シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その3

[入居済み住民さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[1251: 入居済みさん]

私は内覧会が楽しみでもあり、不安でした。
でも当日はすごく寒くてマンション内に入ったら暖かい！内廊下は良いなあと思いましたね。

エレベーターもまあまあの大きさですし、部屋も思ったより良く出来てて安心しました。
それからカーテンや家具を選んでるのが楽しかったです。

[1252: 匿名]

1245さん


新しくできたビルは
一階がセブンイレブンの
晴海通り交差点角地のビルでしょうか？


まだ一階は
セブンイレブンしかないと思ってました。

あそこなら近いので気軽に行けますね。ありがとうございます！

[1253: 匿名さん]

１２５２さん

ベルベが入ってるビルはビバの近くです。名前忘れましたが・・・・

[1254: 住民さんＡ]

＞＞1253さん。

ベルベって聞いたことないパン屋さんだったので調べたら、
神奈川県中心に展開しているパン屋さんなんですね。
今度買ってみます。
オススメはありますか？

[1255: 匿名さん]

＞＞１２５４さん

私も１度しか行った事ないのですが、田舎パンと言うシンプルな丸いパンと
大きいドーナッツ型の生地はディニッシュで中にチョコとクルミが入ってるの
買いました、どちらも美味しかったですよ！！

[1256: マンション住民さん]

うちはリビングと引き戸でつながっている洋室2は横切りのブラインドで揃えました。

シンプルモダンな部屋にはアルミの無機質な質感が良く合いますよ。

木製の家具を多く置くならウッドブラインドなんかも合います。

寝室は遮光カーテンがイイかと思いますが、リビングにはブラインドも手です。

[1257: 入居済みさん]

今日発売の（都会に住む）は湾岸特集です。

有明は豊洲より、ＰＥＲ低いんですって！割安って事ですよね。

[1258: 住民さんＥ]

私も買ってきました！
これからは有明だと思いました。豊洲は出来あがってるしマンションの隣に学校あったり、会社あったり
お店あったり、でも有明は臨海副都心で豊洲は入ってませんからね。

本当に楽しみです。

[1259: 入居済み住民さん]

内廊下はいいですけど、換気が良くない。内装の臭いがいまだに残っています。人によって差は出るが、全然感じていない人はいないでしょう。また、夏と秋の温度設定があまり親切ではない。節電のためと思いますが、快適まで言えません。一階ロビーはとても快適です。管理会社が何とかしてくれませんか？

[1260: 入居済み住民さん]

今年夏に入居したものです。眺望と建物の質にとても満足しています。不満なところもあります。内廊下に籠った新築特有な匂いとタワー式機械駐車場です。車入出庫に時間が掛かり過ぎ。予想外でした。何とかなりませんかね？

[1261: 匿名]

羽田空港までタクシーで行かれた方はいらっしゃいますか？


だいたいいくらぐらいかかったか教えてもらえないでしょうか。


ネットサイトだと五千円ぐらいと表示されますが、そんなにかからない気がしまして。

[1262: 入居済みさん]

夏にタクシーで行きましたが大体5千円ぐらいですね。帰りも変わらず。

1260さん。掲示板に書いてもなんともなりません。駐車場はタワーではない方を契約してはいかがでしょう。体して料金変わらないですよ。

[1263: 匿名]

1262さん

ありがとうございます。
車で15分ぐらいと見かけたので、五千円もかかるのか疑問に思いまして(>_<)

[1264: 匿名さん]

＞＞１２６０さん
私は始め機械式を予約しましたが、バックで入れるのは良いけど隣同士狭く、出るのに足場が悪く荷物
の出し入れが大変などでタワーに変えてもらいました。

前に入る方がいらっしゃる時は時間掛かりますが、前から入れられ荷物も隣の車気にせず出せ、
トランクの出し入れも楽、雨に濡れないし、セキュリティも良いし私は待ってでも変えて良かったです。
その代り人より早く出るとかしてます。

[1265: 入居済みさん]

私は、最初タワーでしたが、出し入れの時間が掛かりすぎで、機械式に変更しました。ですが、先ほどの方も書かれてたとおり雨に濡れちゃうし、パレットの足場が悪いのと、前面の車路幅が短いので小回りの利きにくい（ホイールベースの長めの）車だと切り替えしが結構やりにくいこともあって、再度タワーに替えました。
要するに一長一短だと思います。

タワーの待ち時間、日曜とか運悪く４人並ぶと１５分待ちなんてのもあります。これからの季節、外で待つのは寒いし、操作盤で入力だけ先に出来て順番予約とかできると、廊下で待てていいんですけどね。
管理人さんに要望出してみようかと思いながらアンケート出すの忘れちゃってました・・。こんど提案してみます。

