ウィズパーク大阪について
| No.2 |
by 匿名くん 2004-11-11 08:58:00
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発言するの遅くなってしまいましたが、私も家族で何回かマンションギャラリー行ってます。
要望書申請時点で既に抽選という状況になってしまい、かなり落ち込んでいます。 ここのマンションは、今まで見てきたマンションに比べかなりの好印象です。なのでできればここで決めたい！と願ってるのですが、こればかりは運ですね。 値段も立地も申し分ないし何より子育て世帯にとって嬉しいのが、公園が多いこと。実際周辺を自転車で散策していますが、住宅街でスーパーも多く、住みやすそうな印象を感じられました。 実際住んだことがないので日中のことしかわかりませんが、ガーデンコートはかなり大通りから離れてるので、騒音のこともそんなに気にならないかと思います。 本当ならもっともっとこのマンションのことでいろいろ情報交換したいところですが、なんせ抽選であたるかどうかわからないといった状況なので楽しい話題はもう少し後になっちゃうかな？ |
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| No.3 |
えっ！？このマンションそんなに人気があるんですか？
広告見ても鶴見緑地4分を謳ってますが実際環境は良いのですか？ |
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| No.4 |
この間登録に行って来ましたが、思っていた以上に人気があるのかも？と感じました。
一体何倍になるのか不安です・・・。 規模が大きいのに、最近よくある工場跡ではないのがいいと思ってます。 ちょっと内環に近すぎますが。 |
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| No.5 |
工場跡地では無いんですか？何の跡地ですか？
イメージキャラがデュークですがマンション敷地内に散策できるような公園とかあるんでしょうか？ |
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| No.6 |
そんなに人気あるのでしょうか？
何倍になるのか不安と言う方は申し込み番号が１じゃなかったって事ですか？ 実際の倍率って全然知らない（教えてくれない）のですが、本当に何倍もの抽選の住戸ってあるんでしょうか？ >03さん 実家が近いと言うことで申し込みましたが（番号は１です）、交通の便は今まで見てきた物件の中で最低でした。 買い物が便利と言う訳でもなく、人気が出る理由が全く分かりません。 学校が近いのは、私はデメリットを感じます。（騒音等） >05さん ここは公営住宅の跡地です。 そう言った面では、土壌汚染の心配とかは無いと思います。 コンペが開かれてましたよ。だいぶ前ですが新聞にも記事が載ってまし、広告にもうたっています。 マンションの外周に遊歩道みたいなのが出来るみたいですが、そんなに大した物では無いです。 |
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| No.7 |
え？倍率表示されてないんですか？？06さんの言う通り申し込み番号が１ではないのでしたら重複してるんでしょう。
＞05さん 公営住宅の跡地でしたら安心ですね。敷地内に遊歩道があると思ってました。 とにかく一度モデルルームに行ってみます。 |
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| No.8 |
申し込み番号は1ですが、営業担当さんが１倍では済まなさそうだと言うので、
覚悟しとこうかな〜と思いまして。 でも、新聞広告などが今でも出てるってことは大したことない証拠？ |
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| No.9 |
↑すいません。
03じゃなくて04です。 |
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| No.10 | ||
| No.11 |
倍率表示されてないと分かりにくいですよね。
なぜ掲示しないんでしょう？？ |
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| No.12 |
>07さん
本当に人気があって倍率がとんでも無いことになっていて、購入者が冷静に判断できないから。 実は、全然人気が無くって倍率表示すると・・・だから。 のどちらかでしょうね。 前者であって欲しいですが。 |
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| No.13 |
後者の方が確立高いですよねぇ・・・。まぁ倍率表を貼り出されても嘘表示されると意味無いですが。
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| No.14 |
今日久々に現地に行ってきました。
