リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【７】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、すでにお住まいの方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ネガティブな考えの方は書き込みをご遠慮ください。
建設的な意見交換を厳守して下さい。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩２分（横須賀線口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.88平米～110.32平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[651: 匿名]

どこかの駅前マンションによる離間の計にリエトとコスタ住人が釣られまくりのスレがあると聞いてやってきました。

[652: 匿名]

それってバッドデザインのあのタワマン？

[653: 匿名さん]

こんな元賃貸マンションなんて
眼中なし。

[654: 匿名さん]

ここっていつまで売れ残ってるんでしょ。
やっぱ人気ないのかな。

[655: 匿名さん]

>650
やたらどこかの掲示板チェックしてるようだけど
そんなに高値掴みが悔しいんだ（笑
ネット情報を鵜呑みにするあんたのレベルが
低いんじゃね？ぶっ

[656: 匿名]

お、ロケット花火マンション住民登場wこっちに飛び込んでこないでくださいねw

[657: 匿名さん]

コスタはマンション価格反転の局面を迎えて、それまでの相場よりも1割以上あげて販売したんだが、第一期400戸が瞬間蒸発。

それ見たパークやレジが安心して高値で出してきたと。

担当者は評価下がっただろうなあ。

[658: 匿名]

リエトはなんといっても鹿島建設が作ってますから、安心度が違います。

[659: 匿名さん]

打ち上げ花火ならパークシティーでも屋上で上げてる人いた
近隣住戸のルーフバルコニーの床が損傷して、マンションの保険で修理

[660: 匿名さん]

リエトVSコスタ
レベル低すぎの戦い。
どっちが勝つのか？
ファイト!!

[661: 匿名]

じゅうみんどは間違いなくコスタが低い。

[662: 匿名さん]

やっぱり１００円ライタータワマンの陰謀でしたか。。。

[663: 匿名]

チビッコが異常に多いコスタ。
変な親が多いから、10～15年後が恐しい。

一方、リエトはゴースト化する恐れアリ。

[664: 匿名さん]

リエト　コスタ　パーク　
色んな点を総合すれば　どんぐりの背比べじゃん
再開発地区の同じ住民
仲良くしましょ

[665: 匿名さん]

・武蔵小杉唯一の市営団地、コスギタワー。住民の感覚がダサイ
・コスタの住人って所詮貧乏人
・コスタに出入りしている人見てると民度低そうだよ
・コスタってロケット花火屋上であげたり、ママ同士のいざこざが多発してる外廊下マンション？レベルの低い貧乏人マンション
・チビッコが異常に多いコスタ。
・変な親が多いから、10～15年後が恐しい。

よってリエトの圧勝！
コスタの住民は 公開空地の管理費（芝生の維持代）を払え！！

[666: 匿名]

実際のところ、リエトとコスタは仲良しですよ。

[667: 匿名さん]

ムサコこえぇぇ(笑)
貧乏人用下町の住民が住民同士で対立してる(笑)
都内住民からしたらみんな一緒なのに(笑)
ムサムサムサ(笑)

[668: 匿名さん]

>>660
それでもパークよりはぜんぜん上でのたたかいなんだよね。
パークは眺望悲惨マンションであり、
タバコ投げ捨てコンビニ付きマンションなので話にならない。

[669: 匿名さん]

ムサムサムサ

[670: 購入検討中さん]

眺望で当初の売り文句は消えても、最後は、パークシティーのグレード感には残念ながらかなわないような気がします。

[671: 匿名さん]

>665
はいはい、賃貸タワーがコスギ一番でーす。
必死になってかわいそすぎ。

[672: 匿名さん]

いわゆる御三家（パーク、コスタ、レジ）はどれも特徴があってよかった。
ここは、仕様も、価格も、立地も、どれも中途半端。
なんの特徴も無い、半端マンションでしょ。
だから未だに売れ残ってるんでしょ。
これからの駅直結ほか、新しいタワマンが動き出しているいま、
小杉のタワマンのなかではっきりいって用済み、
話題にすらならんね。

