港区港南 WORLD CITY TOWERS ８

[入居済み住民さん]

いつも楽しくね


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[361: 入居済みさん]

>先日、WCT内の歯科クリニックを利用しましたがなかなか良かったです。

先生も大変良い人だととの評判です。

例の歯ブラシを使っています。
今までに味わったことのない、良い感じ。

[362: マンション住民さん]

先週の日曜日に続いて、きょうもまた３時過ぎからもの凄い重低音が響いてきました。
ベランダに出たら頭が痛くなります。

[363: マンション住民さん]

>>362
ボードウォークを歩いても中庭を通っても何も聞こえなかったから、やはりどこかの家から響いているのでしょう。
また夜の９時まで鳴ってるのかな。

[364: マンション住民さん]

やはり一帯の高層階に鳴り響いてるみたいです。発信源は小学校ですか？

[365: マンション住民さん]

ほんと、どこの部屋なんでしょうね、うるさくていらいらします。
隣戸は、揺れてる状態でしょうか。

[366: 入居済みさん]

騒音は、コンシェルジェまたは防災センターに申し出てください。係員が現認の上、適切な対処をして下さるそうですよ。

[367: 匿名さん]

騒音について音源を確認してきました
青海のお台場青海シーサイドコート（VENUS FORTの前）というオープンスペースで
夏前後になると週末にクラブ系などのイベントをやっていますが、そこの音が響いてきています。
イベントの開催時間が通常11:00～20:30までで、時間帯も一致するので間違いないです。

東京湾を隔てても重低音が聞こえるぐらいなので、お台場のマンションはもっと大きな音が聞こえ
てるんでしょうね。
ある程度の屋外イベントは理解できますが、近くまで行って聞いてみると
あまりにもボリュームが大きすぎだと感じました。

[368: 入居済みさん]

外部騒音ですか。東側全体ですか？特定階だけという現象もあり得ますね。周波数との関係で、特定の高さの部分だけ影響を受けるのかも知れませんね。どちらにしろ、主催者に申し入れるしかないでしょうね。

[369: マンション住民さん]

>>367
そうですか。
先週の日曜日はご近所のマンションの方がこのあたり一帯に響いていて小学校が発信源らしいとの投稿がありました。先週のは重低音以外に時々ラテンダンスのような曲も流れていました。今日は太鼓のような振動音が続いています。
ボードウォークは気にならないので、高層ほど響いているようです。部屋の奥へ行くと重低音の振動は弱くなりますがDWのそばではかなり感じます。もう３年住んでいますが、こんなのは今年が初めてです。

[370: 367]

>>369
太鼓みたいな振動音はクラブミュージックですが、小学校ではあまりクラブ系イベント
などはしないと思いますので（笑）青海で間違いないかと思います。
去年以前までは、こういう音が聞こえる時があっても、年に数回で音も小さかったと
思います。
お台場に用事があり、車でたまたま通りかかったので気がついたのですが、車の窓を
締め切って音楽を聴いていても、うるさくてカーオーディオの音が聞こえにくくなった
ぐらいでしたので・・・
オープンスペースに仮設テントを組んで重低音の大型ウーファーを設置して大音量で
鳴らしているので、外に音は漏れ放題の状況でした。
来週末もイベントがあるようなので、お車をお持ちの方は一度VENUS FORTの前を
通ってみてください。一度お聞きになればこれが騒音の音源だとわかると思います。

[371: 369]

>>370
ありがとうございます。音源が分からないとイライラがつのるばかりでした。今後もひどければ対処を考えます。
小学校で夜遅くまで誰が踊ってるのと不思議でしたし、小学校ならC棟が一番被害が大きいはずなのにそれらしい投稿が全くなかったので、やはりお台場に対面した東側だけなのかもしれませんね。

[372: 匿名さん]

先週「小学校では？」と投稿した別のマンションのものです。

当時、小学校の電気がついている状態で、方角もそっちのほうからだったので、
つい「小学校」と書き込んでしまいましたが、
小学校の電気が消えた後も重低音が鳴り響いていました。
間違えをどうかお許しください。

