シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その3

[入居済み住民さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[235: 入居済み住民さん]

時間貸しはすでにやってますよ～。

[236: 入居前さん]

本当ですか？来客が来た時など、助かりますね！
１時間いくらなんでしょうか？

[237: 住民さん]

1時間200円。料金上限なしの最大48時間までです。

[238: 入居済み住民さん]

７時間を超える駐車は、周りの駐車場にとめたほうがお得ですよ。
まわりと同じく上限あればうれしいのですけどね。

[239: 入居済みさん]

東雲のUR近くの駐車場なんて、休日でも一日上限1000円ですからね。
友人が来る時は、そこへ案内してます。
CTAまでも歩いて3－4分だし。

[240: 入居済み住民さん]

それ安～い！
いい情報ありがとうございます！探してみます。

[241: 入居前さん]

近くにも確かコインＰありましたよね？
そこの方が少し歩くけどすぐ出れるし安いです。
ここら辺はまだあると思います。ＣＴＡも上限ありにすればと私も思います。
せめて1500円程に・・・・

[242: 契約済みさん]

検討板で、ご近所さんが居なくなったと思ったらまた、中傷や嫌な事書く人
いますね。
見てみれば良いかどうか解ると思いますが、不愉快ですね。

[243: 契約済みさん]

タワー駐車の警戒ベルの音大きすぎでは？
いつも車出庫する時に、ご在宅の方へ恐縮しちゃいます。
まぁ安全第一なのですが。

[244: 匿名さん]

ここの北西側は、
とてもよい運気が運びこまれていることご存知だったでしょうか？
北西に大きな窓があるとよい気を運んでくれるのでとてもよいんです。
さらにワイドスパン＆ＤＷでそのよい気を万遍なく受けることができます。

また、水辺が滞りなく広がり、水はお金をあらわすといわれ、金運が大幅に
アップするはずです。
引っ越して、昇進昇級があったという方もいるはずです。
北西側に、これだけ大きな窓という物件はそうたくさんありません。
金運、健康運などに大変恵まれ、気持ちよく生活していけるでしょう。

その気をむだにすることなく、新しいことにチャレンジしていくことを
おすすめします。

余談ですが、アジア系民族は迷信深いですから、
運気が強い物件は売却するとき高値で売買されます。
でも、これだけ北西に大きな窓に水辺が広がる部屋はそう容易く手放すと
もったいないです。

[245: 住民さんＢ]

何の嫌がらせですか
こうゆう書き込みをして楽しいんですか

気味が悪い

[246: 入居済みさん]

北西住民ですが、引っ越してから保有株がギリシャショックに巻き込まれました...（><)

[247: 入居済み住民さん]

まあまあ、悪い事が書かれている訳ではないので、良いじゃないですか～。
良い事なので、信じる人が信じれば。
運気は大事ですからね～。って僕は南側ですが…。

[248: 契約済みさん]

確かにＣＴＡに引っ越してから、精神的な開放感を感じられるようになりました。
通勤時間が短くなったせいか、仕事もはかどっており初の課のリーダーを務めることにもなりました。
やはり方角的にもよかったんですね^^

>>246さん

株やギャンブルはやらなければいいだけの話しで、それはあまり関係ないでしょう。
ちょっと他力本願に感じますね。

[249: 匿名さん]

>>248
証券マンに謝れ。
株式をギャンブルと同列に話さないで頂きたい。

[250: マンション住民さん]

北西住民ですが引っ越してからボーナスも給料も下がりましたよ。笑

これだけイイマンションを契約出来た幸運とのバランス感覚が働いたと考えてますが。

[251: 匿名]

なかなかポジティブなお考えですな。うんうん。

[252: 住民さんＢ]

>>249

こういうあほがいるから日本の株式は外人にもてあそばれるんだよな。

株とギャンブルのちがいを述べよ？

[253: 入居済みさん]

さて、住民とは思いたくない馬 鹿がいたものだ。
ギャンブルと株式投資を同じと考えてる輩が多いから、日本経済はダメになっているのだな。
株式は投資です。
単純にお金が増える／減るが目的として、投資しているだけではありません。
企業・会社に対して投資をして、企業の発展、経済の活性化を図るためにも重要です。
ギャンブルは個人とギャンブルを運営している側で完結しますが、株式の場合は社会的必要性の価値が比べ物になりません。配当金による資産運用法もあります。
決して他人任せと言ってしまうには、あまりに短絡的過ぎます。
ゴールドマンの社員とそこらの馬券を買っているおっさんが同じに見えるのか。