小杉で検討している人は、もうちょっと待った方がいいよ。

[673: 匿名さん]

結局、最近の一連のネガキャンも販売妨害のつもりなんだね。
ホント御苦労さまです。

[674: 購入検討中さん]

パーク…駅近。コンビニが安っぽい
コスタ…エントランスは良い。外廊下は最悪
リエト…デザイン良い。水周りは安っぽい
レジ…スーパーは便利。電車煩い

[675: 匿名さん]

だから、ムサコって時点でみんな同じ。
ムサコの中で優劣考えたって無駄。
都内住民からしたら全員同じ低レベル階級の人達。
どんぐりの背比べに見えるよ。

[676: 匿名さん]

>>672
素人だとそういう発想になるよね。

ここは、大きな庭（公開空地）、完全地下駐車場、サラリーマンの通勤経路から完全にはずれる
コンビニなどの商店が一切ない、南側中層以上の眺望がすばらしい、
南側はもっとも騒音が少ない場所に立地、
というすばらしい特徴をもっていることに
残念ながら素人レベルでは気づかない。

[677: 匿名さん]

>>672
パークも売れ残ってるね、しかも中古での売り出しがけっこういっぱいあって憐れな感じが漂う。

[678: 匿名さん]

パークの事を書いて情けなくならないか？
競うレベルじゃない。

[679: 匿名さん]

>>678
そうそう競うレベルではない、パークは。
パークだけは最初から購入するに値しないとわかっていた。

[680: 匿名さん]

・1階がコンビニでタバコの投げ捨て場となっている
・四方八方をタワーマンションと商業施設に囲まれる運命
・玄関前が通勤者の完全な通り道、朝晩激しく人が往来。
・電車騒音、車騒音が激しい立地

さてこのマンションはどこでしょう？

[681: 匿名]

＞675

『都内住民からしたら…』

ぷぷっ…。

足立区？北区？

[682: 匿名さん]

>681
その言い方、もしかして足立区とかに
勝ってると思ってるの？
可哀想な人だね。
あまりでしゃばらない方がいいよ。

[683: 匿名]

都内、




ご苦労さん。

[684: 匿名]

線路わきでない駅近マンションが買えるラストチャンスですよ!!
これから作られるマンションは入居がかなり先なので、それまで家賃払い続けるのももったいない。

[685: 匿名さん]

東横線直結のタワー2棟は、当然それなりの値段するでしょう。
待ってもいいけど、ここと同じ坪単価にはならない可能性が高い。
利便性を考え直結を高い坪単価で買うか、
駅から少し離れても（と言っても新駅から近いが）
直結より低い坪単価のこちらを買うかということでしょう。

[686: 匿名さん]

>676
だったらなんで完売しないんだよ、
説明してみろ。

中途半端に駅から離れているのに南側中層以上しか眺望よくないって、
タワマンとして終わってる。

[687: 匿名さん]

駅直結２棟は坪単価を上げるために専有面積がかなり抑えられるでしょうね。

[688: 匿名]

便がいいから、と遊び程度に二年程前見学しました。
結局麻布十番のタワマンにしましたが、そこにも毎週ここのチラシが来るので
「こんなところにまで…売れてないんだな〜」
と思っていました。

驚いたのは昨日からしつこく知らない番号の電話が鳴るのでしぶしぶ出ると
「クラッシィーです！大幅値引きしました！買いませんか！！(要約)」
との電話。二年も音信不通の人に電話営業ってよほど切羽詰まってるんだな。

個情報とかしつこさとか色んな意味でなんか腹が立ったので、投稿しました。

[689: 匿名]

ハイハイ

[690: 匿名さん]

２年前はまだ売っていなかったよね。

[691: 匿名]

ぼくも二年程前に買いたかったんですがうってませんでした。

[692: 匿名さん]

688は賃貸を見学したんじゃないの？

[693: 匿名]

