ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その５）

[匿名さん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61310/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68160/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71842/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

[261: 匿名さん]

高さはどれくらいですかね？

浸水対策で多少床の底上げ、2Mラックが楽に搬入できる高さ、耐震/空調スペースを考えて、
マシンルームが2~3フロア程度+オペレーションルーム兼オフィスが1フロアで最大4フロア。
普通のマンション換算で5階~6階建て相当ですかね？

[262: 匿名はん]

いいものが出来ましたね。２４時間稼動する施設ですね。
賃貸にだしても法人の需要があるかも。近くにホテルはないし駅は遠いし。
深夜早朝のバスはないからタクシー乗り場が出来るのかな・・・

社内、社外向けのシステムが入るみたいですから導入時などはかなりの人の出入りがありそうですね。

[263: 購入検討中さん]

258です。

260さん、有益な情報をありがとうございます。

データセンターの高さについてはここから推測できますかね？？
→延床面積 16,000㎡（4,850坪）
とはいえ全然詳しくないので・・・どなたか予測できたら教えてください。<(_ _)>

2012年秋竣工予定ってことは、工事開始はまだ先のようですね。
入居しても半年ぐらいは更地のままだったり。
どなたかが書いた「砂埃」が少し気になります。。

Ｂ，Ｃ棟の販売はこれからです。
既に決まっている住戸（去年から検討されているかたの分）もわずかですがありました。

[264: 匿名]

コーティングのたぐいは一切やらないつもり。

[265: 匿名さん]

>>262
工場とかが出来るよりずっと良いですね。少なくとも公害や土壌汚染の心配はない。
でも機器の搬入でトラックの出入りは結構あるかもしれませんね。

[266: 匿名]

平日の明るい時間ならいいんじゃない？

[267: 匿名さん]

昨今のシステムは24時間稼働が極普通でメンテナンスやシステムの入れ替えをできる
時間が一年を通じても限られてます。

なので週末/連休/正月といった世間が休みの日に作業することも多々ありますよ。
大型機器を夜間に搬入することはおそらくほとんどないと思いますが、昼間に搬入しておいて夜間作業は十分あります。

また、システムが必ず日中時間帯にトラブルとは限らないので、夜間にメーカ等の保守要員が出入りすることも十分有り得ます。

これ、別にネガではありません。職業柄日々経験している事実です。

それでも騒音等は24時間稼働のライン工場とは比較にならないほど静かでしょうね。
機器の搬入が済めば後は室内作業ですから。
住宅街である手前CMJもそのあたりは十分考慮するのではないかと思います。

[269: 匿名]

ようは、大したことないってことでしよ。

[270: 匿名さん]

きもくてごめんね。

[271: 購入検討中さん]

購入を検討しています。
近所に十数年住んでいるので、周辺環境は承知済み。
自分としては価格面からもB棟を考えているのですが、同居人が南向きにこだわっているので迷っているところです。

どなたかが飛行機の話をされていますが、確かにたまに轟音を立てて低空飛行をしていくことはありますね。
でも、そんなに頻繁ではありませんから、気にするほどではないと思います。

[272: 匿名さん]

方角ばかりは後から変更できないのでよくよく話し合ってくださいね。

予算が許すなら南買っておいて将来後悔することはまずないと思いますがね。

[273: 匿名さん]

予算が許すなら戸建てを買います

[274: 匿名さん]

どうぞご自由に～。

[275: 匿名]

もうギャグにしか見えないな。

[276: ご近所さん]

なんか建築計画の看板を持ってた人がいたから
もしかしたらデータセンターの内容が書かれているかもよ。

[277: 匿名さん]

今週末は見に行けないから誰か見てきて報告いただけるとうれしいです。

[278: 匿名さん]

ギリシャ・北朝鮮問題。日本国も世界も先が読めなくなってきた。思えば読めないのは過去も同じだった。歴史が教える大不況・戦争・復興・バブル・震災。それらを経てきて今がある。

ありとキリギリスの童話では、ありを尊しと教わった。しかし上手にキリギリスの暮らしをすることもあながち間違いではない。

将来に備えることも程ほどに。先のことは分からない。買い替えの資産価値云々。南向きか西向きか。戸建てかマンションか。駅近か自然環境か。過去に夢の東急田園都市線も今は高齢化の衰退街区に突入です。

今の平安の時代、少なくとも不動産を購入計画中の幸せなあなた、念頭に少しだけ「あり」の暮らしも置きながら、今でしか味わえない新居に住む幸せをキリギリスになって存分に堪能しようではありませんか。平和な今のうちに。

この掲示板でも、もう十分に検討されたでしょう。
決断の時がきましたね。グッドラック。

[279: 匿名さん]

>>238さん
少し前に近くに住んでましたが、土ぼこりは特に問題ありませんでしたよ。
確かに造園は多いですね。
ここで庭木をある程度の大きさまで育てているらしく、
椿や蝋梅や桃、桜など、様々な花を楽しむ事ができました。
グランドって…近くにありましたっけ？たこ公園の近くのグランドの事かな？

[280: 匿名]

土埃なんて気にならないと思うよ。大きな公営グランドの側で育ったけど、一回も困ったことはない。大会があるとアナウンスがうるさいって方が気になる。このマンションの周りのことは知らないが。