住んでみたい街 関西版 兵庫編

[匿名さん]

2010年03月31日発表

http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[551: 匿名さん]

なんでんかんで言って、西北やで

ひとを尼呼ばわりするはええけど、そないに気になるなら

あまに行けば

[552: 匿名さん]

今津線、甲陽線、宝塚線、全て傾斜地が多く道路事情が悪いし利便性もいまいち。
イメージ先行で、住んでみると大した事は無い、やはり神戸本線に限る。
昔から富裕層は阪急以南（西北は別）阪神以北のフラットな所に住んでるね。
阪急以北は新参の人が比較的多い、苦楽園、甲陽園等は大阪人に大人気。

[553: 匿名さん]

御影山手・住吉山手には広大な旧家が多いですよ。
大手ゼネコンの大○組の邸宅や武○薬品や酒造メーカーの長○家などの邸宅があります。
蘇州苑や白鶴武術館も邸宅跡です。
ただ、あまりにも広大な旧宅が多く相続のために売られてマンションに建て替わってしまうのが残念ですね。
ジオグランデになった所も大きなお家でその横にあった深田池から大○邸に至る細道は風情があってよく散歩したものです。
御影の阪急以南では朝日新聞の創始者宅が今は逸翁美術館になっていますが、かって観音林倶楽部に集った名家は阪急以北が殆どですよ。
あの辺りを散歩すると桁違いの金持ちが多いんだなぁと実感しますね。

[554: 匿名さん]

東灘区や灘区はミニ開発を規制する仕組みが殆ど無いに等しいので、一種低層住宅地ですら庭の無いミニ戸だらけで住環境は褒められたものじゃないです。所々に邸宅が残っているといっても、街並みという点では既に無秩序で崩壊している。

[555: 匿名さん]

>550
西北に住めない尼住民が宝塚沿線にまで押し寄せてるからね

[556: 匿名]

数年前に明石にしばらく暮らしましたが良い街ですよ
食べ物美味しいし人も温かで
JR明石は新快速停車駅だし交通もなかなか便利
老後にまた住みたいです
ただ高級感は無いですね
住所にブランドが欲しい人には不向き
気取って暮らしたい人にも向かない
実質的にのんびり過ごすにはもってこいな街です

[558: 匿名さん]

当たり前ですが…。きついっすよ。関西は。

[559: 匿名さん]

>>557
コンビニに行ったら？

[560: 土地勘無しさん]

無茶苦茶な運転する名古屋よりマシだろ。

[562: 匿名さん]

山口組のあたりは高級住宅街で治安も凄くいいのを知らない名古屋の田舎者だぎゃw

[563: 匿名さん]

イヤイヤ大概は貸してくれますよ。
運がなかったのでしょう。

[564: 匿名さん]

教養の無い人間は、ごく僅かの経験が全てだと思い込みその事を吹聴する傾向にあるね。
５６３さんの言うのが普通の思考、偶々だと思うよ。
別に名古屋人、神戸人、関係ないよ。　５６０－５６２はアホの極みや。

[565: 匿名さん]

>>563
貸す→借す

[566: 匿名さん]

557さん

私は愛知の岡崎で似たような経験がありました。
結局は地域じゃなくて運の問題でしょう。

どんな地域でも冷たい人も温かい人もおります。

[567: 匿名さん]

565
どっちでもよくね？
伝わってるんやし…笑

[568: 匿名さん]

>>567
borrow=貸す　lend=借りるで意味が違うよ。よろしく。

[570: 匿名さん]

568
でも伝わったんよね？
ここ人のあげ足取る場所じゃないから、
伝わればどうでもいいんよ。
よろしく！

[571: 匿名さん]

これだから名古屋の田舎者は困るでw
ういろうとミソカツ食べとけやw

[572: 匿名さん]

＞＞５６８
昔、漱石先生や鴎外先生が使ったらしいが、今や、「借す」なんて使わんだろ？
言葉は時代と共に変わるよ
５７０じゃないが、ほとんど揚げ足取りやな。
５６３は全く違和感ないわ、チャチャ入れるならなんで５６１に突っ込まないの？

[574: 匿名さん]

横浜って…
東京の植民地の？

[575: 匿名さん]

