住んでみたい街 大阪編

[関西版スレ主です]

住んでみたい街 大阪編です。
関西全体では阪神間がベスト3を独占していましたが、大阪にも住みやすい街はいっぱいあるはずです。

[251: 匿名さん]

大阪市内じゃないけど、大阪と京都の間、高槻なんかはどうですか？
新快速が止まるし・・

北摂（市内に出るには良いけど）よりも交通の便が良いと思うのですが、
ちょっとあか抜けないといった感じですか？
千里中央あたりは、あの団地群がすごすぎて私はあんまり好きじゃないので・・

高槻がいいかなと思っているのですが、土地勘がないので教えてください。

[252: 匿名さん]

電車込むからやめときな。
東淀川区、都島区でもだぶついた物件がたくさんあるのでガンガン叩いて買って上げてください。

[253: 周辺住民さん]

248さん

その条件なら福島（新福島）か阪神野田（海老江）あたりかな。
京橋まで電車で約１０分だし、スーパー、病院が多く便利。
梅田、中之島も散歩がてらに歩ける距離だし、女性が喜びそうな
飲食店がたくさんあるからＤＩＮＫＳだと楽しいと思う。
あと、子供が出来ても、治安も良い方だからそのまま住める。

[254: 匿名さん]

まぁ急いでなければ、もう少し待つのも手だ。
大阪の地価は下がる。
現金のままもっているのが◎。

[255: 匿名さん]

デフレだと現金維持しているだけで利子がついているようなもんだからね。
ポジション的には不動産や株よりは現金か金だろうね。
1ドル75円ぐらいになったら、ガッツリ外貨を購入ってのもいいかもしれん。
今は怖くて手が出せないがね。

[256: 匿名さん]

>>253
将来子供が大きくなって梅田に勝手に出かけるかも知れんぞ。梅田と言っても治安の良くない風俗街とかあるから子育ては不向きな。

>>248
子供がいない内は福島や南森町、子供が生まれたら樟葉とか交野が良いかもな。

[257: 匿名さん]

まじめな話、住宅用の土地は大阪都心部で増え続けているよ。
日本が多死社会の段階に入ったからか知らんけど…
土地の固定資産税も割高やから、売主もさっさと売りたがってる。
建物も最近は1500万もあれば、ベタ基礎のしっかりした戸建を建ててくれる。
ま、不況様様だね。

[258: 匿名さん]

アジアの経済センターから外れた東京も地価下落に苦しんでいるようだねぇ。
外国人買いが無くなったから？

[259: 匿名さん]

東京はこれまでが異常だったから・・・

[261: 匿名さん]

街の話せーやー。

松屋町あたりに住みたい。
下町風情あって住みやすいし。
そんで、休み前はチャリでミナミに行って飲み明かすと。

[264: 匿名]

人の幸せが許せない奴が多いな。大阪人じゃないことを祈る。

梅田周辺は住みやすい。なんでも揃うし、休日は郊外より道路空いているしね。

[266: 匿名]

奈良の学園前に憧れます♪

[269: 匿名]

枚方市がいいのだ(*^_^*)

[270: 匿名さん]

2011年は神戸三宮だな。大阪は・・・終わった。

[271: 匿名さん]

大阪はまだ終わってません！！！



まだまだ底なしに落ちていきます。。。

[272: 匿名さん]

江坂が良いですね。スーパーや店他なんでも近くに揃いますし、少し駅を離れると静かで公園も沢山あります。梅田も新大阪もミナミも一本で行けて特に不満な点はありません。

[273: 匿名さん]

頑張れ　大阪！

[274: 匿名さん]

>>272
駅前の呼び込みと某団体の事務所が無ければ、まずまずかなと
思いますが、少し廃れて中途半端な気がしますね。
家賃が安いのは魅力ですが。

[275: 匿名さん]

