幕張エリアの住環境

[匿名さん]

幕張ってちょっと駅から遠いマンションが多いですが
環境・購入価格・教育・資産価値など考えたとき
ありですか？なしですか？

[44: 匿名さん]

県が目指しているのは、幕張海浜公園Ｄ・Ｅブロックの有料施設化。
とかく公園の維持費がかかるので、有料施設を作って、その費用を捻出したいらしい。

(東京ディズニーリゾートが１日あたりの客単価が１万２０００円なので、おおむね、その１／３の)
一人あたり１日４０００円の客単価になるような施設を目指している模様。

[45: 匿名さん]

一日あたり4000円だとどんな施設ですかね。
やはり子供向けの施設でしょうか。
中途半端な施設だとすぐ衰退しそうなのでそれなりのを作ってほしいな。

[46: 匿名さん]

＞44
＞45
リピート率が高くて消費系が理想ですかね。
食事処と、出入りに課金できる文化系の施設とかどうでしょう＾＾

[47: 匿名さん]

熊谷市長は「飲食店が並ぶ一大テーマパーク」という腹案を持っているようです。
http://www.chibanippo.co.jp/cn/feature/makuhari/1961

[48: 匿名さん]

>>47
食のテーマパーク、いいですね。
確かに「海」を活用して施設にしてほしいですね。
あとは、企業の誘致をしてうまくいくのか…これだけ不景気ですからね。

[49: 匿名さん]

>47
ワクワクしますね。実際に開発が始まれば、情報入手の早い人たちは近隣物件にアンテナを向けたくなります。開発に伴って新しい物件もできるのでしょうし。

[50: 匿名]

この不景気な時代、食をテーマにして
どれほど人があつまるか？
ずれているような気がする

[51: 匿名さん]

>>50
バブル期につくられた構想よりも、ずいぶんと現実的だと思うけど?


以下、千葉市議会 平成６年第１回定例会(1994年3月4日)の議事録より、経済農政局長の発言から一部引用。

『観光資源の開発は，市民，来葉客のレクリエーションを目的とすると同時に，本市経済の活性化に大きく寄与するものであり，大変重要なものと認識いたしております。
　近年の観光ニーズは，テーマ性を持った観光施設や大規模集客施設が求められているところでございます。
　そこで，本市におきましても，幕張海浜公園に世界の七つの港町をイメージしたテーマパークを民間活力で，パークの中央に浮かべられた帆船で，七つの国の港町を周遊し，時を越えて海のシルクロードの旅人になり，各国のお祭りのにぎわいの中で，七つの国の食事が楽しむことができ，また宿泊が可能な大規模集客施設が計画されているところでございます。
　また，千葉県においても，幕張新都心前面部に，マリーナの建設を初め千葉港に旅客船埠頭などの整備も計画されておりますので，今後とも県の協力も得ながら観光資源開発に鋭意努力してまいりたいと存じます。』

[52: 匿名]

不景気だからこそ「食」がテーマってウケるみたいだ。
特にＢ級グルメ！
ラーメン博物館的な施設があると面白い。

[53: 匿名さん]

でもプランだともっと高級そうだね。

ただそれみて、ハウステンボスを思い出してしまった。
あそこと違って
東京にちかいから
大丈夫？
南船橋にはフィッシャーマンズワーフの噂もあるから、すべてできると新浦安南船橋幕張が一大ウォーターフロントにはなる。
ただ、今でさえ混雑してる道路事情がどうなるか？
第二湾岸ができるとして居住性の悪化？

[54: 匿名さん]

悪い、読み落とした。
それがバブルの案か。安心した

[55: 匿名]

フィッシャーマンズワーフって何？

[56: 匿名さん]

鮮魚を売る市場のおしゃれ版じゃなかったかな。

[57: 匿名さん]

>>南船橋にはフィッシャーマンズワーフの噂もあるから

今から約20年ほど前、株式会社ららぽーとが不動産事業に進出する際に
南船橋に建築するオフィス賃貸用ビルや屋内型スキー場に併設する形で
フィッシャーマンズワーフやレストラン、劇場などをオープンさせる計画が存在していた。