という嫌味はともかく、
この板は資産価値を語る所じゃなくて、
住みたい所だから、板違いですよ。

[576: 匿名]

573さん
神戸の人が横浜の人へ変な誤解を持たれたら嫌なのでコメントさせて頂きます。

私は横浜に田舎があり現在神戸在住ですが、神戸が横浜の劣化コピーだなんてとんでもない！
横浜と神戸は港町という共通点があるだけで全く魅力が異なる町です。


神戸には神戸の横浜には横浜の素晴らしいところが沢山ありますよ。



横浜だって東京から見たら神戸より身近な田舎ですしね...涙

ちなみに私は兵庫県で初めて住んだ宝塚市が印象的です。
歌劇のまわりの雰囲気が好きでした。落ち着いた雰囲気だと思ったら
宝塚歌劇ファンの出待ちの列があらわれたりして面白いところでした。

今はなきファミリーランドの何とも言えないあの動物臭も今は良い思い出です。

今は神戸市ですがいずれは宝塚にまた住みたいですね。

[577: 匿名さん]

565さん

どうでもいいですが、
この場合、かし手側を意識した文だから
「貸してくれる」で間違ってはいません。

ちなみに私は、甲南商店街あたりが住んでみたいです。
駅から少し遠いですが、あの辺り慣れ親しんだ場所なのて、、

[578: 匿名さん]

住めば都で良いじゃないか
一部の区域を避けていれば。。

[579: 匿名さん]

578

まぁそうなんですよね。

[580: 匿名さん]

話が完全に脱線してますね。そろそろ戻しましょうよ。

だいたい、西神や尼やら明石やら言いますが、
それはご自身がそこに住んでいるからであって、
主観的な意見ばっかり。
はっきり言って、普通に言うとメジャーな場所はだいたい
イメージつくにしろ、マイナーどころは分からないんですよね。

他と比較してどういう特長があって、どんな素晴らしいことが
期待できるから住んでみたい、という風な説明をして下さい。

じゃないと、一人一人がご自身の街自慢ばかりしてても
それはただの羅列に過ぎず、比較検討の対象にもならないし、
比較すらできませんので。
住んでみたい、と思わせるような判断材料を
背景踏まえて分かりやすく提示して下さい。

[581: 匿名さん]

不動産の話なんて例外が幾らでもあるから、本来は無意味。
しかしそれでは話にならないので、一般的な話にならざるを得ない。
その一般的な話を、一部の例外を持ち出して「そんな事はない」と言うアホも多い。
日本なんて豪邸の隣にミニ住宅（元豪邸の一部）が有る様な始末やからね。

そんな事はないと言うアホの反論を予測しつつ、私の意見を言うと、
東灘（２号線以北）、芦屋、西宮（阪神以北）なら大きな間違いはないだろうと云う事。
まあ、地価が物語るから、いい所に住みたければ最低でも坪１００万以上出せと云う事。
ロットにもよるが坪１３０万出せばそこそこの物が手に入る。

[583: 匿名さん]

>>582
人口で優劣を図るお前が一番

[584: 匿名さん]

＞＞５８２
ご存じのとおり、ここは住んでみたい街「関西版」のスレッドです。
結局関西批判をするだけなら書き込まなくて結構です。
見ている多数の方が気分を悪くするだけですので。
どうしても参加したいのなら、関西でどこに住んでみたいか、理由と共に書き込んでください。
なければ以後書き込みは不要です。

[586: 匿名さん]

＞＞585
bakaはあんただろ笑
ひとつも議論になってない、ただの中傷でしょうが
結局関西でどこに住みたいの？
ないなら書き込みは不要なので　笑\\

[587: 匿名さん]

＞＞５８５

そういう態度が周りを不愉快にさせるんですよ。
荒らすだけなら一切発言しないで下さいね。

といったら今度はどんな発言が出てくるのやら、
世間ではこれを「釣り」という

さぁ・・面白い反応に乞うご期待！ﾜﾗ

[588: 匿名さん]

５８５、人口で住みたい街が決まるなら、端から議論の余地はない。

尼スレで東京物件を持ち出したアホが居たが、兵庫スレで横浜を言って何になる。

アホは黙って居なさい、神戸言葉で言ってあげるよ、ダボ。

[589: 匿名さん]

