リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【７】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、すでにお住まいの方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ネガティブな考えの方は書き込みをご遠慮ください。
建設的な意見交換を厳守して下さい。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩２分（横須賀線口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.88平米～110.32平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[161: 匿名さん]

・内装も間取りもパッとしない
・水周りやサッシは一世代前

じゃ中古でいいじゃん

・東横特急駅近は中古でもあまり値が下がらない
・中古だとローンの金利1.5％優遇とかがない

じゃ総価格が手ごろなリエトでいいじゃん

利便性は欲しいけどお金がない人にはこの上ない物件。

[162: 匿名]

今販売してるのも総価格7000万くらいで手頃ですからね。うちもお金なかったんで助かりました。

[163: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず。

[164: 匿名さん]

クッションフロアって、直床のこと？
一流マンションて何？

[165: 匿名]

二重床だけど傷つかないようにフローリングに加工してあるので、床がふわふわしている。

[166: 匿名]

7000万で手頃とか言ってるならブリリア買えばよかったのに。

[167: 匿名]

7000万円の川崎のマンションが手頃なんて、普通のサラリーマンの感覚じゃない。
年収1500万円レベルの人の考え。

[168: 匿名さん]

こちらのフローリングは、特にふわふわしていないと思いますけど。

[169: んと]

ここは新築なのに今年や去年竣工の物件ではないこと(経年)。リセールするときは平成○年築って書かれるのがネック。
建物自体は分譲用に作られたが部屋内部の設備や内装は賃貸向けに作られたことがミソ。そのわりには高いということが言いたいのかと思われ。

[170: 入居予定さん]

この物件が割高だと書いている人、何か根拠は有るのでしょうか？？
他物件との比較の上で是非ご教授願いたいものです。

[171: 匿名さん]

7000万が手頃な人はこんな所には来ないと思うよ。

[172: 匿名さん]

フローリングがちゃんとした木じゃなくてフェイクってことですよ。

高級感はありませんが水分に強いので私は気に入ってますよ

[173: 匿名]

割高なら最高倍率15倍とかにならんだろ。

[174: 匿名さん]

割高かどうかは主観だと思うのでなんとも言えないけど
今残っている広めの住戸の価格が高いのは事実。
１５倍がついたのは５０００万前後の割安な部屋がなくなる直前でしょ。

[175: 匿名さん]

内装で不動産の事語る奴は素人の典型です。
もっと言うと内装で物件決める奴は失敗します。

[176: 匿名さん]

坪単価では大きな違いはない。今売ってるのは広めの部屋なんで総額が高いんだよね。

[177: 匿名さん]

>>155
>>169
内装の仕様が変更された？
でたらめ書き込むな。

[178: 匿名さん]

まあまあ、あまりむきにならないでください。
内装の仕様変更は恐らくでたらめではないと思います。
ただし、クッションフロアにはなっていませんが。

[179: 匿名]

今年２月の6000万台物件も10倍越えでしたね。

[180: 匿名さん]

>>178
情報源を教えてください。