プラウドシティ池袋本町 Part 5

[匿名さん]

part 5

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/

意図的な荒しはスルーしましょう。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産


物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[741: 匿名さん]

やはり緑が多いから害虫もきますよね・・・。
中庭は子どもたち遊べないみたいですよね。公園化されそう。
しまいには中学生が座り込んでゲームとかやられたら最悪だ。

[742: 匿名さん]

でも絶対いつかは公園化されるにきまってる。

[743: 匿名さん]

いちいち子供にあそこであそんじゃダメなの！と言わなきゃいけないと思うとストレス。
おしゃれっぽい柵みたいなのしてあればいいのに。

[744: 匿名]

中庭、ないよりはあったほうがいいじゃん。

[745: 匿名さん]

中庭なくてよかったかも・・・。

[746: 匿名さん]

ネガキャンが過ぎますね。
ホントに申し込む方は、いろんな情報入れて承知の上。

[747: 匿名さん]

中庭なんてなくてもいいですね。

[748: 匿名さん]

中庭をなにか有効利用できるといいんですけどね
共有財産なので子供は遊べない、菜園なんてもってのほかですし
駐車、駐輪スペースは十分あるので景観を良くする為にスペースを使ったという事なのでしょうか。

[749: 匿名さん]

>>748
屋台村とかどうでしょう。
朝から夜までいろんな食べ物が買えれば炊事の手間が省けますし。
朝食抜きという子供も減ると思います。
お父さんたちも早く帰ってくるようになるかと。

[750: 匿名]

俺、中庭でＢＢＱやるんだ！

[751: 匿名さん]

どんなマンションなんだよ！！！

[752: 匿名さん]

>>748
中庭に倉庫を作って荷物置き場などとして使うのが有用かも？

[753: 匿名さん]

最初はきれいなんだろうけど、手入れしなければすぐに荒れ放題になるでしょう。
有効利用しなければ・・・。だから中庭いらない。

[754: 匿名さん]

たいした立地じゃないから、こんな建物がたつわけだ。785戸もあったら騒々しそうだな。

[755: 匿名さん]

もうただの団地にしか思えない。少なくとも２・３年後はそんな感じに見られるのかな。
ファミリーばかりだし。

[756: 匿名さん]

高島平団地も抽選は相当厳しかったみたいで、
当選者はお祭り騒ぎだったらしいけど、今では・・・ね。

[757: 匿名]

いちいちうるさい人が多いですね。
緑のないコンクリートジャングルよりあった方が心にいいね。

[758: 匿名さん]

結構スレもネタ切れで閑散としていたのに、ここに来てネガが伸びてきてるのを見ると
第2期もそこそこの登録申し込み状況になっていると見た。

あと意外にここはシングル、DINKS、シニアの比率も低くないと思う。
1期1次の登録者の世帯平均人数も2.5人だったし。
というか、子育て真っ盛りのファミリーでこの金額を出せる世帯は限られる。

[759: 匿名さん]

荒れ放題の中庭を毎日見て暮らす方が心に悪い。
洗練されたコンクリートの方がいい。

子育てしててもこれくらいなら出せるんじゃないの。
第2期もお祭り騒ぎ的になってんじゃないの。

[760: 匿名さん]

シニアねえーー。

[761: 匿名さん]

心配しなくても、管理費でちゃんとメンテナンスしてもらえますよ。

個人的には季節感が感じられて中庭があるマンションはポイント高いんですけどね。

[762: ビギナーさん]

二期申し込み者が、後から申し込んでくる人を阻止するために、ネガキャンペインを張ってるんですか？
涙ぐましい感じ♪　ガンバ！

[763: 匿名さん]

そうだったのか

[764: 匿名さん]

＞あと意外にここはシングル、DINKS、シニアの比率も低くないと思う。

既出のサイト http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=21250 によれば、
「登録申込者は、全体の半数弱が30歳台。地元豊島区と北区、板橋区に住むユーザーで、ほぼ半数を占めた。」
だそうです。

年収はさておき、年齢層は至って普通のようですね。


＞というか、子育て真っ盛りのファミリーでこの金額を出せる世帯は限られる。

というか、

「この物件の申込者で子育てに十分な金額を出せる世帯は限られる。」

と書く方が、より的確に事実を表現していませんか？

[765: 匿名さん]

