＊＊ リバーガーデン福島について PART3 ＊＊

[匿名はん]

みんなでより良い住まいにするために力を合わせてがんばりましょう！


所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[321: 匿名はん]

今日見てきましたよ♪駐車場、ダーググリーンでした。
外観はかわいいなと思っていますが、駐車場が少し安っぽく見えたのは気のせいかな？
Ｄ棟１階の会議室かシアタールームらしき場所で、何人か会議のようなことをしていて
外から丸見えでした。
でもかなり出来ていて、あとはガーデンを仕上げるといったカンジになってきましたね。
楽しみです。
駐車場の件ですが、うちは８／３で来ていました。
むしろ、残りものには福がある！と思ってかなり前向きです。
たとえ４階になったとしても、誰かが４階にならなくてはいけないのですから
うちはすべて前向きに行きたいなと思っています。
何千万も借金するのですから、楽しく生活したいし、４階は４階なりに「排ガスがたまりにくい！」と
思うことにします。あくまでうちの意見ですけどね。
１・２階はかなりの希望者のようなので、とりあえず３階で出してみましたけど、どうでしょうね。
今はそれより、引越どこに頼もうか・・・と悩んでいます。
一応提携業者のアートとサカイで見積もり取ってみようかと思っていますが、みなさんどうしますか？
引越屋の評判はまったく知らないので、悩むところです。

[322: 匿名はん]

　うーん、現地みましたが、駐車場　安っぽいのと、見た目　マンションとのバランス
　（色とか）がいまいちかな。
　まあ　無料　おまけだから仕方が無いのかな。
　でも、どうせ作るんだったら　センスよくして欲しかったな。

　ちょっとしたボヤキ　ですが。

[323: 匿名はん]

319さんから321さんまでの板は読んでいてホットする内容です。
このようなプラス思考の方とリバーの良い雰囲気が出来上がれば楽しくなりますね。

[325: 匿名はん]

　朝刊のチラシ；
　キャンセル住戸発生！！　３戸
　とのこと。
　買いそびれた方　お早い目に。

[326: 匿名はん]

＞３２５
ここより隣が気になる

[327: 匿名はん]

　３２６＞
　やっぱり今からこの周辺に買うつもりなら、
　となり（西側以外　大きな障害物無さそう、売主がまし）の方が：：：：。

　それとも、キャンセル住戸はこれからも予想されるので、それを待つ：：：。
　福があるかも。

[328: 近所のもの]

　”ごくろうさん”現場の方
雨が結構朝からきつく降ってますが　昼前　周囲を歩きましたが、
この雨の中　どろどろで　働いてます。
特に　外の工事の方　びしょびしょ、どろどろ。
　仕事とはいえ　ごくろうさん。

[329: ３２６]

>327
>それとも、キャンセル住戸はこれからも予想されるので、それを待つ：：：。
>福があるかも。
福ってびっくりプライスでの販売？

[330: 匿名はん]

駐車場や、キャンセル住居の話題のなか、申し訳ないのですが…
去年のオプション会で表札を頼んでいなかったもので、今日のオプション会に今から行きます。
こだわった表札にしようかと悩んでいたのですが、採寸がメンドクサイので結局オプションの業者に任せようか…と。
みなさんは、オプション会で何を注文しました？

[331: 327]

>福ってびっくりプライスでの販売？
それは竣工近いか、その後には可能性有るかもね。
　間取りの選択も増えるし、リバーにしたら早くここを終えて
　このはな　と　南港　に注力したいんじゃない。
　でも　南港　は”難攻　”したりして。　

[332: 匿名はん]

注文したのは鏡だけですね。

キャンセル出たのって、理由を知りたいですね。
ローンがだめだったのかな。

>>331
それは言えてるかも。
掲示板の記入数も、売れてるマンションは多いですからね。ここみたいに。
南港は書き込み少ないですもんね。

雨ですね。
雨と言えば、エコカラット。。。
私はホームセンターで頼むつもりです。
面積当たりのコストを聞いたら、施工費込みでオプションの価格の１/３ぐらいでした。

[333: 匿名はん]

>332さん
エコカラット・・参考になりました。
私たちもホームセンターで見てみようと思います。

[334: 匿名はん]

３３２さんそのホームセンターはコーナンでしょうか？
１/３の価格なら私もしてみたいです。

[335: 匿名はん]

私も知りたいです。
近くのコーナンで聞いてみたらしていないと言われたので。
どこのホームセンターでしてくれるのか教えてください。

[336: 近所のもの]

　エコカラット　は
　四ツ橋筋沿いの本町の南にある　INAX　のショールームに行けば
　工事業者のリストくれます。
　指定ではないそうですが、そこに問い合わせてはいかが。
　うちもリフォームで検討中です。

[337: 匿名はん]