ちなみに、本日もずっと重低音が鳴り響いていました。

[373: マンション住民さん]

>>372
どういたしまして ＾＾
特定の家からではなくて地域一帯に響いていたことが分かっただけでも音源究明に大変役立ちましたから。掲示板で究明していったことになりますね。

[374: 入居済みさん]

　６月２７日に管理組合の総会がありますけど、
どうするかなぁ。

　総会に出席する意味、あるのかなぁ。
委任受を出せば出席しないでいいのでしょう。

[375: マンション住民さん]

明日は騒音日だね

[376: 入居済みさん]

迷惑なイベントですね。ひどければ東京都に騒音の苦情通報しますすが、直近のお台場の住人に既に通報されているかも。

[377: マンション住民さん]

不快な重低音は特に感じませんでした。

[378: マンション住民さん]

すごく心配したけど大したことなかった。　
この掲示板も心配性のわたしのような人間には善し悪しですね。

[379: マンション住民さん]

>378善し悪し

掲示板で音源が分かって改善されたのだから悪しはないでしょう。情報交換板として役立ったことは事実。
再度音量が大きなり付近住民に迷惑がかかれば東京都に苦情を言えばいいのです。

[380: マンション住民さん]

匿名の掲示板の情報は不安に陥れるだけだから。

掲示板がなくても掲示板を見なくても、普通に暮らせますよ。
今までもそうでしたしこれからもそうでょう。

[381: 匿名さん]

ここの住民を名乗る人が大阪の新築板にきて、こちらのマンションの廊下の写真を張り付けたりしてるんだけど・・・
ま、ここに書いても仕方ないんだけどねぇ・・・

[382: 住民さんＡ]

やっぱりＣ１に若者が何人も出入りしてますね・。

[383: マンション住民さん]

その若者は何階で降りてますか？

[385: 入居済みさん]

>昨日２Ｆフロアでみた。

　何人ですか。
Ｃ１に入って、何をやるんですかね。

[386: マンション住民さん]

今朝からスターゼンの屋上にクレーンで機材が運び込まれていますね。
屋上に何か作るのでしょうか？
建物でなくて屋上庭園とか緑化だといいなぁ。

[387: 匿名さん]

>>385
たぶん２×階だと思う。
見た目のイメージだけどとある一室がバイト先でそこに来た学生バイト達みたいな感じを受けた。
明らかに友人宅に来たって感じではない。

[388: マンション住民さん]

皆さん、今日の地震どうでした？結構揺れましたか？

[389: 匿名さん]

揺れなかった＠２８階

[390: マンション住民さん]

あっ地震だ～程度でした。
軽い揺れだったので「これは震度２」と言ったらその通りでした。震度３になると景色が左右に動きます。

[391: マンション住民さん]

30階弱ですがまったく気付きませんでした。

[392: 匿名さん]

>>387
ここは、主たる目的が、住居でないといけないんですよね？
夜集まるバイトって、何？
やめてほしいですね

[393: 住民さんＣ]

若者はたぶん大学生です。

品川駅から歩いて帰る時、前に６～７人の若者が
「合コン」がどうだのとか話をしながら歩いていたので、
てっきり海洋大学生だと思っていたのですが、
そのまま入居者の後に続いてＣ棟に入って、
Ｃ１のエレベーター方向へ大きな声で話ながら歩いて行きました。
大笑いしながらロビーを歩きながら「代表がＸＸに住んでいて～」とか何とか。
たぶん関係する部屋は２部屋あるようです。
一緒にエレベーターに乗るのがイヤで、掲示板を見るふりしてしまいました。
しばらくエントランスに警備員さんが居てくれると良いと思うのですが・・・。

マルエツがあって、道路からも近いＣ棟が
もっともセキュリティ強化が必要なんじゃないでしょうか？

[394: マンション住民さん]

