幕張エリアの住環境

[匿名さん]

幕張ってちょっと駅から遠いマンションが多いですが
環境・購入価格・教育・資産価値など考えたとき
ありですか？なしですか？

[81: 匿名さん]

＞80
あなたはそうかもね。
まぁいろいろな捉え方はあるでしょうよ。
自分の感想を皆の総意のように言うのはやめてよ。
少なくとも私は不快。迷惑。

まぁ事業としては現在進行形で成功してるよ。それは間違いないでしょ。
浦安市はここと工業団地があるからこそ23区なみの財政状況でいられる。

千葉市は悲惨なのに。

[82: 匿名さん]

ユーロディズニーは不人気だそうだ。
欧州人はああいう幼稚さはあまり評価しないからな。

レベルの低いアジア人は精神年齢も低いからディズニーのいい鴨となる。
つまりTDRは幅広くお金を巻き上げるための集金マシーンだ。

Walt Disney としては、オリエンタルランドからRoyalryがガッポガッポ入るとても美味しい商売。
自社のしょうもないキャラクターの著作権にはうるさいくせに、ジャングル大帝パクっておいて知らん顔の強欲会社だ。
浦安市はそのおこぼれ頂戴という図式なわけ。

さすがにいくら精神年齢が低くても高齢化すれば客足は落ちるだろうな。
さあどこまで続くかね。

[83: 匿名はん]

royaltyだろ･･無理して英語で書かんとカタカナでよかろう。

一応自分もアジア人なのでレベルが低いとか言われるとムッとするな。
あなたはスペルミス具合からして欧米人じゃなくてアジア人だと思うが、まぁそう自分を卑下なさんな。

まぁディズニーの黒い部分は(伝聞ながら)確かにあるかもしれないし、自分もTDRにそんなに心酔しているタイプじゃないが、まぁ一緒に行く人を選べばなかなか楽しいレジャーだと思うよ。

最近の傾向をみるにつけ、高齢化しても精神年齢にはあまり変化はないみたいだから今後も安泰なんじゃない？

特に無策の自治体に比べればおこぼれだろうがなんだろうが、当面の金脈を確保できた浦安はよかったね。世の中つねに結果が全てだしね。

あ、もしかしてこの流れはスレ違い？

幕張エリアはどうしよう。諦めずになにか策をうたなきゃいけないとしたら何をするのがいいのか・・・。

[84: 匿名]

ディズニー行っても無表情、無感情な子供って何考えてるか分からなくて怖い。
80の書込みしてる顔も怖いんだろうなぁ。
蒸し暑い夏の夜に見ると、鳥肌たっていいかも？

[85: 匿名]

どこがいいのかわからない自分は変なのかね？こんなわたしでも、あのランドが輝いていないのはわかる。昔とくらべて入り口から続くショップやレストランのイルミネーションの照度をおとしたこと。ちょっとした施設の老築化。
はじめからあるアミューズメントはもう２６年？
安全性は？

[86: 匿名さん]

>ディズニー行っても無表情、無感情な子供
単純につまらないからでしょ

[87: 匿名さん]

念のためいっときますが、オリエンタルランドの税収は浦安市だけでなく国にも県にも入りますので
浦安市だけが潤ってるわけではありません。

それと、TDRによる渋滞などの経済損失も考慮しないと地域への貢献度は正確には測れません。

[88: 匿名さん]

TDRとかららぽーととかの大規模集客施設のそばは居住地としてはお勧めできないですね。

かつてすぐそばに住んでいたことがありましたが、たいして利用しない場合、
デメリットの方がはるかに大きいですから。

[89: 匿名さん]

浦安はさておき、幕張はどうしましょう。

最近イベントも東京ビックサイトに軒並みとられてしまいましたし。

下手な商業施設誘致とかは考えずに、
いっそいまある空き地はぜーんぶきれいな公園に整備してしまってみては。

見た目も空気もよくなって、集客もできる。違法駐車をうまく排除なり誘導なりやりくりできればいい住環境になって価値的なものもあがるかな？

[90: 匿名]

個人的には、幕張メッセをどう使っていくかだと思います。

全く予定が埋まらない時があったら、空にするりか激安で会場を貸し出し。
レストラン等で採算トントンで良しとして地域の活性化を図る。

運営会社主催で、DOORSのような屋内アミューズメントを期間限定で
定期的に開催し、集客力の底上げを図る。

など。

[91: 匿名さん]