大きな機材等が搬入されていて、なんだかわくわくしてきました。 まだ決まってないというのに・・・。 でもなんで、CMしなくなったのでしょうか？あまりの人気で必要なくなったから？そういえば、担当の営業さんが言ってましたが、これまでの来場者は1000人を超すといった状況だそうです。 私としてはこれ以上増えてほしくないというのが本音です・・・。 あと担当の方から聞いた話なのですが、・・・うちの抽選の相手はキャッシュ払いだそうです。積立債権者が来ないことを毎日のように祈ってるしだいです。 当選したらまたこちらで発言させてもらいます（＾＾； |
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| No.15 |
本日抽選に行ってきました。
一覧表には倍率が載ってました。 全戸うまっており、即日完売御礼の札がかかっていました。 あれだけの戸数が本当に完売したなら人気があったのかな。 03さんや 匿名くん さんも当選されたのかな？ |
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| No.16 |
抽選、外れちゃいました。。。
早く要望書を出せ、要望書を出したら（なるべく）重ならないようにしますよ、というから速攻で要望書を出したのに。。。 しかも第三希望まであるところを、第一希望だけでいいです、って言われたから、営業をけっこう信じていたんですけどね。 債権者も最後の方に入ってきたみたいで、ちょっと落ち込んでます。 やっぱり営業からしたら売れたらいいのかなぁって感じで、正直売り方に疑問を感じちゃいました。。。 |
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| No.17 |
うちも本日抽選会に行って来ました。
結果は当選。でも外れた方で涙ぐんでおられる方の姿を見たらなんだかかわいそうで、うちも外れてたらああなってたんじゃないかととても人事のようには思えませんでした。 それにしてもすごい抽選会でしたね。（初めてなだけに） 若い女性が目隠しして手袋して・・・とても厳正なる抽選会で緊張しまくりでした。 でも嬉しい気持ちはつかの間、今は既に現実にひきもどされた感じです。（これからお金を少しでも貯めないと！） 匿名はん さんかなり落ち込んでらっしゃるだろうな・・・お気持ち察します。 営業さんの話によると債権者の人ってめったにあとから申し込むことはない・・・といっていたのですが、意地悪な人もいるんですね。 中間地点では２０という数字ってなかったのに、今日行ったら新たに２０という数字が入ってきてたので、家族のものと『いやらしいな〜』といってました。 ちなみにうちが申し込んでる部屋の上が先日まで３という数字だったのに、今日になってみてみると２０という数字に変わってました。 担当の営業さんに聞いた話によると、最初に入ってた３人の方は債権者が来た時点で逃げられたそうです。 本当にいやらしいですね・・やり方が。 そのいやらしい人がうちの部屋の上ともなるとなんだか気分悪いです。 ところで他にも今日抽選いかれた方いるのかな？ |
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| No.18 |
>匿名くん さん
中間地点では20と言う数字がなかったって事は、倍率公開されていたのでしょうか？ 私は担当の人から自分の所の登録具合を教えてもらっただけでした。 23日に行った時も張り出してなかったです。 |
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| No.19 |
すいません、当選しました。
うちの担当さんは上下階の倍率も言ってたので、 匿名くんさんもそれで知ったのではないでしょうか？ |
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| No.20 |
一日前までかぶってない様子だったから
家で電話待ちしてたら当日抽選だって。 家は２倍だったからかろうじて当選。でも・・・当日に抽選ですって いわれても・・・外れていたらっと思うとな〜 |
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| No.21 |
>06さん
紛らわしい言い方でごめんなさい・・・。倍率公開はされてません。 うちの担当の営業さんは事細かく状況を教えてくださる方だったので、債権者が今どんな感じで入ってきてるかということを確認のうえでうちもしつこく聞いていたということもあり、１７のような書き込みになってしまいました。 もしも債権者があとから入ってきたら私たちもあいてる所に移ろうとすら考えていたので・・・。（実際のところ申込後の変更はできないことになってたんですが・・・。） ところで０６さん、でゅーくさんは当選されたのでしょうか？ あと、希望住戸のオプションやカラーなどの最終期限が12日までとなってますが、既に決めてらっしゃる方はおられるのでしょうか？ |
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| No.22 |
オプション・カラー共に決めていますが、まだ提出はしていません。