さきほどA棟で15人くらいのスーツを着た新入社員らしき集団をみました。
30代の男女が引率していましたが、話題になっている
Cに出入りしている集団でなければいいのですが。。。
会社の福利厚生でマンションの共用施設を利用しているとか？

[395: マンション住民さん]

>394
住友不動産、その他関連会社の研修で視察していたかもしれませんね。

[398: 入居済みさん]

周りの状況を見ると、
WCT共用施設の利用者の６～７割は、
WCT居住者でない人でしょうかね。

WCT共用施設が、
「港南地区コミュニティセンター」になっているようですね。

コモンホールの備品は壊されるわ。
スプーンなどの備品は盗られるわ。
カラオケ室のスライドは傷つけられるわ。
トイレの紙は盗られるわ。
ゲストルームのトイレに携帯を投げ込まれるわ。
・・・
・・・


自分の家でないので、
自分のマンションでないので好き放題にやられてます。

それにしても、
一体どうなっているの！
管理者、居ないの？

[399: マンション住民さん]

>398

コモンホールの備品の数が足りないのは利用した時に気付きました。
それでも部屋が素敵なので便利で時々利用します。

>ゲストルームのトイレに携帯を投げ込まれるわ。
って、それが本当なら、どうしてあなたが知ってるのですか？　

[400: 住民さんＣ]

もっと管理会社が介入するようにして、利用について監視しないとダメですね。
もともと住んでいる人たちは乱暴な使い方をしないと思うのですが・・・。
心ない方や 金かせぎのパーティや 何やら訳のわからない若者たち などなど

入居当時と比較すると、すべてが格段にレベルダウンしましたね。
自動ドアのところのインターホンをはじめ、あちこち色々なところにテプラが張ってあったり、
パウチで作ったものが張られていますが、しょっちゅう剥がれたりして貧乏くさいです。
その場しのぎのような対応でなく、多少お金が掛かってももう少し耐久性もあって
見栄えの良いものにできないものでしょうか？　三井のマンションはもっとしっかりしているのに。

他マンションでは管理会社を変更して、コストダウンとレベルアップが両立できたそうなので。

[401: 匿名さん]

>>398 >>400

又々、三井の住民が見てきたように入り込んできた。
その後、検討版に上げる昔のパターンと同じ。

[402: マンション住民さん]

>>400
本当に住人ならば、もう少し考えて投稿してくださいよ。管理組合の総会もありますし、防災センターやコンシエルジェ、Internet Conciergeなどでも意見を直接伝え返答を得ることができますよ。ご自身の努力をされずに、いきなり他所と比較し、「管理会社を変更して、コストダウン」を提案されるのは拙速すぎませんか？

[403: マンション住民さん]

スターゼン屋上に運びあげられた機材は手すり用でした。
手すりが付いてきれいな屋上になっています。良かった。　
緑化されるともっと良いけど。

[404: 住民さんＡ]

こちらでは度々、ベランダでの喫煙が話題に上がりますが。
私は喫煙者ですが、子供もおりませんので室内で吸っております。
この時期は特に窓を開けて、窓越しの椅子に腰かけての喫煙です。
先日、ベランダで夕涼み中の妻に　ベランダへも結構匂いが来ると言われました。
しかし、こればっかりは仕方ない。
ベランダで吸っているわけではないんでね。
なので、別に喫煙者の肩を持つわけではありませんが、マンション住まいにおいてはこういう問題はある程度あきらめも必要かと。
我が家も上の階の子供のドタバタという足音や、換気扇越しに漂う料理の匂いに日々我慢しております。

ベランダ喫煙はいけないことは当然ですが、私のようにただ窓ごしで喫煙している方も多いはず。
そこまで規制されたらたまりません。

まぁ、タバコの匂いだけでなく、マンション住まいにはいろいろ問題というかイザコザが付きもの。
いろいろ気になるかたはマンション住まいは向いておられないですね。

[405: マンション住民さん]

