ヴィーガーデン ザ・レジデンスってどうですか？（その５）

[匿名さん]

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61310/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68160/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71842/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア
売主：大和ハウス工業　東京支社住宅事業部
売主：伊藤忠都市開発
売主：伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア
販売代理：伊藤忠ハウジング

[708: 匿名さん]

いっそのこと、眺望はあきらめて、西日が確実に病院の陰になる低層にするか。

[709: 匿名]

西日が病院で遮断されるということは、ほぼ日照はのぞめないってことですよね。
それならまだＥサルーンの方がマシかな。

[710: 匿名]

病院て、キヤノンを挟んださらに西じゃないの？

[711: 匿名さん]

そうそう、病院は遥か西。

[712: 物件比較中さん]

そうか　はるか彼方なんだ。
よかった　　ヨカッタ。

[713: 匿名さん]

遥か西だったら高さが眺望はさえぎられるけど西日はさすってことですよね。

[714: 匿名]

聞くまでもないでしょ。
視線を気にするよりいいと思うけどね。

[715: 匿名さん]

西側に窓があるんだから、西日は差すだろう。
日に当たりたくないの？
なら北向きの部屋でも買えば？

[716: 匿名]

西側買う人は

値段＞何が建つかわからない

なんでしょ？

[717: 匿名さん]

人間は支え合いで生きているんですよ。まして日本人どうし、西東京市のこの限定地域でみんなが情報を共有しあって、お互い納得して、この地域の住人になり地域のお役にも立ちたいと私は考えるのです。
徳洲会病院も、キャノンも何階建て作る予定かくらい教えてくれたっていいじゃないの。もう決まっているんでしょう。
なんで教えてくれないの。
皆さんヴィーガーデン開発地域の同じ構成メンバーでしょう。お隣さんじゃないですか。教えてよ。

[718: 匿名]

直接お問い合わせしたらいかがでしょう。

[719: 匿名さん]

出てこないのを出し惜しみと考えてるのかな。怖いね。

[720: 匿名さん]

イニシアは知っているはず。でも当事者のキャノンが公表しないのでイニシアは黙っている。キャノンは企業秘密と考えているのでしょう。

[721: 匿名さん]

http://cweb.canon.jp/ir/library/pdf/2009/mp2010-2011-a12.pdf
の18ページ

[722: 匿名さん]

西側にどんなものが建つか公表されていないのを、リスクまたはイニシアが知ってるのに隠してるに決まってると考えるなら、とっととここは候補から外して他所を探せばいいじゃん。なんでそんなに粘着するのよ。

[723: 匿名さん]

この地域の地価や法律制限、この地域の住民数などから考えて病院は15階建てくらいでしょう。
階高が4メートルはあるので、19階建てのこのマンションと同じ高さと考えていいでしょう。

[724: 匿名さん]

病院は７階建てって聞きましたよ。このマンションの１０階くらいまでにはなると思いますけど。

[725: 匿名さん]

じゃあ10階以下は眺望リスクがあるってことですね。
でも正確な階数はどうなんでしょうね。

[726: 匿名さん]

この地域は法律上６０ＭまでＯＫですから、階高４Ｍの15階建てもあり得ますね。
このマンションも６０Ｍだし。

[727: 匿名さん]

6/29は朝から雨が降りました。西武新宿線田無駅までの市役所通りは田無高校生徒/会社員の通勤通学（徒歩/片手運転の自転車）・はなバス・企業送迎バス・幼稚園バス・ママさん運転の自家用車ですごい通行量です。今後増えることが予想されますが交通事故が起きないよう注意しないといけませんね。
また武蔵境通りから八幡町に抜ける道で警察による取り締まりをしてました。（スクールゾーン）
雨の日は駅まで３０分～１時間余裕をみてバスにするか、カッパを着て自転車か徒歩だと思いました。