てか、オプション高すぎですよね（汗）そんなことないのかな！？ 倍率をおおっぴらにしてしまうと、債権者が倍率が少ない方に流れて いくのを防ぐためでは？っと思いました。 自分ならわざわざ倍率高い所に行かないですから。 営業さんの配慮もそこんとこにあったのかな〜っと。 けっきょく自分は抽選でしたけどＴＴ |
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| No.23 |
すいません、私は無抽選でした。
営業さんから、遠方の方で金曜日に休みをとり登録。そのまま土曜に抽選。当選すれば、申し込みと言う方がいると聞きました。 仮にその方が債権者なら前述の様な状態になりますよね。 人それぞれの事情もありますし、債権者だから早く登録しないとだめって事もないでしょうし。 ただ営業さんは、債権者には要望書も登録も早くして欲しいと伝えてはいると言ってました。 実際モデルルームで横にいた債権者の方も言われているのを見ました。 そうなると、逆に債権者の方の方がじっくり考えづらくて大変だなと感じました。 みんな色々考えての結論（申し込み）なんで嫌がらせをしようと思っている人はいないと思います。 極論、営業さんは売れればOKなのですから、誰かを悪者にする事もありな訳で。 これからの仲間、嫌な人はいないでしょう（＾＾） で、オプションですが。 うちは、カラーセレクトで悩んでいるところです。 有償オプションは、これと言って魅力を感じる物がないなぁと思ってます。 それよりも、色々な手続きの日程とか期限が全てタイトだなぁと感じています。 こんな物なのかなぁ。 |
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| No.24 |
はじめまして。自分も当選しました。ウィズパークス大阪ってそんなに人気があったのでしょうか？
ほとんど仕事で現地に行っていなかったのでわかりませんでした。落選されたかたは本当に気の毒ですね。 涙されてた方もいると聞き、少し悲しくなりました。本当は皆が当選できたらいいのですが・・・ その方々の為にも、良いマンションを作っていきたいですね。 しかし、実際、お金のこと心配です・・・オプションもなかなかつけれそうにありません。 妻の希望で食洗機くらいでしょうか？かなり長いお付き合いになると思いますが、 今後とも、宜しくお願いします。 |
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| No.25 |
うちの担当さんは「昨日の抽選会は盛り上がりましたね」みたいな事
言ってたよ。盛り上がって嬉しいのは売る側だけだぞ〜。 カラーセレクトは手持ちの家具に合わせるのが無難ですかねぇ。 |
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| No.26 |
匿名でさん、よろしゅうです。
食洗機いいですね〜僕なんてオプション家具がほしい〜 って言ったらダメだと妻から一喝。まだ値段もでてねーのに・・・グスン 一番迷ってるのは、ホビールームのプランにしようかどうか・・・ あの小窓が気に入ってしまって。プランを選べるのもいいですね〜 |
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| No.27 |
昨日申込会行ってきました。
行く途中にまだ『モデルルーム』の看板を持っている若い女性がいましたが、あれはアクアの宣伝用のものなのかな？ ところでカラーセレクトなんですが、色目としてはメロウが気に入っているのですが、どうも床の色が赤々しすぎて気に入りません・・。 なんで建具と床の色が既にセットプランされてるのかな？なんてことを思いながら悩んでいます。どこもそんなもんなんでしょうか？ キッチンの扉は木製建具とあわせようと思ってるのですが、カラーセレクトされてる方はどんな感じでしょうか？ あと、モデルルームD'の部屋のトイレの扉ですが、標準プランではドア使用になってますが、できればうちはモデルルームのような引き戸にしたいのです。 これって言ったらしてくれるのでしょうか？同じようなこと思ってらっしゃる方いますか？ 一応担当の人にその旨希望を言ってるのですが、いまだ返事をもらえてません。 その他、食洗機はとりあえず購入予定です。 また色々情報いただきたいです。 |
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| No.28 |
度々すみません・・・。先ほど担当の方より電話があり、やはりトイレのドアの設計変更は無理だといわれました・・・。
細かいことを言う人がたくさんいてるので、一つずつまともに聞いてたら大変なことになるというのでそういう変更等は一切聞かないということでした。 モデルルームのトイレで引き戸を使ってることもあり、そういう意見はたくさんあるからもしかすると大丈夫かもしれませんと言われてたので、期待していたんだけどな。 まあ、仕方ないか。とりあえずあとはカラーセレクトで悩もうと思います。 |
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| No.29 |
初めまして。今回何とか抽選をくぐり抜け当選しました。