しかし・・・この計画は、現在は残っていないのでは？

[58: 周辺住民さん]

>>57

>>南船橋に建築するオフィス賃貸用ビルや屋内型スキー場に併設する形で
>>フィッシャーマンズワーフやレストラン、劇場などをオープンさせる計画が存在していた。

実際はもっと昔に船橋ヘルスセンターとしてレジャー施設が実存していたのでは？

SSAWSを建造する前は、軽飛行機の飛行場だった。
但し、SSAWSは10年の期限で容易に解体出来るような設計になっていたと言う話を
ブローのスキー場関係者から聞いていました。

さらに遡るとヘルスセンターにはジャンボプールもありましたし。

以下のユーチューブに当時のCMフィルムがある様です。

http://www.youtube.com/watch?v=DPsJEvkMSJs

[59: 購入経験者さん]

ここで疑問。

千葉県臨海開発の歴史を顧みるとTDRは千葉県内の果てにありながら、何故『東京ディズニー・リゾート』と
【東京】と名乗っているのか？　です。

船橋ヘルスセンターの経験から、三井不動産と京成電鉄がコラボしてTDRが出来たのはつとに有名な
話なんですが…。

もし東京都内の臨海地区にTDRが出来たら…と思うと。

[60: 匿名]

成田にある新東京国際空港と同じじゃない？
袖ヶ浦には東京ドイツ村ってのもあるね。
他に何かあったかな？

[61: 59]

>>60

ドイツ村に行った事もありましたけど、それもありましたね。

そもそも、日本のDLは富士急ハイランドとは逆の御殿場近くの静岡県も候補地だったらしい。

http://mainichi.jp/area/chiba/news/20100710ddlk12020277000c.html

以上のニュースの通りOLCは50周年となりましたね。
強敵は日本国内だと未だに存在しないことが凄いです。

ただ、上海DLは地元に根付くかどうか…香港DLが伸びないのを見ると、国民性が問われるかも知れません。

[62: 匿名さん]

あらゆる産業の寿命が短くなっている時代だから、引き際まで想定した開発が要求されるね。開発に伴って周辺物件も増えるだろうから、住民の人たちを振り回してしまわないような安定した環境は欲しいところ。

[63: 匿名さん]

今から何十年も前は豊島園が、数十年前にも名前忘れたが横浜のほうに
斬新で人気集めていた横浜ドリームランドという遊園地が。

豊島園、あこがれの豊島園。今は？

[64: 匿名さん]

悪い、名前忘れたがを削ってくれい。
思いだしたんだわ

[65: 匿名さん]

確かに何十年も前は遊園地が大流行でしたよね。
今やTDLの一人勝ち。
遊園地はもう時代の波が去ってしまったんでしょうか。
そう考えると、幕張に施設を作るにしてもすぐにすたれてしまう施設は考えものですよね。

[66: 匿名さん]

それにＴＤＲが永遠とも思わない。
アミューズメントが４分の１世紀たっている。あといくら賞味期限があるのかな

[67: 61]

随分、健闘しているのが旧常磐ハワイアンセンター
いわゆるスパリゾートハワイアンズですね。
サービスが廃れるどころか健在で千葉にもほぼ近いですし。

[68: 匿名さん]

ネットと3D技術の融合、宅配サービスや訪問医療サービスの充実で、人はもう出歩かなくなる。
散歩は一部の冒険アスリートのみが敢行するスポーツとなり、観光産業はそういう人たちだけのためのマニアックなオタク産業と化す。

[69: 匿名さん]

>68
散歩・ウォーキングは案外根強いんじゃないでしょうかね。
健康志向は続きそうですけどね。
幕張周辺はマラソン大会？が何軒かありますよね。(国際千葉駅伝とか)
こういったのも地域活性化に繋がるでしょうし、是非続けていってほしいです。

[70: 匿名さん]

少子高齢化だからアミューズメント産業は夕暮れ産業。
某ランドも当初の輝きはない。
あとは施設の老築化による経費の増大
入園者減少
某アジアの国民に頼るしかないが某国で開催中の万博での行為をみれば
夢の国の将来は暗い

[71: 匿名さん]

