プラウドシティ池袋本町 Part 5

[匿名さん]

part 5

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/

意図的な荒しはスルーしましょう。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産


物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[904: 販売関係者さん]

もう２期も終わりということで
最後の祭りと言った感じでしょうか？

年収の話題が出ていますが、年収１０００万以下が７５％と
野村さんは開示していますが、この価格帯であれば、
どこも各社公表はしていませんが、ここ最近はこの傾向が強いようです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[905: 匿名さん]

>903さんへ

900です。
889=898とは別人です。

話題のマンションなので覗いてみました。
逆恨みなんてないですが、内容が気になったので同じプラウドの元麻布を例にしてみました。

[906: 匿名さん]

＞シングルや将来子供を持つ予定のないDINKSだと、また話が全然違うのよ。

年収1,000万円以下の庶民が6,000万円のマンションを購入する事以前に、シングルがファミリータイプのマンションを購入する事や、子供も作らないのに結婚する事自体が物笑いの種のような…


＞年収の話題が出ていますが、年収１０００万以下が７５％と野村さんは開示していますが、この価格帯であれば、
＞どこも各社公表はしていませんが、ここ最近はこの傾向が強いようです。

不景気の出口は見えませんが、皆さん夢は諦められないのですね…

【一部テキストを削除しました。管理人】

[908: 匿名さん]

903読みが甘いです。それも全くの別人ですよ。
それぞれこれ見て笑ってる。

逆恨みなんてないですよ（わら）

[910: 匿名さん]

さすがに889=906は鉄板だと思うけど、
何で買いもしないマンションの掲示板で執拗に絡むのさ？
あとは、903を読んでおくれ。

[911: 匿名さん]

なぜにこんな団地みたいなマンションが良いと思うかがまったく
理解できんからだよ。
どういうところが気に入ったのか良ければ教えてください。

[915: 匿名さん]

889=906以外が別人だとしても、まあ同じこと。
買えないマンションの掲示板でひやかしをやってストレス発散もいいけど、
もうちょっと前向きに生きた方がいいと思うよ。
前向きに生きれば、きっといいこともありますよ。

[917: 匿名さん]

歯牙にもかけないマンションの掲示板なんて、みんな見ない。
2000万円のマンションに人気があったって、3000万円台以上で探している人は「へー。安く買えるマンションがあってよかったねー。」と特に興味を持たない。
5000～6000万円台のマンションに人気があったって、8000万円台、はたまた1億円以上で探している人は、「へー。安く買えるマンションがあってよかったねー。」と特に興味を持たない。
ここに絡んでくる人は、結局5000万円以下の予算しかない人なんだよ。

[919: 匿名]

＞９１６
買えるなら買ったら？買えないんでしょ！？
もし本当に元麻布に買ったならよかったね！自分も買いたいマンションかったんじゃないの？
ここを購入した人もあなたと同じで買いたいから買ったんだよ。なぜ、あなたに変な事言われなくちゃいけないの？って、まぁあなたと同じマンションじゃないから、どーでもいいんだけど

[922: 匿名さん]

ただの荒らしにみんなしてつっかかるのやめましょう。

[924: 匿名]

埼玉の連中が買うんだろ

[927: 匿名さん]

埼玉の連中が買っても板橋じゃあんまり変わらんだろ

[928: 匿名]

頭いい人は書き込み自体しない。
みんな中途半端だ。
所詮、マンションネタは餌でしかなく、単なるストレス発散の場になっていると思うよ。

[929: 匿名さん]

埼玉の連中だとか板橋だとか言って見下して差別する人って、レベルが低いと言うか民度が低いよね。
世の中、こんな人ばかりじゃないと思いたいが無理なんだろうか。

[930: 匿名さん]

そりゃ見下されるでしょ。

[931: 匿名さん]

差別じゃない。区別していただきたい。

[935: 匿名さん]

ここのマンションバルコニーが広そうでいいですね。モデルルーム行った方バルコニーは広かったですか？

[936: 匿名さん]

911さん

どこのマンションが団地みたくなく良いと思うのですか？
具体的にマンション名と理由を教えて下さい。

[937: 匿名さん]

>911
>なぜにこんな団地みたいなマンションが良いと思うかがまったく
>理解できんからだよ。

え！いっぱいあるけど。
駅近。資産価値。共用施設。スーパー。大規模。野村。価格。
特にこの場所にしては他と比べて価格安いと思われ。ただしこれが言えるのは1期購入者だけかな。
2期は条件を考えると割高。
これを団地と言うなら世の中の殆どのマンションは団地だよ。

[938: マンコミュファンさん]

人それぞれですよ。ここを良いと思えば買えばいい、良くないと思えば買わなければいい、それで良いじゃないですか。

[939: 契約済みさん]

団地と言われてもしかたないマンションですが、駅距離は他にかえられないです。
しいていえば、売れてるマンションゆえか、営業マンの質がかなり低い気がしました。
茶色（しかもハゲてる）のとんがった靴で、モミアゲを残した髪型は、かなりうざかったです。
でもマンションは気にいっています。

[940: 匿名さん]

＞営業マンの質がかなり低い気がしました。

どのレベルの営業マンに対応させるかは客を見て決めるそうですが…

[941: 匿名さん]

＞駅近。資産価値。共用施設。スーパー。大規模。野村。価格。
＞特にこの場所にしては他と比べて価格安いと思われ。
＞これを団地と言うなら世の中の殆どのマンションは団地だよ。

経済効率を極限まで追求した集合住宅が「団地」です。

スーパー（いわゆる下駄履き）、大規模（日照等を犠牲にした配棟とスパンや階高の圧縮）、価格（それらの結果）は全て、むしろ「団地らしさ」を強調している要素と言えるのではないでしょうか…

[942: 匿名さん]

駅から近いのもいいですけど
3つの駅が使えるって言うのも、なかなか魅力かも。
西巣鴨の駅って、ちょっと遠いんですかね。

西巣鴨近くに、「餃子スタジアム」に入っている
「華興」さんがあるんですよね。

ショウロンポウみたいな餃子で
これがおいしいんです。

[943: 匿名さん]

結局のところ倍率はどうだったんですか？

[944: ↑]

1.6倍位

[945: 匿名さん]

１.１倍

[949: 匿名さん]

第一期に比べ失速ぶりが際立っていると感じるね。
残り200戸強。いつまで好調を演出できるか？

[950: 匿名さん]

623戸販売済みだから、残り200戸強はないんじゃない？

[951: 匿名さん]

あれ失礼32X＋222で540戸台だと思ってた。

[952: 匿名さん]

1期2次で76戸販売ありましたよ。

第2期1次終了時点で、総戸数の80％が埋まりましたね。

[953: 契約済みさん]

全785戸のうち1期1次で325戸、1期2次で76戸、2期1次で222戸が販売済ですね。
公式ページに「2期1次　完売御礼」とあるので、2期2次もあるんでしょうね。