シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その3

[入居済み住民さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[350: 入居前さん]

私も進んで挨拶するよう心がけてます。やはり気持ち良く挨拶して下さいますね。
３４７さんの言うように挨拶されて迷惑な人はいなと思います。

住友さんは対応は良いと思いますよ、ここにして良かったと思っていますよ！

わんちゃんの件は難しいけど、余りうるさいなあと感じたら普通に言えば良いと思います。
言われなければ分からないし、私も飼い主なら言われた方がいいし「うるさい時は言って下さい」
と言っときます。その方が相手も言いやすいのではないかと思います。
好きな人、嫌いな人によりますし。

[351: マンション住民さん]

消費税（１０％）上がるの確実なので、上がる前に買えてちょっと得した感じです。（笑い）
建物価格の５％違いは大きいですね。

[352: マンション住民さん]

さすがに経過措置はあると思うよ。

[353: マンション住民さん]

経過措置が切れた頃に、ちょうど家具や家電の買い替え・共用部の修繕が増えてくるんだろうなあ。　
はあ～

住み替えようにも新居や諸経費に高い消費税を払わなきゃならない。

[354: マンション住民さん]

↑意味不

[355: 匿名]

今日は夕方からロビーにスーツ着た兄ちゃんがうろうろ。女性が到着するとソファーにご案内〜。
ラウンジは貸し切りだしついにＣＴＡもあやしげなパーティー会場になったかにゃ？

[356: 匿名さん]

という事にしたいのですね？（笑）
ほんと、おつかれさまです。

[357: 匿名さん]

研修か何かだろ

[358: 匿名]

パーティー屋もいいとこに目をつけたね。
有明だからパーティーが終わる頃には足が無くて帰れない。帰らせないで部屋に連れ込む良い口実だな。

[359: 匿名]

研修？すみふの？
ノーネクタイに色シャツで研修なんてすみふも随分と理解のある企業になったもんだ。感心。

[360: 匿名さん]

住友不動産の正社員ならスペインやイタリアを廻って街並みや建築物を視察するだろう。
失礼だがこんなマンションで研修するはずがない。

[361: 匿名さん]

明らかに合コン系のパーティでしょ。ああいうのに騙される女って痛い。

[362: 入居済みさん]

今日は外部との最初の自動扉の柱の前にタバコの吸殻が３つほど落ちていました。
もしかして、パーティ参加者のものでしょうか？

せっかくの白い石が黒ずんでいて、非常に不快になりました。
ラウンジが汚れていないか不安になります。

[363: 匿名]

２２時まえにエントランスでスーツ姿の男性２人がタバコ吸ってました。
足元には吸い殻も落ちてました。
パーティー参加者か？！

[364: 匿名]

うちは犬がいるので、周りに迷惑をかけているかもしれません。
鍵を開けるときに吠えるんですよね。

ごめんなさい。

[365: 入居済みさん]

マナー悪いですね。仮に入居者の本当の友達を集めてパーティしていたとしても、
注意すべきでしょうね。

大声は出さないとか、マナーとか、一般常識を持って、やっていただきたいですし、
もし、お金儲け目的やまったくの部外者の集まりの集まりであれば、
今後、禁止してほしいです。

防災センターや、管理会社に、早速、今日の貸切の部屋の人が怪しいと、伝えないとですね。

[366: マンション住民さん]

私は仕事で家を空けてます。
どなたか一刻も早く伝えてください。
お願い致します。

[367: 匿名]

高層マンションのラウンジやらゲストルームの貸し出し権利？は、なかなかお金になるみたいですよー住んでもない人間が、自慢げにパーティ開いたりするようで。

[368: 匿名]

どうりでなかなかラウンジ予約できないわけだ…。
パーティー開催場所の提供ビジネス？のために、住みもしないのにマンションを買う
ていうか買える人種って、どんなんなんだろう？

[369: 住民さんＥ]

パブリックビューイング賛成です！でも共用部分だから、勝手な行動はＮＧなんでしょうね。。。それから、ラウンジに大画面ＴＶを置いて欲しいと思っているのは私だけでしょうか。友達を呼んでパーティをする時に、Ｗｉｉとかをみんなでやったら楽しそうなんですけどね。でも、そもそもＴＶを配置する場所がないかも。

[370: マンション住民さん]

検討版では、CTAが徒歩10分で不便だとか言われていますが、
私はバスが予想以上に本数があるので、不便だとは感じていません。
みなさんはどう思われていますか？

[371: 匿名さん]

368さん
いや、ちゃんと住んでいるその住民のどなたかが、場所を貸すということで小遣いを稼いでいる、って話でしょう。

[372: 入居済みさん]

東雲都橋まで歩けばトリトンや聖路加に行けるので、私は便利だと思っています。
出張に行くときもバスで東京駅まで行けるので、かなり便利だと思います。

[373: 匿名]

共用施設で小遣い稼ぎだなんて許せない！

[374: 入居済みさん]

利便性をどう考えるかは人それぞれなので、検討板で何を言われても気にしなくてもいいですよ！
5分以内がいいとか、そういう人もいますからね！
私も朝は、有楽町の会社までドアtoドアで30分かかりませんよ！
バスも電車もラッシュを感じなくて済むので、ストレスは無いです。

[375: 入居済みさん]

今日はラウンジ貸切なかったやろ。

[376: マンション住民さん]

