プラウドシティ池袋本町 Part 5

[匿名さん]

part 5

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/

意図的な荒しはスルーしましょう。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産


物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[348: 匿名さん]

その問題は優先席を増やしても解決しないでしょうね。
教育の問題なのか、どうしたものか・・・

[349: 周辺住民さん]

そもそも優先席だから譲る（譲った方が良い）っていうのが問題でしょ。
優先席でなければ譲らなくて良いのか？優先席は無くても良い。
が、教育が追い付いていないので今は必要だけど、増えても結果は一緒。

話がずれているが、板橋-池袋区間は都内でも有数の混雑区間。
昼間なら分かるが、朝夕は譲るどうこうという問題ではない。

[350: 匿名さん]

朝夕の話だとしたら、子供抱いて乗ってこられたら殺意を覚えるね。

[354: 匿名]

341さん
時代錯誤と言われ 価値観の多様化も理解は出来ますが、果たしてそれでいいのか？と思います。
今の時代環境が正しいのか？ 誰もわかりませんが ひと昔前に比べて 人が人に対する言葉 態度は明らかに酷くなって来てる。
個人的な価値観の主張は部屋内で マンション共有部分は皆さんが互いに挨拶し笑っていられる事を望みます。 おかしいですか？
因みに時代錯誤とありますがまだ30代前半です。

[356: 匿名さん]

今度は優先席ですか（笑）
何もここで持論展開しなくても…
日常の不満は他でスレ立ててやってくれよ。

[357: 匿名さん]

家の中にお父さんの優先席を作るべきだ
↑
女人家族の中で生活するお父さんの思い

[358: 匿名さん]

３ＬＤＫを検討しているのですがリビングを広くしたいと思い
リビング隣接の部屋の壁を取って繋げようと考えています。
つまり２ＬＤＫになってしまうのですが、子供が２人になった場合
約６畳の子供部屋を間仕切りで分けて１人３畳のスペースって
無理がありますかね？
３畳程あればベッドと小さな勉強机くらいは置けると思うのですが
かわいそうでしょうか。。。実際の広さがイメージできなくて
間取図を見ている限りでは物は入るんですけどね。

[359: 匿名]

>358
セミシングルと小さ～い机ならギリギリ置けるかもしれませんが、3畳の子供部屋なんて聞いたことがないです。
最低でも実測値で4～4.5畳は必要でしょう。

[360: 匿名さん]

＞358さん
それだけリビングスペースを広げるのなら
子供たちの勉強スペースをリビングに用意してあげたらどうでしょう？
子供部屋は遊ぶ、寝るなどで使うと考えれば、6畳に2人でも良いんじゃないかな。

3畳ほどのスペースで机プラスベッドが置けないことも無いでしょうけど
子供が成長して物が増えるとやはり狭いかと。
そして子供が大きくなると一部屋欲しい～！となるかもしれないから
その時はまた考えないとね。

[361: 匿名さん]

やっぱり今時の子に３畳は狭いですかね。
自分が海外留学したときは季節労働者向けの３畳程の安い部屋を借りて
その時はそれで十分だった経験があるので。。。
でもそれは期間が決まっていたから耐えられるのでしょうが、自宅の自分の部屋と
なるとかわいそうでしたね。
ＬＤの一部で勉強させる案は良いですね。
何かで自分の部屋で勉強する子よりＬＤで家族と一緒に過ごす時間の中で
勉強する子の方が賢い子になると言った記事を見たことがあります。
パパママって言って可愛い内に実践して習慣付けておこうかしら。

[362: 匿名さん]

>361

うーん、3畳は厳しい気がします。自分が子供の時は4畳半でした。勉強机で1畳分ぐらい埋まってました。大きな窓があったので窮屈さはありませんでしたが、毎日を過ごす気分の面でも、狭くないに越したことはないと思います。

自分も聞いたことがありますが、家族全員が居間を通るような間取りが、家族を円満にする大切な要素だそうです。確かにＬＤの一部は良い案ですね。

[363: 匿名さん]

362さんの言う通りせめて４畳半は欲しいですよね。
３畳だと、机を置いたらベッドが置けないと思いますけど。
かといって布団じゃちょっと…
ここは６畳にして、伝家の宝刀２段ベッドでいかがでしょう？

[365: 匿名]

リビングで勉強する子のほうが学力が高いそうですよ。

[366: 匿名さん]

皆さん、やっぱり学校は越境させますか？
この付近の学区の学校ってレベルはどうなんだろ。
できればそこそこ以上の私立に通わせたいですね。自分の経験から言っても。

LDの勉強の方が良さそうですね。
分からないときは私が教えます。

[367: 匿名さん]

