リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、すでにお住まいの方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ネガティブな考えの方は書き込みをご遠慮ください。
建設的な意見交換を厳守して下さい。
所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番)
交通:
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 (南口)
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 (西口)
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分(横須賀線口)
間取:1LDK~4LDK
面積:48.88平米~110.32平米
売主:住友商事
売主:三井不動産レジデンシャル
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
販売代理:住商建物
施工会社:鹿島
管理会社:住商建物
[スレ作成日時]2010-05-09 21:28:13
- 所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他(地番)
- 交通:東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分 (南口)
- 総戸数: 542戸
リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか?【7】
21:
匿名さん
[2010-05-11 10:47:27]
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22:
匿名さん
[2010-05-11 21:41:21]
>>20
そんな単純なことばかりじゃないよ。 本当は高く売れる物件でも売主からは安く買い取って、購入希望者にそれよりも高く売るってことはあるらしい。 そうすれば仲介業者は売主からの仲介料をはるかに上回る儲けを得られることができるから。 |
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23:
角部屋住民
[2010-05-12 07:31:35]
私も角がバルコニーで良かったと思います。バルコニーの手摺も透明ガラスなので視界は遮らないし
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24:
匿名さん
[2010-05-12 08:17:23]
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25:
匿名さん
[2010-05-12 10:38:15]
角部屋はいいね。
風が抜けるから。 先日の夏日みたいな日は快適に気持ちよく過ごせました。 |
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26:
匿名
[2010-05-12 12:31:25]
バルコニーの手すりの透明ガラスは
どうやって掃除してますか? |
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27:
匿名さん
[2010-05-12 13:34:02]
バルコニー掃除ですが
一見、外側が汚れているように見えるのですが 風雨にさらされる為か内側が汚れてます。 ガラスを拭き掃除するだけで大丈夫ですよ。 以外に手間は掛かりませんでした。 |
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28:
匿名
[2010-05-12 20:03:47]
外側は? 内側は拭けるんですが…。 |
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29:
匿名さん
[2010-05-12 20:52:35]
>>27
内側は雨で濡れることがほとんどないから汚れないでしょ。 外側も思いっきり濡れることがなくて飛沫が付く程度だから余計汚れが目立つんだよね。 自動車のガラスみたいにはっ水コーティングでもすれば汚れが付きにくくなるのかな。 |
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30:
匿名さん
[2010-05-12 20:58:20]
>>29
方角次第ですかね? うちは南東角部屋ですが最近は雨の時に南からの風が多かったせいか 外側は意外に汚れてなかったんですよ。 かわりに内側が汚れていて内側だけを拭いたらすごく綺麗になりました。 内側は雨にあまり濡れませんがたまに濡れたときにほこりがつきやすく それが流れにくいのではないかと思いますよ。 |
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31:
匿名さん
[2010-05-12 21:26:27]
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32:
匿名さん
[2010-05-12 21:28:21]
うちも内側が汚れていて、吹いたらずいぶんきれいになりました。
ちなみに南側です。 |
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33:
匿名さん
[2010-05-12 21:44:38]
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34:
匿名さん
[2010-05-14 00:51:18]
・・・・・
その点、今回の東京建物さんは実に見事な「売り抜け」でした。 マンションマーケットウォッチャーとしては、 素直に拍手を贈りたいと思います。 そして、「タラレバ」の話をすれば、 2年前にリエトコートを売り出したときに、 今の価格水準で出しておけば、同様に「半年で完売」できたかもしれません。 こちらの方は、大失敗とまではいかなくても、 中失敗あたりではないでしょうか。 |
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35:
匿名さん
[2010-05-14 00:53:44]
34は某氏のブログの引用ですので、スルーしましょう。
言っている意味もよくわかりません。 |
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36:
匿名さん
[2010-05-14 08:00:49]
スルーパス。
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37:
匿名
[2010-05-14 12:41:37]
リエトの強みは横須賀線との程よい距離。
あとは五年後の東京機械跡地に期待。 |
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38:
匿名さん
[2010-05-14 13:13:19]
肝心の東急から遠いけどな(笑)
東京機械跡地はどうせタワマン2本で終わりだよ。 民間がやるとそうなる。 武蔵小杉全体がそうだ。 景気が戻れば別だけど。 |
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39:
匿名さん
[2010-05-14 13:16:22]
東急と横須賀線が遠くて乗り換え客が当てにできない。
南武線と東急だけで川崎駅ぐらいの乗り換え客がいればよいんですが・・・ |
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40:
匿名さん
[2010-05-14 20:06:32]
東急と横須賀線は横浜で接続してるし、目黒から品川は約10分だから
武蔵小杉で10分歩いて乗り換える人は少ない。 そもそも南武線の乗客の流れが重要。 |
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41:
匿名
[2010-05-15 11:01:17]
ナイスが6000万円前半らしいから高いなここ。
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42:
物件比較中さん
[2010-05-15 13:29:03]
>41
高いのは残った部屋の価格でしょ。お手ごろな部屋はあったけど売れちゃったんだよ。 |
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43:
匿名さん
[2010-05-15 13:34:08]
41
どこからの情報かわからないけど、坪単価で比較しないと無意味。 |
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44:
匿名さん
[2010-05-15 14:36:06]
ナイスって
名前からして恥ずかしいね。 住所書くのに恥ずかしいね。 |
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45:
匿名さん
[2010-05-15 18:22:56]
他物件のこと書くと荒れるので注意
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46:
匿名さん
[2010-05-15 20:07:34]
ここに江頭2:50が住んでるって本当でしょうか?
