リバーガーデン福島について PART２

[匿名はん]

西九条に建築中のリバーガーデン福島について、みなさん話し合いましょう。

所在地：大阪府大阪市福島区野田6-16-1他
交通：JR大阪環状線「西九条」駅徒歩5分
　　　　阪神なんば線「西九条」駅徒歩6分
　　　　JR大阪環状線「野田」駅 徒歩11分
　　　　大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩13分

[2: 匿名]

新しく立ち上げていただいて　ありがとうございました。
続きですが　みなさんより遅れて　葉書きました。
その次の週にも　管理説明会が　あるようですね。
とりあえず　現場をみてみたいので　行ってみようと
思ってます。　予約制？なのかな。

[3: 匿名はん]

１期で購入した者です。
私も昨日はがきがきました。
担当の方から聞いていたからいいけど、なんでオプション会の時に
予約とらないのかなぁ。そのときから分かっていたくせに。

[4: 匿名はん]

おひさしぶりです。250です。
パート2を立ち上げてくださってありがとうございます。
今日、せやねんに登場するんですね。すごく見たいのに今日は出勤日。
ビデオ録画してくるのも忘れてしまい、残念です。
また皆様の感想聞かせてくださいね（＾＾）
明日の現場見学会は見に行きたかったのですが、
だいぶ前からの先約が入っていたので、それも行けません。
彼に見に行ってきてもらいますが、判らなくても、自分の目で
見てみたかったなあ、、、（初めての購入なので、一通りなんでも参加してみたかった）
ここで（おそらく）また皆様が熱く語るのを拝見するのを楽しみにしています。

[5: 匿名はん]

460です
せやねん見てました。
あのバリ風のモデルルームだけクローズアップされるとちょっとアレですね。
あれはモデルルームのためだけの遊び心だと思うのですが・・・。
とんどの人が興味あるのは普通の状態の和室とかLDKだと思うので
あの部屋はちょっと紹介するだけにして、普通の部屋をもっと詳しく
紹介して欲しかったですね〜。
まああの部屋が話題になってテレビが来たのかも知れないですけど。
みなさんも見てました？

[6: 匿名はん]

見ました見ました。
僕も思いました。
あの部屋の紹介だけだど、実際見に行った人がどう思うのかなぁと。
好き嫌いも分かれそうな気がするし。
IHクッキングはオプションなのに、それも言わないし。
ま、あれを見て、人が来てくれればそれでいいとしようかな。
明日とか今日とか、少しは人増えるかもしれませんね。

[7: トラッキー]

久しぶりに参加しようと思ったらＰＡＲＴ２になってたんですね。
せやねん見ました。
映っていたモデルルームは我が家の間では、ジャングル部屋と呼んでいるのですが、
あれって３００万円で出来るんですね。
でも、しようと思う人っているのかしら？
私的には・・・・・。
（あれが気にいっていらっしゃる方ゴメンナサイ）
優雅なシングルライフの方には、良いのかも・・・。
子供のいる我が家には、不可能なプランです〜〜。

[8: 匿名]

見学会　予約の電話入れましたら　もう　いっぱいで　断られました。
何人ぐらいまでなのか　しりませんけど　残念。
いかれた方　感想をお聞かせください。

[9: 匿名はん]

見学会行って来ました
はっきり言って、「何しに行ったんだろう？」
・・・というのが、率直な意見です。
奥にある駐車場（現場関係者が車を止めている所）の一角での今現在の工事状況などの説明とか、
２０階だと６０Ｍぐらいになるとか、６月頃には建物は完成しているとかの説明だけで、
現場は危険だから入れないので、その場でご覧になってください・・・。
ガッカリでした。
もっと敷地の中をウロチョロ見学出来ると思っていたので・・・。
時間にして２０分程・・・・・。
ガッカリしたのは私だけでしょうか？
行かれた方、どう思われました・・・？

[10: 匿名はん]

私もせやねん見てなんかがっかり。
おまけにあのジャングルってあの部屋のタイプの最上階だけのオプションですよね？
１戸のみのオプションなのに・・・・・
ファミリークローゼットとか見せた方がいい宣伝になったのでは？と思います。
あ〜ゆう番組はマンション側からお願いして取材してもらうんでしょ〜。
もっとがんばって！