>588
東灘区に住んでいますがダボですか数十年ぶりに聞きました(笑)
あれって播磨弁でしょ神戸でも西の方の方ですか？
昔は東でもヤンチャな子が粋がって使う事も有りましたが、
今はそれすら聞いたことが有りません。

[590: 匿名さん]

＞＞５８９
大変失礼しました。
小生は西宮の百姓の倅で、母親が旧垂水区、現西区の百姓の娘でした。
いとこ等、親戚がよく使ってましたね（笑）
大して距離が離れてもいないのに、言葉の違いを子供心に感じていました。
今では神戸でもダボとか、・・・しとう、は死語ですかね？
当時、西宮で「ダボ」と言うのは相手がキョトンとして効果抜群でありました。

[591: 匿名さん]

尼崎より西ではダボで通じましたよ

[593: 匿名さん]

＞＞590
ずっとこの掲示板にいらっしゃる方ですよね？
結局、どちらか購入されたのですか？

[594: 匿名さん]

＞＞592
関西人に喧嘩売るのはやめとけ、おまえじゃ歯が立たないﾜﾗ
で、おまえが関西で住んでみたい街は？
ないなら発言不要です

[595: ５９０]

＞＞５９３
直近では岡本の中古マンションで、表面利回りは６前後ですね。
正直、今は売り手市場なので物件取得は難しいです。
金と暇を持て余して苦戦しています。

[596: 匿名さん]

>>595
寄付したらは？そうしたら問題は解決するでしょう。

[597: 匿名さん]

すみません592は東京に就職したのに地方飛ばしでやけになってるカッペ君です。
おそらく今後も東京には戻れないでしょう。
しばらくは関西に居座りご迷惑を描けると思いますが、首都圏人では無いので悪しからず。

[598: 匿名さん]

>>597
意味わからん。

[599: ビギナーさん]

住んでみたい街は？と聞かれれば、そりゃイメージの良くて高級住宅地がある芦屋や、岡本などの有名なところになりますよね。
人によって、家族構成、職場、好き嫌いはそれぞれなので、全員にとっていい街なんて存在しませんよね。

私のお勧めは川西能勢口・川西池田周辺です。阪急で梅田まで直通で20分あまりです。ＪＲだともう少し早いです。神戸通勤の人は少し通いにくいですが、ＪＲで40分ぐらいです。
駅前は再開発が終わっていて、道路、歩道、歩行者デッキなどがきちんと整備されていますし、阪急百貨店もあります。スーパーも西友、コーヨー、イオン(同じイオン系列コーヨーの補完的な店舗)、成城石井、阪急と揃っており、豊富です。

市の知名度が低く、さらに主に大阪のベットタウンでありながら兵庫県であることから、人気のランキングとかにはあまり出てきませんが、いいところですよ。

[600: 匿名さん]

＞580
西神中央のいいところを列記します。

・駅前ですべて完結する・・・駅前にそごう、プレンティという複合商業施設があり買い物も完結する。また区役所の出張所がある（来年度以降、分庁舎ができる）西神戸医療センターという総合病院がある。

・緑豊かで公園も多く子育てに向いている。

・また比較的中流以上の住民が多く、治安がいい。うちの周りには、開業医、上場企業社員、県庁、市役所職員などが住んでいます。

[601: 匿名さん]

582さんの植民地コメント絶対だれか言うだろうと思った（笑

人口優劣の価値観の方に何言っても仕方ないですが、
県で考えれば、福岡より兵庫の方が人口は多い。
まぁだからどうしたといった所ですが…。
兵庫も博多も横浜も良いところ！

私は人ごみが嫌いだから、神戸市くらいの
雰囲気で充分です。

東京から来て10年、帰る機会はありましたが、
兵庫の住みやすさに惚れてます。

最近は丹波篠山での田舎暮らしもいいなと。

[603: 匿名さん]

>>602
選挙終わったら議員に頼めば？

[604: 匿名さん]

西宮で一番の金持ち（推定資産3000億）の大塚HD会長が亡くなったけど、自宅は成金が多い山の斜面じゃなくて駅の近くの平地（甲陽園本庄町）だったね。

[605: 匿名さん]

何言うとんねん！！！

誰が何と言おうとにしきたやで

これ以上ええとこなんぞあらへん

[606: 匿名さん]

