ライオンズ オーチャードガーデンってどうですか？（旧称：ライオンズ梅島）

[物件比較中さん]

ライオンズ オーチャードガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区梅田5丁目573番12（地番）
交通：東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.32平米～90.03平米
売主：大京

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[461: 契約済みさん]

うちは、5％で大丈夫でしたよ。
営業さんに相談すれば、50万でも100万でも大丈夫じゃないですかね。

[462: 契約済み]

担当の営業さんにもよるみたいです。
大京さんとしては手付金が多い方がキャンセルなどの確率が少なくなりますからね。
100万でも相談すれば大丈夫だと思いますよ。

[463: ？]

みなさん、ありがとうございました！☆

[464: 匿名さん]

同じマンションを買う他の人に中々直接聞ける問題ではないので、
ここで聞いてくださった方がいてほっとしました＞手付金
やはり高めだったのですね。

[465: 契約済みさん]

464さん
すごくお気持ち分かります。
ウチも友達に色々聞いてから手付金交渉して払いましたよ。

[466: 匿名さん]

この辺りの幼稚園について教えてください。
梅島の辺りの方は、どこの幼稚園に通っている方が多いですか？

[467: 匿名]

足立区＋ライオンズ大京…↓↓↓

[468: 匿名さん]

幼稚園情報としては
西新井幼稚園は働くママには良いと言うのは聞いた事があります。
でもライオンズからだとバスになってしまいますよね。

[469: 匿名さん]

手付金は何％と決まっている訳ではないみたいですね。

[470: 匿名さん]

４６６さん

梅島幼稚園は少人数制で先生方にしっかりと見ていただけるので良いですよ

父兄の出番も多いので積極的に園と関わりたい方には良いと思います

園バスはないので園までの送迎が必要になります

[471: 匿名さん]

西新井幼稚園、梅島幼稚園は願書提出の時、前日から並んだりってことありますか？

[472: 匿名さん]

梅島幼稚園は日にちを決めて園庭開放をしているようなので
そういう時に他に参加しているお母様方にちらっときいてみるのも
よいかもしれませんよ＞４７１

ちなみにうちの子はつくし幼稚園に通っていました。
西新井周辺はマンションがたくさんでき、周辺で幼稚園の入園も大変だそうで
つくしまで来る方が多かったです。
つくしは２歳児のプレ保育の「つくしんぼ」に参加した方のみ
入園する形になるそうです（以前は違ったのですが…）

[473: 匿名さん]

来年ウチも幼稚園に上がる子がいるのですが入園するの大変そうですね。

話しは少し変わりますが前スレ見ると食器棚頼む世帯がいないようですがこれから頼むと言う方いらっしゃいますか？
高いので悩んでます。

[474: 匿名さん]

473ですが

住民掲示板と間違ってしまいました。

[475: 匿名さん]

今日、ちょっと時間をつくって現地まで足を伸ばしてみました。
この写真はマンション北東側のパン屋付近で撮った画像です。
ご参考になれば。

[476: 匿名さん]

こちらは南東側の九中前から撮りました。
南側は公園になっており、すごく日当たりが良かったです。
建物は４～５階位まで出来ていました。

[477: 匿名さん]

こちらは北西側からの画像です。
画像にも写っている新しく出来た道は、
歩道も広くて歩行者も安心してあるけます。
パン屋の所の五差路も新たに信号が出来ていて、
今はカバーがかかっている状態でした。

[478: 匿名さん]

工事内容の掲示物も撮ってみました。

[480: 匿名さん]

営業さんかもしれないですね〜。
でも分かりやすい画像有り難うございます。
この前モデルルームに行きました。
順調に売れていたようでした。
上層階、中層階、角部屋はバラで埋まっていたと思います。

低層階はこれからの販売のようでした。
ウチは西側の販売の時になったらまた行く予定です。

[481: 匿名さん]

綺麗に画像とれていますね。
上層から販売してあとは低層ですか〜。
出遅れてしまいました。
一期販売の時にMR行ったのに…。
MRに行った割には営業TELがあまりない訳は順調に売れるからなんですね。
今は三期になるんですかね？