クオーレブラン武庫之荘ってどうですか？

[購入検討中さん]

クオーレブラン武庫之荘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：兵庫県尼崎市武庫豊町2-4番16（地番）
交通：
阪急神戸線「武庫之荘」駅より尼崎市バス「45・46系統」にて
約10分「武庫営業所」バス停より徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.81平米～91.18平米
売主：京阪神リアルエステート株式会社


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
敷地面積：8501.8㎡
建築面積：4122.75㎡
総戸数：224戸

[351: 契約者]

この前、暑さ最高潮の昼間の時間帯に西武庫公園に散歩に行きました。この猛暑なのに木陰に入ると心地よい風が…。やっぱり緑豊かなこの辺りの環境、いいですね。

[352: 匿名]

足場がいつとれるかによりますが、数ヶ月早まっただけで、タイル面の汚れはそんなに変わらないと思います。
バルコニー内部の最終の美装の時期はそんなに変わらないと思うので汚れは気にしても仕方ないです

[353: 匿名]

私は契約者ではありませんが、きれいで大きな公園近くの環境は素晴らしいと思いますよ。

[355: 契約済みさん]

345さん
シックにしたんですね!!
こちらはまだ決めかねてます....。

私は部屋を広く感じさせるために、吊戸棚を取っ払ってカウンターもワイドにしようと思ってるんですが、収納が心配です。
家具やカーテンは今からということですが、暖色系や柄が派手なものは避けたほうがいいみたいです。
あと、家具は背が低いものを選んで端にまとめる。
できるだけ中央にスペースを作ると広さを演出できますよ♪

[359: 匿名]

ありがとうございます。
とても丁寧なアドバイス感激です。
いろいろ考えてみます。
早く引っ越したいですね～！

[360: 契約済]

うちもシックです。
落ち着いた感じが気に入りました♪
余りごちゃごちゃしたと置かない様にしようと思います。
出来るだけ広く見せたいので、キッチンの吊戸棚を取って、ダイニングテーブルの椅子の背もたれは低い物にするとか色々イメージはしてるんですが…

やっぱり色が濃いので少し狭く感じるんですかね？

[361: 購入済み]

基本的には色が濃いと狭く感じます。
逆に薄いと広く見えますが、物の色や置き方など工夫しないと安っぽく(すみません....他に適当な言葉が思いつきませんでした)感じることもあります。
一長一短ですね。

私は部屋コーディネートの雑誌を買って、イメージを膨らませてます。

至福の時間です(^-^)

[363: 購入検討中さん]

こちらのマンションにかなり興味を持っているものです。

契約済みの方にお聞きしたいのですが。
このマンションは結構な総戸数だと思うのですが、正面のエントランスしか人の出入り口はないのですか？南東角辺りとか、もう一つくらい人専用の出入り口があってもよさそうなのに、と思いまして。
東棟に住んだら東に出かけたくてもぐるーっと回って出なければならないですよね。
どうにかならないのでしょうか・・・

[364: 契約者]

そうですね。人の出入りは正面一ヶ所だけみたいですよ。北東角に非常口があるけど、あくまで非常用で通常はクローズだそうです。出入口を絞ってるのは、防犯のためでしょうね。東棟だと少し不便かもしれませんが、その分静かだと思いますよ。

[365: 契約済み]

私も東がいいと思いました。
ベランダの向こうが一軒家なので静かそうですし。
距離もプラス１分ちょっとの違いかと思うので、個人的な意見かもしれませんが、私たちはそれほど気にならなかったですよ(^-^)

[366: 購入検討中さん]

そうですね。そう言われると、そんなに気にしなくていいんだって思えてきました…！
週末、ＭＲに行くことになっています。
行ってきます！

[367: 契約済み]

出入り口が沢山あるマンションより、少ない方が安心できます。

東棟でも不便さはそんなに感じないと思いますよ！

[368: 契約済み]

