ライオンズ オーチャードガーデンってどうですか？（旧称：ライオンズ梅島）

[物件比較中さん]

ライオンズ オーチャードガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区梅田5丁目573番12（地番）
交通：東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.32平米～90.03平米
売主：大京

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[941: 匿名さん]

この会社まだこんな事やってるの？
本当に信用なくなるね。
施工会社くらいしっかりした会社を使うべきだろう。
でもそうなると価格が高くなる。
どちらを取るか。
やはり信頼の置ける施工会社をとりたいね。

[942: 匿名さん]

ここは施工が長谷工だっけ？
さすがに長谷工は大丈夫だと思うけど…。
ただ震災が起きた時に建設中だったのがネックかなぁ。
営業さんは安全が確認されたと言っていたけど
どういう方法で検査したのだろう？

[943: 購入検討中さん]

震災後資材とかも不足してその頃建設中のものは
中スカスカって噂でたけど
こんなニュースみたら心配になってきた

[944: 匿名さん]

長谷工って債務免除を申請してきた企業だし銀行の手前　リストラも大規模だった。その結果、リストラ決定の社員は　それこそ適当に仕事こなして退職。。。。適当に仕事こなしたマンションを購入した方は気の毒だな～～。　別にここが適当マンションとは言ってないよ。あくまで一般論だから。

[945: ご近所さん]

長谷工だから大丈夫っていう論拠がわからん。
どっちかというと長谷工だから余計心配だと思うけどなぁ…。
ちなみにこのマンションも長谷工から下請けに丸投げかもよ。だって長谷工のプレハブ事務所ちっちゃいし、職員の数は少ないし、事務所の電気消えるの早いし、事務所の外でウンコ座りしてタバコ吸ってるしねぇ。なんか弛んでるよね。

[946: 匿名さん]

大地震がくれば一目瞭然になるからそうなったら
住民が束になって訴訟すれば。
そもそも地震に強いマンションって謳ってないから
勝てないけど

[947: 匿名さん]

平成18年に下請けに丸投げは禁止になったはず。

[948: 匿名]

丸投げは禁止になったけど、それは表向きだけですよ。内情は大して変わっていません。
不安な方は鹿島・清水・大成・大林クラスの施工物件を選択すれば良いかと。お値段は安くない場合が多いですが、施工管理は比較的しっかりしてますので。

[949: 匿名さん]

二流施工会社や目先の利益重視長谷工体質を知らないで契約して後から
不安になるより
大きな枠組みで利益を確保している大手物件を契約したほうが良いよ

しかし、既に契約済みの場合は長谷工を信じ続けるしかない!!
だって他になんにも対策はないから

[958: ご近所さん]

リライズの3480万は買い！と思ったけど、モデルルーム使用物件じゃん。気にしない方には良いと思います。ﾊｲ

ライオンズとリライズを比較すると、ライオンズの魅力は値段が安い事。それ以外はごく普通な物件。
安いのは大きな魅力の一つだと思いますが、ライオンズはリライズの価格に助けられているという気もします。建物･設備･立地を考慮すると比較的割高物件なのに、免震構造を採用しているリライズの価格と比較すると安く見えてくるから不思議なもんです。

[959: 匿名さん]

っていうかリライズとは格が違うよ。

[960: 匿名さん]

近くにあると比べるんだな。
住んでからも何かにつけて比べるんだろうな

あともう一棟くらい中立的なマンションが建たないかな