住んでみたい街 関西版 兵庫編

[匿名さん]

2010年03月31日発表

http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[No.181 by 匿名 2010-05-15 21:37:28]

神戸.三宮地区.左右海.山に囲まれ惨事があれば逃げ場がなくなり未だおまけで芦屋.西ノ宮がよいですね.良ければ西成に歓迎します

[No.182 by 匿名さん 2010-05-15 22:17:24]

西成地区なんて余りにも失礼ですな.神戸にもその他の地域にも素晴らしい所は一杯あります

[No.183 by 匿名 2010-05-16 07:20:34]

175さんはお給料が安いんですね。そもそも景気が、給料が…って言ってる人達の大部分が自分の能力のなさを棚に上げて政府のせいにしたりしてる。若者が車を買わない、ユニクロがどうのとかは一部の話。私の周りの若者は皆高級車大好きでユニクロは寝巻用にしか買わないし…
高いものを買わない=賢い消費者じゃなくてお金がないだけでしょう

[No.184 by 匿名 2010-05-16 08:10:30]

ある雑誌に掲載していたと思いますが　ＪＲ大阪駅の1日の乗降客数は52万人で日本で3番目だそうです
京都は18万.天王寺17万｡三宮12万人.芦屋4万人.尼崎は6万5千　西ノ宮は2万5千人　三宮は以外と少ないですね.
私は明石～大阪に通勤しておりますが.明石駅も通勤時はかなり混雑しおります　私は思います居宅は芦屋北.岡本周辺に住まいしたいですね　心が癒されます

[No.185 by 匿名さん 2010-05-16 09:35:56]

下記は108さんのコピーですが、全てを満足している住宅は少ない。
価値観の違いから、条件に優先順位がつきます。
皆さんが考える住みたい街とは、何を重視しますか。

良い住宅地の条件

・第一種低層住居専用地域
・鉄道網、公共交通機関が充実している
・大都市都心部から20km以内である
・生活利便性が高い（徒歩圏に食品スーパーが3軒以上ある、金融機関や店や病院も豊富）
・とんでも山手や山の中腹ではなく標高30～80mの少し小高い立地（山の麓、高台、丘陵地）
・きつい坂道が無いが完全平坦でもない緩やかな南斜面
・駅に近いが近すぎない徒歩4〜8分（近すぎると電車の音や人の多さなどが×）
・かつて田や池や沼だった低湿地を埋め立てて宅地にした場所ではない
・谷埋盛土や大規模な盛土ではない
・土砂災害警戒区域ではない
・200メートル以内に架空高圧線や地下埋設高圧線、変電所がない
・200メートル以内に携帯基地局、無線中継局、テレビ中継局、ラジオ送信局が無い
・500m以内に暴力団事務所、宗教関連施設、創価関連施設、同和関連施設、朝鮮総連関連施設、ラブホテル、パチンコ屋、風俗店が無い
・500m以内にゴミ焼却場、火葬場、汚水処理場、産廃施設が無い

[No.186 by 通りすがり 2010-05-16 14:56:13]

そもそも「住んでみたい街」の判断は、「住みよい街」の実感から選ばれているのではなく、「（漠然と）憧れの生活をさせてくれそうな街」という要素を含んでいます。住んだことのある街なら、「住みよいから住もう」とは思っても「住んでみたい」とは思わないでしょう。
ここで住みたくない、と思っている街を語るのは無意味。結局、住んだことのない街でありながら「漠然と自分の憧れに遠い」ということを主張しているだけですから。都会的な暮らし、閑静な暮らし、憧れの暮らしは人それぞれなのですから、それ以外は拒絶する、そんな意見をきいても仕方ありませんし、価値観の違う人を説得できるものでもありません。

[No.187 by マンション資本家さん 2010-05-16 16:21:34]

ステレオタイプ形態の住民のすべてが、羨望地域に重積居住するならアダムスなどらの資本論からも歴史で証明されてはいるが脱落者落伍者が生産される。分散化もしくは平準化されうると多数の居住地に散りうる。

同じ趣実ばかりでもね。デブが好きな人もいるし、モデル女性が好きな人もいる。

[No.188 by 匿名さん 2010-05-16 17:30:44]

ああ
名谷かな
名谷なり。

[No.189 by 匿名さん 2010-05-17 09:06:13]

結論。

住めば都。

[No.190 by 匿名さん 2010-05-17 12:36:04]

みんなが幸せでありますように。
ドーナツ 合掌

[No.191 by 匿名 2010-05-17 14:06:24]

結論。

新築マンション価格を５で割れば、入居者の年収。

わかりやす

じゃ～アンケート書いてる横のブースの若造夫婦まさかの１０００万円以上かよ 。

[No.192 by ビギナーさん 2010-05-18 15:56:36]

価格差のないマンションは、同じ年収なんですね。
参考になります。
安いマンションを考えています。

[No.193 by 匿名さん 2010-05-18 16:03:33]

今は親からの援助で買う人も多いから、一概には言えないかもしれませんね。

[No.194 by 匿名さん 2010-05-18 19:37:59]

貯金をしっかりしていて頭金が多い家庭もありますので、単純に年収とは言えないですね。

[No.195 by 不動産購入勉強中さん 2010-05-18 20:31:45]

単純に年収といえないとも思いましたが検索調査をすれば、やはり
高価格物件や最上階購入者は、年収が高いと思います。
通常、新築高価格物件は固定資産税が高額、管理費高額。
まさか、固定資産税、不動産取得税も計算してますよね。

[No.196 by 匿名さん 2010-05-18 21:46:01]

少し厳密の言うと最上階角部屋＞角部屋＞最上階中部屋＞中部屋の価格構成が
一般的マンションですね。固定資産は現在新築減税があるのでマンションの場合
最初の5年間が5割軽減されてますね。

[No.197 by サラリーマンさん 2010-05-18 22:22:52]

新築減税知りませんでした。ありがとうございます。

[No.198 by 無題 2010-05-19 18:19:15]

岡本.夙川．西ノ宮辺りが高級感溢れる田舎町がどこかの陰謀でランクインしていｋるそうですが.私なら姫島.塚本伝法等が大阪まで利便性がたかいのでこちらを選びます.私の年収は150万です

[No.199 by 匿名さん 2010-05-19 18:45:50]

その田舎すら買えない年収１５０万円が選ぶ町。
大阪近くに住まないと、交通費が高くついちゃいますもんね。
がんばって下さい。

[No.200 by マンコミュファンさん 2010-05-23 10:14:50]

シティバンク銀行の大阪駅前支店と心斎橋支店の副支店長、タクシー運転手を殴り料金踏み倒し 　　　（2010年5月22日23時28分 読売新聞）


タクシー運転手を殴ってけがをさせ、料金を踏み倒したとして、兵庫県警芦屋署は２２日、
シティバンク銀行大阪駅前支店の副支店長三上展弘(のぶひろ)容疑者（３６）
（兵庫県芦屋市翠ヶ丘町）と、同銀行心斎橋支店の副支店長片岡雅人容疑者（３５）
（同県西宮市苦楽園四番町）を強盗致傷容疑で逮捕した。

発表によると、両容疑者は２２日午前１時３０分頃、芦屋市翠ヶ丘町の路上で、
乗ってきたタクシーの男性運転手（３９）の顔を拳で殴って口の中を切るけがを負わせ、
料金６７７０円を支払わなかった疑い。ともに容疑を認めている。

両容疑者は大阪市北区から乗車したが、タクシーが三上容疑者の自宅前を行き過ぎるなどしたため、
運転手といさかいになったという。当時、両容疑者は酒に酔っていた。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100522-OYT1T00819.htm