ウィズパークスの学校区の菫中学校の評判にをお聞き したいのですが？ |
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| No.30 |
小学校に関してはそんなに悪い評判は聞きませんが、菫中学校はかなり荒れてるみたいです（＾＾；
でも中学校はどこもこんな感じなんじゃないでしょうか？私も校区が気になるところです。とりあえずうちはまだまだ先の事なので、それまでによくなっていてほしいな〜。 |
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| No.31 |
私も学校区が気になるのですが、かなり荒れているというのは
どんなイメージなのでしょうか？ 子供はまだ3歳なので先の話ではあるのですが、城東区は何せ 初めての地域なので教えて下さい。 ちなみにどこの中学校もこんな感じなんですかね？ |
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| No.32 |
食洗機の件ですが現行機種じゃないんですよね。あれ。
2003年モデルなので今の時点で一年落ち、入居時点では二年落ちモデルになる訳で。。 担当営業の話として、契約者の中で数名の方がやっぱり同じ事を言っているらしく、 施主の方にはそう言う話がある事を伝えておきますとの事でしたが、購入を考えている みなさんはどうされますか？ 私は出来ればせめて現行モデルにしてもらえれば、入居後に自分で手配する手間も無い オプション設定の方がいいなと思っているのですが、そうならないのであれば個別に 手配しようかと考えてます。 |
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| No.33 |
本日でオプション受付終了ですがみなさんはどのようなものを付けましたか？
うちは、妻の希望で食洗器とトイレの手すりをお願いしてきました。 食洗器ですが、事業主さんが新機種で検討して頂いているという話を聞きました が、どうなんでしょう？決定したのでしょうか？ただ追金がでるということでしたが・・・ 新機種のメーカー価格の方が高いので仕方ないですが・・・（＾＾； |
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| No.34 |
公団が近くということもあり環境が心配です。私が住んでいる他の公団はあまり治安が良くないので・・・。
それと、値段と設備だけに目を奪われていましたが、基本構造は大丈夫なのでしょうか？ |
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| No.35 |
私は、抽選にはずれました。とても残念に思っています。
最初にモデルルームを見たとき、一目で気に入りました。それまでほかも見ていましたが、 私たちの予算にぴったりの上、気になるキッチンやお風呂が良かったので、とても残念です。 今は、すぐに他のものを見る気がしません。 |
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| No.36 |
投稿が遅くなりましたが、モデルルームに行ったときの感想を話します。
私は結構、モデルルームおたく？で新聞に入ってくるチラシをみるとつい出かけてしまいます。 ここのモデルルームには11月に行ったのですが、入口を入ったときから丁寧な口調で話しかけて もらい気持ちよく観たのを覚えています。担当してくれた人も細かく説明してくれて、よく理解できました。 質問をしてもちゃんと答えてくれて、良いイメージが残りました。また行ってみたくなるようなところでした。 |
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| No.37 |
匿名ちゃんへ
アクアコートの抽選って明日ではないですか？ |
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| No.38 |
こんばんは
ここで勉強になったことがあります。引き戸です！！ 今まで部屋の扉のことなんて気にして いませんでしたが、こんなに便利だとは・・・恥ずかしながら今回知りました。 いいですよね。開閉時に邪魔にならないし、場所をとらない。ここは引き戸が結構使われて いるのでいいですね！ |
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| No.39 |
匿名くんへ
実は、実は登録しています。今は前回の経験があるので超ドキドキ状態です。 ただ、やっぱり前回はかなり気に入っていたので痛手が残っています。 でも、今回当選したらたぶん飛び上がって喜ぶと思います。 気にしていただいてありがとうございます。 |
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| No.40 |
匿名ちゃんへ
抽選結果いかがでしたか？ アクアコートも盛況のようですね。 |
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