コーナンではないですよ。色んなホームセンターでやっています。
いろいろ回ってみてはどうですか？
材料だけも売っていますよ。

[338: 匿名はん]

エコカラットの板です。参考まで
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15417/

自分で貼る手もあります。
http://www.eko-club.com/

最近ちまたで話題の”リフォーム”ですが、リフォームで見積もりとるならここらへんがいいのでは。
http://www.homepro.co.jp/index.html?SiteID=202
http://reform.realestate.yahoo.co.jp/realestate/reform/27/

施工費の目安はここに載っています。
http://izumotile.ocnk.net/
オプションの平米当たりの金額を出してみて、比較してみましょう。

[339: 匿名はん]

エコカラットについてオプション以外で頼む人に注意ですが
結構クレームになっているそうです。
モデルルームみたいにきれいに貼れればいいですが段差ができて
壁がぼこぼこになりやすいです。
最悪
エコカラット貼るほうは下地（壁）の問題だといってゼネコンのせいにしますし
ゼネコンは施工の手が悪いと責任の擦り付け合いになってしまいます。
オプション以外でのエコカラットの仕上げに過度の期待は禁物です。

[340: 匿名はん]

引越しの件ですが、アンケートハガキをだした後アート引越しセンターさんから
しかお電話かかって来ませんでしたが、こちらから依頼しないとだめなのでしょうか？

[341: 匿名はん]

３社とも見積もりを依頼されたのなら　電話があるのではないでしょうか

[342: 匿名はん]

>>339さん
すみません。情報源を教えてもらえませんか。
心配になってきました。

[343: 匿名はん]

オプション以外の仕上げが悪いってのは、根拠を教えてもらっても良いですか？
同じ下地（壁）でも、オプションは仕上がりが良くて、オプション以外は仕上がりが悪いってのは何故？
壁がでこぼこになりやすいです、ってのは何故？職人次第でしょう。
不安を感じさせることを目的とした文章を書くあなたはだれですか？
購入者？販売者？

[344: 匿名はん]

私の友人の例ですが、日曜大工好きの旦那さんが自分でエコカラットを貼っていましたが
とてもキレイにできてましたよ。(新築マンションです)
ボコボコ感もなく、丁寧な仕上がりでいいかんじでした。
職人でも職人じゃなくても、腕次第！のように思います。

[345: 匿名はん]

>341さん
ありがとうございます。
一応3社とも依頼しておりますので、もう少し待ってみます。

[346: 339]

>同じ下地（壁）でも、オプションは仕上がりが良くて、オプション以外は仕上がりが悪いってのは何故？
すいません言い方まずかったですね。
オプションでも勿論仕上がりが悪い場合はあります。
でもオプション会社はマンションなんかのオプション工事に非常に神経を使います。
クレームがあってもほとんどの場合直してくれます。
なぜならデベに入れてもらえなくなると困るからです。
マンションの規模にもよりますが独占で商売する機会を与えてもらえる
こんなチャンス逃したくないですよね。
だから購入者への対応は非常によい場合が多いのです。
また、オプション以外で頼んだ場合施工は引渡し後になりますよね。
そうなるとその部分（や周辺）に生じた不具合はアフターサービスが受けれなくなります。

上でもオプション以外で頼むなとは言ってません。
値段だけで決めてはいけません。
業者選びには十分注意してください。

[347: 匿名はん]

業者まかせにせず、依頼する前に色々と仕上がりが納得いかなかった場合での
対処など決めてから依頼した方がいいですね。
どの業者がいいのかどなたか知ってらっしゃる方がいらしたら教えてください。
よろしくお願いします。

[348: 343]

>>346
なるほど、それなら事情は分かります。

確かに、値段だけで選んだらだめですよね。
とはいえ、安いのは魅力。結局、自己責任ですね。

[349: 匿名はん]

自分でやるフロアコーディングのページを見つけました。
http://www.burnish-club.com/
これこそ自己責任ですが、いっちょやってみようかな。
オプションのはめちゃ高くて手が出ませんでしたからねぇ。

[350: 匿名はん]

網戸ってついていましたか？
どなたか　ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[351: なりゆき]

引越しですが、こういうページもありますよ。匿名で一斉見積もりもできます。参考までに。
http://e-ten.net/

[352: 匿名はん]

情報いっぱいでいい感じですね。
みんなで協力して、良い引っ越し、良い部屋作りしましょう！

[353: 匿名はん]

網戸、ついてましたよ。
はじめてモデルルームに行って帰宅後、部屋の間取りや設備に気を取られ、「そういや網戸って！？」ってあせりました。
２回目に見に行った時、目で見て確認＆担当者にも確認、網戸はあります(^^♪
というか、いまどきのマンションは大抵、網戸アリでしょう(#^.^#)

[354: 匿名はん]