とりあえずマンション検索は北区、中央区、天王寺区、西区、福島区にチェックを入れます。
それ以外は検索対象外です。

[276: 匿名さん]

廃れているところは他にも一杯あるわいな。
ある程度は目をつぶってやりなさい。

[277: 匿名さん]

廃れているところ
都島：ベルファ
千中：ぱる、セルシー
昭和の香り漂う過去の町

[278: 匿名さん]

本町のオフィス街もお仲間に入れてあげて下さい。

[279: 匿名さん]

江坂というより吹田市自体が人口流出が激しいからね。
一戸建てならともかく、マンション買うなら都心かな。

[280: 匿名さん]

3年待てばさらに安くなってるよ。マジで。
マンションに限らず、戸建、土地、収益物件なんでも下がる。

[282: 匿名さん]

>280
根拠を教えておくれ。

[283: サラリーマンさん]

北摂で育った私ですが、

やっぱり今は阿倍野でしょう！！

車なしで生活でき、騒がしくない場所は素敵です。

[284: 匿名はん]

梅田以外にない。

[285: 匿名さん]

天王寺・阿倍野は良いですね～！！

[286: 匿名さん]

大阪市内中心部北区、中央区、天王寺区、西区と吹田北部、千里中央
どちらも坪単価はあまり変わらないが
前者は車がなくても余裕で生活できるが、後者は車がないと生活できない田舎
私は前者を選びます

[287: ビギナーさん]

私は緑が多い後者を選びました。
子育てを考えたら、そうなりますね。

[288: 匿名さん]

江坂なら店その他も沢山あって車が無くても不自由せず、少し歩けば鶴見緑地があって…少し価格は高いですが、良い所だと感じました。

[289: 匿名さん]

吹田南部の江坂は北摂というブランド力もなくただごみごみしてる地域
その理由なら鶴見緑地とリーファのある鶴見区も良いところということになるけど住みたくはない

[290: 匿名]

千里中央。

[291: 匿名さん]

千里は・・・
中古になったら売れない。
なのに買うときはボッタクリ金額。
さほど便利でもないのに不思議だ。
こういう合理性のない地域は必ず衰退する。

[292: 匿名さん]

阿倍野か天王寺がいいな
これから開けるし環境よいし。
地盤もよいと聞く。
まぁ価格もよいけどな。

[293: 匿名さん]

これから開ける。

が、

＜一発屋のような開発＞

3年もてば御の字です。

[294: 匿名さん]

今、久宝寺と高槻が熱い。これに吹田操車場跡地も参加してくるだろう。無駄遣いだが・・・。

[295: 匿名さん]

天王寺駅の再開発は成功ですか？？
成功ならそこ付近のマンションがお得ですね！！

[296: 匿名]

天王寺って結局大阪南部の人しか利用しませんよね？ だから大阪南部に地縁のある方なら良いかもしれませんね。

[297: 匿名さん]

大阪都になれば、吹田市や豊中市や堺市や東大阪市なんかも特別行政区に入るんですよね
全部06になって地下鉄網がより充実するようになれば、更に便利になりますね。
尼崎市なんかも大阪都に入りたいんだろうけど、兵庫がそれば許さないだろうね～

[298: 匿名さん]

4年後には大阪は3流都市。
残念だったねぇ。

[299: 匿名さん]

>>298 5流の人間はその程度しか言えんのかな。

[300: 匿名さん]

確かに天王寺駅前交差点からの再開発は圧巻だ。

でもそれを消費するだけの購買力が大阪にはない。そして開発の裾野は狭い。

中国人観光客がその分を補うとの報道もあるが、果たして来るのだろうか？

[301: 匿名]

河内長野がいいよ。
ゆったりした暮らしができます。

[302: 匿名さん]

千早赤阪村。

[303: 匿名さん]

城東でしょ
大阪城公園　万博公園　リーファを始めスーパー多数

[304: 匿名さん]

枚方市がいいのだ

[305: 匿名]

