リビオアーバネックス上町台龍造寺

[物件比較中さん]

公式URL：http://www.lu44.com/
売主：大阪ガスグループ株式会社アーバネックス
施工会社：株式会社新日鉄都市開発
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）

大阪府大阪市中央区龍造寺町16番（地番）
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩3分、地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩6分

[1: 匿名]

場所は良さそうですが、こじんまりとしたマンションみたいですね。

[2: 周辺住民さん]

四方八方塞がれているから、賃貸物件なのかな？

[3: 匿名]

こじんまりしているみたいですね。
でも、分譲マンションって聞きましたよ。

[4: 周辺住民さん]

賃貸物件？
ここは、分譲検討板でしょ？あ、いやがらせね(笑)

太い交通量の多い、道路沿いじゃないので、凄く静かですよ～
因みに、四方八方、塞がれてませんよ～

[5: 匿名]

デベがアーバネックスというのが不安

[6: いつか買いたいさん]

アーバネックスは大ガスの子会社だから、
カタカナ系不動産屋とは違って無茶はしないと思うよ。

[7: 匿名]

販売はまだこれからなんですか？

[8: 匿名]

まだモデル出来てないみたいです。

[9: 購入検討中さん]

完全予約制ということですので、今度の土曜日に行ってきます～。

[10: 購入検討中さん]

>9

私は、日曜日に予約取れました！
楽しみですね！

[11: 購入検討中さん]

モデル行かれた方どうでしたか？
私としてはシロップシンクがないのかちょっと残念です。
あとちょっと高めな感じしました。
あまり土地勘がないのですかこの辺りはやはり人気地区なのでしょか？

[12: 匿名さん]

便利な立地だし、浴室に小窓があるのがいいですね

[13: 匿名]

高め、とは具体的に販売価格はいくらくらいだったんですか？
私も見学に行きたいと思ってます。

[14: 物件比較中さん]

中央区の物件で期待しているのですが。
書き込みないですね～

[15: 匿名]

モデルルームに行かれた方いますかぁ??

[16: 匿名]

モデルルームへ行って来ました。　値段は、前に完売したメゾンドール松屋町1stと比べてしまうので高く感じてしまいます。でも、場所的には良く買えるものなら買いたいです。

[17: 購入検討中さん]

メゾンドール松屋町はホントに安かったですね。
あっと言う間の完売でした。

ちょっと欲出したんでしょうか？？

[18: 購入検討中]

この物件は中央区にあり、南向きで浴室に窓、節水機能付きシャワーヘッド、ミストカワック、浴槽が三種類から選択可能、食洗機標準装備、住宅エコポイント対象、フラット35に適合など私が希望する条件を満たしているので、後は審査が通るかどうかですね・・・

[19: 匿名]

場合ってどんな所にあるのですか??
違うマンションの販売会社の人に、少し淋しい場所になるから夜道は怖いかもって言われたのですが、ご近所の方、如何ですか??

[20: 匿名]

それは褒め言葉ですね。

普通に住宅街です。
上町筋から一本か二本西に入ってるのでまぁ静かですし。

[21: 近所をよく知る人]

>19

その他の販売会社の方は、道路沿いなら、車の音がうるさいですよ！って、仰いますよ。きっと。
私は、長年住んでますけど、駅に近くて、静かな住宅街ですよ。私は、気に入って住んでます！

[22: 匿名]

南側は道路ではないみたいですがどんな建物で何階建てですか？

[23: 購入検討中さん]

この辺は全く知らないんですけど、スーパーやカフェや本屋とかありますか？生活するには便利なんだろうか？あとブックオフみたいな古本屋とか近いとうれしいなぁ。時間があればMR見学して周辺を散策してみます。でも早く行かないと完売しそう。

[24: 匿名さん]

本屋さんは長堀通り沿いにあります。
スーパーは最寄は空堀商店街にあります。
カフェは探せば色々とありますよね。
ただ、ブックオフみたいな下世話なものは近くにはないかな。

いずれにせよ。生活の便利さを求めて住む場所ではないです。

[25: 購入検討中さん]

>24 周辺の情報、ありがとうございます！後は将来、子供に不動産を残してあげたいので資産価値が高ければベターだと思いますね。

[26: ビギナーさん]

ここって校区いいよね

[27: 匿名(検討中)]

私も校区がいいって聞きました。
地元の方、そうなんですか？

[28: 購入検討中さん]

ここ買いたいなぁ
いくらくらいやろ

[29: 匿名]

元、地元です。

環境はいいと思います。
別の場所に引越した時に(高校生の時)思いました。

住んでるとあまり感じませんでしたが…

私も大人になったので、この界隈にマンション購入を考えますもん。

でも高いから中々難しいですね。

[30: ビギナーさん]

近くのエスリードタワーとどっちがいいかなぁ

[31: 購入検討中さん]

残念。物件の値段に比較して、年収が足りないかも…地銀から確認の電話があったのは都市銀行がアウトだったからでしょうか？

[32: 匿名さん]

このあたりこれから数年で結構供給でるはずですよ。吟味して検討しましょう

[33: 匿名]

モデルルームのお姉ちゃん、かわいいけど、トロかった。

[34: 物件比較中さん]

大手前、森の宮辺りを開発しようとしてるからね。
財政難だからどうなるかわからないけど、上手く行くことに期待します。

http://www.pref.osaka.jp/yodo/ohtemae_morinomiya_m/index.html

[35: 購入検討中さん]

