ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その５）

[匿名さん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61310/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68160/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71842/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

[788: 匿名さん]

データセンターは延床面積16000平米、サーバ室面積4960平米と公表してるんだから、そこからだいたいの想像はできるんじゃ。

[789: 匿名さん]

>>788

ありがとうございます。頭いい方ですね。
問題は病院ですね。離れているのでいいという方もいますが、ちょうど富士山が見えなくなったら嫌ですので。

[790: 物件比較中さん]

富士山なんてどっちでもいい。
気にする人は気にすると思いますが、自分的にはコジマの駐車場からＣ棟の部屋が丸見えなことが気にかかった。

[791: 匿名さん]

人それぞれ価値観が違います。
お互いを認め合いましょう。

[792: 匿名さん]

733さん
10年近くマンション周辺に住んでいましたが、そんな日、1日もありませんでしたよ。
雪が積もってもバスは普通に動いてましたし、タクシーも問題ありませんでした。
田無ってそんなに寒いイメージなのかしら。
気候は季節を通して都心とあまり変わらないけどな～。

[793: 匿名さん]

ここの廊下側のエアコンの配管口は上ですか下ですか？
駅前の高級マンションを見ましたが、配管口が上にあって、カバーがないところが多く、耐えられるものではありませんでした。
ここはどうですか？

[794: 匿名さん]

田無に戸建を購入した時“タムシ”と言われた。今でも杉並・武蔵野アドレスにコンプレックスがあります。
田無が寒いイメージなのはファッション性が無い街並みと暗がりの夜道と抜け道が多いから。

[795: 匿名さん]

>>793

モデルルームで聞いたほうが正確だと思いますが

[796: 匿名さん]

駅前の《高級》マンション？何処の駅？

[797: 匿名さん]

>>796

三鷹じゃないとこです。ここの倍近くの値段だったのに驚きです。住民版を見ると100円をケチる話題までが出ていて配管カバーどころじゃないという感じです。
Brilliaは下みたいです。配管が室内側だとカバーを付けようが付けまいがそのお宅の事情になりますが、外だと、うちだけ付けてもエレベーターから降りてから付けていないお宅があると、萎えてしまいます。図面だと立体的な検討ができないので、今度モデルルームで聞いてみます。

[798: 匿名]

>>794
田舎もん乙

[799: 匿名さん]

>>789

788だけど、「頭いい方ですね」の意味がわからん。そんなんでわかるかよって？
富士山が見えるかどうかは、キョリ測（http://www.mapion.co.jp/route/）でも使ってヴィーの敷地まで直線を引いてみれば、どのあたりの部屋まで病院の敷地に引っかかるか目安になるんじゃない？

[800: 匿名]

サーバー室が二階に跨ってるかもしれないじゃないか。
アホか。

[801: 匿名さん]

>>799

そんなことも分からないの？
頭悪い方ですね。

[802: 匿名]

一番高い階を買っておけばいいんじゃない?

[803: 匿名さん]

病院がここと同じ高さになったら意味ないかも。
わざわざ高い金払って最上階買ったのに。

富士山でなくても自分の部屋より高い建物があれば眺望は一部分でもそがれる。
1000メートル以上離れていれば、その建物自体が眺望景色の一部になるから問題はないんだが。
病院はそんなに離れないで建てられるし。

[804: 匿名さん]

っていうかそんな高層階の病院ってここに必要？
駅前の佐々だって経営難で譲渡されたし。

[805: 匿名さん]

徳洲会の野望を考えれば階高4メートルの15階建て病院はあり得ます。
階高が高いので１５階でも１９階のここと同じ高さです。

[806: 匿名さん]

医師不足のこの時代に、そんなでっかい病院作っても成り立たねーよ。
常識で考えろよ。
小学生かよ。

[807: 匿名さん]

>>803
中途半端な階を買うよりも最上階を買った貴方は賢明です。

[808: 匿名さん]

