リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【７】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、すでにお住まいの方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ネガティブな考えの方は書き込みをご遠慮ください。
建設的な意見交換を厳守して下さい。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩２分（横須賀線口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.88平米～110.32平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[542: 匿名さん]

東京機械跡地にタワーがたつと西側は眺望わるくなりますね。

[543: 匿名さん]

ブリリアタワーとお見合いになるのは北西角と北側の住戸で
西側住戸はほとんど影響を受けない。
多摩川の花火は見えなくなるくらいかな。

[544: 匿名さん]

北～北西側は完売してるの？
ダメージおおきいだろうね。

[545: 匿名]

大型商業施設、
クラッシーから直線で東横線に行ける通路がほしい。

[546: 匿名さん]

同感です！

[547: 匿名さん]

東急ストア付近から改札通路に出入りできると便利なんだけどね。

[548: 匿名さん]

質問です。
ここはエコポイント対象物件でしょうか？

[549: 匿名さん]

自分で内窓やペアガラス等にすれば、対象になります。

[550: 匿名]

なるほど。
買うだけじゃダメなんですね。レスありがとうございます。

[551: 匿名さん]

>>545
「クラッシーから直線で東横線に行ける通路」できそうですね。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1226/

クラッシー側と東横線南口側に歩行者出入口。
あとはペデストリアンデッキで結ばれると言うことなしです。

[552: 匿名]

商業施設の営業時間内は使えるかもしれないけど、それ以外は今と変わらないかも。
線路側にできる駐輪場には、新駅みたいに歩行者通路を設けてほしい。

[553: 匿名さん]

クラッシーから濡れないで駅前まで行けるようにしてくれないかなぁ。
住商の交渉に期待。

[554: 匿名さん]

もう売っちゃったマンションですから余り力は入れてくれないでしょうね。

そもそも東京機械跡地の商業施設に塗れずにいけるのでしょうか

[555: 匿名さん]

住商に期待するのはいくらなんでもお門違い。
管理組合の理事会に働きかけてイーストやコスタと合同で請願でもしないと難しいと思うけど。

[556: 匿名さん]

川崎縦貫高速鉄道の駅が東横線・横須賀線の間に出来、かつ各駅と商業施設を連絡する
地下通路（モール？）が整備され、その出口の一つが運良くリエト側に設けられれば濡れずに行く事は可能かと。。

まあ夢物語は置いといて、実際には出来たとしても、せいぜい綱島街道四車線化後の歩道橋くらいだろ。
それでも濡れずに渡る事は出来ないが。

[557: 匿名さん]

それより綱島街道のリエト側だけでも歩道を完成させてほしい。
鉄パイプで囲まれたエリアを放置しているのは無駄。

[558: 匿名]

三井が頑張ったんだし住商も頑張ってくれるよ。
ね、555住商さん。

[559: 匿名]

本当に三井が交渉したと思ってるのなら、ずいぶんおめでたい人だな。

[560: 匿名]

釣り

[562: 匿名さん]

イーストタワーが住友不動産に売却って本当？

[563: 匿名さん]

ダヴィンチ自体がフォートレスの傘下になりましたから、ありえない話じゃないでしょ

[564: 匿名さん]

そうきましたか。もし事実なら、今後の動きに注目ですね。

[565: 匿名さん]

賃貸している人がそのまま購入ってこともあるかも！？

[566: 匿名さん]

スミフだったら、もし販売するとしても決して安くは売らないでしょうね。

[567: 匿名さん]

やっと全部埋まったこの規模の賃貸マンションを販売に切り替えるってありえないでしょ。
オーナーが変わるだけだよ。

[568: 匿名さん]

普通考えればそうなんだけど、ブログに区分所有云々書いてあるのが気になった。

[569: 匿名さん]

こちらは耐震構造ですが、耐震構造によるメリットってありますか？
パークシティーの制震の方が良いとの意見もありますが、
メリットありましたら教えてください。

[570: 匿名さん]

コストパフォーマンスがよい。
３Ｄテレビでなく、２Ｄの５０Ｖテレビを買うような感じ。

[571: 匿名さん]