[254: 契約済みさん]

ＮＹダウ、３００ドル越え爆下げ↓↓↓

>>２５３、あらら、凍死家さんですね。
投資なので、まさか損切りしないと思いますが、
９０００円割れないといいですね。

シカゴ日経平均先物6月限（ドル建て） 終値 9615 (‐315)
シカゴ日経平均先物6月限（円建て） 終値 9610 (‐320)

[255: 入居前さん]

＞ゴールドマンの社員とそこらの馬券を買っているおっさんが同じに見えるのか。

馬券のおっさんはリスクは自分で取るが、ゴールドマンの方は客の金でばくちを打って、リターンは
自分で取るという違いがある。

[256: 匿名]

>255
馬券のおっさんの勝ち

[257: 馬券のおっさん]

。。呼んだ？

[258: 投資家]

私は投資家だが、断じて凍死家ではない。
今日のダウは大幅に下げたが、週明けも絶好の買い場だと思っている。
いま含み損があるのは正直なところだが、私の投資は企業を下支えするものだ。
損切りは絶対しない。

投資はギャンブルではない。
投資は自分に返ってくるものだ。
そこがギャンブルとちがう大きな点だ。
馬券のおっさんなんかと一緒にしないでもらいたい。

[259: 匿名]

低能な話題は検討者が見ているからやめな。

[260: 匿名さん]

北西高層に住んでおります。ベランダにハト（？）のフンがしばしばあります…。皆さんのところはいかがですか？何か対策をされている方がおられましたら、ぜひ、アドバイス下さい。

[261: 匿名]

金曜日に大量空売りしかけて正解だったわ。

[262: 匿名]

ベランダにCDぶら下げたら鳩山達は、眩しくて来なくなりましたよ。糞ももうなしです。

ついでに、官邸からも
追い出されてしまいました。

[263: 匿名]

官邸は菅邸に。

[264: 入居前さん]

２６２さんありがとうございます。
我が家はまだ、鳩のフンはありませんがあったらＣＤぶら下げときます。
キラキラが嫌なんでしょうね。

[265: 匿名]

この前の震度3、地震速報は鳴りましたけど全然揺れませんでしたね。ちなみに中層です。

[266: 匿名]

免震装置が機能しましたね。

[267: もうすぐお風呂が沸きます！]

震度3の地震！全然感じませんでした！
本当に凄いですね！

[268: マンション住民さん 高層北角]

高層北角ですが、殆どゆれを感じませんでした。
しかし残念ながら震度3ではマンションの免震装置は作動しません。
（地震による被害よりも免震装置稼動部の被害が大きいため、通常震度4～）
ネガに突っ込まれる前に、予備知識として・・・

[269: 住民さんＡ]

検討板に画像貼っているヤツ
絶対住民じゃないしバカなふりして
住民のふりしてわざと叩かれて
つまらないクズ

[270: マンション住民さん]

検討版ホントひどいですね。
有意義な議論が全く交わされてません。最初の頃は価値ある情報得られましたけど、今の状態なら閉鎖した方が良いのでは？

[271: 住民]

地震なんてありました？地震速報？そんなの鳴ってないと思います。

[272: 住民さん]

最近エレベーターの箱を巻き上げる音が大きくなった気がするんですが気づかれた方いますか？
4月初めの頃と比べてかなり大きな音がしてます。
高層のエレベーターです。

[273: 入居済みさん]

たしかに大きくなったかな？今まで意識してなかったですが。
エレベーター付近の住居ですが部屋にいても音が聞こえるようになった気がする。
原因は不具合？設定（スピードとか）の変更？

[274: 入居前さん]

何か疑問に思ったら防犯センターにいったほうが良いですね。
私はお風呂のシャワーのでが悪いなあと思います。シャンプー流すのに時間掛かります。
特にエレベーターは大事だと思います。何でもなければ良いですね。

[275: マンション住民さん]

シャワーはこの前、点検の案内来ましたよ。
内容はよくわかりませんが・・・・

[276: 住民さんZ]

