プラウドシティ池袋本町 Part 5

[匿名さん]

part 5

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/

意図的な荒しはスルーしましょう。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産


物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[260: 匿名さん]

テラスマンションと呼ばれる物件は地下住戸のものが多いですね。

[261: 匿名さん]

持ち上げれば、二つ折りになって布団が干せるスノコもあるよ。
部屋の中に干すだけでも違うんじゃない？

[262: 匿名さん]

>>246

成増は川越街道を渡ると練馬区だから、よく間違われるよ

[263: 匿名さん]

2期の客の入りはどうですか
今んとこ1期で買った人の勝ちに見える（条件良くて値段同じ）

[264: 物件比較中さん]

そろそろ熱は冷めないかな。
売れ残るなら、価格交渉を期待できる？

[268: 匿名さん]

駅、再開発されないかなぁ。

[269: 匿名さん]

>>268
当分は無理でしょうね。
再開発の必要が迫ってないし、
核になるまとまった土地もない。
しかも駅周辺は豊島区板橋区北区の、どの区にとっても周縁地区。

たとえば板橋区にとって幹線は都営三田線。次いで東武東上線。
埼京線は駅名こそ「板橋」だけど区の隅っこをかすってるだけ。
大量の資金を投入する意味が薄い。

もし２６８さんが「再開発」を駅の改築の意味でおっしゃっているなら、
前スレで出ていたように埼京線の高架化か地下化がどうなるか結論が出るまで放置でしょう。

[270: 匿名]

電車にのらなきゃ何もない……。たしかにマンションの値段は安いけどこんな不便なところ買う人がたくさんいるのはなぜ？購入したかたはどこが良くてここを買ってしまわれたのですか？

[274: 匿名]

契約したいけど、、ＤＩＮＫＳってどれくらいいるんだろう。ファミリーマンションって変な噂たてられたりするからね、、

[275: 匿名さん]

2期は1期に比べて2LDKが多く出てるよ！！
DINKS、独身の皆さ～ん買って下さい。
ここは上下階同じ間取りなので、私の上階がDINKS・独身なら子供の騒音を
気にしなくて済みます。
私は独身なので下階も子供の騒音ないですよ～。

[277: 匿名さん]

煩わしい近所付き合いが嫌だからマンション住まいする人も多いだろうけど、色々聞いてみると大規模マンションも煩わしそうですね。

[278: 匿名さん]

近所づきあいが全くないほうが怖いですけどね。
小さい子供とかいれば、周りの目があったほうが安心でしょ

[281: 匿名さん]

確かに騒音オバサンみたいな書き込みあったけどね
わざわざ蒸し返すなよｗ

[282: 匿名さん]

2期の価格が少し安く設定しなおされている部屋があるようですね。　どこでもそうですが人気がないところがあるようです。　しかし何がなんでも一気に売り切るということでしょう。　広告宣伝効果は抜群ですから。

[283: 匿名さん]

売れ残りに期待。

[284: 匿名さん]

2期で要望書出ないとしたら、3期に回して、
2期は完売ってことになると思う。
3期があれば価格は期待できるんじゃないかな？

[285: 匿名さん]

私も近所づきあい多少は必要だと思う
子供がいたら情報交換とか出来るし、子供がうるさくても知り合いならいいか。ってなるし

[286: 匿名]

>283
売れ残った条件の悪い部屋に4000万〜の金額をローン組む気になりません。まぁ、条件は人それぞれですが…。

[287: 匿名さん]

>>270
>電車にのらなきゃ何もない……。
電車に乗らなくてなんでもあるところってどこですか？歌舞伎町？渋谷のハチ公前？

まあ、ライフスタイルやライフステージにより必要なものは人それぞれかもしれないけど
交通の利便性は万人に共通だと思う。

[293: 匿名さん]

このマンションができたら一気に栄えるよ！
数年後にはここを買って良かったって思えるはずさ
板橋板橋ってバカにした奴らをバカにしてやろうぜ♪