アミューズメント施設と外国人といえば・・・

千葉市の市議会議員が超党派で「市議会アミューズメント振興議員連盟」を結成し
外国人向けのカジノ施設を 花見川区幕張町 または 中央区蘇我（ＪＦＥ工場跡地）に
誘致することを検討しているという情報が、今年4月の毎日新聞に掲載されていました。

建設予定地って、花見川区幕張町の、どのあたりなんでしょうネ・・・？

[72: 匿名さん]

カジノは船橋にも計画あったような。
カジノってどうなんでしょうね。幕張町の雰囲気に合いますかね？
地域は潤うんでしょうけど…

[73: 物件比較中さん]

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)の
セメントを使用した高強度コンクリートについて、大臣認定の
仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。

・大臣認定仕様との相違点：大臣認定を受けた
高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の
品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている

・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが
使用されたおそれのある物件数： 約90件（調査中）

[74: 匿名さん]

住環境とは少しそれてしまいますが、
昨日幕張の浜で子供の事故がありましたね。
遊泳禁止の所で遊ばせたからでしょうか。
少し先の稲毛に行けばと思うと残念です…

[75: 匿名]

ニュースで見ました。
女の子が波にさらわれたそうです。
服を着たままだったそうで波打ち際で遊んでたんでしょうね。
ご冥福をお祈りすると共に、二度とこのような痛ましい事が起こりませんように。

[76: 匿名さん]

某ランドは当初の輝きを一層増していますよ。
企業業績を見れば一目瞭然でこれから30周年に向けて更に投資を拡大します。
彼らはディズニー専業ではなくデベロッパーですからあの土地資産がある限り
今後も安泰です。

[77: 匿名さん]

TDLって上手ですよね。
アトラクションも、飽きさせず一定期間を置いて新しいのを作ったり。
このぐらいの施設が出来れば幕張も活気付きそうなんですが。。。

[78: 匿名]

TDLも某国の方々でいっぱいです。

幕張も某国の方々が喜びそうな施設を作るとよいのでは？

[79: 匿名さん]

日本人が喜んでリピートしているというより某国に人気ということ。あと田舎から。
自分仕事柄たくさんの人にあうけど
全年代冷めてきている

[80: 匿名さん]

はっきり言って幼稚です。精神年齢の高い子供はあまり行きたがらない。
ああいうお仕着せのエンターテインメントをありがたがってるというのは良くないですね。

アメリカ系の映画がアクションばっかりで底が浅いのと同じですね。

[81: 匿名さん]

＞80
あなたはそうかもね。
まぁいろいろな捉え方はあるでしょうよ。
自分の感想を皆の総意のように言うのはやめてよ。
少なくとも私は不快。迷惑。

まぁ事業としては現在進行形で成功してるよ。それは間違いないでしょ。
浦安市はここと工業団地があるからこそ23区なみの財政状況でいられる。

千葉市は悲惨なのに。

[82: 匿名さん]

ユーロディズニーは不人気だそうだ。
欧州人はああいう幼稚さはあまり評価しないからな。

レベルの低いアジア人は精神年齢も低いからディズニーのいい鴨となる。
つまりTDRは幅広くお金を巻き上げるための集金マシーンだ。

Walt Disney としては、オリエンタルランドからRoyalryがガッポガッポ入るとても美味しい商売。
自社のしょうもないキャラクターの著作権にはうるさいくせに、ジャングル大帝パクっておいて知らん顔の強欲会社だ。
浦安市はそのおこぼれ頂戴という図式なわけ。

さすがにいくら精神年齢が低くても高齢化すれば客足は落ちるだろうな。
さあどこまで続くかね。

[83: 匿名はん]

royaltyだろ･･無理して英語で書かんとカタカナでよかろう。

一応自分もアジア人なのでレベルが低いとか言われるとムッとするな。
あなたはスペルミス具合からして欧米人じゃなくてアジア人だと思うが、まぁそう自分を卑下なさんな。

まぁディズニーの黒い部分は(伝聞ながら)確かにあるかもしれないし、自分もTDRにそんなに心酔しているタイプじゃないが、まぁ一緒に行く人を選べばなかなか楽しいレジャーだと思うよ。