[11: 匿名はん]

HP少し更新されてますね！

[12: 154]

ガッカリですが予想の範囲内ですね。もともと「期待しないで」参加
しましたから。明日は工事が休みですがやはり中には入れないそう
です。
建物が半分ほど建ち上がっていますが、完成すると想像以上に
高そうだと感じました。下からだとかなり見上げる感じですね。
ただ、E棟は南向きですが、やはり向かいの大和総研のビルが
かなり圧迫感がありそうな気がします。眺望という点では、
東向きが優れてると考えてましたが、西向きの方が景色が
良いかもしれないと思えてきました。「群」ではないですが、
点在するビルと遠くに少し見える海や湾岸線の橋が良いのでは
ないかと。

西九条駅近辺も少し探索しました。駅下の食品スーパー
「ベストショップ西九条」は使えそうです。大きめのスーパーは
ライフぐらいしか分かりませんが、日常の食品ならベスト〜で
まかなえるでしょう。
駅から北側の道をマンション側に来て道を渡るとケーキ屋さん
がありました。「グーテ・ド・アナトール」と書いてました。
でも、焼きたてパン屋を探しましたが見つかりませんでした。
野田だとヴィド・フランス？が駅にあるけど。西九条方面にも
欲しいなあ。

[13: はむ]

私も今日テレビ見ました。
みなさんと同意見であのジャングルの部屋を重視されていましたね。
一人でもあの部屋にする人がいらっしゃるかどうかわかりませんが・・。
今日のあの放送ではリバーのいいところが全部映し出されていなかったように思えます。

見学会も行ってきました。
日曜日はもっと中まで入れるのかなぁと思ったのですがそんなことないのですね。
がっかりだったけど予想していたので・・（苦笑）
でもいつもと違ったところから見ることができてよかったです。

１５４さん、グーテドアナトールのケーキは超お勧めですよ。
甘さ控えめでとってもおいしく、有名です。
是非、食べてみてくださいね。
前どなたかが言っていたリバー横のガソリンスタンド横に出来たイタリアンレストラン屋さん
友達がランチに行って来たそうですが、とってもおいしかったそうですよ。
中でもパンが特に美味しく、しかも食べ放題だったらしいです・・・。

[14: 匿名はん]

ジャングル部屋はリバー産業の河社長が細かい部分まで
自分で決めたから思い入れが違うんだ。
ちょっとでも家具や備品の位置が変わっててもどやしつけるしね。

[15: 匿名はん]

↑
リバーの方ですか？

[16: 匿名はん]

まあ、テレビで安い安いと連呼していましたから、ＭＲ訪れる人は
増えるんじゃないですかね。

でも、2200万円台って2,3階の一部の部屋だけだからなあ。
その価格帯が中心と期待して来ると、がっかりするかも。

[17: 匿名はん]

そう？部屋の割にはかなり安い部屋ばかりだから、
来た人も納得すると思います。

ここより安い物件は私見たことないなぁ。アッドパーぐらい？

[18: 匿名]

土壌汚染のことなんですが　くわしく　説明聞かれた方おられますか？
契約書には　なにも書いてないですが。
アイフラッツの人に聞いても前の所有者がきちんとされてると思います
ので・・・という答えなんですが　ちょっと　不安に思いまして　どうなんでしょう。

[19: 匿名はん]

おかしいですね。土壌分析表みたいなモンは、土壌汚染対策法に基づいて
調査の上、大阪市に報告されているはずで、売り主が入手していないはずは
ないと思いますが。

多分、ＭＲの担当者が手抜きしているだけだと思いますので、気になる
のであれば、強くpushするしかないでしょう。

もしも、売り主が「見せられない」というのであれば、大阪市か、攝津製油か、
解体を請け負った大成建設に順番に当たれば、どっかで手に入るとは思い
ますが、売り主が出さないと言うこと自体は別の意味で懸念事項かも。

[20: 匿名]

ありがとうございます。
納得がいくまで　調べてみたいと思います。

[21: 匿名はん]

なんで、OAPの土壌汚染スレが関東板に残っているんだろう。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/shintikutyuuko/