リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWERってどうですか？【７】

[匿名さん]

リエトコート武蔵小杉　THE　CLASSY　TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、すでにお住まいの方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

ネガティブな考えの方は書き込みをご遠慮ください。
建設的な意見交換を厳守して下さい。

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩２分（横須賀線口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.88平米～110.32平米
売主：住友商事
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島
管理会社：住商建物

[786: 匿名]

それも抽選終わったよね。
全部契約まで行くかな。

[787: 匿名さん]

契約までいったらいいけど、高いのばかりが残っているよね。
お隣も大変そうだけど。完売するかちょっと心配

[788: 匿名]

昨日の抽選は再登録の１戸だけでしょ。
あとの４戸は１０月になってから販売予定。

[789: 匿名さん]

ということは
パークと同じ状態ということか。

まあ仲良くやっていきましょう。

[790: 匿名さん]

いつの間にか並んでしまいましたね。
あちらに比べると絶対価格は安く思えてしまいますが…
どちらも完売すると良いですね。

[791: 匿名]

モデルルーム、家具つきかあ…

楽に均整のとれたインテリアが手に入る反面、
今の家具の処分が大変なのと、
使えない家具もありそう。

とか見にも行ってないのに言ってみる。

[792: 匿名さん]

上の階は高いけど、眺望は最高だからね。
お金がある人は選択肢に十分はいるんじゃないかな。

というか、入れて。

[793: 匿名さん]

おとなりタワーが分譲されるって本当ですか？

[794: 匿名さん]

>>793
住友不動産が200億円くらいで買うって噂を聞いたけど。

[795: 匿名さん]

もう、賃貸募集はやってない。空き家は、分譲に!！!

[796: 匿名さん]

もしそれが格安物件なら買う人出てくるな。

[797: 匿名さん]

スミフが分譲するとしても、残念ながら格安にはならないだろうね。
確実に売れる物件を急いで売る必要ないだろうし、
他の物件も高めの価格設定で値引きなしの長期販売。

[798: 匿名]

まじですか？！

朗報ですね。

[799: 匿名]

これから建つエクラスをはじめとする４棟は坪３００以上と思われるので
それに比べればクラッシー並の元値で売り出しても「格安」といえる。

[800: 匿名さん]

一度賃貸で人が住んだ後空き部屋になったものも分譲されるのかしら？

[801: 匿名さん]

中古で分譲されるなら割安でお得かも。しかもちょっとずつ売り出されるわけで。
いい感じです。

[802: 匿名]

賃貸の人はいつまで更新できるんだろか？

[803: 匿名さん]

中古だから安くなるとは限らない。個人間売買でも中古価格＞新築価格はよくある話。
もちろんエクラスタワーよりは安いだろうけど、平均坪単価はクラッシィ以上でしょう。
スミフは今後竣工する小杉のタワー物件の売主に入っていないから、このような戦略に出たのかも。

小杉の価格がいっこうに下がらないもんだから、何かあるたびに各物件で
値下げキャンペーンが展開されるよね。

[805: 匿名]

542戸売り出して残り後4戸

[806: 匿名さん]

その4戸も賃貸にしちゃえば完売だ！ やった～