港区港南 WORLD CITY TOWERS ８

[入居済み住民さん]

いつも楽しくね


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[381: 匿名さん]

ここの住民を名乗る人が大阪の新築板にきて、こちらのマンションの廊下の写真を張り付けたりしてるんだけど・・・
ま、ここに書いても仕方ないんだけどねぇ・・・

[382: 住民さんＡ]

やっぱりＣ１に若者が何人も出入りしてますね・。

[383: マンション住民さん]

その若者は何階で降りてますか？

[385: 入居済みさん]

>昨日２Ｆフロアでみた。

　何人ですか。
Ｃ１に入って、何をやるんですかね。

[386: マンション住民さん]

今朝からスターゼンの屋上にクレーンで機材が運び込まれていますね。
屋上に何か作るのでしょうか？
建物でなくて屋上庭園とか緑化だといいなぁ。

[387: 匿名さん]

>>385
たぶん２×階だと思う。
見た目のイメージだけどとある一室がバイト先でそこに来た学生バイト達みたいな感じを受けた。
明らかに友人宅に来たって感じではない。

[388: マンション住民さん]

皆さん、今日の地震どうでした？結構揺れましたか？

[389: 匿名さん]

揺れなかった＠２８階

[390: マンション住民さん]

あっ地震だ～程度でした。
軽い揺れだったので「これは震度２」と言ったらその通りでした。震度３になると景色が左右に動きます。

[391: マンション住民さん]

30階弱ですがまったく気付きませんでした。

[392: 匿名さん]

>>387
ここは、主たる目的が、住居でないといけないんですよね？
夜集まるバイトって、何？
やめてほしいですね

[393: 住民さんＣ]

若者はたぶん大学生です。

品川駅から歩いて帰る時、前に６～７人の若者が
「合コン」がどうだのとか話をしながら歩いていたので、
てっきり海洋大学生だと思っていたのですが、
そのまま入居者の後に続いてＣ棟に入って、
Ｃ１のエレベーター方向へ大きな声で話ながら歩いて行きました。
大笑いしながらロビーを歩きながら「代表がＸＸに住んでいて～」とか何とか。
たぶん関係する部屋は２部屋あるようです。
一緒にエレベーターに乗るのがイヤで、掲示板を見るふりしてしまいました。
しばらくエントランスに警備員さんが居てくれると良いと思うのですが・・・。

マルエツがあって、道路からも近いＣ棟が
もっともセキュリティ強化が必要なんじゃないでしょうか？

[394: マンション住民さん]

さきほどA棟で15人くらいのスーツを着た新入社員らしき集団をみました。
30代の男女が引率していましたが、話題になっている
Cに出入りしている集団でなければいいのですが。。。
会社の福利厚生でマンションの共用施設を利用しているとか？

[395: マンション住民さん]

>394
住友不動産、その他関連会社の研修で視察していたかもしれませんね。

[398: 入居済みさん]

周りの状況を見ると、
WCT共用施設の利用者の６～７割は、
WCT居住者でない人でしょうかね。

WCT共用施設が、
「港南地区コミュニティセンター」になっているようですね。

コモンホールの備品は壊されるわ。
スプーンなどの備品は盗られるわ。
カラオケ室のスライドは傷つけられるわ。
トイレの紙は盗られるわ。
ゲストルームのトイレに携帯を投げ込まれるわ。
・・・
・・・


自分の家でないので、
自分のマンションでないので好き放題にやられてます。

それにしても、
一体どうなっているの！
管理者、居ないの？

[399: マンション住民さん]

>398

コモンホールの備品の数が足りないのは利用した時に気付きました。
それでも部屋が素敵なので便利で時々利用します。

>ゲストルームのトイレに携帯を投げ込まれるわ。
って、それが本当なら、どうしてあなたが知ってるのですか？　

[400: 住民さんＣ]

もっと管理会社が介入するようにして、利用について監視しないとダメですね。
もともと住んでいる人たちは乱暴な使い方をしないと思うのですが・・・。
心ない方や 金かせぎのパーティや 何やら訳のわからない若者たち などなど

入居当時と比較すると、すべてが格段にレベルダウンしましたね。
自動ドアのところのインターホンをはじめ、あちこち色々なところにテプラが張ってあったり、
パウチで作ったものが張られていますが、しょっちゅう剥がれたりして貧乏くさいです。
その場しのぎのような対応でなく、多少お金が掛かってももう少し耐久性もあって
見栄えの良いものにできないものでしょうか？　三井のマンションはもっとしっかりしているのに。

他マンションでは管理会社を変更して、コストダウンとレベルアップが両立できたそうなので。

[401: 匿名さん]

>>398 >>400

又々、三井の住民が見てきたように入り込んできた。
その後、検討版に上げる昔のパターンと同じ。

[402: マンション住民さん]