最近の傾向をみるにつけ、高齢化しても精神年齢にはあまり変化はないみたいだから今後も安泰なんじゃない？

特に無策の自治体に比べればおこぼれだろうがなんだろうが、当面の金脈を確保できた浦安はよかったね。世の中つねに結果が全てだしね。

あ、もしかしてこの流れはスレ違い？

幕張エリアはどうしよう。諦めずになにか策をうたなきゃいけないとしたら何をするのがいいのか・・・。

[84: 匿名]

ディズニー行っても無表情、無感情な子供って何考えてるか分からなくて怖い。
80の書込みしてる顔も怖いんだろうなぁ。
蒸し暑い夏の夜に見ると、鳥肌たっていいかも？

[85: 匿名]

どこがいいのかわからない自分は変なのかね？こんなわたしでも、あのランドが輝いていないのはわかる。昔とくらべて入り口から続くショップやレストランのイルミネーションの照度をおとしたこと。ちょっとした施設の老築化。
はじめからあるアミューズメントはもう２６年？
安全性は？

[86: 匿名さん]

>ディズニー行っても無表情、無感情な子供
単純につまらないからでしょ

[87: 匿名さん]

念のためいっときますが、オリエンタルランドの税収は浦安市だけでなく国にも県にも入りますので
浦安市だけが潤ってるわけではありません。

それと、TDRによる渋滞などの経済損失も考慮しないと地域への貢献度は正確には測れません。

[88: 匿名さん]

TDRとかららぽーととかの大規模集客施設のそばは居住地としてはお勧めできないですね。

かつてすぐそばに住んでいたことがありましたが、たいして利用しない場合、
デメリットの方がはるかに大きいですから。

[89: 匿名さん]

浦安はさておき、幕張はどうしましょう。

最近イベントも東京ビックサイトに軒並みとられてしまいましたし。

下手な商業施設誘致とかは考えずに、
いっそいまある空き地はぜーんぶきれいな公園に整備してしまってみては。

見た目も空気もよくなって、集客もできる。違法駐車をうまく排除なり誘導なりやりくりできればいい住環境になって価値的なものもあがるかな？

[90: 匿名]

個人的には、幕張メッセをどう使っていくかだと思います。

全く予定が埋まらない時があったら、空にするりか激安で会場を貸し出し。
レストラン等で採算トントンで良しとして地域の活性化を図る。

運営会社主催で、DOORSのような屋内アミューズメントを期間限定で
定期的に開催し、集客力の底上げを図る。

など。

[91: 匿名さん]

浦安の税収の半分近くは所得税だよ。
税収だけで見ればTDRの影響は大きくない。

[92: 匿名さん]

浦安はさておき、幕張はどうしましょう。

[93: 匿名さん]

＞８９さん、

そうなんですよね。メッセのイベントがビックサイトへ移動したのは
驚きました。特に東京モーターショー。
これが移動した理由は何故なんでしょうか。

メッセは幕張の象徴の一つなので、イベントがどんどん他へ
移動してしまうのは心配になります。

[94: 匿名]

やっぱりロケーションでしょ。
幕張はメッセしかないけど
ビッグサイト周辺は楽しめる集客施設がある。
この違い。
幕張は千葉だし

[95: 匿名]

やっぱりロケーションでしょ。
幕張はメッセしかないけど
ビッグサイト周辺は楽しめる集客施設がある。
この違い。
幕張は千葉だし

[96: 匿名さん]

空港も似たような状況ですね。成田から羽田へ。要するに東京から遠くて不便てことです。

[97: 匿名さん]

イベント施設が年間を通して盛り上がってくれれば幕張の経済効果も高くなるのに厳しい時期ですね。幕張に住む人々としては、必要な店舗や外食系が、外から人を誘致できない理由で撤退となってしまっては楽しみも減ってしまうというものです。静かだけれど必要なものはちゃんとある街を保てば非常に良い住環境だと思います。

[98: 匿名さん]

