勝どきビュータワー【ゴールドクレスト】 その3

[匿名さん]

その３がスタートです。１が中途半端なので、ほんとはその２かも。
１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43659/
２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52896/

ゴールドクレストHP（分譲）：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
UR都市機構HP（賃貸）：http://www.ur-net.go.jp/kachidoki/index.html
所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.65平米～140.38平米
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大林組
管理会社：東急コミュニティー

[21: 匿名]

ベランダのタバコもバカにできないよ

[22: 匿名さん]

>>21
煙が流れてきたら気になるねえ
外食してる時も思うけど、食事してる時にタバコの臭いがするのは嫌だな

[23: 匿名さん]

ベランダの煙草に音の話題は皆さん大好きなのでは・・・（苦笑）

[24: 匿名さん]

一昨年花火見に行ったとき、会場にでかでかと「東京オリンピック会場予定地」
とかなんとか書いてあったけど、今はどうなってるんだろう･･･

[25: 匿名さん]

「東京オリンピック会場予定地跡」って書いてありましたよ。

[26: 匿名さん]

ここみたいに水が近い場所に住んだ経験がないんだけど
やっぱり夏場は涼しいのかな？

[27: 匿名さん]

他の湾岸物件スレで
夏場に涼しいと書き込まれたのを見たことはありませんねぇ。

[28: 勝どき在住]

近くに住んでますが、夏の間は３日ほどしか冷房つけずに過ごしてますよ。
風通しがよく、常に風が室内に流れているのでそれほど暑さを感じません。
その代わり冬は寒い・・・ですが。

[29: 匿名さん]

そういえば、
佃の都営タワー住民の掲示板に
冬は冷蔵庫部屋だ
と書かれていた事がありました。

[30: 匿名さん]

HPに区民優先分譲は即日完売と書いてありました。
もうすぐ始まる第1期の50戸の売れ行きはどうでしょうね。
19700万円の部屋も、すぐに売れちゃうのかな。

25さん
東京オリンピック会場予定地跡！！(笑)
何だか、ギャグみたいになってますね。

[31: 匿名さん]

>>25
おもしろいね。
君が跡って付け足したんじゃないだろうな？

[32: 匿名さん]

>>28
情報ありがとうございます、夏に過ごしやすいのはいいですね
冷房にあたると体調を崩しやすいので有難いです。

[33: 匿名さん]

勝どき駅のホーム増設を急いでほしい
予定では5年後完成らしいけど、早く朝のラッシュが緩和されるといいな

[34: 匿名さん]

そんなに混むんですか。
改札から地上に出るまでが大変ですかね。

[35: 匿名さん]

逆に、ホームに行くまでが混みます。
勝どき駅利用者はどんどん増えそうなので大変ですね。

[36: 匿名さん]

入口の階段から混んでるってことはありませんか？
あれ見ると朝から気分が萎えてしまいますので・・・。

[37: 匿名さん]

銀座あたりに公営の駐輪場作ってくれないかな
自転車を停める場所があれば通勤がすごく便利になるんだよな
築地や八丁堀にはあるみたいだけど。

[38: 匿名さん]

>>36

確かに朝から疲れますよね・・
そんな時は、「自分が人気エリアに住んだからこうなってるんだ」と状況を持ち上げる事で、気持ち的にやり過ごそうと頑張ってます。

[39: 匿名さん]

勝どきから乗るのはそんなに混んでないでしょ。
混んでるのは、勝どき駅で降りて駅から出ようとする人々。
乗るのほうは楽勝だよ。

[40: ご近所さん]

電動自転車のミニタイプが今安いよ。
それ買って築地や銀座まででればいいよ。
歩道は広めだし、快適～！

[41: 匿名さん]

これ以上マンションが乱立していくと近いうちに勝どきの駅のキャパ超えするでしょうね

[42: 匿名さん]

もう越えてるって何ヶ月か前の新聞に出てたけど。

[43: 匿名]

マンション目の前からでているバスなら５分で銀座ですよね。
しばらくはそれで通勤しようかな。

[44: 匿名]

勝どき人気ありますね。
中央区民優先分譲100戸は、即日完売だったとか…

[45: 匿名さん]

友の会及び中央区民優先、で100戸でしょ？

本気で買いたくて友の会に入った人は、もう買ったんじゃない？

[46: 匿名さん]

