リバーガーデン福島について PART２

[匿名はん]

西九条に建築中のリバーガーデン福島について、みなさん話し合いましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[222: 近所のものです]

　毎週、ちらしが入ってますよ。
　行けば、何かプレゼントが有るようですが。
　

[223: 154]

４期までの分譲を計算すると５期は７戸前後の筈ですが、先日
訪れた時はまだ１０戸程度商談中（成約も含んでいたかも）の
ようでした。土日ということもあって、何組か商談で来てるようで
した。
春にはＭギャラリーを閉めるそうなので最後の追い込みでしょうね。
もしかしたら「諸費用サービス」なんてやってるのかも？

自分のこととしては、フラット３５を扱えるようにして欲しいと思って
ます。物件的には問題はないでしょうが、事業主が面倒がらない
かどうかが問題かな。みずほも悪くないけど、金利で言えばグッドローン
が有利ですからね。

[224: 匿名はん]

と言うことは、まだ10戸売れ残っていると言うことですか？
それとも、まだあったのですか？

早く完成してもらいたいものです。うちはローンと同じくらいの家賃を今払っているので
もったいない気がして・・・・・

去年の６月に購入したものの、その分ローンに回せたら！！と毎日思います。
完成が楽しみですね。
オプを余りつけなかったので、カーテンやエアコン、部屋の内装と入居後は大忙し
だろうけど。

[225: 匿名はん]

２月２７日が抽選日なのでその日に最終何戸残っているか明らかに
なるでしょうね。
あとわずか・・・・完売するでしょうね。
ご近所にはまだチラシが入っているのですね。
隣の区ですがこちらには入っていませんよ。

[226: 近所のものです]

　ちらし　先週末は、居なかったので知りませんが？
　それまで毎週毎週末にはちらしが入ってましたね。最終期とか。
　ＭＲにはあまり客は見ませんね。　残数少ないのでしょうね。
　ただ、クリスマス以来、いまだに夜にはツリーが　光ってます！
　はずすのが　めんどくさいのかな？

[227: 匿名はん]

なるほど、ケーブルTVでも宣伝してるみたいだし、早く売り切ってもらいたいですね。
もうすぐMRも閉めるとのことで、営業の人達も他の物件のMRに移ったみたいですね。

[228: 匿名はん]

現地の建築状況写真を「Ｙａｈｏｏ！フォト」に投稿しました。
下記アドレスをクリックしてみてください。
鉄骨は１９階位まで上がっているようです。あと１階ですね！
http://jp.y42.photos.yahoo.co.jp/bc/fuku616jp/lst?&.dir=/%a4%aa%c3...

[229: おかず]

こんにちは。今日インテリア相談会へ行ってきました。
予想よりも人が少なかったような気がします。
うちはフラット３５で申し込むつもりです。
営業の方もフラット３５がでたとこであまり慣れていないとのことでしたが、
親身に相談に乗ってもらいましたよ。
今日の様子ではだいぶ残り戸数が減ってきてるみたいですが、担当の人の
お話だと約１割（４０戸ぐらい）は通常キャンセルがでるらしいので
まだまだ完売とはならないのでしょうね。

[230: 匿名はん]

え！通常４０戸もキャンセルってでるんですか？少しびっくりしました。
でも、キャンセル料金とられますよね。
最近もいろんなマンションができてますから、目移りしそう・・・・

[231: 匿名はん]

リバー下の保育所は竣工してからしばらくは申請の関係で業務
は開始されないみたいですよ・・うちは６ヶ月の息子がいます。

[232: はむ]

久しくMRには行っていません
ので２２８さんの写真、とっても参考になります。ありがとうございます！！
着々と工事が進んでいるようですね。

インテリア相談会があったんですね。
オプション説明会にも前回行けなかったのですが、又あるのかな。

２３１さんのところは入居する頃には息子さんも１歳で歩いている頃ですね。
かわいい時期ですね。
懐かしく感じます。
リバーの公園や広場で思い切り遊べるでしょうね。
ちょっと年は離れているけど、よろしくお願いします。

[233: トラッキー]

こんばんわ。
先週オプション会に行ってきました。
・・・が、とても手が出るお値段では御座いませんでした。
ＭＲを見て、そそくさと帰ってきました。
早く入居したいな〜
小学校は野田小学校ですが、制服は何処で購入すればよいのでしょうか？
現在野田小学校へ通っているお子さんがいらっしゃる方、もしくは、ご存知の方、
いらっしゃいませんか？茶色系の制服ですよね？ブラウスも茶色系なのかしら？
白だったら今のが着れるのにな〜。

[234: はむ]

トラッキーさん、他野田小学校に転校予定の方

制服はキララ野田の中の河野洋品店にて買えるそうですよ。
女の子は茶色のジャンパースカートと上着で、うすいクリーム色のブラウス。
夏は茶色のプリーツスカートと半そでのうすいクリーム色のブラウスです。

全部揃えると結構高いみたいですね・・・
知人にリサイクルないかどうか聞いてもらってはいるのですが実際あるかどうか・・

オプションは前にも書き込みましたが、ここで頼むとめちゃ高いので腰壁と
エコカラットを他の業者にお願いしようかなぁと思っています。

[235: トラッキー]

はむさん>>
ご返答有難うございました。
茶色のスカートにクリーム色のブラウスですか・・・。
はぁ〜。。。やっぱり買わないとだめですね〜。
今の制服は紺色に白のブラウスなので。
制服一式の出費はかなり辛いですね・・・・・。
今度ちょっと教えていただいたお店に行って、どれくらいするのか、見積もってきます。
制服ってなんで高いんだろう〜？！

それと腰壁っていいな〜と思ってたんですけどなんせ高いので諦めたんですが、
他の業者さんだと、もっと安いんですか？安いならうちもしたいんですが、
どれくらいなんでしょうか？また、教えて下さいね・・・。

[236: 匿名はん]

エコカラットでも、腰壁出来ますよね。
ホームセンターでエコカラットの施工込み単価を聞いたら、３分の１ぐらいの値段でしたよ。

[237: 近所のもの]

　近所のうわさですが、
　東側の淀川鉄工の跡地？か摂津製油の跡地？　どっちかに
　約２００戸位のマンション計画ありそうだと。

　リバーの南は　２つの大きなビル、東にマンションが建つと、
　にぎやかになりそうで商売人は喜びそうですが
　一戸建てのわたしらには、圧迫されそう。
　あくまで近所のうわさですが。

[238: 匿名はん]

西九条に家かぁ〜。みんなすごいね。

[239: 匿名はん]

　びっくり。昨日きずきました。
　マンションの色（ピンク＋クリーム）、北正面のＪＲ環状線のガード下の
　コンクリートの色と　ほとんどピッタンコ！！！
　もともと工事現場壁面の完成予想の絵か写真の色と違うと思ってましたが。
　周囲の色調に合わせたのでしょうか、
　ＪＲのマンションかと　ふと思いました。

[240: 匿名はん]

キララ野田は　いつもがらがら。買い物しよい。

[241: トラッキー]

240>>
キララ野田ってスーパーですよね〜？
いつもがらがらで買い物しやすいってありますが、高いからがらがらなんですか？
それとも、安いけどがらがらで、穴場スーパーってことですか？
引越したら、どこで買い物するのが良いのか参考にさせてもらいますので、
教えて下さい。
また、皆さん、ここは安くてお得やで〜という、お店があったら、教えて下さいね！