リバーガーデン福島について PART２

[匿名はん]

西九条に建築中のリバーガーデン福島について、みなさん話し合いましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[182: ichigo]

はむさん。ご返答いただけてうれしいです!!!
私もあの掲示板はほとんど利用できませんでした。パスワード
を教えていただきましたが、またすぐに変えられたようで入ることが
できなくなってしまいました。ダイアリーの管理人さんは業者が市に提出
した詳しい資料をもってらっしゃるので見せていただきました。ＭＲにあったものと
同じようでしたのでおそらく大丈夫だろうと購入を決意しました。
同じ住人の方がここにはたくさんいらっしゃるので心強いです。

[183: はな]

<177さん
S棟購入者です。
うちは今2歳ですが、入居時に3歳になる子供がいますよ。
よろしくお願いします!

[184: 管]

結局、施工体制台帳↓は見せてもらうことは出来ませんでした。
http://www.pref.okayama.jp/doboku/kanri/daicho.htm
理由はあるのですが、その私もその理由を言われると、この業界の内情知ってるだけ
に強くは求めることが出来ず、です。残念。。
ですが、MRの担当の人に、私に見せる事が出来ないのだったら、代わりに見てきてと
お願いし、ちゃんと作成されているかどうかを見てきてもらいました。
確認したかったのは、施工監理が適正にされているかどうかの判断の一つとして、施工
体制台帳が作成されているかどうかでしたので。
担当の人の話を聞く限り、それなりのものを作成しているようです。
建設評価の住宅性能評価もとる予定のことだし、ちゃんと施工監理してるだろうと判断
することにしました。
設計評価と建設評価の両方の住宅性能評価を取っているマンションは一握りだそうです。
http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=567

[185: 匿名はん]

aokenはんへ
管さんは昔から一貫して同じテーマで書き込みされてはります。
いっぺん最初からこの板読んでみたら分かると思いますよ。

[186: 管]

？？
すみません。aokenさんのページ見てみたのですが、何か書かれていたのでしょうか？
他のページへのリンクも無くなっているようなので、よく分からないのですが。

[187: 匿名はん]

話の流れに乗ってないって

[188: わく]

？？？

[189: 匿名はん]

>177
いません。

[190: 匿名はん]

いない

[191: 匿名はん]

１７７さん　聞いときながら　なにも言って来ないですね。
話のながれって　子供がいるかどうかってこと？
それが　どうかしたのですか。
管さんは　施工体制台帳の件で　報告されてるだけなのに

[192: はむ]

すみません・・・・１８５さんから話がよく見えないのですが・・・

管さん、いつもながら詳しく教えてくださってありがとうございます。
管さんや他の方たちのお陰で安心して入居できそうです。
ローンやら引越し代やら転校などで年が明けると少しずつ忙しくなってくるかと
思いますが、楽しみにしていることなので嬉しいです。

ファミリーが多いと聞きましたが意外とこの掲示板見ている方は子供さんが
いらっしゃらないのですね。
子供がいる私はやっぱり同じ年代の子供さんがいらっしゃるかどうか
気になります。
１７７さんもそうだったのでしょう。
お忙しくて今は見る時間がないのかもしれないしですしね。
なんせもう１２月半ばですものね。私も気分だけはなんだかあせっています。

でもホント「いません」「いない」の一言ではさびしいですねぇ。
同じ方が書いていらっしゃるような気がしてなりません。
ほぼ完売状態の今みんなが「匿名はん」ではわかりにくいような気がします。
私の勝手な思いですが。

[193: 管]

>>187
確かにそうですね。すみません。書きたいことを書いてしまいました。

>>191 >>192
そう言ってもらえたら幸いです。

年末も近くなりましたね。仕事もバタバタ、忘年会も多いしで大忙しです。
オプション代金と中間金の振り込みの要求も来てますしね。
引っ越しがだんだんと近づいているのを感じますね。
とりあえず、オプション代金振り込みました。

子供はまだいないです。

[194: 154]

