住んでみたい街 関西版 兵庫編

[匿名さん]

2010年03月31日発表

http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[437: 匿名さん]

ファミリーマートン？

[438: 匿名さん]

レスが止まっているので、勝手に新展開。


憧れ：西宮北口（今更ですが）
理由：大阪市内中心地、神戸三宮に３０分で行けて、京都も十三乗換えで楽々。
　　　伊丹空港も車でのアクセスが悪くない
　　　ショッピングモールや商業施設が豊富

実際：武庫之荘の外れ（西宮北口との間位）
理由：住宅価格が安いから（新築物件価格が西宮北口周辺の６割～７割）、尼崎市は市民税が安い。
　　　市バスである程度の駅まで行ける。
　　　西宮北口まで自転車で行けるから。


追記：御影の駅前タワー（御影工業高校跡地）も憧れます。
　　　但し、１５年前のあの周辺を知っているので、金が有っても買えない。

[440: 匿名さん]

岡本山手は土砂大丈夫でしょうか…

[442: 匿名さん]

は？
岡本の阪急北はほとんど全域が土砂災害警戒区域だよ。
神戸も広島と地形、土質が似ているから土砂災害は
気にした方がよい。砂防ダムがあるから大丈夫！
って人もいるけど砂防ダムも老朽化したり満パイに
なりかけているとこも多い。そもそもダムの数が
足りていないそうだ。

[443: 匿名さん]

>>442
ですよね。先月関西のニュース番組でも特集でされてました。安全とは言えないです。

[444: 匿名さん]

441さん

神戸市のハザードマップを是非ネットで
確認下さい。

[445: 匿名さん]

神戸市のハザードマップを見ると御影山手から住吉山手が良さそうですね。
神戸が魅力的なのは海と山に挟まれた風光明媚な土地であること。
安全面だけで考えれば六甲の裏側の北区や西区もありだけど神戸らしさは全くないし不便だしねぇ。
御影山手から住吉山手が鉄板では？

[446: 匿名さん]

最近は若い夫婦には清荒神も人気のようですね

[447: 匿名さん]

宝塚線は個人的には不便だけど、
宝塚周辺嫌いじゃないです。

[448: 匿名さん]

宝塚線は個人的には不便だけど、
宝塚周辺嫌いじゃないです。

[449: 匿名さん]

>>442
確かに神戸の山側（東灘区～灘区～中央区）の斜面地で安全な場所なんて殆どありませんね。
御影石が風化して砂山状態（マサ土）になっているので、豪雨がきたらどこも危ないです。
日本一土砂災害がおこりやすい条件を備えています。
http://www.kkr.mlit.go.jp/rokko/disaster/factor/index.php

[450: 匿名]

夙川、苦楽園口、甲陽園。このあたりがバランス良く治安もいい、ブランド性もあり安定している。

[451: 匿名さん]

西神中央エリアがいいですね。

[452: 匿名さん]

甲陽園は何もなくて本当に不便。
苦楽園口も山の斜面は本当に不便。
苦楽園のマンションが林立しているエリアは、環境が微妙な割りに費用対効果の低い割高価格。
成金をカモにしようとしている物件が多いので、景気回復で株価上昇すると真っ先に値段が上がる。

[453: 匿名さん]

確かに、成金は山側に住みたがるね（買い替え等の優遇税制も阪急以北に誘導していたが）
本当の資産家、地元民は阪神以北阪急以南のフラットなところに住んでるよ。
甲陽園、苦楽園辺りは課税逃れの大阪辺りからの成金が多いね。

[454: 匿名さん]

夙川は、どんな人が住んでいますか?

[455: 買い換え検討中]

芦屋平田町がいいと思います

[456: 匿名さん]

個人的には夙川か、摂津本山付近がいいです。

[458: 匿名さん]

夙川はお上品なエリアです。
苦楽園、甲陽園も確かに成金多いかもだけど、
一定の品はあるよ。
治安も良いと思います。
ただ、小マダムが高級車乗り回してて、
運転がとてもとても下手だから、
それは勘弁してほしいかな笑
苦楽園口の駅前見たら様子がわかります

[459: 匿名さん]

有難うございます。参考にさせてもらいます。