[1266: 住民さんＡ]

臨海副都心に入ると何かいい事あるの？

[1267: 入居済みさん]

前住んでたマンションは大きさによって、入れる場所は決まってますが空いてる所に入れて行く
システムでした。（有料駐車場のように）ここはいれる番号も決まってる為、まえの方が出られた後
そのパレットに入れれば良いのに、一旦空いたパレットをわざわざ戻すので時間掛かると思います。
何でこんなシステムなんでしょう？

[1268: マンション住民さん]

車種によってパレットが決まってるからではないでしょうか？
うちはワンボックスタイプなので駐車場の空きが少なかったような記憶があります。
また駐車代金が一律ではありません。
大型車は高いです。

[1269: 匿名さん]

大型ハイはまだまだ空いてますよ！車乗る人少ないみたいです。

[1270: 住民さんＥ]

貧乏人が多いんでは？住宅ローンたいへんです。

[1271: 住民さんＡ]

貧乏人の賃貸上がりが多いせい？
挨拶できない住民が多いのは。

[1272: マンション住民さん]

＞＞１２７０
貧乏人はローンの審査通りませんよ、住民なら荒らしは辞めなよ！
＞＞１２７１
皆さん挨拶してくれるよ、あんたが挨拶しないんだろう？いや挨拶出来ないんじゃないの？

[1273: 住民さんＢ]

>>1272さん。

荒らすつもりはないのですが、ちょっとこの話題を引きずらせてください。
私も挨拶をしにくい雰囲気の方によくお会いするので、
ちょっとがっかりしている者の一人です。
こちらは挨拶をする気満々で、すれ違うときに目が合わないかチラ見しまくっているのですが（苦笑）、
絶対にしません！顔ですれ違う人によく会います。
相手がこちらを見ようが見まいが、挨拶をしたときもありましたが、
返してくださらない方にちらほらお会いして、
何だか悲しいような情けないような気持ちになってしまって、
最近ではチラ見作戦で（苦笑）、先方の挨拶する姿勢が伝わってくる方に
ご挨拶をするような感じになってしまいました。
狭いエレベーターではさすがに挨拶し合える確率が高いのですが、
エントランスが難所です（汗）。
1272さんは皆さん挨拶してくれるとおっしゃっていますが、うらやましいです。
何かコツがあるのでしょうか？

[1274: 住民さんＥ]

レベルが低いのでは？挨拶するしないは自由だし、関係ない人に挨拶する必要もないと思う。
同じマンションに住んでいるから仲間意識を持たれては鬱陶しい。
郊外マンションからの引越し組みが多いせい。コンシェルジュを入れて挨拶してもらえばよいと思う。

[1275: 住民さんＢ]

＞＞１２７３さん
あまり気にすることないですよ！私もお会いした方は挨拶するようにしてますが
エントランスでは急いでる人、家族で話してる人には逆に嫌な感じ与えてもと思いしません。
でも普通にすれ違ったり、車待ち、エレベーターでお会いした方は皆さんして下さいますよ。

ましてここは約４５０戸家族の数入れたら１０００人超えるのですから気にしてたら
切りないですよ。まだ皆さん越して来たばかりで・・・・
これからですよ！！

[1276: 匿名]

まあ、挨拶も強制するような権利はないよね(笑)
中にはやっぱり鬱陶しいと思う人はいると思う。
私は挨拶はいいけどご近所付き合いは苦手です。
人それぞれで考えは違いますよね。

[1277: 入居済みさん]

質問があります、皆さんキッチンマットとかしてますか？
前住んでいた所はキッチンはビニールでしたが、ここはフリーリングなので
考えてます。

[1278: 匿名さん]

賃貸の方は、挨拶しない方が多いですよね。

[1279: 匿名さん]

ここはどちらかと言うと会社みたいな感覚になってしまうから、疲れて帰って来た時なんかはスイッチが切り替わらなくてエレベーターなんかもただ開くボタン押したまんまになってしまったり、オフィスのエレベーターと同じ様な感覚になってしまうんですよね。

[1280: 匿名さん]

確かにホテルみたいだし、だからセカンドが多いんじゃないかな？
でも嫌なら引っ越せば済む話です。

[1281: 住民さんＢ]

1273です。

ご丁寧に返答を下さった皆様、どうもありがとうございました。
縁あって同じマンションに越してきたもの同士、気持ち良く生活したいと思い、
ご挨拶くらいはしても迷惑に当たらないのではないかと考えていましたが、
1274さんのおっしゃってる内容より、
住民同士の挨拶は鬱陶しいと考える方がいらっしゃるのだな～と認識しました。
ここで公表するのも何ですが、私は郊外からの引越し組ではありません。
むしろもっと便のいいお隣の区から越してきました。
でもそちらのマンションでは皆さんご挨拶されていました。
場所は無関係ではないかと思います。

