ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その５）

[匿名さん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61310/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68160/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71842/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

[728: 匿名さん]

雨の日、１時間の余裕を持ってバスにするというのは言いすぎだろう。

[729: 匿名]

ウチの主人は晴れの日にサミットから駅まで９分で歩けたと言っておりました。
雨でも20分あればマンション内から駅まで行けるんじゃないかしら。

[730: 匿名]

>>727は頭悪いな

[731: 匿名さん]

マイナス要素を盛り込もうという強い意志を感じるね。

[732: 匿名さん]

マイナス投稿の方は無視しましょう。

それよりも私には病院の高さの方が重要です。

[733: 匿名さん]

田無は毎年冬になると年間５日は雪などで路面凍結するからね
そんな日はバスもタクシーもつかえない。
出勤をあきらめるか、自家用車で送迎するかしかないね。

[734: 匿名]

9分ってすごいですね！

田無駅まで約1200メートルですよ。

たらたら歩く私には未知の領域です…

[735: 匿名さん]

競歩だな。

[736: 匿名さん]

業者が言ってる距離８０ｍ/１分は平坦路で健常者。ここはアップダウン有り・交差点有り・歩道がない所有りまた悪天候だと歩く速度も遅くなりますね。また中央線が止まるとバスも来ません。１時間の余裕どころではないのです。
マイナス面をお客様にきちんとお伝えする姿勢は、逆に信頼を得るとても大切な事だ思いますね。

[737: 匿名]

雨が降ると田無まで1時間どころではないということですか。
大変ですね。

[738: 匿名]

男性で人を追い越すペースで歩いている方を除けば、田無駅までは16～18分くらいが妥当な線では？

信号次第で20分弱とか。

いくら雨でも倍かかるって事は無いでしょう。

でも、ここは大きいので住む部屋の位置次第では、家のドアから駅まで30分近くなんて事もあるかもですね。

[739: 匿名さん]

そこまでマイナス思考なら24時間余裕を持って前の日に家を出ることをお勧めします。

[740: 匿名さん]

マイナス思考はだめです。

[741: 匿名さん]

自分にとって気に入らない条件が
簡単に変えられないものだとしたら、
不安（不満）を書き連ねても不毛ですよ。
そういうもんだと割り切るか、さっさと他所に行くかのどちらかをお薦めします。

[742: 匿名さん]

働きたいなら同じ敷地内の認証保育園に入れてからフルタイムで働いて認可保育園に転園して夫婦共働きで行くのが一番だけど

[743: 匿名さん]

ここに入居する人って不幸なのかな？

[744: 匿名さん]

だってみんな不安要素だらけじゃん

[745: 匿名]

入居しない人が不安要素並べてるだけ。
入居する人は納得したから買ったんだよ。

[746: 匿名]

もっともだな。

[747: 匿名さん]

>>736はアホだな

[748: 匿名さん]

なんで1人でいっぱい書き込んでるの？
馬鹿なの？

[749: 匿名]

ノイローゼです。

[750: 匿名]

なんで一人っておもうの？
馬鹿なの？

[751: 匿名さん]

一番不安な要素は西側買う人の病院の高さだと思うけど。
他の向きの人は関係ないけど。

[752: 匿名さん]

キヤノンよりも？

[753: 匿名さん]

そうそう。
なんで病院のことばっか気にしてるの？
マンションの前はキャノンなんだよ？

[754: 匿名さん]

>>750
犯人はお前だ！

[755: 匿名]

データセンターかあ。
日照は諦めるにしても、電磁波とか大丈夫なんだろうか。

[756: 匿名さん]

>>755

電磁波出さないでしょう。
データは有線送信でしょ。
携帯基地局とかのそばはやばいとは言うけどね。

[757: 匿名さん]

マイナス要素を書き込むのが仕事の人もいるんだよ

[758: 匿名さん]

いい仕事ですね

[759: 匿名さん]

西東京市だと、田無タワーが最大の電磁波発生源じゃね。

[760: 匿名さん]

一般的に言われる電磁波の害は、電磁波を気にする人にだけに及びますので
電磁波を気にする人は避けたほうが無難だと思います

[761: 匿名さん]

田無タワーから出てるのは電波だから無害です。
まあアホに言っても理解できないだろうけど。
電磁波って何か分かってる？

[762: 匿名]

カッコイイ～

[763: 匿名さん]

田無タワーからの電波はマイクロ波だと思いますが、ここまで離れると自分の携帯の出す電波よりも弱いです。
気にする必要はありません。

[764: 匿名さん]

電波は電磁波の一種だから、間違ってはいない。

電波塔から出力される電磁波については、人体への影響
（白血病などの発がん性リスク９を考慮して安全基準が定められているが、
欧米に比べるとかなり甘い。

[765: 匿名さん]

