ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その５）

[匿名さん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61310/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68160/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71842/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

[341: 匿名]

そういうやりとりはやめませんか？

[342: 匿名]

ハト除けの網を張っておけば良いんだよ。

[343: 匿名]

物件固有でない話題は控えましょう。

[344: 匿名]

なぜ？
ここに住む人にとっては、大事な話題だと思うが。

[345: 匿名さん]

高所平気症はまさしく存在する

[346: 匿名さん]

うん。存在するね。で？

[347: 匿名さん]

で？って毎回問いかけてくる人は一人なんだろうな

[348: 匿名]

お前はなんなの？

[349: 匿名さん]

お前はなんなの？

[351: 匿名]

毎回話を振る方がどうかと思うんだけど。

[352: 匿名]

どっちもどっち

[353: 匿名]

看板なかったよ

[354: 匿名さん]

なんか僕のお気に入りのヴィーガーデンザレジデンスが貶められている気がしてくるので、無意味な書き込みは止めましょう。といっても分かってくれる皆さんではないですね。

[355: 匿名さん]

分かってるサ。チャリ便！！田無のヴィーガーデンザレジデンスだろう。

[356: 匿名さん]

センスなさすぎ。
はい、次。

[357: 匿名さん]

購入検討者及び契約者の皆様。ここのふざけ半分の書き込みしている連中は心さびしい暇つぶしの人々だから、相手にしないようにお願いします。

[358: 匿名]

みんな承知。

[359: 匿名さん]

はいはそうですねｗ、で？

[360: 匿名]

え？

[361: 匿名]

は？

[362: 匿名さん]

ゐ？

[363: 匿名さん]

お？

[364: 匿名]

か？

[365: 匿名さん]

終わったなここのスレも。。
むしろパート5までよく持ったと言うべきか。

[366: 匿名さん]

諦めたら、そこで試合終了ですよ！

[368: 匿名]

あなた、その書き込みを友達に見せられますか？

[369: 匿名さん]

語れる情報は語りつくされた感があるから閉鎖でよいのではないでしょうか？

[370: 匿名さん]

契約者は契約者スレに移動してますしね。

[373: 匿名]

まだ、始まってもいないよ！

[374: 匿名さん]

なんだ、閉鎖なのか～。
じゃあ仕方がないから、みんなで契約者スレに移動するか。
向こうのスレで合おうぜ！

[375: 匿名さん]

花小金井駅南口にも大規模マンション作っているね
１４００戸らしい

[376: 匿名さん]

契約者が誰もいなくなったら書き込みがなくなった。

[379: 匿名]

契約者ってどう特定するの？セキュリティかけましょうよ、管理人さん。でなきゃ契約者スレの意味ないです。

[380: 匿名さん]

完売していないのになぜ閉鎖するの？

[381: 契約済みさん]

第2期の状況、どうなってるんですか？
ご存知の方、教えてください。今週末までですよね～

[382: 物件比較中さん]

完売したから　閉鎖するんでしょ
「もう検討・比較など不要」と　管理人さんが判断したのだから。

[383: 匿名さん]

必要に応じて書き込んで行きましょう。毎日見ています。

[384: 物件比較中さん]

３８２です。
ごめんなさい。東大和のオーベルと勘違いしてました。

[385: 匿名]

管理人は誰かがふざけて名乗ったのでしょう。
閉鎖できる人なら書き込み不能にしますから。

[389: 匿名さん]

東久留米市前沢にイオン東久留米ショッピングセンターができますね。
むさし村山ミューと同規模ですね。。
田無駅からわずか2キロ先です。
ショッピングモールに徒歩圏に建売住宅が売りに出されて盛況のようですよ。
どれも３０００万円台後半からのようですし。
車通勤の方はこちらのほうがお勧めなのでは

http://members.jcom.home.ne.jp/kurumeweb/data/eone/siryou2P.pdf

http://members.jcom.home.ne.jp/kurumeweb/hkaeon.html
http://www.toyofumi.com/cgi-bin/note/note.cgi

[390: 匿名さん]

今日から６月議会が始まり、冒頭に馬場市長のイオン報告がありました。
まずはその全文を掲載させていただきます。

市　長　報　告
（平成２２年第２回市議会定例会）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成２２年６月３日

