幕張エリアの住環境

[匿名さん]

幕張ってちょっと駅から遠いマンションが多いですが
環境・購入価格・教育・資産価値など考えたとき
ありですか？なしですか？

[184: 匿名さん]

戸建てでも地盤補強していた家は全く問題なしです。

道路は市が直してくれます。

[185: 匿名さん]

幕張海浜公園については
補修のためのチェックに入るのが６～７月頃、
補修工事が始まるのが９～１０月頃。
立入禁止措置は、年内いっぱいは解除される見込みが薄いとのことです。

情報ソースは千葉県トライアスロン連合のホームページ。
http://www.keiyo-isc.org/makuhari/entry.html

[186: 匿名さん]

マンション方面は知りませんが・・・

大きなビルは倒壊もなく、頑丈。

駅前の歩道とオフィス街の歩道は少し段差ができてしまいましたね。
映画館の建物の並びは建物が浮いたのか？歩道が下がったのか？建物と歩道で隙間がありますが大丈夫そうな感じです。

車道は問題無さそうな感じ。

アウトレットの店舗付近も問題無い感じ。

[187: 匿名さん]

ライフラインもそのままでしたので
全く問題無い感じでした。

[188: 匿名さん]

駅前のつけ麺屋のプレハブは傾いちゃってますね。基礎の無い建物はやっぱり怖いね。

[189: 匿名さん]

>>185
立ち入り禁止は公園の一部だよ。

[190: 匿名さん]

週刊G代に新浦安のことのってたけど
湾岸にもつうじるから見ておくとためになりそう
補償のこととか

[191: 匿名さん]

埋め立て地＆ビル上層なのであてにならないかもしれませんが
震度６強ぐらいありそうな揺れでした。

[192: ご近所さん]

今回の地震は揺れる時間が長かったために、震度で表現される以上の液状化と、それに伴う被害が出たのかと思います。

それにしても、共同溝などインフラに金をかけてた幕張地区のライフラインの強靭さには安心させられました。

[193: 匿名さん]

なんか、褒めたたえているコメが多いけど。。。本当？

海浜幕張の某大手企業に友人が勤めているけど
天井が落ちてけが人もでたみたい。
フロアの天井が崩れ落ちている写メも見せてもらいました。
外観からは一見わからないけど、内部はひどいオフィスもありましたよ。

[194: 匿名]

>>193 それって幕張うんぬんではなく施工に問題があるかと？

[195: 匿名さん]

浦安よりはずっと良くてライフラインまでは大丈夫だったけれど、震度の割には美浜区・幕張地区も
液状化はところどころにあったし、道路に段差ができたり、強靭さを訴えられるほどではない気が
するんだけどな。浦安ほどではないけれど、テレビで被害の状況は何度も報道されたし。

[196: 192]

>195

" 共同溝などインフラに金をかけてた幕張地区のライフラインの強靭さには "
『強靭』という形容詞を使ったのは"ライフライン"に対して。
この場合、道路は含まれてません。念のため。

でも、車道も新浦安周辺の様に走行に支障が出るようなダメージは無かったと記憶してますよ。
公園周辺の歩道は結構傷んでましたが。

[197: 匿名さん]

やっぱり企業誘致して副都心にしようとしたところと
住宅地としての需要なく巨大アミューズメントに投げ売りして人気がでたところの差

[198: 周辺住民さん]

基本的に液状化が予想される(土質調査で判定できる）オフィスビルや大規模マンションの基礎工事には↓のような液状化対策が採られる。これ常識。
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/pdf/senmonkakaigi/02/0630shiryou4.pdf
でも当然コストもかかる。これも常識。

だから一般の住宅は採用できないし（気合入れて地盤改良する人もいるが少数）、公園のように液状化しても(比較的）問題ないところには採用しない。

ということで、もともと埋め立てに使用した土砂の質が悪いという新浦安の事情に加え、戸建てが多いから新浦安の被害が顕著になったという自明の理。被害にあった方には申し訳ないが、なるべくしてなったと。

[199: 匿名さん]

新浦安より被害が少なくみえるのは
今回は幕張の方が震源地から遠かったってだけだと思います。

[200: 匿名]

幕張の方が近くない？

とくに茨城県沖。

[201: 匿名さん]

距離はほとんど同じだよ

[202: 匿名さん]

ひいき目に見ても、幕張の方が震源地から遠いでしょ。

[203: 匿名]

浦安の方が震源地から遠い