３５３さん　　ありがとうございます。
モデルルームには　ついてなかったような　気がしまして。
よかったで〜す♪

[355: 匿名はん]

網戸・・ついていて良かったです^^
今いるマンションは公団なのですが、マンション自体古くはない(築4年)のですが、
賃貸なので、なくてしかも通常のサイズでは合わず大変でしたので。。。
細かい情報も知り得るので色んな情報お願い致します！

[356: 匿名はん]

みなさん、見積もりっていつ頃お願いします？
引越までまだ時間があるのですが、どのくらいの時期にお願いするのがいいのでしょうか？
それと、アートやサカイで条件があわず、アリさんや他に頼んで引越する場合なんですが
引越日は提携業者の日程以外の10月半ば以降ではないとダメなんでしょうか？
共働きなので、帰りが７時過ぎるので、デベに連絡しにくいので、どなたか教えてください！

[357: 匿名はん]

他の業者に頼むと10月半ば以降だと嫌ですね。
もう引渡し終わっていて鍵ももらっているので、
1日でも早く越したいです。

指定業者だからといって安くなるわけではなさそうですもんね。
（↑と契約担当者から言われたので・・）
安いだけでクレーム処理してくれないところも嫌ですし。

後皮膚科はどこがよいでしょうか？
ご存知の方教えてください。

[358: 匿名はん]

ちょっと離れているけど、ＪＲ福島駅前（北側のビル）に「山本皮膚科」っていうのがありました。
私は軽かったからか、一回の通院でもらった薬で手荒れがすっかりよくなりました。
５年前の話ですが・・・。

[359: 匿名はん]

指定業者　割引あるようなこと　案内状には　書いてありますけどね。
うちは　今　賃貸なので　早いほうがいいのですが　込み合って
時間が　かかったり　夕方からの引越しになるようなら
半ば過ぎでもいいかなと　思っています。

[360: 匿名はん]

皆さん、引っ越しの見積もり、いくらぐらいになったか、この場に情報持ち寄りませんか？
家族の人数と大体の荷物構成に対する、見積もりの情報を。
皆の情報を集めれば、交渉しやすいと思うのです。

[361: 匿名はん]

山本皮膚科知ってます。
私は1度行き手足の湿疹で行きましたが、上半身も見るため
Ｔシャツも脱がして診察したので、それから何となく嫌で
行っていません。
先生はしっかりと度合いを診たかったのだと思います。

ある引越しセンターで働いていたことがありますが、
引越し代は運ぶ方の人数によっても違ってきたと思います。
我が家は恐らく皆さんより荷物が比較的少ないので、
そんなにかからないかなぁと思ってます。

[362: 匿名はん]

今日うちのポストにリバーガーデン出来島の広告が入っていました。
３００ポイント付きで羨ましく感じました*^-^*
同じリバーでもサービス内容が違うんですね。

[363: 匿名はん]

先週リバー福島のＨＰ見た時はまだ「残り５件」でしたが、今日みたら完売御礼出てましたね。
キャンセル待ち受付中になってました。
よかったですね。
これからキャンセル出るのかもしれないけど、ひとまずよかったです。

[364: 匿名はん]

あと残り３軒キャンセル出たみたいですよ。
うちの広告に先週土曜日、予約制で日曜日限り中に入れる・・・という内容の
が入っていました。

引越しの見積もりの電話、我が家もアートのみかかってきました。
もう一つ希望日サカイで出したのですが,連絡無しです。
引越し代はホント、がんばって値切りましょうね。

[365: ３６４]

今日サカイから見積もりの日をいつにするかと連絡が入りました。
アートと同じ日、すれ違うくらいの時間帯にしました。

[366: 匿名はん]

＞３６４さん
見積もり、いつにしました?我が家はいつ頃見積もり依頼するか迷っています。
指定業者ではないけど、アリさんも依頼しようと思っています。

[367: なりゆき]

素朴な質問ですが、引越し依頼はどれくらい前が妥当なんでしょうか？

[368: 匿名はん]

３日前に依頼しでやってもらった事あります

[369: 364]

>366さん
８月の初旬ですよ。
＞なりゆきさん
大体１ヶ月から２ヶ月前みたいです。
去年は秋の台風がすごかったですから,見積もりに来られたときに
もし台風直撃の場合は無料で別日に変えてもらえるか聞いておこうと思います。

[370: 匿名はん]

７月９日現在の建築状況写真を「Ｙａｈｏｏ！フォト」に投稿しました。
下記アドレスをクリックしてみてください。
８日の夕暮れに共用廊下の照明が点いていたので、今月は２枚投稿しています。
三角屋根には赤色航空照明が点いており、マンションが物体から生物になった感じがします。
城壁の門の周りにも草木が植えられ、小川に水が流れる日も近いと思われます。

http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/fuku616jp/lst?&.dir=/%a4%aa%c3...