>分からないときは私が教えます。

言って聞かないときは私が躾します。

楽しみ♪

[368: 匿名さん]

男または女だけの兄弟なら２段ベッドは効率が良いんですが
男女では長くは無理ですよね。。。

勉強も高校生くらいになれば自習室とか使うようになるでしょうから
それまではＬＤで勉強ってスタイルでもよさそうですね。

[369: 匿名さん]

>勉強も高校生くらいになれば自習室とか使うようになるでしょうから
え！？ライブラリスペースはお子さんも使うのですか！？

[370: 匿名さん]

自習室って巷にある有料のですよ。
月単位で契約すると割安ですし、参考書など置きっぱなしに出来るので便利です。
自分は資格の勉強などで使っています。

[371: 匿名さん]

あの～そろそろマンションと関係なくなってきてるんですけど

[373: 匿名さん]

いや、きちんと勉強しろよ。
人間なんだから。

[374: 匿名さん]

>自習室って巷にある有料のですよ。

びっくりしました。
共用スペースのライブラリが子ども達に占領されるのではないかと
心配しました。

[375: 匿名さん]

学力レベルを気にするなら文京区がいいですよ
板橋は小学校も中学校も普通レベルだと思います。

[376: 契約済みさん]

子供だけに占領されるのは問題ありますけど、
マンションのライブラリを静かに使うのであれば
気にしませんけど。
キッズルームで勉強する事もできますね。

[377: 匿名さん]

キッズルームで勉強は難しそうですよ
廻りの子供達は大声出して遊んでいるでしょうから

[379: 匿名さん]

今から4ＬＤＫは無駄だよね。
4Ｌは子供2人目生まれて、確実に必要だね、ってなってから
考えればいいじゃん。

ってか、3ＬＤＫでなんとかする方法聞いてるんだからさ。
初めから買えれば4Ｌ検討してるでしょ？

子供が嫌がるからって、子供の望みどおり個室用意しちゃうのは
部屋が余ってて、親も子もその方が楽ができるからでしょ。

ＬＤで勉強、いいと思うよ。子供部屋が無いわけじゃないんだしさ。

[380: 匿名]

勉強しないで大人になっても子供が生活にこまらないくらい親が稼いでのこしてあげればいいじゃん。子供のためを思ってって言い訳より、まず自分ががんばりなよ。

[381: 匿名さん]

380さんは、
勉強して（＾＾）、子供が生活に困らないくらい稼げる親になったんだったら
それでいいんじゃない？？
余裕を持った生活ができてるんだからさ。
早いうちに子供に個室を用意してあげればいいじゃない。
それが子供のためだと思うんでしょ。

[382: 匿名さん]

＞学力レベルを気にするなら文京区がいいですよ

まったく何いってんだか・・・

http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/06.html

http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/09.html

文京区と板橋区はいい勝負。

豊島区はレベル低い。
池袋って歓楽街だよ。そんなところの周辺に住む人の
レベルが高いわけがないよ。

随一、日本女子大のある付近だけは雰囲気いいけどね。
一戸建ては多いけど、昔から住んでいるというだけの
あまり金持ちとは言えない層だ。

このマンションのおかげで、さらに豊島区の平均年収は下がる
んだろうね。

[383: 匿名さん]

＞382
なんで親の平均年収比べてるの？子供の学力を比べろよ。

http://www.fuboren.net/kugikai/0707-1kodomo.html

あれれ・・・板橋・・・。

[384: 匿名さん]

＞なんで親の平均年収比べてるの？子供の学力を比べろよ。


いや、だから、親の年収と子供の学力はある程度
比例するんだよ。

みんなが馬鹿にしている練馬区も豊島区よりは
はるかに上だ。

なんで池袋という名前にこだわるのかさっぱり
わからん。名前はもちろん池袋のほうが有名だ
が、それは歓楽街だからだ。住宅としては、
練馬とか板橋のほうがはるかに上だ。

[385: 匿名さん]

確かにねえ。

埼京線の駅に近いことはあまり意味がない。というか、
線路の音がうるさくて、鉄粉公害があるだけ。

三田線に近いことはかなりのメリット。両方に乗って
みればわかるが、混み方も違うが、乗っている人種が
違う。まるで別の地域みたいだ。

ただ、白山とか春日あたりで降りる20歳後半から
30代前半くらいの若い人達は、たぶん、賃貸なん
だろうとは思う。分譲は、買えないよね。

乗るなら三田線だね。池袋とか新宿の歓楽街勤務
じゃ、埼京線で行くしかないけど。

新板橋5分っていいと思うよ。

[386: 匿名さん]