あれ？最終期なの・・・？

[572: 匿名さん]

>>569
パークと比較しちゃダメだよ。
訳を聞くと悲しくなるから聞かないでね。

[573: 匿名さん]

>>572
そのとおり、眺望最悪＝暴落が約束されているパークと比較するのは危険。

[574: 匿名さん]

↑
鬱折した気持ちがでてるね。

[575: 匿名さん]

>>573
パーク以上に悪い眺望のリエト住民が書いたのを読むとかわいそうになるね。
リエトもパークも向き次第で一概には言えませんが眺望に関しては現状パークの方が明らかに優位ですよ。

[576: 匿名]

>>575
パーク住人さんこんなとこまで出張お疲れ様です。
必死すぎです。

[577: 匿名さん]

向こうは必死じゃなくて事実だろ？
パーク相手じゃ勝てないよ。

[578: 匿名さん]

>>575
それはあきらかに間違い。
パークはすべてのタワーと商業施設に囲まれる運命。
これから建つ４棟のタワーと商業施設もすべてパークの眺望にきわめて悪影響を及ぼすことはご存知？

[579: 匿名さん]

特にリエトは１２階以上の南側眺望は永遠に約束されるのが
パークとはぜんぜん違う。
パークはこれからどんどん悪くなり、眺望が抜けなくなる住戸が各個撃破（大暴落）されることは
かわいそうだけど１００％確実。

[580: 匿名さん]

荒らしは相手にしないでほっておくに限るよ。
釣り針に食らいついたら相手の思うつぼ。

[581: 匿名さん]

パーク相手じゃリエトに勝ち目ないよ。
必死なのは私たちの方じゃないか？

やめよう。
むなしくなるだけ。

どんなに悪いこと書いてもパークの方がいいよ。
だって武蔵小杉駅前のフラッグシップタワーマンション。
俺パーク買いたかった。

買うなら南側じゃなくて
赤い方なら北側のどこでもいい。
青い方なら北西の角部屋かなー。
丸い窓がカッコイイ。

[582: 匿名さん]

もういいってパークちゃん。。。
あなた一人のためにパークのイメージもっと悪くなるから
もうやめなって。

[583: 匿名]

パークほど不細工なタワマンはないと思うがなぁ。
無意味にケバい色に、100円ライターみたいな形。
見た瞬間にこれは嫌だと思った。

[584: 匿名さん]

個人的にリエトは良いと思う。
玄関が明るいし、庭まわりもゆったりとしてる。
パークのMSTは暗いんだよ

[585: 匿名さん]

>>581

武蔵小杉駅前のマンションでいられるのもあとちょっとだね。

>買うなら南側じゃなくて
>赤い方なら北側のどこでもいい。

ブリリア武蔵小杉に眺望を奪われるところでもいいんだね。
また、いずれは東京機械社宅もある程度の高層ビルになるときがくる。
無知ってこわいね。

[586: 匿名さん]

パークが駅前から移動予定ですか？
どうやって移動するんだ？

買うなら30階以上だろー。
それなら北側のブリリア武蔵小杉も気にならない。

パークよりリエトが良い人も居るんだー。(驚！)

[587: 匿名]

パーク北西にキティガイが住んでます。北西を賛美してる書き込みがないかパークスレをみてみよー！

[588: 匿名さん]

ここの住民です。
どう考えてもパークの方がいいよ。
パークの事を書けば書くほど格好悪いからやめましょう。

100円ライターみたいとかレベルの低い事かいても相手にダメージない。

[589: 匿名さん]

通りすがりですが、外観はパークよりリエトの方が100倍良いです。というか、パークほど不細工なタワーマンション他に見たことありません。厚化粧したオバサンみたいな色合いで、中身はいいんでしょうが、残念な気持ちになります。

[590: 匿名]

リエトは東横線、横須賀線どっちも使いたいけど、線路そばはうるさいから嫌だ、といった人にとって最高の物件です。

[591: 匿名]

パーク住民です。
どう考えてもリエトのほうがいい。エレベーターホールのしょぼさと目隠しシート。西側買いましたが、目隠しマンションも設置されます。