>404この時期は特に窓を開けて、窓越しの椅子に腰かけての喫煙です。

開けた窓の窓越しの椅子に腰かけて・・・って、WCTとは思えない間取り構成ですが
WCTにそういう窓の部屋があったのですか？　どちらの棟でしょう？

[406: 住民さんＡ]

405様、ありますよ。

[407: 住民さんＡ]

中途になってしまいました。
405様、ありますよそういうお部屋。
友人宅ですが、一度遊びに行ってこんな間取りもあるんだとびっくりいたしました。
風通しが良さそうでうらやましかった。ベランダも無駄に広かった。
高層階だったので窓を全開、風が気持ちよい。

[408: マンション住民さん]

>407
窓越しに腰掛ける窓があるのは何棟ですか？
うちも窓があって風が通りますが、窓は上部にあって窓越しに椅子に座るというものではありません。他を見てもほとんどが窓は上部にあります。
中庭に面した部屋でごく限られた列に窓の位置が普通の部屋がありそうですが、その部屋の方の投稿ということでしょうか？
それにWCTは上部屋の足音に悩まされることってあるのでしょうか？　我が家の上部屋は住んでいますが足音は聞いたことがありません。

[409: 住民さんＡ]

NO404ですが、小生の投稿で皆様にご迷惑をおかけしているようです。
いやはや、マンションの間取りの話になってしまいましたか。
はっきり申して、そこはどうでもいいところではないでしょうか。
自分は「窓越しの椅子に腰かけて」と申しました。これは「窓際に椅子を置いて座っている」という意味です。
我が家は鍵付きの普通のサッシ窓がリビングに２間あります。WCTの代表的なあの大きな窓は無い間取りです。
足音は残念ながら本当に聞こえるのですよ。大人の足音ではなく子供のあのドンドンというものですが。
我が家は子供がおらずテレビも滅多に観ないので家中が静かなので余計でしょうか。
そんなことはどうでもいいですよね。
405の方は何がおっしゃりたい？

[410: 別のマンション住民さん]

>上部屋の足音に悩まされることってあるのでしょうか？　
私のところも、上の階の子供が大きくなるに連れ走り回ることが多くなったのか、悩まされていますよ。室内で走り回るのだけはやめるよう躾けていただきたいですね。

[411: マンション住民さん]

>409
何が言いたいかですかですか。それは、疑問点が多いのでWCTへのいやがらせ投稿と思いました。
間取りも特殊だったり、友人宅の話のように入れかわってしまったりと。
普通のサッシ窓がリビングに２間というお部屋は確かにありますね。
WCT居住者の方のようで、失礼しました。

[412: 匿名さん]

何がおっしゃりたいって久々にネガが湧いてきたからネタっぽく感じたんじゃない？

＞こちらでは度々、ベランダでの喫煙が話題に上がりますが。

この入りがビミョーでそんな話題どこでもあることだしここに限ったことではないのに
おかしな言い方するなーって思ったもん。
足音が気になるならテレビのボリュームでも上げたら？
気になる気にならないとかどうでも良くて
ここマンションなんだからそういう可能性はわかってただろうにね。

[413: 別のマンション住民さん]

ネガの材料にはされたくないけれど、
>ここマンションなんだからそういう可能性はわかってただろうにね。
他の物音はしないけれど、子供の足音だけは結構うるさいですよ。以前のマンションでは上階に子供がいなかったこともあり、私の場合、そういう可能性はわかっていませんでしたよ。

>足音が気になるならテレビのボリュームでも上げたら？
常時大音響の番組でもなければ、気になるものは気になりますよ。それと、なぜ被害者側が、我慢してそういう対策をしないといけないのかよくわかりません。集合住宅なので、近隣に迷惑をかけないようお互いが注意すべき問題だと思いますよ。子供に家の中で走り回らないよう注意するだけの話と思います。

[414: マンション住民さん]

404氏は子供の足音は煙の流れ込みと同様に納得されてるようです。
あなたは別のスレで悩みを聞いてもらってください。

[415: 別のマンション住民さん]