データセンターの工事いよいよ着工か！！
今朝から工事人とトラックが入ってる。

[766: 匿名さん]

じゃあ、もう何階建てになるかわかるのかしら？！

[767: 匿名]

>>764
カッコを使ったら、カッコ閉じを必ず使う。
これ常識。
いちいち言わせんなよ。
こんなの小学生でも知ってるぞ。

[768: 匿名さん]

揚げ足取りやめよう

[769: 匿名さん]

田無タワーの出力でここが危険ならば、東京タワーの出力を考えたら首都圏に人は住めないな。

[770: 匿名さん]

送電線のが怖いんでないの。

[771: 匿名]

その前に揚げ足を取られるような文章をかくんじゃねーよ！

[772: 匿名さん]

マンション買ったら、ベランダで伝書鳩飼って
養蜂もしようと思ってる俺からしてみれば、
電磁波は深刻な問題なんだよ。

[773: 匿名さん]

わーおもしろーい

[774: 匿名さん]

電磁波がすごいですから772さんはここに住まない方がいいですね。
鳩と鉢の健康に良くないですよ。

[775: 匿名さん]

電磁波って家電製品からも出てるんでしたっけ？電気がない島か山奥にでも住めば。

[776: 匿名さん]

鳩と蜂って電磁波の影響あるの？
って、のってみるテスト

[777: 匿名]

むしろ良いらしいよ。

[778: 匿名]

電子レンジは電磁波の塊なんだぜ。

[779: 匿名さん]

だから鳩を入れちゃだめなんだぜ。

[780: 匿名さん]

カメレオンとコアラは電磁波に弱いですか？

[781: 匿名]

太陽からも電磁波でてるんだぜ。
これじゃあ、鳩も蜂も外を飛べないな。

[782: 匿名]

肩に貼ってコリを取る治療器も電磁波なんだぜ。

[783: 匿名さん]

電磁波最高！！

[784: 匿名さん]

高圧線や線路のわきのマンションなら電磁波も問題ですが、ここはそれよりも病院とキャノンの高さの方が問題です。
結局正確な情報はないんですね。

[785: 匿名さん]

昔から俺、デンジマンってあだ名なんだよな。

[786: 匿名さん]

>>748
はい、無いです。
それにしても他力本願ですね。

[787: 匿名さん]

アンカー、ミスってます。

[788: 匿名さん]

データセンターは延床面積16000平米、サーバ室面積4960平米と公表してるんだから、そこからだいたいの想像はできるんじゃ。

[789: 匿名さん]

>>788

ありがとうございます。頭いい方ですね。
問題は病院ですね。離れているのでいいという方もいますが、ちょうど富士山が見えなくなったら嫌ですので。

[790: 物件比較中さん]

富士山なんてどっちでもいい。
気にする人は気にすると思いますが、自分的にはコジマの駐車場からＣ棟の部屋が丸見えなことが気にかかった。

[791: 匿名さん]

人それぞれ価値観が違います。
お互いを認め合いましょう。

[792: 匿名さん]

733さん
10年近くマンション周辺に住んでいましたが、そんな日、1日もありませんでしたよ。
雪が積もってもバスは普通に動いてましたし、タクシーも問題ありませんでした。
田無ってそんなに寒いイメージなのかしら。
気候は季節を通して都心とあまり変わらないけどな～。

[793: 匿名さん]

ここの廊下側のエアコンの配管口は上ですか下ですか？
駅前の高級マンションを見ましたが、配管口が上にあって、カバーがないところが多く、耐えられるものではありませんでした。
ここはどうですか？

[794: 匿名さん]

田無に戸建を購入した時“タムシ”と言われた。今でも杉並・武蔵野アドレスにコンプレックスがあります。
田無が寒いイメージなのはファッション性が無い街並みと暗がりの夜道と抜け道が多いから。

[795: 匿名さん]

>>793

モデルルームで聞いたほうが正確だと思いますが

[796: 匿名さん]

駅前の《高級》マンション？何処の駅？

[797: 匿名さん]

>>796

三鷹じゃないとこです。ここの倍近くの値段だったのに驚きです。住民版を見ると100円をケチる話題までが出ていて配管カバーどころじゃないという感じです。
Brilliaは下みたいです。配管が室内側だとカバーを付けようが付けまいがそのお宅の事情になりますが、外だと、うちだけ付けてもエレベーターから降りてから付けていないお宅があると、萎えてしまいます。図面だと立体的な検討ができないので、今度モデルルームで聞いてみます。

[798: 匿名]

>>794
田舎もん乙

[799: 匿名さん]

>>789

788だけど、「頭いい方ですね」の意味がわからん。そんなんでわかるかよって？
富士山が見えるかどうかは、キョリ測（http://www.mapion.co.jp/route/）でも使ってヴィーの敷地まで直線を引いてみれば、どのあたりの部屋まで病院の敷地に引っかかるか目安になるんじゃない？

[800: 匿名]

サーバー室が二階に跨ってるかもしれないじゃないか。
アホか。

[801: 匿名さん]

>>799

そんなことも分からないの？
頭悪い方ですね。

[802: 匿名]

一番高い階を買っておけばいいんじゃない?

