プラウドシティ池袋本町 Part 5

[匿名さん]

part 5

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/

意図的な荒しはスルーしましょう。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産


物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[701: 匿名さん]

聞いた話ですが、
意外と線路の騒音は慣れるそうですが、
ホームで流れる音楽や放送の方が気になるそうです。

[702: 匿名さん]

生活時間帯は街の騒音にかき消されるけれど、始発時間頃の電車音は空気が澄んでるからはっきりくっきり聞こえるよ。
埼京線の駅徒歩３分の所に住んでるけど、普段は全く気にならないが朝５時頃に朝風呂入ってると音楽やら聞こえてくる事がある。
多分、どこでもそうだろうが。

[703: 匿名さん]

始発頃の騒音は熟睡しているため、全く気が付きませんでした。

[704: 匿名さん]

>>702
＞始発時間頃の電車音は空気が澄んでるからはっきりくっきり聞こえるよ。

5キロ10キロ離れているならともかく
駅の至近に住んでて空気の澄み具合なんて関係あるわけないでしょ

[705: 匿名さん]

＞年収1000万なくても、
＞頭金1500万以上あれば、買えるんじゃないのかな？

そうですね。
前掲のサイト http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=21250 にも、
「申込者の4分の3が、年収1,000万円以下である一方、手持ち資金が1,000万円以上の申込者が6割に達した。」
と書いてあります。

まあ、裏を返せば「年収1,000万円以下で手持ち資金も1,000万円以下」という方も15%以上いるということですが…

＞昔の消費税導入前に起こった買物ラッシュが起きるのでしょうか？
＞それだけで、少しは消費者物価指数が上がる気がする

消費者物価指数と景気動向指数を勘違いしていませんか…？

[706: 匿名さん]

騒音の件で質問させていただいたものです。ご回答ありがとうございました。
やはり、騒音は気になります。。電車は踏切音もかなり気になると友人から聞きました。
人が行き交わない早朝などは電車の音が気になるかもしれませんが、これもまた人の感じ方次第
なので、まったく気にならないという人もいるのかもしれませんね。

ちなみに今住んでいるところは電車からは遠いところなのですが、朝９時くらいでも風の向きで
がたんごとんと聞こえてきます。

一生付き合っていかないといけないものなので考えてしまいました。

[707: 申込予定さん]

騒音は無いに越したことが無いですよね。
ただ騒音より、ここの他の利点の方が勝ったので、ここに決めました。
それに、住めば都のようですし（笑）。

[708: 匿名さん]

>>705
あなたも小学校の文章題を勘違いしているようですね。

１５％ってどこから出てきた数字ですか？エスパーですか？

[709: 匿名さん]

赤羽駅近くのタワマンに住んでいます。
駅のチャイムやアナウンスは意外とよく聞こえますね。
ラッシュ時はうるさいですよ

[710: 匿名さん]

＞あなたも小学校の文章題を勘違いしているようですね。
＞１５％ってどこから出てきた数字ですか？エスパーですか？

ベン図でも書いて考えてみては如何でしょう？

年収1,000万円以下の申込者が75%、手持ち資金1,000万円未満の申込者が40%、全体が100%ですから…

貴方の基準だと、日能研に通う小学生でもエスパーになれますね（笑）

[711: 匿名さん]

>709さん

赤羽駅はいろんな電車（新幹線は通過）が止まるから頻繁にチャイムが聞こえるのでは？

板橋は埼京線だけだから、ラッシュでもそんなに本数ないので、赤羽の比ではないでしょう？？

[712: 匿名さん]

確かに赤羽は複数通ってますね。
埼京線はラッシュ時、たぶん３分おき程度です。

[713: 匿名さん]

3分おきって・・・。結構なもんですよね。
残念だけどやっぱりやめよ。

[714: 匿名]

東上線の踏切もうるさいよ。

[715: 匿名]

708って頭悪いね

[716: 匿名さん]

顔真っ赤だぞ

[717: 匿名さん]

第二期申し込み登録終了があと4日ですね。

[718: 匿名]

私は15％側ですが何か？

[719: 匿名さん]

朝の板橋駅には「押し込め隊」がいて大声あげています。混んでいる時間帯はうるさいですね。
あと、遅延時のアナウンスは最強です。日中部屋に居なければ問題ないかも。
休日は喧騒がなくなり発車チャイムが響き渡ります。
幹線道路の止まない夜中の騒音に比べれば終電から始発までは静かですから私には問題ないです。

>>713さんにはむかない物件ですね。おやめなさい。

[720: 匿名]

>>710
なるほど、ペン図云々でなく私が思い違いしてました。

まさか年収1000万「以下」が３/４とはねｗ

[721: 匿名さん]

