幕張エリアの住環境

[匿名さん]

幕張ってちょっと駅から遠いマンションが多いですが
環境・購入価格・教育・資産価値など考えたとき
ありですか？なしですか？

[201: 匿名さん]

距離はほとんど同じだよ

[202: 匿名さん]

ひいき目に見ても、幕張の方が震源地から遠いでしょ。

[203: 匿名]

浦安の方が震源地から遠い

[204: 匿名さん]

どっちもどっち。震度は一緒だったんじゃないの？　液状化も程度の差はあれどっちもあった。東京もあった。

[205: 匿名さん]

地図サイトで緯度経度から距離測ってみたけど
本当にどっちもどっちで、若干、新浦安の方が数キロ近かった。
どちらにせよ、湾岸と名のつく所はしばらく敬遠してしまうかな、、、

[206: 匿名]

今回の地震で幕張と浦安の距離のことを
理由にあげるとは思わなかった。
50歩100歩だ。

[207: 匿名さん]

幕張は遠浅の海岸を埋め立てただけ、浦安は海を埋め立てた。
違いはそこだろ。

[208: 匿名さん]

>>205
下のURLで緯度経度から計算すると、震源からの距離は新浦安378km、海浜幕張371kmで幕張の方がやや近い。ちなみに震源は北緯38度6分12秒、東経142度52分36秒のはず。
http://keisan.casio.jp/has10/SpecExec.cgi?id=system/2006/1257670779

>>207
だいたいそんなところ。地盤の質を見ると一目瞭然。

新浦安 日の出
1-15ｍ　Ｎ値7～23
15-55ｍ　Ｎ値1～5 ←これを学者が「すさまじい軟弱地盤」と驚嘆
60ｍ以下　Ｎ値50
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20110405/546805/

海浜幕張 中瀬
1-25ｍ　Ｎ値3～35
25-35ｍ　Ｎ値47～50
35-45ｍ　Ｎ値10～45
45ｍ以下　Ｎ値50

[209: 匿名さん]

でも、道路や一軒家は傾いたりがあったんだよね。テレビで見たけど。
そうなると、埋立地は少なくともマンションである必要があるってことかな？

[210: 匿名さん]

なぜ？
マンションだって倒壊していないだけで
傾いてるかも知れないし地面の下の空洞化はわからない分
戸建てより怖い。
それにしても遠浅の海を埋め立てるのは何かわかるが
全然海だったところを埋め立てて５０年弱というのは想像すると怖い

[211: 匿名さん]

198を読んでです。もちろん埋立地や地盤がぜい弱じゃないところのほうがいいと思います。
テレビで見た一戸建ては相当大変そうだったので。マンションもそれはそんなことになっていたら
大変だと思いますが。

[212: 匿名さん]

「幕張ベイタウン H7街区計画（マンション）」と「同（高齢者施設棟）」は 9月末に着工するようです。
マンション（18階建て450戸）は13年8月末に、高齢者施設（3階建て50戸）は13年4月末の完成の予定。

「（仮称）幕張新都心住宅地区 SH2街区(2)(3)敷地計画」についても 9月に着工。
35階建て308戸の高層マンションが14年3月末完成予定とのことです。

[213: 匿名さん]

＞２１０さん
東京丸の内は、４００年前の江戸時代に干潟を埋め立てた軟弱地盤です。丸ビル立て替えのとき、明治時代に地盤補強のために打ち込まれた丸太１万５千本の一部が発掘されたのは有名な話。関東大震災で地面に空洞ができるだのビルが傾くだのがあったら今頃あの高層ビル街はなかったでしょうね。

[214: 匿名さん]

どっちが地盤の質がいいとか数キロ近いとか
必死に説明されても
幕張だって埋め立て地特有の被害がでてるんだから一緒だよ。

[215: 匿名はん]

埋め立ての仕方でかなり違うようです。

銀座は堅いが、日本橋はそうでもないとか・・・

[216: 匿名さん]

両国駅の南側はボコボコな一角があるよ。吉野家は半壊。

[217: 匿名]

幕張はもう人が集まらない地区になりそうだ

[218: No.208]

>>214
No205がいいかげんな事を言っているから指摘しただけのこと。それからもひとつは埋立地と十把ひとからげにするんじゃなくて地盤を見ることが大事と言ったつもり。

ところであなたにひとつ指摘してとおくと埋立地＝×、内陸＝○ではないよ。
震度増分（揺れやすさ）が埋立地と同じ0.8～1.0なのは都心、城東、埼玉東部とか内陸にも広くにわたる。これらは低層建築や住宅が多い人口密集地だから地震での火災のリスクは極めて大きい。あと、橙色の中で見づらいけど震度増分1.0以上の真っ赤な「ホットスポット」はむしろ内陸に多いよ。
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/chiba.pdf
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/saitama.pdf

ま、液状化で人は死なないけど、密集地での大規模火災はたくさん犠牲者が出るということを忘れずに地震に強い住まい選びをしてください。関東直下型はこっちのリスクだから。

[219: 匿名さん]

OVTAの場所を長谷工が買ったのはなぜ？
あそこは居住区ではないのにマンション建てる気かな？
千葉県企業庁は抗議しないのか？

[220: 匿名]

火災に関して万歳されても、千葉都心部である市川〜津田沼がダメになったら幕張の存在意義はなくなる。

それだけの地震がきたら埋め立て地はどうなる？

強い鉄道、数ある駅、徒歩圏の商業施設、やはり人が自然に集まる街こそ最強。