悲しいですが、現状として日本自体が衰退の途なので
イベント自体の規模感がコンパクトになってるみたいです。

昨年のモーターショーなんて海外メーカーがほとんどいなかった。
みんな上海にいっちゃった。ひどい。

サイズとして収まるのなら、わざわざ千葉までいかずとも東京でやりたいよね。

てことでほとんどのイベントはビックサイトへ・・・。
商工業系発表イベントも軒並み移動するんじゃないかな。
こまった・・・。

利用料をめちゃくちゃ下げてみたらどうだろうか。

参加者の層的に住民としてはイヤだけど、
逆に規模がでかくなってるコミケをひっぱってくるとかは？

[99: 匿名さん]

別にメッセでモーターショーなどやらなくていい。
ショーの開催中、周辺が混んで鬱陶しいだけ。

[100: 匿名さん]

>>98

”コミケ幕張追放事件”を知らないのか？

昔、コミケは幕張メッセから締め出されて、あと少しで消滅するというところまで追い込まれたんだ。
あれから20年経つけど、関係者の中には、いまだに幕張メッセに不信感を抱いている者も多いはず。

[101: 匿名さん]

>100
へぇ！全く知りませんでした。
そんなことがあったんですね・・。

そこまで心情的に強いマイナスがあるとなると、コミケというかそっち系のイベント(コスプレ・2次元・アキバ系)は今後も全面的に無理ってことですね。。

[102: 匿名さん]

問題となるのは、同人誌の即売会だけ。
コスプレとか、アキバ系のイベントは、問題なく開催できる。
今週末にも、（東京ビックサイトから移ってきた）"2.5次元の祭典" が開催される予定。

千葉県では1994年に「青少年健全育成条例」を大幅に強化している。
これにより、未成年者が成年向けの書籍を購入できる状態となっていた場合には、販売者を即逮捕できるようになった。
これによって、千葉県内では同人誌即売会は事実上開催出来ない状況になっている。

[103: 匿名さん]

メッセにも歴史ありですね。

マリンスタジアムはそこそこ賑わってるようですね。

[104: 匿名さん]

ないよりまし。
さいたま新都心を見ると悲劇としかいいようがない。

[105: 匿名さん]

あっちはリストラで北関東や上越東北の営業所を一緒にしてさいたまに移してるから
あれはあれで上手くいってるのかもよ。

[106: 匿名さん]

さいたまにはスーパーアリーナがあるじゃない。
格闘技とかよくやってるイメージ。

[107: 匿名さん]

＞102
ワンフェスってやつ？

そういえばもうすぐサマソニだ。
ドリームシアターがくるんだよ。

ていうかメッセのイベントカレンダーみたらエホバが･･･

[108: 匿名さん]

ドリームシアター。懐かしい。一度「もう歌わねえ」とか言っていたがまだやっていたのか。

[109: 匿名さん]

稲毛海浜公園は連日大盛況ですね。
今日も駐車場が満車でした。
海浜幕張もこういった海沿いのレジャーを上手く作れたらいいのに。

プール・海だと夏限定になってしまいますかね。

[110: 匿名さん]

そういえば、船橋港に係留されている SHIRASE を幕張沖に…という話があったと記憶しているのですが…
この話は、何か進展はあったのでしょうか？

[111: 匿名さん]

どこかのスレで幕張は計画人口に達するっという投稿を拝見したのですが、ということは、現在の人口ぐらいが幕張の住環境としては最適ということなのでしょうか。

[112: 匿名さん]

計画人口に達すると言っているのは、それは売手側の都合によるものでしょ？
実際に住む人間にとって暮らしやすいのか否かについては別問題。

[113: 匿名さん]

計画人口に達するとはいえ、幕張新都心文教地区の開発など
計画自体はあるようですね。
予定通り建設が進むかは分かりませんが。

[114: 匿名さん]

どうですか、幕張はもっと人口増えたほうがいいと思いますか、それとも今で多すぎると思いますか?