そんな人が住民になるとは。。。

中庭中庭うるさい。もうこんなマンションいやだ。
ニ期申込者じゃないけど。

[766: 匿名さん]

みんなそのあたりの区立に行く感じなんだろうな。
私立とか頭にない感じなファミリー向けな感じ？

[767: 匿名さん]

>>761
>個人的には季節感が感じられて中庭があるマンションはポイント高いんですけどね

陽がいらない中庭だと樹木が育たないから季節感はなさそうだけど？

[768: 匿名さん]

中庭噴水とかあるマンションの友人宅にいくと、新築なのに噴水の水があまりきれいじゃない。
枯れ葉が浮いてたりして見た目が良くない。ここもメンテナンスでカバーしきれないと思う。

[769: 匿名さん]

中庭の日当たりがどうであれ
中庭ある方がまし、と思えば買えばいいし
無くてよい、と思うなら買わなきゃいい。
でも、他の条件が良くて買いたいんなら
買えばいいんじゃない？
それだけの話し。

いちいちこれでもかと
中庭の話しに突っかかる人多すぎて飽きた。

[770: 匿名]

俺、中庭で花火大会やるんだ！

[771: 匿名さん]

中庭は火気厳禁じゃないのかい？

[772: 匿名さん]

大喜利になってるが、
レベルはいまいち。

[773: 匿名さん]

じゃあ、俺はタコ焼き売るよ。そんときはみんな来てください！

[774: 匿名]

ＢＢＱ、花火、タコ焼きとか言ってバカだね…情けない
中庭や利便性とか、それぞれのニーズが合致した人が購入すればいいんじゃない？ニーズが合わない人は購入しなければいいんだし。ネガは完全無視！

[775: 匿名さん]

ネガのレヴェルが落ちたな。

[776: 匿名さん]

>>775
それはそれでいいこと。
ネガの人たちもそろそろ飽きてきたんだろ

[777: 匿名さん]

772くんの座布団全部持っていって。

[778: 匿名さん]

正直ちょっとおもしろかった。ごめんなさい。

[779: 匿名さん]

777くんに座布団2枚あげてハワイにリーチw

[780: 購入検討中さん]

ここは団地だな団地

１０年後は高島平なみになってるね

[781: 購入検討中さん]

ゴクレのクレストリヴァシスといい勝負だな

[782: 匿名さん]

団地なら価格が安いクレストリヴァシスの方が良さそうだな。
板橋は団地にしては高すぎだろ。

[783: 購入検討中さん]

今、過去スレを見ていたのですが・・・
埼京線のラッシュアワーは、いつもPart2 No842のような状態なのでしょうか？
こんな状態だと、とてもとても私には乗れません、怖いです。

何時頃になると普通に乗れるようになるのでしょうか？

[784: 匿名さん]

>>783
午前１０時過ぎ。

でも新宿寄りならずいぶんマシだよ。
ビビることない。

[785: 匿名さん]

>午前１０時過ぎ。

それでは始業時間に間に合いません・・・

[786: 購入検討中さん]

>>784さん
お答えありがとうございます。

電車に乗るのは9時過ぎなのですが、
新宿寄りの「ずいぶんマシ」な込み具合を
現地調査してみようと思います。

[787: 匿名さん]

>Part2 No842

すごすぎる・・・。

[788: 購入希望者]

こちらのマンション購入を真剣に考えている者です。先日こちらの説明会に参加し、物件が魅力的でしたので、当日申し込み致しました。
ただ物件の構造や管理等、勉強不足だったと思います。抽選後、重要事項説明会で確認できると思いますが、
疑問点があり、不安があれば勿論辞退する事も可能ですよね。

[789: あいつ]

>Part2 No842
これはすごいね。何時頃だろう。。

私は毎日８時ちょうどぐらいの新木場行きの電車に乗っていますが、
普通に乗れますよ（但し池袋方面の車両に乗りますが）。
この映像が全てと思わない方がよろし。大宮方面の一番後方車両限定の話だ。

[790: ↑]

普通、申し込み前に確認するんじゃないのか？

深く考えずにとりあえず申し込み→当選したけれど、やっぱりや～めた
本気で購入を検討している人にとっては迷惑な流れです。