>>806

その程度の考えしかできないとは・・・
あきれるわ。

[809: 匿名さん]

どうせ高い金払うんならＡサルーン買えってことですよ

[810: 匿名さん]

そうだよね。
高い金払うんなら眺望リスクのないＡを買った方がまし。
ベランダに出れば富士山も新宿の夜景も見えるし。

ところで消費税が来年から増税になるかもしれませんが、前回同様景気は急悪化しますよね。
マンション価格もさらに下がるでしょうけど、ここ気に入ったので今買います。

[811: 匿名さん]

来年じゃねーよ、再来年だよ。
それに景気は悪くならねーよ。
あとインフレになるよ。

[812: 匿名さん]

武蔵野日赤みたいな大きい病院にはならないと思うのですが。徳洲会が日赤に勝るとは思えないので。

[813: 匿名さん]

他の徳州会病院の大きさを見れば、大体の大きさが分かるんじゃね？

[814: 匿名さん]

もう買ったんなら腰を据えて待てばいいじゃないか。

[815: 匿名]

そうそう
住めば都って言うじゃないか。

[816: 匿名]

ここの駐車場は、ショッピングモールみたいな感じだな。

[817: 匿名さん]

「生命だけは平等だ」「生命を安心して預けられる病院」「健康と生活を守る病院」「ミカン1個も貰わない（「お礼」として金品の授受を受け付けない）」などをモットーに全国各地で病院、診療所を運営している。世界第3位の規模を誇る医療法人グループであり、自由連合として政治活動にも関与している（徳田虎雄は、いったん自由民主党に入党したが、徳洲会と対立する日本医師会の反発で、3日で党を追われた）。同党の主な地盤である鹿児島県第2区（薩摩地方南部と奄美群島）には多数の医療施設を抱える。

wikiより引用

[818: 匿名]

で？

[819: 匿名さん]

徳之島問題の時に虎雄がちょっとだけ出てきたよな。
徳州会ももう時間の問題だな。

言っておくが虎雄は評判悪いよ。

[820: 匿名さん]

どうでもいいことグチャグチャ書くな。

[821: 匿名さん]

なかなかグッドデザインのいい感じのマンションが姿をみせてきた。そのうちテレビドラマのシーンにも出てくるでしょう。

[822: 匿名さん]

ＴＶドキュメント
『イニシアと中断ＭＳを救った人々！！』

[823: 匿名さん]

民主党の約束違反は当たり前だからな。
次の衆議院選挙まで消費税増税しないとか言ってるがそれも嘘。

来年春に消費税率をあげれば次の衆参選挙までは2年以上選挙がない。
国民は忘れると思ってるから間違いなく来年春から１０％になる。
その前に、駆け込み需要が起きるから一気にマンション在庫は激減。

でも駆け込みの反動で4月以降マンション需要は落ち込み、来年秋ごろから景気は悪化してマンション需要はさらに落ち込む。
リーマンショックで2009年春ごろからマンション相場は1年前から2割ほど下落した。
来年秋にはさらに2割ほど下がるだろう。

[824: 匿名さん]

西側を買う人は下手気に高層を買わないで、確実に病院よりも低いけど安い低層を買えばいいかも。

[825: 匿名さん]

で、今日抽選どうだっったの？

[826: 匿名さん]

８２３病院にいけよ。

[827: 匿名さん]

抽選外れました。
やっぱり人気なんですね。
がっかりです…

[828: 匿名さん]

マンション外れて正解
同じ値段で戸建て買えるけど

[829: 匿名さん]

でた。戸建信者ww

[830: 匿名さん]

まだいたんだｗ

[831: 匿名]

おいおい、日本語でＯＫだぜ。

[832: 匿名希望]

3倍だったけど当選しました！　電話掛かってくるのが遅かったから落選したかと思いました。

[833: 匿名]