京橋はええとこだっせ グランシャトーがおまっせ！

[306: 匿名]

スレタイ読もうよ…みんな自分が住んでる、もしくは地縁ある場所ばっかり言ってるじゃん。そりゃ地元を愛する気持ちは分かるけど、ちょっと主旨変わってきてない？

[307: 匿名さん]

大阪人は半径５００ｍしか興味がないから、他の地域は住みたいというより知らない。
基本、地元愛の強いので他地域がどうなっても構わん。

[308: 匿名さん]

千里中央の問題タワー。

[309: 匿名さん]

中津タワー！

[310: 匿名さん]

収益物件価格
一戸建て価格
区分所有価格
土地価格
家賃

大阪はすべてが右肩下がり

[311: 匿名さん]

>>310
あなたの人生こそが右肩下がり

[312: 匿名]

310＝デフレ厨は、もう来なくていいよｗ

[313: 匿名さん]

シティタワー天王寺真田山

[314: 匿名さん]

大阪では豊中市東寺内町か大阪市天王寺区北山町ですかね。
それにしても、不動産の価値の下落を認めたがらない人が多いですね。
上がる要素がないんだから下がるしかなかろう。

[315: 匿名さん]

＞それにしても、不動産の価値の下落を認めたがらない人が多いですね。

そんなことは無いと思いますよ。
あなたみたいに下がる事ばかりを一方的に強調するから、反論がでるのでしょう。

[316: 匿名さん]

就職内定率過去最低を更新

☆新成人数過去最低を更新

医療費過去最高を更新

上がる要素を見つける方が難しい

[317: 匿名]

↑あの…スレ違いなんですけど…っていうかわかって書き込んでるんですよね？ うん。やっぱりそーですよね…

[318: 匿名さん]

住みたい町は坪単価の高いとこ
同じ価格なら皆、今相場が高いとこを買う

語るまでもないな

[319: 匿名さん]

デフレ厨さん、朝から晩まで悲観的書き込みご苦労様です。　本当に病院行った方がいいですよｗ　　

[320: インフレ厨]

2011年　大阪の景気は良くなっていき不動産価格も下落が止まり、マンションも売れるようになる
2012年　さらにマンション売れ行き好調、値上げする物件も出始める
2013年　好景気　国内ベビーブーマージュニアの需要と海外中国人や投資ファンドからの
投資が過熱し始める。いよいよ消費者が焦って購入を急ぐようになる
一方でバブルの再来と崩壊危機の警告を唱える人が出てくる

[321: 匿名さん]

>>320
ていうかデフレは去年末もう終わってるよ、。

天然資源高騰　
食料需要旺盛　
中国・東南アジア・インド・ブラジル・ロシアの成長

東京の不動産は既に回復傾向が顕著で一部値上がりも出はじめている。

大阪も遅ればせながら中古の需要が旺盛。仲介業者ウハウハ状態。
需給バランスが逼迫してきている。後半以降は、何も無ければ回復していくだろうね。

歴史は語る。景気の波は繰り返す。

デフレ厨死亡。　チーン

[322: 匿名さん]

デフレ厨は閑古鳥廃業状態　未来の無い人にマクロ景気を語る資格は無い

[323: 匿名さん]

デフレ厨に対抗してインフレ厨ですかｗ　自分はインフレ支持派ですわ。

[324: 匿名さん]

日経平均も今年11000～12000円にはなるやろね。

[325: 匿名さん]

住んでみたい街2010 大阪編　　

天王寺区　西区　北区　中央区　福島区　阿倍野区　北畠＆帝塚山　吹田市　豊中市　箕面市　

以上

[326: 匿名さん]

景気は自然と良くなっていくよ。
でも消費税ＵＰを含めた増税だけは勘弁してほしい。
法人税もまだまだ高すぎる。
もっと減税して役人や政治家の数も減らして、国家予算を縮小させるべきだ。

[327: 匿名]

