとは思えませんが…。
逆ギレされて事件に巻き込まれないようにご注意を。

日本は煙草が安過ぎるから誰でも吸うんですよ。
欧米並みに１箱1000円以上にしてくれないかな。

[523: 入居済みさん]

もしかして第３期の南向き2LDKの部屋価格値下げして出してる？
南向きの2LDKでそんなに安い部屋はなかったはずだが・・・
仕様が低いと噂される事業協力者住戸なのかなぁ？
でも、価格差ありすぎ。

[524: 匿名さん]

４Ｆの部屋だと思いますよ！

[525: 匿名]

朝からsui sui lite接続できません。
皆さんのお宅は大丈夫ですか?

[526: マンション住民さん]

５２３さん
当方以前の価格表でチェックしましたところ、
４階の６０Ｋ（２ＬＤＫ）ですね。
「第３期５戸」と小出し継続してますが、
私は売れ行き順調とみます！

６０００万円前後は徐々にうれていくといいですね

[527: 入居済み住民さん]

今朝
Wi-Fiは接続できましたよ。

[528: 匿名]

レスありがとうございます。
そうですか。
私の家は今もsuisuiに接続できません。
WiFi接続には問題ないのでサーバーかと思ったのですが、違うようですね。

[529: 匿名]

連投でスイマセン。
何もしてないのにsuisuiつながるようになりました。