私は結果的に西を購入しましたが、担当さんと話をしているときに、西に玄関だと東は出入りが大変ですか？とお聞きしたら、視覚的に距離があるように思いますが、案外近いものですよ。と教えてもらったことあります。
東は静かだし、低い建物ばかりですもんね(^-^)
購入したマンションの掲示板が賑わってるとうれしいです♪

[369: 物件比較中さん]

床の色が４種類から選べるそうですが、もう既に出来ていってるフロアーの床はどれになっているのでしょうか？？
ランダムに４種類に分けているのか、それとも最も無難なナチュラルにしているのかな？
Ｅ－ｌａｂｅｌの選択が終了していた部屋を購入された方がもしこの掲示板を見ていらっしゃれば、
何色になっていたかぜひ教えてください。
よろしくお願いします。

[370: 契約済みさん]

うちはエレガンスにカラーセレクトされていました。
長谷工さんが決めたのか、以前にローン申請で落ちてしまった方がセレクトしてたのかは不明です。
でも丁度エレガンスにしたかったので問題ありませんでした♪

[371: 匿名]

３６９さま
たしか、締め切り終わってる部屋の色は部屋によってバラバラだったような気が…
自分が案内してもらった間取りだけだったかもしれないです。
一度きいてみてはどうですか？

[372: 物件比較中さん]

ありがとうございます。このことだけを聞くために連絡するのが億劫で、こちらに頼ってしまいました。
そうですね。聞いてみます。

[373: 契約済]

内覧会まであと６ヵ月程ですかね♪

我家が拝見できる日が、刻々と迫ってきてますね。

ﾜｸﾜｸします(^^)

[374: 契約済みさん]

373さん同様、私も楽しみにしています。

ちなみに、竣工が早くなり引き渡しが予定より早くなる可能性はあるのでしょうか？

[375: 匿名さん]

５００円の駐車場ってまだありますか？

[376: 匿名]

希望者が増えてきたので、クジびきって聞きました。
あたると大きいですよね～。

[377: 匿名さん]

凄く建ち上がってきていいなーと思っています。
でも、少し心配があって、この前、前の空き地を
大きな図面の様な物をを持ったスーツ姿の人が
長い間話し合いをしていました。
何か建てるのでしょうか？
みなさんの中で何かご存知の方はいらしゃいますか？

[378: 匿名]

こちらに書き込み失礼します。
前の書き込みの方、ほぼ同時刻にグレイスロワ武庫之荘の掲示板にも書いてますね。
「前に大きな空き地のあるマンションは…」と。
この暑い中、「長い間話をしてました」という様子を長時間観察したというのもややおかしいです。
きっと、販売員がマンションギャラリーから見てたのでしょう。
私はどちらのマンションも購入していないので、発言権はないのかもしれませんが、こういう行為はどうかと思いまして。
確かに南に大きな空き地はありますが、あれほど大きな敷地に、わざわざ眺めや日当たりに障害のでるように近づけて建物は建てないでしょう。
その建物こそ売りにくくなりますよ。
こういう書き込みに惑わされず、大事な買い物なので冷静に判断したいものですね。

[379: 匿名さん]

この前、ポストにチラシがはいってました
安い部屋はまだ空いてるのでしょうか
ご存知のかた教えてください。

[380: 匿名]

ホームページ更新されてましたよ。プランというページで完売の部屋のタイプがわかります。広いタイプ（値段の高いタイプ）が人気のようにうかがえます。もしモデルルームにお問い合わせされた際は売れ行きご報告くださいね。

[381: 匿名さん]

フーン、だいぶ前にモデルルーム見に行った時はそこそこ人がいて花がたくさんついてたけど、思ったより売れてないんだね。東南角部屋とかまだあるし、この調子じゃどうせ建物内モデルルームになって安売りするんだろうな～。値引きされるまで待った方が賢いなこりゃ。

[382: 匿名さん]

いいマンションだね

[383: 周辺住民さん]

値引きのチラシ入って無かった？

[384: 近所さん]

５０万円サービスでしょ？
グレイスロワ武庫之荘。
ずっと前からチラシに書いてありましたよ。

[385: 匿名]

こちらのマンションはまだまだ値引きは厳しいでしょうね。

[386: 匿名]