>>605
おっしゃる通りです。西北はサイコーです。

[607: 匿名さん]

これからは奥池で静かにすごすのが良いと思いますよ

[608: 匿名さん]

600

580の言ってる意味解ってないな。
特に、周りの住民自慢って頭悪すぎ。そんな定量化出来ない事書くから馬鹿にされてるって事に気付きなさいね。
580は、貴方みたいな事書く人間を馬鹿にしてるの。

あんな文章書く人間が中流以上には思えないね。

[609: 匿名さん]

602さんは
今まで本当に良い人に巡り合わなかったんでしょうね。
なんだか可哀想ですね…。

[610: 匿名さん]

602さん、類は類を呼びますから自分を変えなきゃ良い人には巡り会えません。

[611: 物件比較中さん]

「住んでみたい」街って、ブランドイメージがメイン要素ですね。住んだことがなくて「いいところにお住まいですね」っていってもらえそうなところ。結局住んだ経験のない人たちばかりの回答だから、住む場所の指標としては弱い。人気の街ってことで、売るときの優位性をはかるにはいいですが。

実際は予算のほか、通勤などの利便性、子育て環境や福祉の充実などバランスをみて選ぶのですから、ここで上位の場所が万人にベストチョイスとは限らないし、上位じゃないところでも住みよい街はたくさんあります。わかりきったことですが、見失いそうになることもあると思いまして。

[612: 匿名さん]

街もバックも同じですよ、
バックでも超一流は長年地位を保つだけの良さを兼ね備えてますが価格は高い、新興ブランドは地位も不安定で一時的なブームで終わる方が多い。
新興住宅街も開発当初は人気も出ますが街が古くなると価値も急降下、でも一部の街は再生され価値を保つ街もあるでしょうね。
住みたい街も評価が定まってる街は安定してますが急上昇した街は要注意。

[613: 匿名]

「バック」って何でしょう？
BAGのこと？
ブランド住宅地には、稚拙な言葉遣いの方が多いのかしら。
お里が知れますね。

[614: 匿名さん]

＞＞６１３
つまらんカキコミするね。屁のツッパリにもならんわ。

俺は６１１さんの意見に賛同やね。そもそも、アンケート自体が杜撰。
ランク内に、西宮、西宮北口、岡本、神戸、三宮、宝塚、とか・・・まさか、ＪＲ西宮ＪＲ神戸でもあるまいに。
駅単位のみでも、市域単位のみでもなくゴッチャにしたらアカンわな。

まあ、アドレスである程度、値が決まってしまうと云う事実はある。
人によっては嫌う言葉だが「地格」と云う事でしょうな。

[615: 匿名]

稚拙ですか、
613様は大層な言葉を使う割には、
お里が…と稚拙な言葉も使うのですね。

[616: 購入検討中さん]

でも、バックというのは、言い繕えないほど痛々しいお言葉ですね。これまでずっと、「バック」って言ってきたんですよね。この調子で、一生バックで行きましょう。横から失礼。

[617: 匿名さん]

バックて何？

[618: 匿名さん]

>614

>ランク内に、西宮、西宮北口、岡本、神戸、三宮、宝塚、とか・・・まさか、ＪＲ西宮ＪＲ神戸でもあるまいに。

ＪＲ西宮ＪＲ神戸だろ。日本語が読めないのか？

「Q.あなたが「住みたいと思う街の沿線駅名」を教えてください。」

[619: 匿名さん]

センタープール 　出屋敷　園田　武庫川団地　伝法

[620: 匿名さん]

バックて何？→後ろ　後方です。
理解しましたか？

[621: 匿名さん]

関西ではバック言うたらバックです。それ以上の意味はありません。

[622: ６１４]

＞＞６１８
日本語が読めないか？て・・・
お前が言ってる「住みたい街の沿線駅名」てどこに書いてある？
アホが絡んで来るなカス。

アンケートには杜撰なものが多く、地域名、駅名等ゴッチャ混ぜなものが多いちゅう話やボケ。

[623: ６１４]

アンケートと言うより、ランキングと言った方がアホには解りやすいかもやな。

しかし、６１８の特有の無礼な物言いは、昨日、ＪＲ尼スレで俺にケンカを売っておきながら、
結局、遁走したヘタレに思えて仕方ないわ。
もし、そうならやっぱり大東亜帝国ちゅう事やで（笑）ホンマにＪＲの好きな奴や。、