>>400
本当に住人ならば、もう少し考えて投稿してくださいよ。管理組合の総会もありますし、防災センターやコンシエルジェ、Internet Conciergeなどでも意見を直接伝え返答を得ることができますよ。ご自身の努力をされずに、いきなり他所と比較し、「管理会社を変更して、コストダウン」を提案されるのは拙速すぎませんか？

[403: マンション住民さん]

スターゼン屋上に運びあげられた機材は手すり用でした。
手すりが付いてきれいな屋上になっています。良かった。　
緑化されるともっと良いけど。

[404: 住民さんＡ]

こちらでは度々、ベランダでの喫煙が話題に上がりますが。
私は喫煙者ですが、子供もおりませんので室内で吸っております。
この時期は特に窓を開けて、窓越しの椅子に腰かけての喫煙です。
先日、ベランダで夕涼み中の妻に　ベランダへも結構匂いが来ると言われました。
しかし、こればっかりは仕方ない。
ベランダで吸っているわけではないんでね。
なので、別に喫煙者の肩を持つわけではありませんが、マンション住まいにおいてはこういう問題はある程度あきらめも必要かと。
我が家も上の階の子供のドタバタという足音や、換気扇越しに漂う料理の匂いに日々我慢しております。

ベランダ喫煙はいけないことは当然ですが、私のようにただ窓ごしで喫煙している方も多いはず。
そこまで規制されたらたまりません。

まぁ、タバコの匂いだけでなく、マンション住まいにはいろいろ問題というかイザコザが付きもの。
いろいろ気になるかたはマンション住まいは向いておられないですね。

[405: マンション住民さん]

>404この時期は特に窓を開けて、窓越しの椅子に腰かけての喫煙です。

開けた窓の窓越しの椅子に腰かけて・・・って、WCTとは思えない間取り構成ですが
WCTにそういう窓の部屋があったのですか？　どちらの棟でしょう？

[406: 住民さんＡ]

405様、ありますよ。

[407: 住民さんＡ]

中途になってしまいました。
405様、ありますよそういうお部屋。
友人宅ですが、一度遊びに行ってこんな間取りもあるんだとびっくりいたしました。
風通しが良さそうでうらやましかった。ベランダも無駄に広かった。
高層階だったので窓を全開、風が気持ちよい。

[408: マンション住民さん]

>407
窓越しに腰掛ける窓があるのは何棟ですか？
うちも窓があって風が通りますが、窓は上部にあって窓越しに椅子に座るというものではありません。他を見てもほとんどが窓は上部にあります。
中庭に面した部屋でごく限られた列に窓の位置が普通の部屋がありそうですが、その部屋の方の投稿ということでしょうか？
それにWCTは上部屋の足音に悩まされることってあるのでしょうか？　我が家の上部屋は住んでいますが足音は聞いたことがありません。

[409: 住民さんＡ]

NO404ですが、小生の投稿で皆様にご迷惑をおかけしているようです。
いやはや、マンションの間取りの話になってしまいましたか。
はっきり申して、そこはどうでもいいところではないでしょうか。
自分は「窓越しの椅子に腰かけて」と申しました。これは「窓際に椅子を置いて座っている」という意味です。
我が家は鍵付きの普通のサッシ窓がリビングに２間あります。WCTの代表的なあの大きな窓は無い間取りです。
足音は残念ながら本当に聞こえるのですよ。大人の足音ではなく子供のあのドンドンというものですが。
我が家は子供がおらずテレビも滅多に観ないので家中が静かなので余計でしょうか。
そんなことはどうでもいいですよね。
405の方は何がおっしゃりたい？

[410: 別のマンション住民さん]

>上部屋の足音に悩まされることってあるのでしょうか？　
私のところも、上の階の子供が大きくなるに連れ走り回ることが多くなったのか、悩まされていますよ。室内で走り回るのだけはやめるよう躾けていただきたいですね。

[411: マンション住民さん]

>409
何が言いたいかですかですか。それは、疑問点が多いのでWCTへのいやがらせ投稿と思いました。
間取りも特殊だったり、友人宅の話のように入れかわってしまったりと。
普通のサッシ窓がリビングに２間というお部屋は確かにありますね。
WCT居住者の方のようで、失礼しました。

[412: 匿名さん]

何がおっしゃりたいって久々にネガが湧いてきたからネタっぽく感じたんじゃない？

＞こちらでは度々、ベランダでの喫煙が話題に上がりますが。

この入りがビミョーでそんな話題どこでもあることだしここに限ったことではないのに
おかしな言い方するなーって思ったもん。
足音が気になるならテレビのボリュームでも上げたら？
気になる気にならないとかどうでも良くて
ここマンションなんだからそういう可能性はわかってただろうにね。

