リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【７】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、すでにお住まいの方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ネガティブな考えの方は書き込みをご遠慮ください。
建設的な意見交換を厳守して下さい。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩２分（横須賀線口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.88平米～110.32平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[563: 匿名さん]

ダヴィンチ自体がフォートレスの傘下になりましたから、ありえない話じゃないでしょ

[564: 匿名さん]

そうきましたか。もし事実なら、今後の動きに注目ですね。

[565: 匿名さん]

賃貸している人がそのまま購入ってこともあるかも！？

[566: 匿名さん]

スミフだったら、もし販売するとしても決して安くは売らないでしょうね。

[567: 匿名さん]

やっと全部埋まったこの規模の賃貸マンションを販売に切り替えるってありえないでしょ。
オーナーが変わるだけだよ。

[568: 匿名さん]

普通考えればそうなんだけど、ブログに区分所有云々書いてあるのが気になった。

[569: 匿名さん]

こちらは耐震構造ですが、耐震構造によるメリットってありますか？
パークシティーの制震の方が良いとの意見もありますが、
メリットありましたら教えてください。

[570: 匿名さん]

コストパフォーマンスがよい。
３Ｄテレビでなく、２Ｄの５０Ｖテレビを買うような感じ。

[571: 匿名さん]

あれ？最終期なの・・・？

[572: 匿名さん]

>>569
パークと比較しちゃダメだよ。
訳を聞くと悲しくなるから聞かないでね。

[573: 匿名さん]

>>572
そのとおり、眺望最悪＝暴落が約束されているパークと比較するのは危険。

[574: 匿名さん]

↑
鬱折した気持ちがでてるね。

[575: 匿名さん]

>>573
パーク以上に悪い眺望のリエト住民が書いたのを読むとかわいそうになるね。
リエトもパークも向き次第で一概には言えませんが眺望に関しては現状パークの方が明らかに優位ですよ。

[576: 匿名]

>>575
パーク住人さんこんなとこまで出張お疲れ様です。
必死すぎです。

[577: 匿名さん]

向こうは必死じゃなくて事実だろ？
パーク相手じゃ勝てないよ。

[578: 匿名さん]

>>575
それはあきらかに間違い。
パークはすべてのタワーと商業施設に囲まれる運命。
これから建つ４棟のタワーと商業施設もすべてパークの眺望にきわめて悪影響を及ぼすことはご存知？

[579: 匿名さん]

特にリエトは１２階以上の南側眺望は永遠に約束されるのが
パークとはぜんぜん違う。
パークはこれからどんどん悪くなり、眺望が抜けなくなる住戸が各個撃破（大暴落）されることは
かわいそうだけど１００％確実。

[580: 匿名さん]

荒らしは相手にしないでほっておくに限るよ。
釣り針に食らいついたら相手の思うつぼ。

[581: 匿名さん]

パーク相手じゃリエトに勝ち目ないよ。
必死なのは私たちの方じゃないか？

やめよう。
むなしくなるだけ。

どんなに悪いこと書いてもパークの方がいいよ。
だって武蔵小杉駅前のフラッグシップタワーマンション。
俺パーク買いたかった。

買うなら南側じゃなくて
赤い方なら北側のどこでもいい。
青い方なら北西の角部屋かなー。
丸い窓がカッコイイ。

[582: 匿名さん]

もういいってパークちゃん。。。
あなた一人のためにパークのイメージもっと悪くなるから
もうやめなって。

[583: 匿名]

パークほど不細工なタワマンはないと思うがなぁ。
無意味にケバい色に、100円ライターみたいな形。
見た瞬間にこれは嫌だと思った。

[584: 匿名さん]

個人的にリエトは良いと思う。
玄関が明るいし、庭まわりもゆったりとしてる。
パークのMSTは暗いんだよ

[585: 匿名さん]

>>581

武蔵小杉駅前のマンションでいられるのもあとちょっとだね。

>買うなら南側じゃなくて
>赤い方なら北側のどこでもいい。

ブリリア武蔵小杉に眺望を奪われるところでもいいんだね。
また、いずれは東京機械社宅もある程度の高層ビルになるときがくる。
無知ってこわいね。

[586: 匿名さん]

パークが駅前から移動予定ですか？
どうやって移動するんだ？

買うなら30階以上だろー。
それなら北側のブリリア武蔵小杉も気にならない。

パークよりリエトが良い人も居るんだー。(驚！)

[587: 匿名]

パーク北西にキティガイが住んでます。北西を賛美してる書き込みがないかパークスレをみてみよー！

[588: 匿名さん]

ここの住民です。
どう考えてもパークの方がいいよ。
パークの事を書けば書くほど格好悪いからやめましょう。

100円ライターみたいとかレベルの低い事かいても相手にダメージない。

[589: 匿名さん]

通りすがりですが、外観はパークよりリエトの方が100倍良いです。というか、パークほど不細工なタワーマンション他に見たことありません。厚化粧したオバサンみたいな色合いで、中身はいいんでしょうが、残念な気持ちになります。

[590: 匿名]

リエトは東横線、横須賀線どっちも使いたいけど、線路そばはうるさいから嫌だ、といった人にとって最高の物件です。

[591: 匿名]

