ロイヤルアーク茨木について

[匿名はん]

ＪＲ側のロイヤルアーク茨木を申し込みました
買われた方、買われなかった方どちらでも結構です
何か情報ありませんか？

[21: 匿名はん]

準工業地域ですから、日照に影響があってもどうしようもないです。

[22: 匿名はん]

↑まさにそうですね。将来にわたってリスクを背負っていかないといけない用途地域ですね。
準工業ならパチン＊屋だって建築できる地域ですし。

[23: 匿名はん]

あんな裏にそんな作ってももうからないでしょ
買えない人の＊＊＊の遠吠えみたいな感じはやめてほしいな

[24: 匿名はん]

そうですね。でも私は準工業地域とか知らなかったので、参考にさせてもらいました。
一期の部屋に要望入れましたが、少し考えて見ます

[25: 匿名はん]

地域の問題がそんなに関係あるのでしょうか？
そんな地域だから便利なマイカルができるのだし
マンションの前にわざわざくる企業なんていないとおもうけどな
うちの団地も５階建てが前にあるけど、私の部屋１階に南向きだから
燦燦と日光がはいりますよ結構近いけど、南向きは重要だ

[26: 匿名はん]

＞買えない人の＊＊＊の遠吠えみたいな感じはやめてほしいな
関係者ですか？準工業は住居系の用途地域でないことは事実です。
１９−２２さんの懸念されてることは当然のことではないでしょうか？

[27: 匿名はん]

私も地域は関係ないと思います
現況が大事、あんないい間取りのマンションはないし
作りや設備が良かったです。
アイルスは期待です、茨木の他のマンションでは珍しいし

[28: 匿名はん]

２６さんへ私は申し込みました
地域の勉強したほうがいいですよ
準工業の意味、どんなものが建つか
ましては、マンション以外にも住宅街になっているのに
私の知り合いがあの自治会にいますが、マンションであっても
交渉がしっかりされたみたいですよ、だから工場なんて地域の方や
私も大反対します

[29: 匿名はん]

私もみなさんが心配されていることは、理解できます。南側に企業はこないけど
同じようなマンションとか建つ可能性はありますから、低層階希望でしたのであきらめました

[30: 匿名はん]

28さんへ
あなたが購入者であってもこのマンションはまだ販売されたばかりです。
良い点悪い点を知りたいのは検討者として当然のことでしょう。
＞地域の勉強したほうがいいですよ
あなたももう一度勉強してください。
＞だから工場なんて地域の方や私も大反対します
自治会や住民が反対しても用途地域の規定で建築して良いものなら強引に建設してしまいます。
相手が大きなデベでもそうなんですから町屋の業者ならお構いなしなんではないでしょうか？

[31: 匿名はん]

今日はじめてロイヤルアーク見てきました
平日なのにたくさんお客様いらしてもう１期の要望がどんどん
入っていてあせってます
早く行けばよかった安い部屋は少ししかないから抽選みたいです
間取りがよかったです、キッチンからでれるの最高！バスも窓
Ａタイプがいいです

[32: 匿名はん]

３１さんへ
町屋の業者が土地が値が高くて反対される場所にこないでしょ
淀川沿いでトラックや貨物車の道が確保されるとこ選ぶでしょ

[33: 匿名はん]

間取り良いですよね！私も同感。キッチンからでれるのがいいし、網戸も良かったし、バルコニーも広く感じました

[34: 匿名はん]

このスレは関係者専用スレでつか？

[35: 匿名はん]

建築業者なら反対してても、関係なく用途地域の規定内で建設してしまうということですね

[36: 匿名はん]

いいですよね！ね
Ｅタイプもいいかな、女性の人が設計してるらしくて
栄泉さんの高槻も見に行ったのですけど（会員になってます）
良かったけど高槻駅６分で手が出なかったですけど、茨木はもっと
よくてしかもお手ごろでした現地もみましたけど全然もんだいなし！

[37: 匿名はん]

３２さんへ
町屋のやんちゃな業者なら何でもやりますよ。京阪沿線なんて特に酷いじゃないですか。
というか私は何もマンションだけを限定して懸念してるのではないですよ。

[38: 匿名はん]

高槻は市役所近くて高いのでしょうね。マイカルが近いので映画もすぐ見れるし、
買い物は、大きな冷蔵庫が近くにあるようなものですもんね。JRから歩いてみましたが
歩道が歩きやすいのであまり時間感じませんでした。

[39: 匿名はん]

現況が大事とおっしゃるが現況なんてものはいくらでも変わります。
用途地域は、２，３０年スパンで、その地域内を望ましい土地利用に誘導していく
都市計画の手法なので、地域の将来性を考えるときは重要です。
本当に良好な住宅街で、将来にわたってもそういう土地利用を目指しているなら、
住居系の用途地域に変更されるはずですか、そうでないならそれなりの理由がある
はずですから、市役所で確認してみたらいかがですか。
ちなみに準工と住居系の主な違いは、高さの制限と、風俗営業などの用途の制限です。

[40: 匿名はん]

39は
野村か住友のまわしもの？