浦安の税収の半分近くは所得税だよ。
税収だけで見ればTDRの影響は大きくない。

[92: 匿名さん]

浦安はさておき、幕張はどうしましょう。

[93: 匿名さん]

＞８９さん、

そうなんですよね。メッセのイベントがビックサイトへ移動したのは
驚きました。特に東京モーターショー。
これが移動した理由は何故なんでしょうか。

メッセは幕張の象徴の一つなので、イベントがどんどん他へ
移動してしまうのは心配になります。

[94: 匿名]

やっぱりロケーションでしょ。
幕張はメッセしかないけど
ビッグサイト周辺は楽しめる集客施設がある。
この違い。
幕張は千葉だし

[95: 匿名]

やっぱりロケーションでしょ。
幕張はメッセしかないけど
ビッグサイト周辺は楽しめる集客施設がある。
この違い。
幕張は千葉だし

[96: 匿名さん]

空港も似たような状況ですね。成田から羽田へ。要するに東京から遠くて不便てことです。

[97: 匿名さん]

イベント施設が年間を通して盛り上がってくれれば幕張の経済効果も高くなるのに厳しい時期ですね。幕張に住む人々としては、必要な店舗や外食系が、外から人を誘致できない理由で撤退となってしまっては楽しみも減ってしまうというものです。静かだけれど必要なものはちゃんとある街を保てば非常に良い住環境だと思います。

[98: 匿名さん]

悲しいですが、現状として日本自体が衰退の途なので
イベント自体の規模感がコンパクトになってるみたいです。

昨年のモーターショーなんて海外メーカーがほとんどいなかった。
みんな上海にいっちゃった。ひどい。

サイズとして収まるのなら、わざわざ千葉までいかずとも東京でやりたいよね。

てことでほとんどのイベントはビックサイトへ・・・。
商工業系発表イベントも軒並み移動するんじゃないかな。
こまった・・・。

利用料をめちゃくちゃ下げてみたらどうだろうか。

参加者の層的に住民としてはイヤだけど、
逆に規模がでかくなってるコミケをひっぱってくるとかは？

[99: 匿名さん]

別にメッセでモーターショーなどやらなくていい。
ショーの開催中、周辺が混んで鬱陶しいだけ。

[100: 匿名さん]

>>98

”コミケ幕張追放事件”を知らないのか？

昔、コミケは幕張メッセから締め出されて、あと少しで消滅するというところまで追い込まれたんだ。
あれから20年経つけど、関係者の中には、いまだに幕張メッセに不信感を抱いている者も多いはず。

[101: 匿名さん]

>100
へぇ！全く知りませんでした。
そんなことがあったんですね・・。

そこまで心情的に強いマイナスがあるとなると、コミケというかそっち系のイベント(コスプレ・2次元・アキバ系)は今後も全面的に無理ってことですね。。

[102: 匿名さん]

問題となるのは、同人誌の即売会だけ。
コスプレとか、アキバ系のイベントは、問題なく開催できる。
今週末にも、（東京ビックサイトから移ってきた）"2.5次元の祭典" が開催される予定。

千葉県では1994年に「青少年健全育成条例」を大幅に強化している。
これにより、未成年者が成年向けの書籍を購入できる状態となっていた場合には、販売者を即逮捕できるようになった。
これによって、千葉県内では同人誌即売会は事実上開催出来ない状況になっている。

[103: 匿名さん]

メッセにも歴史ありですね。

マリンスタジアムはそこそこ賑わってるようですね。

[104: 匿名さん]

ないよりまし。
さいたま新都心を見ると悲劇としかいいようがない。

[105: 匿名さん]

あっちはリストラで北関東や上越東北の営業所を一緒にしてさいたまに移してるから
あれはあれで上手くいってるのかもよ。

[106: 匿名さん]

さいたまにはスーパーアリーナがあるじゃない。
格闘技とかよくやってるイメージ。

[107: 匿名さん]

＞102
ワンフェスってやつ？

そういえばもうすぐサマソニだ。
ドリームシアターがくるんだよ。

ていうかメッセのイベントカレンダーみたらエホバが･･･

[108: 匿名さん]

ドリームシアター。懐かしい。一度「もう歌わねえ」とか言っていたがまだやっていたのか。

[109: 匿名さん]

稲毛海浜公園は連日大盛況ですね。
今日も駐車場が満車でした。
海浜幕張もこういった海沿いのレジャーを上手く作れたらいいのに。

プール・海だと夏限定になってしまいますかね。

[110: 匿名さん]