パーク住民です。
どう考えてもリエトのほうがいい。エレベーターホールのしょぼさと目隠しシート。西側買いましたが、目隠しマンションも設置されます。

[592: 匿名さん]

↑
どう考えてもパーク住民じゃねーな。(笑)

[593: マンション住民]

みっともない泥試合が続いてますね
レベル低いなぁ(笑)

[594: 匿名]

コスタ住民です。（以下略

[595: 匿名さん]

リエトとパーク・・・。
それぞれ外観の好みはあるけれど、住んでしまえばお互いの外観をみながら生活するわけで・・・。

[596: 匿名さん]

外観だけでいうとレジデンス武蔵小杉がいちばんいい

[597: 匿名さん]

まぁとにかく哀れなパークちゃんは放っておきましょうｗ
ここはリエトの検討スレです☆

[598: 匿名さん]

>>596
パークは駅直結、三井の駅となりタワーができたところで、
駅近度3位転落が約束されている。
たったひとつのメリットだった東横駅に一番近いタワーという価値が完全に剥落するのだ。

パークは再開発地域の真ん中にあるだけに、どうしても超高層階以外眺望が最悪になる運命なのだ。
リエト2棟、コスタ、ブリリア武蔵小杉、
ブリリアタワー、駅直結、駅すぐ三井のタワー、
野村のタワー、すべてに取り囲まれるという”地獄眺望マンション”、
これほどひどい眺望のタワーは日本でもまれであろう。

絶対に住みたくないマンションと言い切っていいゆえんだよ。

[599: 匿名さん]

>>598
忘れてはいけないのは、
すでにフーディアムに完全にベランダからの眺望を奪われている住戸があることだ、
そして、確実に東京機械跡地の商業施設に眺望を完膚なきまでに奪われ
暴落必至のマンションがあることだ。
そんな犠牲の上になりたつ超高層階の眺め、という格差マンションでもある。
正直そんな悲しみは他のタワーではなかなか無い。

[600: 匿名さん]

クラッシィの南側、例えば東京応化工業がある土地なら超高層を建てられるんじゃないの？
眺望が未来永劫に保証されているわけじゃないでしょ。

[601: 匿名さん]

こんなにパークを貶めて意味があるの？
所詮賃貸目的だったタワマンがここだよ。

あっちは三井不動産ネイティブ。
こっちは三井不動産レジデンシャル代理販売。

随分違う。

パーク隣にできる三井タワマンが建ってロータリーが完成後にパークを見ると感動するだろうね。
背後に見えるタワマンが全部おまけみたいに見えるだろう。

[602: 匿名]

ハイハイ

[603: 匿名さん]

くだらねえなあ。
パークだのリエトだの言い合ったところで、全部を所有してるわけでも自分で建てたわけでもないだろが。
自慢するんだったら、せめて自分の住んでる部屋の優位点を主張しろよ。
アイドルファンが自分のひいきのタレント自慢をしてるのと同じレベルにしか見えねえよ。

[604: 匿名さん]

>>600
甘いね。
そこは買うときに当然検討したよ。
東京応化は再開発地域には入ってない。
そして万一超高層ビルになったとしても、
南側眺望の華であるみなとみらいから西の富士山までの眺望はまず奪われることはない。
なぜなら巨大な中原平和公園が守ってくれるからだ。
そこまで考えて買えよ、無知はこわいぞ。

[605: 匿名さん]

ちなみに東京応化の本社ビルは2000年竣工でたった10年しかたっていないし、
あの広さではたとえ容積率が緩和されようと12階程度のビルしか建たないだろうということも
当然わかっている。

[606: 匿名さん]

リエト賃貸仕様だけど分譲タワマン住民必死だな。

[607: 匿名さん]

>>606
クラッシィの南側が小杉再開発地域で一番有利であることは揺るがない。
賃貸仕様とかそんなのどうでもいい。マンションは立地。

パークで眺望が悪くなり大暴落必至の住戸
とどっちが良かったか、ってことだよね。

[608: 匿名さん]

賃貸仕様は間違い。ここは元々分譲用に企画されている分譲仕様。
確かに水周りはショボいけど気に入らなければ自分で変えれば良い。変えられない外構やエントランスや内廊下の雰囲気はホテルのよう。
新駅駅前なのに建物内に商業施設がないのも高級マンションの条件を満たしており素晴らしい。
新駅の交差点を渡ったらすぐにマンション敷地。緑に囲まれた遊歩道を歩いて車寄せのある吹き抜けのエントランスに入ると、良いマンションを買ったと満足感を感じます。

[609: 匿名さん]

リエトを検討した時にホテルの喫茶店みたいな場所に案内されたけど
あれは今どうなってるの？

[610: 匿名さん]

>>604
公共の土地が民間に売却された例だって沢山ある。短いスパンでは今の眺望は変わらないだろうが、
近隣の土地を全部自分で所有していない限り、眺望が完全に保証されるなんてことはありないんだから、
あまり偉そうに書くのはやめてほしい。

[611: 匿名]

＞608
いや、どう考えても賃貸仕様だろ(笑)
あの内装は、分譲目的なら2000万レベルだぞ。

[612: 入居済みさん]

>609　すべての家具は撤去されてガラーンとしています。