おめ

[834: (≧∇≦)b]

No.247 by 契約検討中 2010-07-05 02:50
No.244です。245様・246様、情報ありがとうございます。助かります。
ちなみに、昨日、抽選会で無事当選できました。抽選会は盛況で、人気の高さを感じております。
当選できたこと、とてもうれしく思っています。
固定資産税の件、営業さんにも再度確認しましたところ、優良住宅なので、5年間は免減ありということでした。
詳細については、再度おおよそを算出いただけるということでしたので資料待ちです。
あと、今日物件を見た際に気になったのが、医療廃棄物処理施設反対の建て看板です。
この件に関してもとても気になっているので、再度営業さんに確認する予定です。
もし、情報をご存知の方、いらしたら教えてください。

No.248 by (≧∇≦)b 2010-07-05 08:30
No.653 by 匿名さん 2010-06-25 13:10
Ｅサルーンの東側に医療廃棄施設?? どこからこんな情報？もし定かではないなら、ここの掲示板にこんな情報流すのは明らかに悪意しか思わないですね。

No.654 by 匿名さん 2010-06-25 14:49
悪意って過去の書き込み情報とかきちんと確認しなよ
653のおばさん

No.655 by 匿名さん 2010-06-25 17:47
俺から見ると、６５４はその情報を流す人。悪意が無ければ、怒るなよ！

No.656 by 匿名さん 2010-06-25 18:01
Ｅサルーンの東側に〈医療廃棄施設反対！！〉の看板が。東側の街並みイマイチ。

[835: 匿名]

田無が寒い寒くないの話。田無は新宿より寒い。都心から寺が着く地名で一度づつ下がっていくらしい。田無に30年住んで実感している。

[836: 匿名]

当たり前

[837: 匿名]

>>834
意味が分かりません。
何を主張したいの？

[838: 匿名さん]

ＡとＤはまだ残ってましたか？

[839: 匿名さん]

＞８３８さん
今回全部はけていれば、
Dは残り１戸
Aは残り９戸
だと思います。

[840: 匿名さん]

>>826

頭がおかしい奴

[841: 匿名さん]

>>840
おまえモナーｗｗｗ

[842: 匿名さん]

先日の抽選、当たりました。
もうダメかなと思ってたので、当たってホッとしてます。

西側に出来るキャノンに関してはそれほど気にしていませんが、
徳州会が何階建てを計画しているのかはけっこう気になるところです。

[843: 匿名さん]

確かに、病院のせいで富士山が見えなくなるのは嫌だな。
どうせなら富士山が見たい。
早く情報が出ればいいですね。

[844: 匿名]

なんでキャノンを気にしないのか教えて欲しい。
マンションの前はキャノンなんだぜ？

[845: 匿名さん]

本音は気になってるの。キャノンさんにはデッカイ建物造って、いっぱい儲けてもらい、税金ガッポリ納めてほしいな。そうすると市民も潤えるしイ－。

[846: 匿名]

キヤノンもまともに書けない方は御存知ないかもしれませんが、データセンターはそれほど高層にならないと思いますよ。

[847: 匿名さん]

>>841
自分で認めたら負けでしょ。

[848: 匿名さん]

そういうのは違うところでやってくださいませ。

[849: 匿名さん]

>>846
「書けない」とか言っちゃうんだ。
ただの企業名なのに。

[850: 匿名]

>>849
だから、その根拠を示せと。
では、質問だが、キャノンの他のデータセンターは何階建てなんだ？

[851: 匿名]

間違えた。
>>846ね。

[852: 匿名さん]

データセンターって、フロアあたりの高さは普通のオフィスビルよりだいぶ高いし、しかも床・天井はかなり厚い (フリーアクセスとか免震とか)。
そもそも、人も機械もぎっちり入るだろうし、わざわざ低く作る理由なんてない。
西側を買うのは愚かな選択、とは言わないけど、データセンターが低いのを前提に西側を買うのは愚かだな。