そうそう、バスも電車も全て座れるので、通勤はとても楽ですよね。かなり幸せです。

[377: マンション住民さん]

ラウンジにテレビあるといいですね。私も1票。

[378: 入居済みさん]

バス意外といいよね。ゆりかもめよりもよく使ってるよ。

[379: 契約済みさん]

ところで皆さんは、東雲方面に行くときに、コンビニを通っていますか？
何も買わないのに通るのは気がひけるのですが。

[380: 入居済みさん]

>>370さん
同感です。
ただ、帰りがひどいと10分以上待つことがあるので不便かなと。
豊洲まで自転車で10分かからないので、個人的にはその方が便利かと思ってます。

あと、ガレ前の道路を銀座経由で新橋までのバスがあると便利だと思いません？
都営バスに意見はメールしたけど。

[381: 匿名]

エントランスのたばこの件は防災センターに知らせておきました。

[382: 契約済みさん]

大型テレビ　レンタルサービスあるけど、
どうしましょうか？

[383: 匿名さん]

>>380
自転車の駐輪場は空いてますか？

[384: 匿名]

豊洲の駐輪場は１日利用のスペースはかなり空いてますよ。

[385: 入居済みさん]

今日のたばこ問題は本当にひどい。
捨てたやつの顔もみた。
ノーネクタイのタイトなスーツ着た若いやつ二人。
もちろん報告しましたがね。
今日のラウンジ利用客らしいですよ。
主催者の住人にもペナルティ必要ですね。

[386: 住民さんＣ]

>>379
僕も以前同じ質問しましたよ。コンビニ経営されている方が答えてくれたのですが、通ってもらうだけでもありがたいって。専用の通り道を作ってあげたいくらいですっとおっしゃてました(笑)
たしかに、逆の立場なら、遠慮せずに通ってもらいたいと思うので、問題ないと思いますよ。
たまには、色々買ってあげればなお良いのでは。

ラウンジの件、残念ですね。タバコは論外。しっかり、通報してくれた人ありがとうございます。

[387: 住人さん]

＞＞375
なぜ偽の情報を書き込むのでしょうか。本当の住民なら昨日はラウンジの貸し切りがあったことは少し調べればわかるはずですが。
パーティーの関係者ですか？話題をそらそうとしても無駄ですよ。ラウンジの使用状況が悪かった点は追求させていただくので。

[388: 匿名]

エントランスで工事？してますよね？

昨日のたばこと関係ありますかね？

[389: 385]

すいません。お客と聞いていたのでラウンジ利用客と勝手に解釈してました。犯人の２人の人物は確実です。

[390: 匿名]

昨日のラウンジの件、住民さんはただ場所を貸しただけ、っていう雰囲気でしたよー
まあそれもどうかと思いますがね。

[391: 匿名]

景色が良いだけに有明のマンションのラウンジ他人貸しによる問題は結構多そうですね。
管理組合でしっかり処罰（強制的に貸出キャンセルや発覚した人への貸出禁止など）を決めることができるかで抑止することは充分可能かと思いますが。
大事なことは、営利目的に関する規則や怪しいパーティーなど使用目的に応じたルール（ルール違反時の罰則）など管理組合で意見を出して決めることだと思います。

[392: 匿名]

BMAでもラウンジ貸出しの問題あったらしいですね。
なかなか解決できないみたいだけど、そういう輩って、
ルール決めても守ってくれるのかな。
そう思っても厳しく規則で縛らないといかんだろうけど。

[393: 匿名さん]

すべて思い通りにはならない
鈍感な自分も必要でしょ。

あまり気にしてると神経磨り減らして
顔に出ますよ。

[394: 匿名]

これは価値観の違いの問題とは違うからね、鈍感になっていい事じゃないと思いますよ。せっかくの共有スペースですから、営利目的で貸し出すのは駄目では？まぁ、今回の事実が僕もここからの情報ですし、規約の記載をわからないので確認してみますよ。
まぁBMAと違い、駅近でもないので、あまり神経質にならなくても良い気がしますけどね。

[395: 匿名]

要はマナーを守らない奴が悪い。
他人だろうが住人だろうが最低限のマナーを守って下さい。
たばこのポイ捨てを堂々とエントランスの前でしますか？
自分の家のまえでそういう事します？他人の家の前なら良いのですか？
モラルもマナーもわからんような友達は連れてこないで下さい。

[396: 匿名]

そうなんですよね〜。
エントランスでほろ酔いの２人が堂々とタバコを吸ってるのみました。
普通、エントランスでは吸いませんよね？

[397: 匿名]

そんなことも、カウンターに人が立っていてくれれば起こらないのに。
防災センターも、何のために人がいるんだ？
何のために防犯カメラ付いてる？

[398: 契約済みさん]

何号室の連れの人か本当に気になります。部外者だからとはいえ、少し考えたら分かるでしょうに。
きっと、ラウンジでも喫煙とか、マナー違反していたんだろうな、と思うと腹が立ちます。

[399: 匿名]

みなさんの資産である共有施設を同意を得ずに個人が営利目的で利用し、個人が利益を得るまたは資産を減らすような使用はモラル云々の話ではないかと。
マンションの場合、賃貸などで全員が購入しているわけでもなく、認識も違いますので取締りのルールは必要では。
育ってきた環境や国籍も違う人達が集まって生活していますので、モラルやマナーも最低限のルールあってのものだと思いますよ。