今日から申し込み開始だけど第１期は３LDKのみですね。　値段が高めなのか４０代の人が多かったかも。　まだ迷ってます。セキュリティはどうなのか？　　　あとペットNGだからなぁ・・・

[36: 購入検討中さん]

ペットOKでしょ？

[37: 購入検討中さん]

>36さん 他の物件と勘違いしてました。ペットは二匹までOKでした。　　　　　まだ迷ってるので今日もあれこれ見てます。見学してる間、申し込みしてる人達が三組程いました。　　　希望の間取りがある内に・・・

[38: 購入検討中さん]

間取りいいですよね。

でもちょっと予算オーバー悩みます。。。

[39: 購入検討中さん]

第一次完売した見たいですね。

[40: 匿名さん]

変なマンション名、しかも長い。

[41: 匿名さん]

ここは50㎡以下のコンパクトタイプは要らないと思いました。
ちょっと安っぽくなりそう...

[42: 買いたいけど買えない人]

こないだモデルルームにいってみましたけど、
間取りけっこういいですよね？？

できれば上層階を買いたいと思うのですが、
どう思われますか？？

[43: 購入検討中さん]

Ｄタイプ人気みたいです。

[44: 匿名]

60へーべーのお部屋はおいくらですか？まだありますか？

[45: 匿名]

60平米まだあるんでしょうか？

[46: 住まいに詳しい人]

たくさんあるから心配しないで！

[47: 匿名さん]

結構早くに完売すると思ったけど苦戦してますね。
やっぱり割高感がネックかな。

[48: 契約済みさん]

ホームページではＣタイプＤタイプ完売になっていますね。上町台地ということもあってかけっこう高かったですが、決めました。購入者の年齢層はどんな感じなのでしょう。コンパクトタイプは順調なのかなあとちょっと心配してますが、今から入居をとても楽しみにしています。

[49: 購入検討中さん]

今上層の西側にかかっている目隠しは何でしょうか？
足場取れてからしばらくあるが。。。

[50: 匿名さん]

いいですねぇーこちらのマンション
駅まで徒歩3分と6分はとても魅力です
生活する為の買い物も充実してて
このあたりは学区も良いと聞きました
私立の小学校も中学校も徒歩圏内にあるので
これから受験と考えていらっしゃるご家族にも良い立地ですねぇ
価格が少々高くても価値のあるマンションだと思います

[51: 匿名さん]

小さい部屋ばかりでとても子供がいるファミリー向けではないと思うけど
確かに立地はいいけどね

[52: 匿名]

もうちょっと広いの作ってほしかった

[53: 匿名]

名前通り
リビオ(ファミリー)
アーバネックス(シングル)
らしい間取りだな

[54: 匿名]

駐車場チャチ過ぎ。。。エントランスも高級感全くなし。
あのクラスのマンションで、あれはない。こういうところをケチるのが大手施工との決定的な違いか。とにかくあれで一気に安っぽいマンションに成り下がった。残念。

[55: 匿名さん]

確かにあのエントランスはないと思った。
マンション住人でもっとマシに出来ないかな。あの絵とか布とかいらないでしょ。

[56: 匿名さん]

でもエントランスの扉だけはなぜか中途半端に重厚感がありましたね。

最初　扉がすごく重たくてびっくりしました。
コンサートホールの扉？と思うほど（高級感を演出？）、
毎日使うには重たすぎでは・・・・。

おまけに引き戸のみ。普通は押し戸もしくは両方対応では？
重い荷物をもっていたりした時は必ず荷物を置いて開けないといけない。
女性や子供にはとても開けられないのでは・・・・・。

どうにかできないのかな・・・・・・。

[57: 匿名さん]

同じことを思っている人がいて安心しました。
今の若いうちは良いけど、今後自分が年取った時や車椅子になった時、あの押し扉はしんどい。
結局あそこ開けっ放しになりそう。
自転車置き場の扉も重かったなぁ。

部屋は想像通りの出来で良かったのに…

[58: 入居予定さん]

玄関のドアは確かに重たかったです。気になって見てきました。私には毎日あの開け閉めは自信ないです。
しかもいってるとおり外から入る時は引き戸のためからだをドアによっかかって開けるという方法もないため、重たいもの持ってる時は無理です。せめて押し戸に変えられないのでしょうか？
なぜあんなに重たいドアにしたのでしょう？今日新たにソファ置いてましたが、あれは必要でしょうか？
皆でなんとかしたら改善できると思いますので頑張りましょう！

[59: 匿名]

立地、眺望は良いです。
大阪城が見えるのは、特にいいです。
入口のソファーが趣味悪いと思います。共用部分特に入口の満足度は非常に重要と思います。そこが少し残念です。

[60: 匿名]

まったく同感です。
ソファーと布のオブジェ、ステンレス素材の柱、四季の絵、作家さんには申し訳ないですが、明るい白木を基調としたエントランスにはなじまないですね。。。
せめてソファーだけでも、もっとシンプルで品があって高級感があるものに取り替えてもらえないものでしょうか…
こういう希望は通るものなのでしょうかね？

[61: 入居済み住民さん]

ソファーと絵は交換してほしいですね。
凝ったものにせずシンプルなのにすれば
よいと思います。
是非変えて行きましょう！

[62: 匿名さん]

自分の部屋から大阪城が見えるマンションってそうそう無いですね
眺望はすごく良いですね
それにこの辺りは静かですよね