そういえば、船橋港に係留されている SHIRASE を幕張沖に…という話があったと記憶しているのですが…
この話は、何か進展はあったのでしょうか？

[111: 匿名さん]

どこかのスレで幕張は計画人口に達するっという投稿を拝見したのですが、ということは、現在の人口ぐらいが幕張の住環境としては最適ということなのでしょうか。

[112: 匿名さん]

計画人口に達すると言っているのは、それは売手側の都合によるものでしょ？
実際に住む人間にとって暮らしやすいのか否かについては別問題。

[113: 匿名さん]

計画人口に達するとはいえ、幕張新都心文教地区の開発など
計画自体はあるようですね。
予定通り建設が進むかは分かりませんが。

[114: 匿名さん]

どうですか、幕張はもっと人口増えたほうがいいと思いますか、それとも今で多すぎると思いますか?

[115: 匿名さん]

増えたほうがいいかどうか、というより
若い世代？が多いので一気に街が年をとりそうな感じがしますね。
色々な世代が万遍なく、が一番理想的かと思いますが。

人口は増えたほうがいいんじゃないですか。税収増えるし…

[116: 匿名さん]

>115
そっか、幕張は若い世代の人口が多いんですね。まんべんなく様々な年齢層の人がいてくれたほうがいいですよね。そうすればそれぞれに需要のある施設や店舗ができるから街も活発になるし。

[117: 匿名]

ベイタウンの借地権が切れたときに、どういった変動が起こりますかね。
若い世代で永住を考えている人は、はたして多いのでしょうか？

[118: 匿名]

幕張は今がピークだね。
メッセは空きが増えてきてるし、20年後は中年老人ばかり、きれいだった街並みも排ガスで黒すみ汚れる…。
幕張という磁石に吸い寄せられた人々。。。

[119: 匿名さん]

私もベイタウンの借地権が終わったその後がかなり気になります。
ベイタウンって海浜幕張の象徴的な場所ですよね。

[120: 匿名]

定期借地ではないので、建物に耐震性があり行政が「これじゃ住めないよ」と判断しない限り更新可能だよ。
地主は千葉県ってのがいいよ。
県としては、富裕層が都内に引っ越すのを避けたいから、更新し続けるでしょうね

[121: 匿名さん]

幕張の住環境を支えるには決定的に何が必要なんだろ。ここにずっと住みたいという理由が必要だよね。老後は移動もしんどくなるし、文化や自然とも触れ合いたい。幕張の中で多くの望みを解決できるようにならないとだめなのかな。

[122: 匿名さん]

まだ老後ではないけど、住むにはがちゃがちゃしてない所がいいんですよね。

自然が適度にあってインフラが整っていて買い物が適度に出来て…

その点幕張はバランスがいいと思います。他は何が必要なんでしょうかね。

[123: 匿名さん]

マンションが建つ場所とかは？駅直結とかはないですよね、確か。

[124: 匿名さん]

会社帰りに寄れるようなスーパーが駅前に欲しいところ。
稲毛海岸のいちばん鮮みたいな。
イオン(カルフール)はちょっと遠い。

あとは大型書店がないよね。海浜幕張に限らず京葉線沿線は。
津田沼の丸善クラスがあるといいんだが。

[125: 匿名さん]

スーパー、書店。そう言われてみると、インフラ的な部分で足りないものがあるかもですね。幕張在住の方々からそういった声は多数挙がったりしないのでしょうか。

[126: 匿名さん]

大型書店は本当にない。
ネットでもいいんですが、手にとって選びたいんですよね。
幕張に大型書店がない理由は何ででしょうか。

[127: 匿名さん]

駅前にスーク、アウネではなく百貨店ができてほしかったな。

[128: 匿名さん]

幕張エリアでは書店を開いても儲からないらしい。
幕張本郷駅前／ＭＴＧ／ＷＢＧ／ベイタウンにあった書店は
いずれも閉店している。

津田沼の駅前は本屋が多いよね。
昨年には、こんなキャンペーンを行った漫画家さんも。
http://mueyama.blog15.fc2.com/blog-entry-1511.html

[129: 匿名さん]

幕張勤務だとプレナのくまさわしかない。
渋谷幕張の生徒も参考書を選ぶのに不便だろうと思う。
イオンの本屋が改装工事中で広くなるらしいが、果たしてどうなる？

[130: 匿名]

幕張の長所=短所は、商業、文京、居住とエリア分けしたことでは？
落ち着いた雰囲気は保たれるけれど、不便さが付き纏う。