勝どきビュータワー【ゴールドクレスト】 その3

[匿名さん]

その３がスタートです。１が中途半端なので、ほんとはその２かも。
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43659/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52896/

ゴールドクレストHP（分譲）：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
UR都市機構HP（賃貸）：http://www.ur-net.go.jp/kachidoki/index.html
所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.65平米～140.38平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

[541: 匿名]

>538
晴海スカイリンクを検討中の方で、勝どきビュータワーを待っている方もいるのでは？
勝どきビュータワーが高かったらスカイリンクがうまるのかと。

[543: 匿名]

社員割引があるそうですね。
うちの担当営業さんも品川に持っていると言っておりました。

[544: 匿名]

ゴールドクレストの45歳平均年収は1887万円らしいです。
http://www.poor-papa.com/incomeindex.htm

[545: 契約済みさん]

>>この物件、40F55平米5500万円くらいですよね。

55平米も50平米に近いほうか、60平米に近いほうかで軽く数百万は変わるよ。
60平米に近いほうなら、40Fで5500万ってことはないね。
少なくとも+300万～400万だと思うよ。

>>年利0.975%35年

現時点の金利（変動）としては正しい。
物件や銀行によっても変わるみたいですが。

[546: 匿名]

>>543
品川って、
あの何年間も完売できずにいるベイクレストタワーですか？

[547: 匿名]

39F
54.68平米
東5498万円
西5998万円
ですね。

[548: 匿名]

>>年利0.975%35年
デベの営業じゃないんだからさ…
ゴークレ物件の中でももうちょいマシな人達かと思ってたよ。

[549: 匿名]

↑なにこの上目線

[550: 契約済みさん]

買えない妬みですよ。きっと。

ところで、今日は抽選ですね。

[551: 匿名]

確かに変動バンザイな資金計画はマズイだろ

[552: 匿名]

年利0.975%って、極端な例をあげているだけなんだから、そんなに他人がつっこまなくてもいいんじゃない？
必死につっこんでるのが、哀れでちょっとひくよ・・・

[553: 匿名]

この物件、やっぱりみんな手に入れたいんですねー。
少々のことに必死にネガっているのをみると、人気があるんだなと思います。

[554: 契約済みさん]

初歩的な話しだけど、
この物件ってなんで西側のほうが高いんだろう？

眺望？間取り？他？

[555: 匿名]

眺望らしいですよ。
西：隅田川、浜離宮、汐留、レインボーブリッジ、東京タワー、富士山
南：晴海、お台場
東：豊洲、スカイツリー(？)

[556: 匿名]

>>552
その超極端な金利の３５年で返済計画立ててるほうがよっぽど哀れでひくよ

[557: 匿名]

普通は、タワーの西日はとても暑いから
西側の価格が高くなることはないのにね。

[558: 匿名]

おなじフロア、おなじ間取りで500万円の違いは大きいですよね。

[559: 匿名さん]

スカイツリーが見えるなら、東側がお得かもしれないですね。

[560: 匿名さん]

やはり日本人は皆、富士山や東京タワーが好きなんですね。
それだけで西側であるのに関わらず500万円プラスですもん。
パーティルームのCGに描かれているような夜景が眺められるなら、
夏場の酷暑も我慢できちゃう？