地震は6/6 7:25に起こったようです。インターホンが突然なってビビリました。
でも実際は震度２程度だったぽいですね。

シャワーってカランに繋がっている部分が緩んでいたので締めなおした記憶があるんですが、
そんな感じじゃないんですよね？

[278: 入居済みさん]

有明は有明です。当たり前。
ここにもとうとう沸いてきましたか。
アク禁依頼しておきましょう。

[285: マンション住民さん]

住民じゃないのにここでネガしている人って何がしたいの？

[289: 入居済み住民さん]

あの～、こういう方に何言っても無理ですよ。
反論すればするほど、むこうの思うつぼですよ。
相手にされたいだけか、ここの評判を落としたいだけなんですから。
反論している方も良く見えないですからね。

検討版は良いとしても、住民版では本当の住民は徹底無視がよいと思います。
すでに反論している人も住民ではないかもしれないですけどね。
悲しいですね～。

[290: 匿名]

人気物件はつらいね〜

[294: 匿名さん]

君がコスプレニートじゃないように、こんな掲示板では誰もが誰にでもなりきれるわけだ。
よって、君が思っている有明住民やＣＴＡ住民は本当に住民であるのか？ともいえる。
所詮は匿名掲示板なんだよね。

[295: 入居済みさん]

とりあえず質問だけど、なんで住民専用の掲示板に書き込みをしているの？

[298: マンション住民さん]

シャワーの件

うちもお湯の出が入居した日に比べ悪くなりました。これはどこに言ったほうがいいのでしょう。
今度点検のときに言おうと思ってるんですが、ほかの方も思ってる人がいたんですね。

[299: 入居前さん]

↑

私はまだ引っ越してませんが、時々行きます。
シャワーは勢いよくでなく前書かれてたようにシャンプーの時困ります。
案内来たので、点検の時言うつもりですが・・・・

[300: マンション住民さん]

たまに洗濯機置き場の排水口が臭うのですが、ウチだけですか？

[301: 匿名さん]

排水口が臭う時はパイフユニシュしたいなのでお掃除すると、除菌も出来て
臭わなくなりますよ、私は台所の排水口が臭ったのでそうしました。

[302: マンション住民さん]

＞３０１さん
台所の排水溝に限ってはパイプユニッシュとか使っちゃいけないみたいよ。
ディスポーザーで砕いた生ゴミを処理してくれるバクテリアが死んじゃうらしいですよ。
内覧会のときそんなこといわれました。

[303: 匿名さん]

３０１です、私が台所の排水口パイプユニシュ使ったのは、前の家の台所です。
説明不足でもうしわけありません。今は使ってません。

[304: 入居済みさん]

結局、地権者住戸って、内装は分譲使用に変えたんでしょうか？？

[305: 匿名さん]

テプコの公園前にテント沢山並べてどうしたのでしょう・・？
ゴミ拾い？
昨日のカレッタはサッカーボールの窓照明になってて、少し笑いました。

[306: マンション住民さん]

>304
多分ほとんど地権者用仕様のままだと思いますよ。
販売価格の微調整があると思います。

[307: 入居済みさん]

＞305さん
ウェイクボードの大会をしています

[308: 入居済みさん]

価格と仕様が気になりますね。

[309: 住民さんＣ]

３００さん

おそらく排水ホースが排水盤にしっかり固定されてないことが原因かと思われます。
うちはその緩みをなおしたら、一切臭わなくなりましたので。

[310: マンション住民さん]

301さん、309さん

ありがとうございます。

緩みの点検してみます。

[311: 匿名]

珍しく業者じゃなくてパトカー来てるね。
駐車違反の取締り。

[312: 匿名]

夏のボーナス前にノルマ達成してなかったんだろ。

[313: 匿名さん]

BMAはまたラウンジの合コンの被害にあってますが、うちのラウンジはそういったことはないんでそゆかね。
これは住民の良識ある行動にかかってと思います。

[314: 匿名さん]

すみません。ダダダと打ったので、大分誤字・脱字がありました。

BMAはまたラウンジの合コンの被害にあってますが、うちのラウンジはそういったことはないと願ってます。
他住民に迷惑にならないような、良識ある行動をとりたいものです。