[115: 匿名さん]

増えたほうがいいかどうか、というより
若い世代？が多いので一気に街が年をとりそうな感じがしますね。
色々な世代が万遍なく、が一番理想的かと思いますが。

人口は増えたほうがいいんじゃないですか。税収増えるし…

[116: 匿名さん]

>115
そっか、幕張は若い世代の人口が多いんですね。まんべんなく様々な年齢層の人がいてくれたほうがいいですよね。そうすればそれぞれに需要のある施設や店舗ができるから街も活発になるし。

[117: 匿名]

ベイタウンの借地権が切れたときに、どういった変動が起こりますかね。
若い世代で永住を考えている人は、はたして多いのでしょうか？

[118: 匿名]

幕張は今がピークだね。
メッセは空きが増えてきてるし、20年後は中年老人ばかり、きれいだった街並みも排ガスで黒すみ汚れる…。
幕張という磁石に吸い寄せられた人々。。。

[119: 匿名さん]

私もベイタウンの借地権が終わったその後がかなり気になります。
ベイタウンって海浜幕張の象徴的な場所ですよね。

[120: 匿名]

定期借地ではないので、建物に耐震性があり行政が「これじゃ住めないよ」と判断しない限り更新可能だよ。
地主は千葉県ってのがいいよ。
県としては、富裕層が都内に引っ越すのを避けたいから、更新し続けるでしょうね

[121: 匿名さん]

幕張の住環境を支えるには決定的に何が必要なんだろ。ここにずっと住みたいという理由が必要だよね。老後は移動もしんどくなるし、文化や自然とも触れ合いたい。幕張の中で多くの望みを解決できるようにならないとだめなのかな。

[122: 匿名さん]

まだ老後ではないけど、住むにはがちゃがちゃしてない所がいいんですよね。

自然が適度にあってインフラが整っていて買い物が適度に出来て…

その点幕張はバランスがいいと思います。他は何が必要なんでしょうかね。

[123: 匿名さん]

マンションが建つ場所とかは？駅直結とかはないですよね、確か。

[124: 匿名さん]

会社帰りに寄れるようなスーパーが駅前に欲しいところ。
稲毛海岸のいちばん鮮みたいな。
イオン(カルフール)はちょっと遠い。

あとは大型書店がないよね。海浜幕張に限らず京葉線沿線は。
津田沼の丸善クラスがあるといいんだが。

[125: 匿名さん]

スーパー、書店。そう言われてみると、インフラ的な部分で足りないものがあるかもですね。幕張在住の方々からそういった声は多数挙がったりしないのでしょうか。

[126: 匿名さん]

大型書店は本当にない。
ネットでもいいんですが、手にとって選びたいんですよね。
幕張に大型書店がない理由は何ででしょうか。

[127: 匿名さん]

駅前にスーク、アウネではなく百貨店ができてほしかったな。

[128: 匿名さん]

幕張エリアでは書店を開いても儲からないらしい。
幕張本郷駅前／ＭＴＧ／ＷＢＧ／ベイタウンにあった書店は
いずれも閉店している。

津田沼の駅前は本屋が多いよね。
昨年には、こんなキャンペーンを行った漫画家さんも。
http://mueyama.blog15.fc2.com/blog-entry-1511.html

[129: 匿名さん]

幕張勤務だとプレナのくまさわしかない。
渋谷幕張の生徒も参考書を選ぶのに不便だろうと思う。
イオンの本屋が改装工事中で広くなるらしいが、果たしてどうなる？

[130: 匿名]

幕張の長所=短所は、商業、文京、居住とエリア分けしたことでは？
落ち着いた雰囲気は保たれるけれど、不便さが付き纏う。

[131: 匿名さん]

＞１３０
確かに。エリアで分かれてるよね。整理されたきれいな街がコンセプトなのかな、と、昔は思っていたけど、それに不便さを覚える人々が多いとしたら、これからの幕張という街のコンセプトを見直していく必要もあるよね。

[132: 匿名さん]

海浜幕張の整然とした景色が好きだったりするんですけどね。
この辺りは基本的に車移動だと思うのでそんなに不便さは感じていなかったんですが…

大きな書店はイオンに期待します。本当はリブロぐらいの規模の書店が希望なんですけどね。

[133: 匿名さん]

好きな人はかなり気に入る環境だよね、幕張は。いろいろ不便な部分も話題にあがるけど、街の構造は近未来的で、「シティ」っていうイメージがある。不便な部分を認めながらも幕張の整然さは譲っちゃいけないものかもね。

[134: 匿名さん]