ここは駅近でもないし、ブランドマンションでもないのに、既に7割近く売れてるようなので、概ね好調と言えるんじゃないですか。なので私も早期の値引きは無いと思うのですが。
ｸﾞﾚｲｽﾛﾜは販売当初から値引きを全面に出した営業ですね。

[387: 契約済みさん]

こんにちは。マンションの完成を心待ちにしています。
モデルルーム内も隈なく見まくったはずなのに、見落としがあったことに気付きました。
細かい話でたいへん恐縮なのですが、お風呂内にタオルハンガーってついていましたか？
ドアの外側にはバスタオルを掛けるのに適したハンガーがついていましたが、ドアの内側にも同様についていたのかなあ？
ご存知の方がいらしたら、教えてください！

[389: 契約済み]

週末に久しぶりにモデルルームに行きます♪
ついでにマンションの工事現場も見てこようと思ってます。
楽しみです♪
お風呂のハンガーの件、見てきますね！

[390: 匿名]

お風呂ハンガーついてましたよ♪小学校区で悩んでます…現在２クラスが平均ですが増えるかな？武庫の里と統合しないのかな？

[391: 契約済みさん]

>389さん
>390さん

ありがとうございます！
ハンガー、あったんですね。よかったー

[392: 購入検討中さん]

意外に南向きは人気が無いのでしょうか?先日いただいた資料を見ると東と西側の方がよく売れてますよね⁈南向き以外を購入された方は何がポイントでしたか？

[393: 匿名さん]

392さんへ西側・東側は171Ｒの音の反響が少ないのと価格でしょうね。
南側は、低い階なら171Ｒの音反響が少ないでしょうが、上の階は
モロ音直接拾う可能性があるからじゃないのかな？

[394: 契約済み]

確か、南向きが一番道路からは離れてますよ。
そこがうるさいなら、南の位置より近くにある建物はめちゃくちゃ音がすることになるはず。
物理的にも、あの距離を音がぐるっと回って南のベランダ側までうるさいことはまずないですよ。
私達は、むしろ南が一番音の影響が少なそうと判断しました。
（個人的な感想ですが…）
営業の方は、マンションはたいてい南向きが一番人気あるぶん値段が高いみたいなことをだいぶ前に言われてました。
値がはる分、他に比べて空きが多いのでしょうか。
でも、私達は満足してます。
引っ越しが楽しみです！

[395: 匿名さん]

確かに南側のベランダ側音は大丈夫そうだけど･･･
寝室側は（北側）大丈夫なのかな？
一度、音測定のデーターとか見たいな。
推測での話では不安があるから
多分、言えばモデルルームにあるんじゃないのかな？
そんなのがあれば凄く安心できるのに。

[396: 匿名さん]

やっぱり高層階は音が反響するんですね、ちなみに防音のガラスでは無いのでしょうか？

[397: 匿名さん]

オプションのカップボードが思った以上に高いと思ったのですが、みなさんどうされましたか？

[398: 匿名さん]

カップボード高かったけど、付けましたよ。

キッチンの面材を揃えるとキレイし、備え付けだどカンロクあってスッキリもするし。
お掃除も楽だし、ｺﾞｷの住みかも減るし･･･
使い勝手は分からないけども工夫次第だと思うので。

ほんと皆さんどうされてるんでしょうか？
今安くて良いのが売ってますもんね。

[399: 契約済みさん]

うちはカップボードは頼みませんでした。
今あるものを結構気に入っていて、新居でも使えそうなので持っていくつもりです。
でも、オプションでつけると統一感があって素敵ですよね～
もっと安かったら私も思い切ってつけたかも知れません…
オプションってお高いですよね。。
うちは統一感が欲しくて洗面室のリネン庫に扉をお願いしましたが、
高かったー

[400: 契約済みさん]

うちもリネン庫扉つけました！
でもよくよく考えたら、リネン庫扉がオプションて…。
わざわざ外して、オプションにするなんて！
私は契約しましたが、この物件の唯一の不満点ですね。（笑）