>>384

ということは、あなたの理屈では
板橋区と文京区では親の収入が同レベルだから子供の学力も同レベル、ということ？

さて、前提事実が間違っているのか、理屈が間違っているのか、どちらでしょうか？ｗ

[387: 匿名さん]

理屈が間違ってる気がするがね。
えてして、ボンボンにバカが多いのがその一つ。
収入よりは家庭環境でしょ。

[388: 匿名さん]

文京区は区立でもそこそこなのに加え、筑波大付属、学芸大付属、御茶ノ水女子大付属がある。
縁がないかもしれないけど、学力比べちゃだめでしょ。

[390: 匿名さん]

子供は電車通学なんかさせないでバス通学にしなさい。

[392: 匿名さん]

いいえ、近所にマンション買って引越し。
幼稚園から塾通いですよ。

[393: 匿名さん]

23区ボトム争いの板橋と、人気上位の文京区が同じわけがない

[394: 匿名さん]

わざわざ住所変更して文京区の小学校に通わせる人もいるくらいなのに。

[395: 匿名さん]

>382=384はあまりに無知。
掲示板への書き込みは控えた方がいいレベル。

[396: 匿名さん]

板橋区と文京区のレベルがいい勝負か否かはさておき、親の所得と子の学力に相関関係があるのは恐らく事実ですね。

http://media.yucasee.jp/posts/index/1429

文部科学省事務次官も認めていますので…

http://www.mext.go.jp/b_menu/daijin/detail/1284504.htm

[397: 匿名]

学力なんてどうでもいいじゃん。板橋はサイコーってことなんだから。

[399: 匿名]

子供は健康で笑顔で元気にいてくれたらそれで良いです。病気になったり精神的においつめられてる状態になったり他界したり…したとしたらみんなきっとそう思うよ…
せっかく郊外のファミリーマンション買ったんだからのびのび元気に育ってほしいです
わんぱくでも良い、たくましく育ってほしい！（階下の住人に怒られない程度に）

[400: 匿名さん]

>せっかく郊外のファミリーマンション買ったんだから

は？郊外って何様？
ここは都会のど真ん中ですよ！

[402: 匿名さん]

郊外が正解

[403: 匿名]

あの…板橋が都会の真ん中って…

【一部テキストを削除しました。管理人】

[404: 匿名さん]

みなさんさぞかし都心の一等地にお住まいなんですねｗｗｗｗｗ
池袋本町は都心でもないけど郊外でもないでしょ　板橋区のはずれなら郊外だけど

[406: 匿名さん]

>>404
郊外ですよ。
板橋の中心部から外れてるし。

[407: 匿名さん]

郊外とは思ってないけど、都心でもない。

少なくとも、子供のびのび育てるようなマンションでは
ないと思う。

どこで遊ぶの？　マンションの庭はうるさい人達がいて
無理。私だってうるさいのは嫌だ。

子供のびのび育てたいなら、沖縄あたりがいいと思う。
老人になってから東京に戻ってこよう。田舎は老人に
はきつい。

いろんな意味で勘違いしている人だらけだね。駅前の
マンションなのに、子供のびのびってなんだ？

[408: 匿名さん]

>>406
・・・は?

[409: 匿名]

ホントこのマンションは住人がギスギスしていますね。
はたして入居してからうまくやっていけるのかしら。
所得格差はなさそうだから、価値観は近いと思ってたのにな。

[410: 匿名]

すいません。郊外って言葉でこんなに反感買うとは思いませんでした。でも素直に思うのは東京だけどのどかで空気が良くて良いところです。

[411: 匿名]

線路横でも空気はよいのかね？電車だから排気ガスの心配はないよね。

[412: 匿名さん]

排気ガスより鉄粉塵が心配です。。。

[413: 匿名]

板橋駅周辺はのどかで、池袋駅の隣とは思えないほど充分郊外の雰囲気を持ってます。だから落ち着いていて住みやすいと思いますけど。

[414: ご近所さん]

郊外というよりさびれた田舎町の雰囲気では？

池袋にこんなに近くて、近所の店に行く人はいるんだろうか？

駅前の生協だけは行くと思うけど・・・。

新板の駅前のコーヒーショップがつぶれてしまった。寂しい・・・その前は、
ビデオ屋だった。どの店も長続きしない。近所のうどん屋もしめた切りだ。

[415: 匿名さん]

池袋まで出て買い物しちゃうから地元の商店街が寂れちゃうんだね。
下落合と椎名町に住んでたことあるけどあそこの商店街も何にもなかった。

[416: 匿名さん]

池袋より大山の商店街の方が楽しいな

[417: 匿名さん]

ここのマンションに住むんだったら、大山より、板橋お隣の十条銀座商店街の方が店舗数も客数も多くて楽しいよ。
今時の商店街はチェーン展開している店が多いけれど、十条のは個人商店がほとんどだし。