　南沢五丁目地区地区計画及び同地区内の大型商業施設建設事業計画についてご報告させていただきます。
　私は、先の３月に開催されました平成２２年第一回市議会定例会での所信表明で、「前市長の下で進められてきた大型商業施設誘導については、都市計画上の手続きは進んできているが、予定されている地区計画区域内の権利者や周辺住民をはじめ、市民の皆さんの中に反対する意見があります。私は、市民参加と市民対話でともに歩むという観点から、計画の見直しを主張し、市民の皆様方のご支持をいただいたものと受け止めております。こうしたことに鑑み、いまここで一旦立ち止まって、周辺住民をはじめとする関係者のご意見を伺うなど、調査・検討を進めてまいります。」と表明いたしました。
市民の皆様からの意見聴取につきましては、これまで、３月２７日に地区計画区域内の地権者の方、また、４月３日には周辺自治会の方、そして４月１７日には全市民を対象とした意見を聴く会を開催させていただきました。また、広報紙やホームページを使って意見募集も行いました。
　市民の皆様からのご意見は、税収増、利便性の向上、まちのにぎわいの創出などの点からこの計画に賛成との意見もございましたが、交通渋滞や交通事故など交通災害の発生、来店車両による騒音・振動、大気汚染などの環境悪化、第五小学校への影響、青少年の非行の増加、また、地元商店街への影響などこの計画を不安視するご意見を多数頂戴いたしました。
　その後、頂戴いたしました市民の皆様からのご意見を受け、土地所有者、事業者の方と協議を重ねてまいりました。
本日は、その協議経過と今後の方向性についてご報告させていただきます。
土地所有者、事業者に対しましては、既に本年２月の面談の際に計画の見直しの申し入れをいたしましたが、受け入れ難いとの意向でございました。しかし、施設規模が大きいため、地域への様々な影響が生じる懸念があることから、改めて商業施設規模の縮小など土地利用の見直しについて申し入れを行い協議してまいりました。
結果として、現段階においての計画変更はこの計画を白紙撤回するに等しく、土地所有者及び事業者にとって時間的、経済的損失は多大であり、この点に関しての協議には応じられないとの回答でございました。
現計画については、東久留米市と、土地所有者である中央不動産株式会社及び出店事業者であるイオン株式会社（現イオンリテール株式会社）とが相互に協議を重ね、東久留米市は、「南沢五丁目地区土地利用転換計画」を策定し、平成20年6月には東久留米市都市計画マスタープランの一部改訂を行い、その後、平成20年7月28日には三者連名による「南沢五丁目地区土地利用及び商業施設建設事業に係る基本協定」を締結し、また、平成21年8月12日には「公共施設等に関する協定」を締結し、現計画に基づく基盤整備について一定の協議が成立していること。さらに、東京都との関係においては、市道１１０号線の整備にあたっては東京都から多額の補助を受けて進めてきており、地区計画においては平成21年12月1日に知事同意を得ていたこと。さらに、この計画に係る経緯として、先の３月議会に資料として提出させていただきました平成14年11月8日付及び平成15年8月29日付の用途地域の変更についての土地所有者からの要望書、平成16年11月16日付の「南沢五丁目旧第一勧銀グラウンド跡地開発利用に伴う都市計画決定等手続きの説明依頼」及び同年11月18日の回答など、これまで議会でも明らかになっていなかった文書も市長就任以降に確認いたしました。
これらの状況を総合的に判断いたしますと、現行の南沢五丁目地区地区計画案の変更は難しいものと考えております。
一方で、この計画を不安視する多数の市民がおり、地域に与える影響も大きいため、これらの不安を出来る限り取り除き、地域に貢献できる施設にしていただくよう市民参加で見直す必要があるとの考えから、土地所有者、事業者と協議を行ってまいりました。
協議の結果、交通対策の一層の充実や生活環境への影響の低減など更なる安全・安心のまちづくりのための協力をいただくこと、商業施設内に地域貢献に結びつく施設機能を導入することについて、今後市が行う市民参加での見直しを踏まえ、協議していくこと、開店後は、交通渋滞が発生しないよう万全の対策を図り、万一交通渋滞が発生した場合には、直ちに解消策を講じること、また、施設建設後も周辺住民との協議の場の確保や市内商業者、農業者などとの連携を図るなど、今後も引き続き地域に貢献できる施設づくりをしていただくための協議を進めて行くことを確認いたしました。
従いまして、南沢五丁目地区地区計画につきましては、この市民参加による地域貢献に結びつく施設機能の導入に関する見直しの協議が整った段階で、都市計画法第１７条の手続きに入って行きたいと考えております。
なお、地区計画案では具体的な地区整備計画が示されていない、いわゆる方針地区につきましては、今後、地区整備計画策定に向けて関係権利者との話し合いを進めて参りたいと考えております。
以上、ご報告申し上げます。