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47:
匿名さん
[2010-05-15 20:17:44]
賃貸棟じゃない?
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48:
匿名さん
[2010-05-15 21:23:55]
>>46
どこからのデマ情報? |
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49:
匿名さん
[2010-05-15 21:25:55]
荒らしはスルー
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50:
購入検討中さん
[2010-05-15 21:28:26]
つかぬことをお伺いします。
この物件は値引きなどはあるのでしょうか? あと少し・・・と思うところがあるもので。 竣工からの期間等も含めると、値引きがあった方がいらっしゃるのかな?と |
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51:
匿名さん
[2010-05-15 21:42:48]
ここで「はい、私値引きありました。」って言う人がいると思うの?
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52:
匿名
[2010-05-15 21:43:24]
常識で考えて値引きがあったとしてもこんなとこでばらすわけないでしょ。
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53:
匿名さん
[2010-05-15 21:46:36]
あ、私も円形広場で江頭見かけました!
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54:
匿名さん
[2010-05-15 21:47:04]
値引きはないけれど、前述のように「オプション」特典として
事実上の「値下げ」となるのではないでしょうか。 せめて100万程度ですが・・・。 |
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55:
匿名
[2010-05-15 22:07:59]
私は天海祐希をエレベーターで見ました。びっくりしました。
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56:
匿名さん
[2010-05-15 22:14:35]
天海祐希は耐震マンションには住みません
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57:
匿名
[2010-05-15 22:19:13]
私も見た。竹内結子もよく見るよね。
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58:
匿名さん
[2010-05-15 22:25:50]
光浦靖子でしょ?
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59:
匿名
[2010-05-15 22:42:59]
かつお武士も見た。
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60:
匿名
[2010-05-15 23:14:25]
中居くんも買ったんだよね。
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61:
匿名
[2010-05-16 01:33:47]
免震でも制震でもないマンションは不安ですね。
50万円の家具と食器洗い器くらいじゃ 全然宣伝効果なし。 |
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62:
匿名
[2010-05-16 03:04:30]
住民の皆様に質問です。
この冬の結露は如何程でしたか? ここはペアガラスではないと聞いたので。 |
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63:
匿名
[2010-05-16 08:46:40]
ペアガラスじゃないのって、珍しいんじゃない。
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64:
匿名
[2010-05-16 09:25:19]
最近は賃貸マンションでもペアガラス仕様が増えてる今、この仕様は無いよな。
結露どうです?方位によっても違うのかな? |
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65:
匿名さん
[2010-05-16 09:25:24]
5期の登録始まったからって、ネガキャンやっても無駄ですよ。
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66:
匿名さん
[2010-05-16 10:04:36]
後から販売したブリリア武蔵小杉にも先を越され、
50万円の家具と食器洗い器つけても2年以上も売れ残り。 さすが、小杉史上最低評価の物件ですね!! |
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67:
匿名さん
[2010-05-16 10:09:33]
Let’s スルー!
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68:
匿名さん
[2010-05-16 10:10:47]
パークシティも売れ残ってますよ!!
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69:
匿名さん
[2010-05-16 10:36:28]
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70:
匿名
[2010-05-16 10:38:46]
このレベルのタワーマンションと比較して内装がチープなのは事実でしょう。
緑あふれる敷地は素晴らしいので、後はどちらをとるかですね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
まだいい物件残っているぞ。
値段もそれなりにするけどね。