[315: 匿名]

昨日は揺れましたね。

[316: 匿名さん]

揺れたって？地震ですか？

[317: 住民さんZ]

地震は6月13日の12:30くらいにありましたね。
ＨＰでは震度は２と書いてあったけど、体感的には先週の地震よりも強かった感じがします。
（前回少し寝ぼけていたかも知れないケド）

地震速報サービスは動かなかったけど、自分的には震度２くらいなら動いて欲しくないかも。

[318: 入居済み住民さん]

地震速報で、そのとき地震があったのは知っていましたが、全然ゆれは感じませんでしたけどね～。

[319: 匿名さん]

いよいよ第２期販売開始しますね。
競争激しそう！！！早く契約して良かったと思います。
ここの方はキチンとしてるなあと思ったのは、ゴミ捨てに行った時、分別はもちろんですが
ビンなども洗ってあり臭いませんでした。
当たり前の事ですが、まえ戸建に住んでおりいい加減な人が居てカラスにやられたり
で困りました。

[320: 入居済みさん]

先日、一匹のゴキブリの様な虫が入ってきました。
窓には網戸が無いのですが外から入ってくるのを予防する為にも
網戸をオプションで入れた方が良いのでしょうか？

[321: 匿名]

網戸は標準では？
DWの小窓にも引き出す網戸がついていますよ。

[322: 匿名]

高層は網戸がオプションなんすよ。

[323: 匿名]

ああ、なるほど。失礼しました。

[324: 匿名さん]

３２０さん、ゴキブリって？何階にお住みですか？
高層は虫が来ないって聞いたんですけど・・・・

窓からはゴキブリはいくらなんでも無理でしょうね。
私は入居まだですが虫にはひばとは炭が効果あるようです。
今戸建で毎年ゴキと対面しますがひばパワーと言うの出そうな所に
吹きかけます、天然ですので安心です。


お陰で去年、今年でても小さいの１回位です。

[325: 入居済み住民さん]

うちは高層ですが、先日てんとう虫が窓に張り付いてました。
ゴキはでないとは思いますが、小さい虫は高層でもたまに風に乗って来そうですよ。

[326: 入居済みさん]

私も高層階ですが虫は余裕で飛んできます。
窓によく色々な虫がとまっていますよ。

私もオプションで網戸を付けた方がいらっしゃれば詳細教えて頂きたいです。

[327: 住民さんＡ]

清掃がいい加減な印象を受けているのですが、
皆さんは何とも感じませんか？
どこもただ「見回っている」だけで、
目に付くゴミがあれば拾う…ってだけの清掃に見えます。
エントランスのソファの足部分に、
靴などで付いてしまったらしき汚れが見えるのですが、
一向にきれいになりません。

BMAでは管理会社を変えて経費面も内容でもよくなったと聞きました。
住民の力でよりよく変えていくって大事だなぁと思っています。

[328: 匿名]

管理会社の変更は最終手段ですよ。
まずは、住民も協力して、管理会社を育ててく気持ちが大切だと思いますよ。

[329: 匿名さん]

>>328

育てるほどの若手や新人嬢じゃないと思いますけどね。

[330: 匿名]

それはそのとおりですね。
でも、入居して２ヶ月で、しかもその程度の内容で管理会社を変えるってのは賛同できないんですよ～。多分、一言そこが汚れてますよと指摘してあげれば、済む話でしょ。住民もそのくらい協力してあげましょうよ。
自転車置き場掃除していたおばさんに見掛けましたけど、一生懸命掃除してましたよ。

[331: 匿名]

私も思います、管理組合のほうに言うとかしてそれでも駄目なら考えれば良いと思います。
住友さんはＢＭＡとは違うと思うな。
住友の方がしっかりしてると思いますよ。

[332: 匿名]

何かあるとすぐ管理会社変えると言ってる人・・・
あなたに合う管理会社は一生見つかりませんよ。
経験上、住友はよくやってくれている方かと思います。
共有部の小傷などもちゃんとチェックしてくれてて、
引っ越し等一段落したらまとめて直すと言っていました。

[333: 住民さんＡ]

気づいた人がきれいにする。

っていうのはどうでしょう。

とても素敵なマンションになるとおもうなぁ。

[334: 匿名]

賛成！