[418: 匿名]

反対側の板橋駅の改札口にはマックとCoCo壱位しかないし、こちら側と比べたら寂しいですね。イタリアンのピアンタには良く行きますけど。

[419: 匿名さん]

>>415
池袋のデパ地下とか品揃え多いし、お惣菜とかもたくさんあるしね
デパ地下楽しいし

[420: 匿名さん]

>>415
下落合は何もないけど椎名町は揃ってるんじゃ？
まあ池袋へ１駅だから流出しやすいけどね。

[421: 匿名さん]

>>417
十条の商店街は私も大好きです
TVへの露出が多くなってきて週末はいつも混雑しているので
毎日の買い物に利用している人たちは大変だと思いますが
私のように時々利用する者にとっては、あの賑やかさも楽しいんですよね

[422: 匿名さん]

十条の商店街いいですよね
天然カキ氷の「だるまや」
うまいです

下落合は本当にひどいよね
駅降りても何もないもん
桃山っていう和風なラブホテル？があるくらい
あとは、肉屋くらいか

[423: 匿名さん]

十条の話なんてどうでもいい。
『このマンションは郊外か！？』に論点を集中しませんか？

[424: 匿名]

郊外じゃないから

[425: 匿名さん]

買い物情報の方が重要でしょ？
ホームセンターなら池袋の東急ハンズもあるけど、環七沿いのケーヨーデイツーかニトリかな。
赤羽駅高架下に大きいビバホームもあるよ。

[426: 匿名]

郊外とは言わないよ。
歓楽街の外れというのが正解。

[428: 匿名さん]

>>425
このクラスの人たちってそういう所で買い物するのかな？
まあするなというわけではないけど、大塚家具とか輸入家具とか別の選択をする気がするけど・・・

[429: 匿名]

大塚家具は良さそうな物を売ってるかもしれないけど、あの場所代やついてまわる人件費が上乗せされてるから見には行くけど買わないな。どうせ消耗品だし、気に入ればどこの店のものでもいいと思う。もちろん十条の商店街でも。

[430: 匿名さん]

>大塚家具とか輸入家具とか別の選択をする気がするけど・・・

しません。

[431: 匿名さん]

ホームセンターっていうのは家具屋ではありませんよ。
生活に必要な雑貨や便利な物を売っている所です。
ニトリは安い家具屋のイメージが大きいかもしれませんが、生活雑貨も売っています。
高級家具を買っても普段の生活は節約してやり繰りする人がほとんどだと思うのだけれど、余計な情報だったら申し訳ございません。

[433: 匿名さん]

またでっかい釣り針だなあ

[435: 匿名さん]

家具なら方南通りの島忠でしょ。

[436: 匿名さん]

大塚家具の家具はけっこう安いよ。
照明とかは量販店より安い。
キングスダウンのベッドはかなり良いです。

[437: 匿名さん]

家具の話に便乗して。
ちょっと遠いいけど、新三郷か船橋のIKEAもいいよね。

[438: 匿名]

あ

[439: 匿名さん]

IKEAは組立家具。
少し作るのは楽しいけど、加工精度がイマイチな場合があるので
家中の家具を作るのはちょっとシンドイかも。
電動ドライバーとハンマーがあったほうが良いですね。
不良品に当たった場合でもアフターは満足でしたよ。
ここからなら新三郷が近いでしょ。

[440: 匿名]

十条まで自転車による行き方がよくわかりません。

[441: ご近所さん]

また根拠のないキングスダウン信者が現れたな。

海外でのキングスの評価はこんなもの。古いメーカー
ではあるが、高いだけ。最近ようやくポケットコイル
型のベッドを作り始めた。

ベッドを買うなら、下記を読んでからにしよう。

http://www.goodpic.com/mt/archives2/2008/09/post_236.html

[442: 匿名さん]

大塚信者って、多いですね。

ベッドは、サータかシモンズがいいと思っています。
シーリーは、日本人には柔らかすぎる。寝て揺すぶってみるとわかりますが、
シーリーは、ベッド全体が揺れます。

池袋には、宮川家具というベッド専門店があったはず。

[443: 匿名さん]

>>442
宮田家具のこと？

[444: ご近所さん]

＞440さん　

十条まで何度か自転車で行きましたけど、かなり距離があって
疲れちゃいます。ＪＲの方がいいですよ。

[445: 匿名]

西武にイデーができたよ

[446: 物件比較中さん]

何か話題があさっての方向って感じですね。
物件につては出尽くしたのでしょうか？

[447: 匿名]

今のＭＲはテレビも冷蔵庫も置いてないんですね。