幕張6丁目あたりはどんな感じでしょう。
今度、引っ越しを考えているんですが、宜しくお願いします。

[135: 匿名さん]

＞134
6丁目というと総武線の幕張駅が最寄でしょうか。あまり存じない場所なのですが結構駅にも近くて良さそうですね＾＾

[136: 匿名さん]

>>134
TBS「噂の東京マガジン」2010年5月30日放送分は御覧になりました？

> このままでは死んでしまう！？区画整理が進まない街
>
> 家は古くなり、住民は高齢化するなか、一向に区画整理の家屋移転が進行しない街の惨状を取材しました。
> 遅れの原因は財政難。市の借金が1兆円もあるため予算の見通しが立たず、いつまでに家屋の移転ができるのか確約できないといいます。
> しかし、そもそも「事業計画を決めた」のも「借金をした」のも市。
> 無い袖は振れないという事で責任逃れは許されません。
> 待たされている住民にとっては死活問題。せめて移転の予定だけでも明確にするべきです。

[137: 匿名さん]

>134
幕張6丁目は幕張駅京成幕張駅の近くですね。
学校も病院も近くにあるので生活は便利かと思います。

幕張駅の6丁目側においしいお魚屋さんがあると地元の方に聞いたことがあります。

[138: 匿名はん]

スーパー防犯灯　お役御免 (東京新聞 2010年8月17日 夕刊)
> 　テレビ電話による緊急通報機能などを備えた「スーパー防犯灯」の一部を、
> 警視庁が年度内に撤去する方針を固めた。
> 東京都内の百九基を通じた事件・事故の通報は、昨年一年間でわずか二件だったのに対し、
> いたずらの通報が七百五十件と圧倒的に多く、費用対効果が低いと判断した。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2010081702000196.htm...

携帯持たない子供やお年寄りに安心「スーパー防犯灯」誤作動に頭痛い！(讀売 2010年8月23日)
> 千葉県警が公園や住宅街などに設置する「街頭緊急通報システム」（通称・スーパー防犯灯）。
> 犯罪抑止の効果を期待し、２００２年度から５年間に計２５基配備されたが、
> いたずらや誤作動が大半。一方で維持管理に毎年約３５０万円がかかっており、
( 中 略 )
> 約１０年という“寿命”が来れば、２５基を順次建て替えるにしても、
> 設置時の計約１億１０００万円を上回るとされ、国の補助もない。県警関係者は
> 「建て替えの費用負担も大きいが、撤去にも維持費より多額の費用がかかる。
> 現在の予算額では、どうすることもできない」と対応に窮している。
http://www.yomiuri.co.jp/kyoiku/news/20100823-OYT8T00433.htm

海浜幕張周辺では、２００３年から幕張海浜公園や打瀬第１公園脇等に
スーパー防犯灯が５機設置されているのですが、
あと３年もしたら、ごく普通の防犯灯に交換されてしまうかもしれません。

幕張海浜公園は夜になると犯罪も多いのに、ますます治安が悪くなりそうな悪寒が・・・

[139: 周辺住民さん]

三井アウトレットモール幕張って、あと３年で閉店するのかな？

現在営業している場所は、1999年に事業用定期借地権（存続期間15年間）で借りた場所だから
あと３～４年で返還期限になるハズなんだけど・・・。

[140: 匿名さん]

>139
結構大きなモールですよね。なくなったらまた何かできるのかな。それともマンション？それはそれで魅力的です。

[141: 周辺住民さん]

カルフール幕張店（現・イオン幕張店）も事業用定期借地で出店している。
存続期間20年間で契約したハズだから、2019年頃には閉店して、土地を更地に戻すハズ。

映画館などが入居しているメッセ・アミューズ・モールも事業用定期借地。
存続期間はよくわからないけど、この制度の場合は最長でも20年間が上限となっている。

海浜幕張駅前は、空き地だらけになっちゃうよ・・・

[142: 匿名さん]

契約満了時に賃借人が建物を取り壊さず無償で引き渡し、新たな事業用借地契約を結ぶのであれば、存続可能かと。税務上も問題ないはず。

[143: 匿名さん]

136さん

これのこと？
http://kumagai-chiba.seesaa.net/article/150451771.html