[803: 匿名さん]

病院がここと同じ高さになったら意味ないかも。
わざわざ高い金払って最上階買ったのに。

富士山でなくても自分の部屋より高い建物があれば眺望は一部分でもそがれる。
1000メートル以上離れていれば、その建物自体が眺望景色の一部になるから問題はないんだが。
病院はそんなに離れないで建てられるし。

[804: 匿名さん]

っていうかそんな高層階の病院ってここに必要？
駅前の佐々だって経営難で譲渡されたし。

[805: 匿名さん]

徳洲会の野望を考えれば階高4メートルの15階建て病院はあり得ます。
階高が高いので１５階でも１９階のここと同じ高さです。

[806: 匿名さん]

医師不足のこの時代に、そんなでっかい病院作っても成り立たねーよ。
常識で考えろよ。
小学生かよ。

[807: 匿名さん]

>>803
中途半端な階を買うよりも最上階を買った貴方は賢明です。

[808: 匿名さん]

>>806

その程度の考えしかできないとは・・・
あきれるわ。

[809: 匿名さん]

どうせ高い金払うんならＡサルーン買えってことですよ

[810: 匿名さん]

そうだよね。
高い金払うんなら眺望リスクのないＡを買った方がまし。
ベランダに出れば富士山も新宿の夜景も見えるし。

ところで消費税が来年から増税になるかもしれませんが、前回同様景気は急悪化しますよね。
マンション価格もさらに下がるでしょうけど、ここ気に入ったので今買います。

[811: 匿名さん]

来年じゃねーよ、再来年だよ。
それに景気は悪くならねーよ。
あとインフレになるよ。

[812: 匿名さん]

武蔵野日赤みたいな大きい病院にはならないと思うのですが。徳洲会が日赤に勝るとは思えないので。

[813: 匿名さん]

他の徳州会病院の大きさを見れば、大体の大きさが分かるんじゃね？

[814: 匿名さん]

もう買ったんなら腰を据えて待てばいいじゃないか。

[815: 匿名]

そうそう
住めば都って言うじゃないか。

[816: 匿名]

ここの駐車場は、ショッピングモールみたいな感じだな。

[817: 匿名さん]

「生命だけは平等だ」「生命を安心して預けられる病院」「健康と生活を守る病院」「ミカン1個も貰わない（「お礼」として金品の授受を受け付けない）」などをモットーに全国各地で病院、診療所を運営している。世界第3位の規模を誇る医療法人グループであり、自由連合として政治活動にも関与している（徳田虎雄は、いったん自由民主党に入党したが、徳洲会と対立する日本医師会の反発で、3日で党を追われた）。同党の主な地盤である鹿児島県第2区（薩摩地方南部と奄美群島）には多数の医療施設を抱える。

wikiより引用

[818: 匿名]

で？

[819: 匿名さん]

徳之島問題の時に虎雄がちょっとだけ出てきたよな。
徳州会ももう時間の問題だな。

言っておくが虎雄は評判悪いよ。

[820: 匿名さん]

どうでもいいことグチャグチャ書くな。

[821: 匿名さん]

なかなかグッドデザインのいい感じのマンションが姿をみせてきた。そのうちテレビドラマのシーンにも出てくるでしょう。

[822: 匿名さん]

ＴＶドキュメント
『イニシアと中断ＭＳを救った人々！！』

[823: 匿名さん]

民主党の約束違反は当たり前だからな。
次の衆議院選挙まで消費税増税しないとか言ってるがそれも嘘。

来年春に消費税率をあげれば次の衆参選挙までは2年以上選挙がない。
国民は忘れると思ってるから間違いなく来年春から１０％になる。
その前に、駆け込み需要が起きるから一気にマンション在庫は激減。

でも駆け込みの反動で4月以降マンション需要は落ち込み、来年秋ごろから景気は悪化してマンション需要はさらに落ち込む。
リーマンショックで2009年春ごろからマンション相場は1年前から2割ほど下落した。
来年秋にはさらに2割ほど下がるだろう。

[824: 匿名さん]

西側を買う人は下手気に高層を買わないで、確実に病院よりも低いけど安い低層を買えばいいかも。

[825: 匿名さん]

で、今日抽選どうだっったの？

[826: 匿名さん]

８２３病院にいけよ。

[827: 匿名さん]

抽選外れました。
やっぱり人気なんですね。
がっかりです…