阿倍野区のロジュマン北畠が売切れてしまったので、ウェリス帝塚山のある住吉区に住みたいです。

[328: 匿名さん]

千里中央・桃山台周辺
新千里～緑ヶ丘～東豊中～上野

緑地公園周辺もいい

[329: 匿名さん]

千里中央
緑地公園

[330: 匿名さん]

少数のアッパー層は大阪の不動産には見向きもしない。
多数のマス層は、デフレ状態から抜け出せない。←これが問題なのでは？

[331: 匿名さん]

大阪に住みながら、セカンドハウスは東京都内。利回り結構いい。

[332: 匿名]

北区、中央区、西区、天王寺区、福島区で＊＊じゃない地域

[333: 匿名さん]

西区と福島区は都心に近い一部の地域を除いて、大部分の地域でワンランク下でしょうね。

ただマンションの供給過剰によるreasonableな価格に魅力はあります。

[334: 匿名]

千里中央

[335: 匿名さん]

あの１５０メートルの物体のあるところですか・・・。
少子高齢化が進んできていると聞きますが具合は大丈夫ですか？

[336: 匿名]

今後は大阪のベッドタウンは衰退の一途だろうね
それでもまだ地価の安い地域は救いもあるが
千里中央、緑地公園辺りは無駄に地価が高いためジジババの町決定

[337: 匿名さん]

ヒアルロン酸の注入で失敗した例は、ヒアルロニダーゼの使用で修正することがあります。
ザ・屈で失敗した例は、ザ・クツロニダーゼの使用で修正することがあるのでしょうか？

[338: 匿名さん]

大阪市は城東区
利便性抜群だね
若い街で発展性もあるしね。

[339: 匿名さん]

江坂

[340: 匿名さん]

千里中央がいいところだと聞いたことがありますが
どんなに便利で住みやすいところなのか教えてください

[341: 匿名さん]

長寿のメカニズムについて長寿遺伝子の発見や、猿の研究では低体温、低レプチン、低インスリン、高DHEAなどカロリー制限による長寿マーカーの変動が確認されています。
ちなみにDHEAとはデヒドロエピアンドロステロンのことです。
人間では、長期のカロリー制限で血圧、血糖、脂質異常、炎症マーカーの改善が報告されています。
これはカロリー制限⇒基礎エネルギー消費↓⇒活性酸素発生↓⇒酸化ストレス↓⇒寿命延長
という流れが考えられます。

んでもってマンションに話を戻すと住みやすい街とはやはりカロリーを抑えた街、つまり田舎の方がいいということです。

[342: 匿名]

今梅田に住んでるので心斎橋か難波に住みたい

[343: 匿名]

>>340
昭和の雰囲気が好きならいいんじゃない？
駅を降りたらすぐ分かるよ。

[344: 匿名さん]

梅田やナンバ、心斎橋所謂繁華街は人が多すぎで、遊ぶには良いけど
生活は不便かな。２０代前半だったら良いかも。２０代後半からは
繁華街以外の大阪市内かな

[345: 購入検討中さん]

　マンションなら大阪市内がいいというのは同意ですが、一戸建て購入ならどこにしますか？
吹田・豊中近辺で探してます。

[346: 匿名さん]

予算や家族構成・年齢、通勤場所によるでしょう。
千里ＮＴは、大阪の郊外としては立地環境ともに評価の高い場所。
長期的に人気が持続すると思われる。

[347: 匿名さん]

いやいや、千里は無い。

[348: 匿名さん]

彩都はもっとありえない。

まだ此花区、港区の方がガラが悪くても未来がある。

[349: 匿名]

彩都なんて全く興味もないし今後発展する可能性ゼロなのは確定だろうけど
此花区はないわ
西成と同レベルでしょ

[350: 匿名]

京阪神で郊外という視点でいけば、緑地公園〜千里中央か阪神間(阪神沿線以外)しかないでしょ。