こんばんは。

私は一人もしかしたら二人で入居予定です。子供は居ません。

先日MRで大成建設の土壌施工の記録を見ました。２ｍの土の入れ替え
が信頼の出来る施工かどうか素人の私にはわかりませんが、土壌調査
とその結果に対する対策が記録されているだけでも安心できました。
いずれにせよ、リバーは過去の汚染を知っていて「安全だ」として私たち
に販売したのだから、万が一の時はキチンと補償して頂きたいし、それを
アフターサービス基準などの書面に載せて欲しい。
仮に大成建設の施工に問題があったとしてもそれはリバーと大成で解決
すべきことだから、私たちはあくまでリバーの保証があればいいかなと。

まあ、今ではほぼ大丈夫そうだと思っていますが。

[195: 250]

お久しぶりです。
私は来年の結婚を機にマンション購入に至りました。
新婚を楽しもうと考えているので、子供はいません。
が、子供は好きだし、お子さまのいる先輩ママさん達とも仲良くできたらいいなと考えております。
それから、私事ですが、近々、マンションの近くの賃貸に引っ越し、マンションが完成するのを待つ予定です。
近所にいいお店があったら、その都度お知らせできたらなあと考え中です（＾＾）

最近も毎日のように皆様の意見を見ていたのですが、書く事が思い付かなくて、
ひたすら読んでいました。
管さんや他にも沢山の情報を載せてくださった、みなさん本当に参考になっています。
ハムさんが以前書かれていたように私も一喜一憂しながらも、
でも、買ってしまった物は仕方ない、何かある時にはちゃんと対応してもらえるように
話が進められるようにしてもらおうと考えていました。
今住んでいるところはマンションと遠いので、あまりMRに行けていませんが、
引っ越したらもっとまめに見に行きたいなあと考えております。
名前も250のままだと、もう少ししたら、到達するので、ややこしいと思いますが、
馴染んでしまったので、これからも250で行きたいと思います。

[196: ichigo]

154さん、250さんはじめまして。最近契約したので以前からいらっしゃった
方が最近また参加してくださり、うれしいです。どうぞよろしくお願いします。
はむさんがおっしゃるように、ファミリーが多いと聞いたのでお子さんがいる方
が多いのだと思っていましたが、これからという方も結構いらっしゃるようですね。
こちらではいろいろ知ることができて参考になります。
ちなみにうちは子どもは2人おります。

[197: 177]

すみません！！
勝手に聞いておいてほったらかしになってしまって！
実はもうすぐ２人目が生まれるのですが、病院に行くのに実家に泊まりに
帰っていたのでお返事遅くなってしまいました。
今はさ来年幼稚園の子がいます。
同じぐらいのお友達がいたらなぁと思いレスしました。
もちろんお子さんのいない方達とも仲良くしていけたらと思います。
皆さん,よろしくお願いいたします。
もうすぐ実家の方に帰って出産するので書き込みが出来なくなると思いますが
ごめんなさい。
落ち着いたら又こちらに来させていただきます。

[198: 250]

177さん、ichigoさんこちらこそどうぞよろしくお願いします。
177さんはもうすぐ出産なんですね。大変そうですが、頑張って下さいね！
どなたにも都合はあると思います。このレスのことは気にせず、無事元気なお子さんを
産んで欲しいです。

[199: 154]

こんにちは

まだ先の話ですが、入居後、新聞の棟内配達が実現できないものかと
考えています。せっかく２４時間有人管理なんだし、各新聞社ごとに身分
証明がある前提でなら可能ではないかと。
朝に集合ポストにはやっぱり行きづらいし、独り者が出勤した後、帰宅時
に取るとなると、ほぼ一日放置することになってしまいます。
セキュリティ上むずかしいのかなあ？

[200: 匿名はん]

えっ？そうなんですか？
うちは賃貸で１階はオートロックになっていますが、朝刊は各玄関のところまで
配達してくれていますよ。
夕刊は１階のポストですが。
分譲となるとできないのかなぁ・・・知りませんでした。
不便ですよね・・・
世の中そうなっているのでしょうか？

[201: 匿名はん]

その問題は、他のマンションの掲示板でも、問題になってますね。
どうなんでしょう。
ペットを飼っている方なら、散歩がてら取りに行くのかな。
でも、セキュリティ上、取りに行くのかもしれませんね。