[413: 別のマンション住民さん]

ネガの材料にはされたくないけれど、
>ここマンションなんだからそういう可能性はわかってただろうにね。
他の物音はしないけれど、子供の足音だけは結構うるさいですよ。以前のマンションでは上階に子供がいなかったこともあり、私の場合、そういう可能性はわかっていませんでしたよ。

>足音が気になるならテレビのボリュームでも上げたら？
常時大音響の番組でもなければ、気になるものは気になりますよ。それと、なぜ被害者側が、我慢してそういう対策をしないといけないのかよくわかりません。集合住宅なので、近隣に迷惑をかけないようお互いが注意すべき問題だと思いますよ。子供に家の中で走り回らないよう注意するだけの話と思います。

[414: マンション住民さん]

404氏は子供の足音は煙の流れ込みと同様に納得されてるようです。
あなたは別のスレで悩みを聞いてもらってください。

[415: 別のマンション住民さん]

413ですが。
>>408
>それにWCTは上部屋の足音に悩まされることってあるのでしょうか？
というのがあったので書いたまで。

>別のスレで悩みを聞いてもらってください。
そういう言われ方をすることはないと思うよ。WCTで共通の悩みを持つ人がいるわけだから。あなたは、たまたま上階が静かだから良いのだけだろうけれど。あなたの下の方は泣いているかもね。

[416: マンション住民さん]

足音に関しては、テレビのボリューム上げても聞こえますよ。
しかもボリューム上げると今度は回りに重低音が響くので
そこら辺一体が騒音に悩まされるという悪循環になります。
マナーの問題ですが特に夜間は気をつけて欲しいものですね。

[417: 入居済みさん]

>402 もう少し考えて投稿してくださいよ。管理組合の総会もありますし

総会がありますので、管理組の話を。
まず、当WCTの理事会の活動状況はどうなっているか？
どのような成果をあげているか？

では、理事会における理事氏の出席状況はどうか？
各理事会における理事氏の出欠状況は、理事会議事録に記録されています。

以下に、H22.6.18現在までの概要を記します。
１）全１１回の理事会における、理事の平均出席率は、６４．５％。
２）すなわち、３２名の理事のうち、11名（３６％）が毎回欠席していることになる。
３）理事に選任されて、一度も出席しなかった理事は、９名。
４）第１０回理事会（３月）の出席者は、１６名で、成立定数ぎりぎり。
５）（注）理事の全数は、３２。この他に監事２名。

[418: 匿名]

別のマンション住民の方が随分と張り切ってたみたいですねー
自分んちでやればいいのに笑

[419: マンション住民さん]

>>417
７割の出席ならままあだね。

[420: 匿名さん]

物音の件ですが、うちは全く何も聞こえません。たぶん、フローリングの上に何か敷いて使っているか
フローリングのままで使っているかで音の響き方も違うんじゃないでしょうかね？
このマンション、スラブ厚は３０ｃｍもあるので、これ以上防音性の高いマンションは無いと思います。
ちなみに、詳しくは話せませんがうちの壁の向こうにはカラオケのできる共用設備があります。しかし、
静かに寝室で休んでいてもカラオケの音がかすかにも漏れてきた事はありません。これはすごいと
思います。

[421: 匿名さん]

そうですか、共用設備を使う時に、お隣にうるさくないか、心配でしたが安心しました。かと言ってこれから、音量あげたりはしませんけど

[422: マンション住民さん]

へーここは深夜にカラオケしても大丈夫なんだ

[423: マンション住民さん]

静かに寝室で休むのは、深夜とは限らないのでは。。。

[424: マンション住民さん]

ごめんなさい、カラオケのことはついウソの書き込みをしました。
でも天然木のフローリングで音がしないのは本当です。住めばわかります！

[425: マンション住民さん]

お台場のズンドコ重低音うるさいよ～

[426: 匿名さん]

>でも天然木のフローリングで音がしないのは本当です。住めばわかります！
上階に子供が居て走り回るかどうかで全然違うのではないでしょうか？私の部屋に来ればわかりますよ。ただし走り回るときの足音以外はまったくと言って聞こえません。

[427: 匿名さん]

422と424は非住民のネガさんだから相手にしなくてよいかと。
ピントはずれな書き込みからして。

[428: 住民さんＡ]

こうゆうバカが釣られるんでネガが調子に乗ってテキトーなことを
どんどん書き込む
みんなわかってスルーしてんだから空気読めよな

[429: 匿名さん]

そこまでして掲示板続ける意味あるのか？　俺はとっくに（自分のマンションからは）卒業してるぞ。

[430: 住民さんＡ]

じゃあ二度と見るな＆書き込むな

全然卒業してねえだろ

レス早ええし