[624: 匿名さん]

Ｊ尼の駅前物件ってどう？
スレではＪ尼駅前物件派が自慢しまくって煽ってるが
やはり尼に価値は無いと思うけどな

[625: 618]

>614

本当に日本語読まれへんのか。
可哀想に・・・

＞お前が言ってる「住みたい街の沿線駅名」てどこに書いてある？
可哀想だから教えてやる。

このスレの一番上に

http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

ってリンクあるやろ。
このPDF読め。書いてあるから。

>しかし、６１８の特有の無礼な物言いは、昨日、ＪＲ尼スレで俺にケンカを売っておきながら、
残念ながらお前みたいに暇じゃないから毎日書き込みなんてしてない。
おっともとよりＪＲ尼スレなど見たことないのだが・・・

[626: 匿名さん]

ええもんをええと言ってるだけやろ、解らん奴はここ来るな。

[627: 匿名さん]

駅まで直結大阪まで５分、それよりええマンション有れば書いてくれ。

[629: 匿名さん]

ネット上だからと汚いない言葉で誹謗中傷する方々の
住む街にはどの県であっても住みたくない。

[630: 匿名さん]

同感だけど、
きっとそれだと住む所なくなるね…。

[632: 匿名さん]

＞628
高級住宅街と言い切るのならせめて２００世帯以上で世帯年収１０００万以上が過半数は欲しいですね、
東京にそんな住宅街有りましたか？アメリカだと１００万程度の都市でも数カ所は存在しますよ。

[633: 匿名さん]

ここは日本

[634: 購入検討中さん]

ほんと、ここは日本。なぜ、アメリカの話など出してくる。バカじゃねえのか。

[635: 匿名さん]

>>632
物知りですね〜
凄い参考なるっす！

[636: 匿名さん]

628>
芦屋の六麓荘のような街並みは東京にはありませんよ。
一度、実際に見に行かれることをお勧めします。
あまりの凄さに「何じゃこりゃ」と笑いさえこみ上げてしまうことでしょう。
六麓荘を見た後だと松濤や田園調布が普通に見えてしまいますよ。

[637: 匿名さん]

632様の条件なら六麓荘と披露山辺りが該当地区でしょうか? 都内の高級とされてる地域は一部の超高額所得者が平均値を押し上げてるだけで庶民も多く混在してるので該当しないでしょうね。

[638: 匿名さん]

ににににしきたやで

何をごちゃごちゃ言うとんねん

これで決まりや

[639: 匿名さん]

西北ね。はいはい、ご苦労さん。
あそこは、ある意味尼より・・・ですよ。

[640: 住まいに詳しい人]

639
西宮北口は、君のような変わり者がいなくて、とても住みやすいよ。

[642: 匿名さん]

>641
またどうでもいい比較ですね、
帝塚山はむしろ白金の方が立地的に近い、六麓荘は駅までは徒歩20分〜と異常に遠いものの電車に乗れば大阪や神戸の中心部まで15分以内、東京なら川崎の駅から遠い地区に該当するが川崎にはこんな住宅街はない。
そして披露山は都心からは遠く六麓荘と同じではあり得ない。地理感大丈夫？

[643: 匿名さん]

なにがなんでも　に　し　き　た　やで

なにが・・・じゃ

[644: 匿名さん]

夙川～苦楽園口でしょうね
落ち着くわ

[645: 匿名さん]

>>644
に・し・き・た・ですよ。

[646: 匿名さん]

○○の一つ覚えみたいに西北連呼するな、
○○じゃないんだったらその連呼する理由を
根拠を交えて詳しく説明してくれよ。

さぁ、相手が何も知らない、知識ゼロの人間だと
思って詳しく詳しく説明してくれ。
それで納得させてくれ。

できたら認めてやるよ。どうだ？

[647: 匿名さん]

また尼人か

[648: 匿名さん]

にしきた行ったことないんか？？？

さいこうやで、いっぺんおいで

にしきた人をあまよばわりすな

[649: 匿名さん]

アホを相手にするのは愚かな行為。

[650: 匿名さん]

に・し・き・た・ですよ。