６８８です。

皆さん(３０分内の３レスなのでここの守護神からかもですが)のご指摘に「？？」と思い、正確に思い出したところ、ＭＲ訪問は去年の４月でした。
二年前は売っていなかったんですか。そこまで記憶も興味もなかったので。賃貸ではなく、分譲ですよ。
ＭＲで
「今のお住まいは？」
と聞かれて
「賃貸です」
と言うと
「もったいない！今は金利が…」
と話し出した女性営業にムッとしたことしか覚えてません。
もったいない→反発を生む。話法がなっていない。
金利が→フル変動なんだから賃貸なみで当たり前

多分、昨日あたりからなりふり構わぬ電話攻勢が始まったんだと思う。
検討した皆さんには電話が来てるでしょう。
なんせ１年４ヶ月前(これでいいですか？)にフラッと寄っただけなのに電話来るんだから。
見知らぬフリーダイヤルから夜討朝駆で掛かってきたらそれです。

まあ、方々から嘘つき呼ばわりされちゃったので釈明しましたが、特に興味ないのでもう書き込みません。
それでも嘘だと釣るならまた来るかも。

[694: 匿名]

何でそんなにがんばって長文で釈明してるの？嘘つきだって即ばれたからw？

[695: 匿名さん]

693
麻布のタワマンにされて正解でしたね。
ここのスレに貼り付いてる人達からも
わかるように、田舎者が少し都内に近付いた
からって頭に乗ってムサコムサコ騒ぐような
低レベルな人の集まりです。
私も以前ここ見学したのですが、買わなくて
良かった。東京都住民とは質が異なる。
それに加え隣接するタワマンをけなして優劣
をつけてる。ホント低レベルだここは。

[696: 匿名]

694さん
釣りありがとう。
一片も嘘がないからです。どうせ電話してる人も見てるんだから、本当ですよ〜、と擁護して欲しいくらいです。

ちなみにあなたはポジ(書き込みを否定したい)なのかネガ(いいネタだから増長したい)かどちらですか？
釣らなきゃ終わりにするのに。。

695さん
ありがとうございます。
最初からここは冷やかし半分でしたが、麻布でよかったと心から思います。というより、こんなところ電話がくるまで忘れていました。
武蔵小杉な上に、その中で比較しあって優劣つけてるんですね。。
ゾッとする話です。

[697: 匿名]

女性の営業なんているの？何回か行ったけど一人もいなかったけど。この人信憑性あげようとして細かく書いて墓穴掘ってるよね。

[698: 匿名]

釣りありがとう。
去年の４月は確かにいました(以降は知らない)。背は１７０位、年は３０半ば、いかにも不動産営業叩き上げって感じのガンガンくるタイプでした(名刺もあるが個人情報なので)。

いつＭＲに行かれました？女性営業全くいないと断言するなんて苦しくないですか？いたかどうかはＭＲに電話すれば分かりますよ。
「去年４月頃、女性の営業に説明してもらいましたが、また説明聞きたいのですがまだいらっしゃいますか？」と。


嘘じゃないんだから、ポジさんなら反応しない方がいいのに、て。終わりにするから。
ネガさんなら上手ですね。

[699: 匿名]

ニッシンの2階エスカレーターの突き当たりの売り場はなんでしょう、って聞いても知らないんだろうな。なぜなら今すんでるところも嘘だから。

[700: 匿名さん]

麻布十番というすばらしいところに住んでいながら、営業の電話一本がかかってきたくらいで
いちいちマンコミに書き込むところをみると、さぞ充実している毎日を送っているのだろうね。

ここでしつこい電話営業をされたなんて話聞いたこともないけど、仮に電話がかかってきたとしても、
他を買いましたってひとこと言えば、それ以上かけてくることもないだろう。
だいたい、ここにまったく興味がないなら書き込むわけないよね。

最近の荒れかたはひどいけど、それだけ注目されているってことの裏返しなのかな。
散々言われてきた物件が完売間近なんだから。