いろいろな情報を見ると、
マンションは都心部しか売れていないみたいですよ。

[47: 匿名]

勝どきって都心？

[48: 匿名さん]

都心は東京駅の周辺だけですよ。

ここは、都心周辺の都心部です。

[49: 匿名さん]

千代田、中央、港
は、都心三区ですよ。

都心部、なんて曖昧に言うまでもなく。

[50: 匿名さん]

都心はオフィス、官庁街で普通の人は住みません。
普通の人が住めるのはその周辺の都心部。
つまり、東京駅から半径５ｋｍ圏内です。

[51: 匿名]

半径5kmって結構広範囲なのですね。
勝どきは、東京駅から2.5kmなので、都心部ですね。

[52: 匿名さん]

ここから乗れるバス路線てどのくらいありますか？
バス好きなので気になります。

[53: 匿名さん]

半径５ｋｍという理屈は、
城東を都心部に思わせたい営業さんが、
セールストークで客に言う理屈だから意味なし。

[54: 匿名]

勝どき駅前に停まるバス

銀座経由東京駅丸の内口行き
銀座経由四谷駅行き
新橋駅行き
門前仲町経由亀戸行き
東京駅八重洲口行き
豊洲経由深川車庫行き
晴海埠頭行き
豊海水産埠頭行き
業平橋行き

これくらいですかね？

あと、中央区が経営している江戸バス（100円）が停まりますね。

[55: 匿名さん]

ただ、都バスは
お得だった共通バス券が７月で終わりになる。
１ヵ月の間に、たくさん都バスに乗る人でないとお得にならなくなる。

[56: 匿名]

クレスト買ってやれよ

[57: 匿名さん]

いらねーよ

[59: 匿名さん]

>>46さん
>いろいろな情報を見ると、
>マンションは都心部しか売れていないみたいですよ。
このご時世ですから、郊外型の格安物件の人気が高いのかと思ってましたが、
そう言われてみれば確かに好立地の物件は高額でも即日完売が目立ちますね。
今や環境の良さ＝自然の多さではなく、利便性・資産価値なんでしょうね。

[60: 匿名]

即日完売と言ったって、

もともと分譲総戸数が少なかったり
何期にも分けた１期分だけが即日完売だったり
ミニバブル当時の話だったり

するからね。

[61: 匿名さん]

>>59
首都圏では不況期には都心のマンションが売れて、好況期には郊外のマンションが売れます。
要するに年収に比べて購入可能な価格のマンションが売れるということです。

[63: 匿名さん]

>>61
なんか納得。

[64: 匿名さん]

>61
なるほどー。

今日WBSで新築の年収倍率？が上がってるってニュースやってました。

[65: 匿名さん]

周辺のスーパーを調べていたら文化堂というお店を見つけました
HPを見た限りではセールも頻繁に行っているようです。
実際に利用している人はいらっしゃいますか？
評判や品揃えについて教えていただけると嬉しいです。

[66: ご近所さん]

65さん

サンスクエア内の文化堂を利用することがあります。
野菜98円均一やパンのセール、冷凍即品など、曜日によって違うセールがあるようです。
品ぞろえは、まあまあでしょうか・・？
セールのない日はやや閑散としているように思いますが、
セールの日はレジがとても混みます。

珍しい食材や輸入食材などは、豊洲ららぽーとの「あおき」を利用します。
トリトンスクエア内にも成城石井が入っていますよ。

[67: 匿名]

>>61
オイオイ、同じWBSでミニバブル当時に
「マンションブームなのに、郊外のマンションが売れない」
って特集をやって、埼玉まで男のキャスターがレポートに行ったぞ。
実家がそのキャスターの行った街なので覚えている。

中身が矛盾だ。

[68: 匿名]

文化堂はとにかく狭い！
ちょっと混んでると、カゴ持って人とすれ違うことすら大変。
ビュータワーにスーパーできたら、文化堂はジリ貧じゃないかな。

[69: 匿名]

「あおき」、はもともと伊豆に店舗がある地方スーパーですよ。
高級スーパーではないと思いますが。

[70: 匿名さん]

伊豆では庶民的スーパーかもしれませんが
豊洲の「ＡＯＫＩ」は中の上以上のレベルだと思いますよ

鍵のついたクリアケースにキャビアもおいてありますし(笑)
レジでは店員さんが袋に入れてくれますし