あの中庭側からの眺め、本当に圧迫感がありますね。
音もあるし、もしでき上がったのを見て
決めるのならとてもこのマンションは買えないね。

[722: 匿名さん]

７２１
だからパート１の頃から言われてたじゃん。
あの中庭は陽が当たらなくて圧迫感があって大変だよって。
配置図見れば想像できるのに。
実物見ないと理解できない人もいるんだよねー。

[723: 匿名さん]

＞あなたも小学校の文章題を勘違いしているようですね。
＞１５％ってどこから出てきた数字ですか？エスパーですか？

＞なるほど、ペン図云々でなく私が思い違いしてました。
＞まさか年収1000万「以下」が３/４とはねｗ

なるほど、貴方自身が小学校の文章題を勘違いしていたのですね…（笑）

[724: 匿名さん]

>>720

世帯年収だともっとあるんじゃないの？
1000万以下って申込者の単独の年収でしょ。

１人はローン担当、もう１人は生活費担当って感じで。

[725: 匿名さん]

＞世帯年収だともっとあるんじゃないの？
＞1000万以下って申込者の単独の年収でしょ。

収入合算やペアローンの場合は世帯年収で計算されていると思いますよ。

＞１人はローン担当、もう１人は生活費担当って感じで。

子供ができてシングルインカムになった時点で、ローンか生活費の何れかは…

[726: 匿名]

子供ができても別にシングルインカムにならないけど？

[727: 匿名さん]

やっぱ電車の騒音はきついな。終電から始発まで・・・か。それが一生だと思うと・・・。
713じゃないけど、ここやめます。

[728: 匿名さん]

確かに。終電から始発までと考えると慣れるとはいえ厳しいものがある。
なんとなく、検討してる部屋のキッチンもほかのマンション設備に比べると質素に見えてきて。
検討から外そうかと思います。

[729: 匿名さん]

>>728

うん、そうしなよ
やめときな

[730: 匿名さん]

729さん厳しいですね。

[731: 匿名さん]

あと３日はネガが続くと予想。＾＾；
申し込んだ人にとってはその方が…

[732: 匿名さん]

>721
冬の中庭は寒そう。子供遊ばせるのはどうなのかな？
夏は涼しいのかな。。

[733: 匿名さん]

子どもたちって、多少寒くても、遊ぶんじゃないのかな。
子どもたちの声が、キャーキャー、こだましそうな気もしますが。

[734: 匿名さん]

出た！
子供ネタｗ

[735: 匿名さん]

物議を醸した子どもネタはもう止めましょうよ
どうせ前と同じ流れになるだけだし

[736: 匿名さん]

そのとおり。

[737: 匿名さん]

この物件はきついと思われるだけ。
まあファミリーがほとんどだと思うけど。

[738: 匿名さん]

こういう物件の場合、夏になると緑が多い分、蚊などに悩まされそうです。
害虫対策はどこまでやってくれるのでしょうか。

[739: 匿名さん]

>こういう物件の場合

緑が多くて蚊の心配のない物件ってどういう物件？

[740: 匿名さん]

中庭は公園ではなく共有財産だから勝手に子供遊ばせたり出来ないから。

[741: 匿名さん]

やはり緑が多いから害虫もきますよね・・・。
中庭は子どもたち遊べないみたいですよね。公園化されそう。
しまいには中学生が座り込んでゲームとかやられたら最悪だ。

[742: 匿名さん]

でも絶対いつかは公園化されるにきまってる。

[743: 匿名さん]

いちいち子供にあそこであそんじゃダメなの！と言わなきゃいけないと思うとストレス。
おしゃれっぽい柵みたいなのしてあればいいのに。

[744: 匿名]

中庭、ないよりはあったほうがいいじゃん。

[745: 匿名さん]

中庭なくてよかったかも・・・。

[746: 匿名さん]

ネガキャンが過ぎますね。
ホントに申し込む方は、いろんな情報入れて承知の上。

[747: 匿名さん]

中庭なんてなくてもいいですね。

[748: 匿名さん]

中庭をなにか有効利用できるといいんですけどね
共有財産なので子供は遊べない、菜園なんてもってのほかですし
駐車、駐輪スペースは十分あるので景観を良くする為にスペースを使ったという事なのでしょうか。

[749: 匿名さん]

>>748
屋台村とかどうでしょう。
朝から夜までいろんな食べ物が買えれば炊事の手間が省けますし。
朝食抜きという子供も減ると思います。
お父さんたちも早く帰ってくるようになるかと。

[750: 匿名]

俺、中庭でＢＢＱやるんだ！