[853: 匿名さん]

前提にして買っている人はいないと思うよ。

[854: 匿名]

結構いるんじゃね？いざ高いビル建ったら大騒ぎする奴

[855: 匿名さん]

http://www.qualysite.co.jp/solution/solution2_3.html
これの4倍くらい？

[856: 匿名さん]

キャノンかカノンかキアノンだか発音はドッチ？営利企業だしどうでもよいけど。
それより、厳つい経〇連会長と徳〇島の会長の(>_<)が同じに見えてくる。

[857: 匿名さん]

キアノン現場事務所の大きさからすると、ちっぽけなセンターのような気がした。

[858: 匿名さん]

いくつもデータセンターは見ていますが、高くても６階建てぐらいですね。最新の免震構造だと、建物を支えるゴム支柱を３０年周期ぐらいに１個１個ジャッキで上げて交換しなくてはならないので、あまり高さの高い建物は厳しいのでは？

[859: 匿名さん]

今時、国内に投資する営利企業も珍しいね。規制がない工場跡地によほど旨味があったのだろう。あの(>_<)だから。

[860: 匿名さん]

IHIの機械工場があったのだから、地盤はしっかりしてると思ったんじゃね？

[861: 匿名さん]

税金たくさん納めてくれるのは歓迎ですね。

[862: 匿名さん]

徳州会の建物を気にする方がいらっしゃるようですが、
病院と老人介護施設でしたっけ？
他県の徳州会病院の外観を見てみると、だいたい5～7階建のようですね。
規模によっては1つではなく、棟がいくつか分かれている病院もありました。

[863: 匿名]

まあ、そんなもんだろう。

[864: 匿名さん]

西側を買う場合はキャノンや病院を気にする場合は、最低でも8階以上は必要だろう。
できれば10階以上。

[865: 匿名さん]

「徳洲会」って書かないと
例のアスペっぽい人がまた発作を起こすんじゃね？

[866: 匿名]

それなら君も「アスペ」ではなく、「アスペルガー症候群」とキチンと書かなくっちゃダメじゃないか！

[867: 匿名]

俺の予想では、キャノンは四階建て。

[868: 匿名]

病院は六階建てが二棟

[869: 匿名さん]

じゃあ俺、9階建て

[870: 匿名]

では、二階建てに一票

[871: 通りがかり]

キャノンじゃなくてキヤノンね。

[872: 匿名さん]

出たｗ

[873: 匿名]

キャノン

[874: 匿名]

仕事ならまだしも、こんな落書きスペースでなんで一企業の名前をそいつらの都合に合わせて書かないといけないのかね。

[875: 匿名さん]

公立昭和病院は地上６階地下２階と地上９階地下２階の２棟。徳洲会予定地も敷地面積はほぼ同じだからそんなもんなのかなあ。

[876: 匿名]

そんな大きな病院出来たらあの細い道は大混雑だ。道路も整備されるのか。

[877: 匿名]

>>874
こいつ、アホじゃねw

[878: 匿名]

西側がきつくなりそうだな。

[879: 匿名さん]

つまりDの俺は勝ち組確定か

[880: 匿名]

そのワードが出ると変なのが湧いてくるよ。

[881: 匿名さん]

西側は最低でも10階以上を買っておかないと病院が建って富士山が見えなくなったら眺望面で後悔するかもしれませんね。

[882: 匿名さん]

別に富士山が見えなくてもいいけど。

[883: 匿名]

いや、富士山は大事だろ。

[884: 匿名さん]

どっちでもいいよ

[885: 匿名]

いや、やっぱり富士山が見えないと。

[886: ご近所さん]

富士山は見飽きているからもういいです。
日当たりさえ確保できれば。

[887: 匿名]

ああ、あそこから見える小さな小さな富士山？
あれねぇ、曇りや雨だと消えるよね。