[1282: 匿名さん]

埋め立てに住む住民は皆そんなもんってことでしょ？
セカンドで週に数回ここに帰って来ますが、帰るたびに都内の住民層との違いは感じますよ。

[1283: 匿名]

かつてどこの都内の住民層だったのか知りませんが、いやに虚無的ですね。あまり、世の中ハカナマナイ方が良いですよ。

[1284: 入居済みさん]

今日は、お子さんたちのグループがあいさつしてくれましたよ。

[1285: 住民さん]

素人質問で申し訳ないのですが、このマンションでBS放送を観るには何か設定、アンテナなどがいりますか？

[1286: マンション住民さん]

何もいりませんよ。
ただ地デジ対応ケーブルをテレビのBSの端子にさせば見れます。

[1287: マンション住民さん]

1282
あなたホントに住民なの？排水の点検は何月にあるかお答え下さい！どーぞー。

[1288: 匿名さん]

答えたくありません　それが何か・・・・・

[1289: 匿名]

週に数回帰って来るならここに住んでるって事でしょ
まあ湾岸マンションは住民が内陸より若い世帯が多いのはあると思う

[1290: 匿名さん]

住人のふりしてるだけかと（にっこり）

[1291: 匿名]

埋め立てだからとか関係なくね？
ひねくれて育ったのですね。

[1292: マンション住民さん]

1288
排水管の工事日位別にあなたの部屋だけやる訳じゃないんだからいつやるか位は答えたくない理由が無いでしょ。
郵便受け横の掲示板に貼ってあるんで今度セカンドに週に数回帰って来る時に見てここで無実を晴らして下さいな。
それが出来ないなら埋め立ての住民がどうのとの書き込みは外部の悪意がある者の書き込みとみなします。
ここは住民板なので荒らしの火種になる書き込みは断固として許しません。

[1293: 匿名さん]

>1291
埋め立てだからってのは少しは関係ありますよ。
年配世代は埋め立て地にすごく抵抗あります。
若い世代は景色重視で埋め立て地というのを許容します。
若い世代が多いと挨拶しない人が多いのは仕方がないでしょう。

[1294: 匿名さん]

ちなみに都内側に空き地というか人工島がありますが、
将来間違いなく高層マンション建ちますよね？
市場前とかいう駅だったかな、確か。
マンションやビルが建てばここの唯一の売りである眺望が台無しですが、何か計画はあるのでしょうか？

[1295: 住民さんＡ]

>1294
真面目に聞いているのであれば検討版でご確認ください。

[1296: 匿名]

私が答えましょう。ツインタワーが建ちますが川越し、眼前ではないので夜景の一つとなります。ビルのライトが隅田川に照らされ、イルミネーションとして魅惑します。

[1297: 入居済みさん]

No.1288や No.1294、板に書かれているとおりここは【契約者・入居者限定】でしょ。検討版に掲示くださいな。
入居者なら簡単に答えられることが答えられない（No.1288）とか、過去のスレ見てりゃ簡単に判ること（No.1294）とか、入居者じゃないことがバレバレ。

そんなにして、ネガティブな情報撒きたいのかね。
みなさん、今後もこんな下らん奴らは無視しましょう。

[1298: 引越前さん]

＞＞１２９３埋め立てだからってのは少しは関係ありますよ。
年配世代は埋め立て地にすごく抵抗あります。
若い世代は景色重視で埋め立て地というのを許容します。
若い世代が多いと挨拶しない人が多いのは仕方がないでしょう。


年配世代は埋め立て地にすごく抵抗あります。
そうでしょうか？埋立地にも年配の方沢山住んでいますよ。

若い世代は景色重視で埋め立て地というのを許容します。
そうとは限りません、海外では眺望重視当たり前ですよ。



若い世代が多いと挨拶しない人が多いのは仕方がないでしょう。
はっきり言います、このマンションでは年配の人の方が挨拶してくれませんよ、
それどころかマンション住民の年配の人が、バス停で煙草を排水口に捨てました。
あぜーんでした。年配の人の方がマナーも悪いです！！！！！

あなたの目は節穴ですか？

[1299: 入居前さん]

＞＞１２９４
そう言う事は購入時に営業さんにお聞きしなかったのですか？
それに眺望が大ましと思いの方はペント買えばよかってでしょう？
ペントなら保たれるのでは？

[1300: 住民さんＥ]

俺もこの間若い家族の方と会ったけど、気持ち良く挨拶してくれた。
でも年配の方は挨拶どころか、ラウンジに行ったら「今日は貸し切りですので」とムッとされた。
貸し切りで自分の部屋と勘違いしてんじゃないの？