413ですが。
>>408
>それにWCTは上部屋の足音に悩まされることってあるのでしょうか？
というのがあったので書いたまで。

>別のスレで悩みを聞いてもらってください。
そういう言われ方をすることはないと思うよ。WCTで共通の悩みを持つ人がいるわけだから。あなたは、たまたま上階が静かだから良いのだけだろうけれど。あなたの下の方は泣いているかもね。

[416: マンション住民さん]

足音に関しては、テレビのボリューム上げても聞こえますよ。
しかもボリューム上げると今度は回りに重低音が響くので
そこら辺一体が騒音に悩まされるという悪循環になります。
マナーの問題ですが特に夜間は気をつけて欲しいものですね。

[417: 入居済みさん]

>402 もう少し考えて投稿してくださいよ。管理組合の総会もありますし

総会がありますので、管理組の話を。
まず、当WCTの理事会の活動状況はどうなっているか？
どのような成果をあげているか？

では、理事会における理事氏の出席状況はどうか？
各理事会における理事氏の出欠状況は、理事会議事録に記録されています。

以下に、H22.6.18現在までの概要を記します。
１）全１１回の理事会における、理事の平均出席率は、６４．５％。
２）すなわち、３２名の理事のうち、11名（３６％）が毎回欠席していることになる。
３）理事に選任されて、一度も出席しなかった理事は、９名。
４）第１０回理事会（３月）の出席者は、１６名で、成立定数ぎりぎり。
５）（注）理事の全数は、３２。この他に監事２名。

[418: 匿名]

別のマンション住民の方が随分と張り切ってたみたいですねー
自分んちでやればいいのに笑

[419: マンション住民さん]

>>417
７割の出席ならままあだね。

[420: 匿名さん]

物音の件ですが、うちは全く何も聞こえません。たぶん、フローリングの上に何か敷いて使っているか
フローリングのままで使っているかで音の響き方も違うんじゃないでしょうかね？
このマンション、スラブ厚は３０ｃｍもあるので、これ以上防音性の高いマンションは無いと思います。
ちなみに、詳しくは話せませんがうちの壁の向こうにはカラオケのできる共用設備があります。しかし、
静かに寝室で休んでいてもカラオケの音がかすかにも漏れてきた事はありません。これはすごいと
思います。

[421: 匿名さん]

そうですか、共用設備を使う時に、お隣にうるさくないか、心配でしたが安心しました。かと言ってこれから、音量あげたりはしませんけど

[422: マンション住民さん]

へーここは深夜にカラオケしても大丈夫なんだ

[423: マンション住民さん]

静かに寝室で休むのは、深夜とは限らないのでは。。。

[424: マンション住民さん]

ごめんなさい、カラオケのことはついウソの書き込みをしました。
でも天然木のフローリングで音がしないのは本当です。住めばわかります！

[425: マンション住民さん]

お台場のズンドコ重低音うるさいよ～

[426: 匿名さん]

>でも天然木のフローリングで音がしないのは本当です。住めばわかります！
上階に子供が居て走り回るかどうかで全然違うのではないでしょうか？私の部屋に来ればわかりますよ。ただし走り回るときの足音以外はまったくと言って聞こえません。

[427: 匿名さん]

422と424は非住民のネガさんだから相手にしなくてよいかと。
ピントはずれな書き込みからして。

[428: 住民さんＡ]

こうゆうバカが釣られるんでネガが調子に乗ってテキトーなことを
どんどん書き込む
みんなわかってスルーしてんだから空気読めよな

[429: 匿名さん]

そこまでして掲示板続ける意味あるのか？　俺はとっくに（自分のマンションからは）卒業してるぞ。

[430: 住民さんＡ]

じゃあ二度と見るな＆書き込むな

全然卒業してねえだろ

レス早ええし

[431: 匿名]

最近のバス、以前に比べて、運転が荒かったり、遅れが多かったり、気持ちよく利用できない

[433: 匿名さん]

じゃあお前は二度と見るなよ

[436: 匿名]

ネガさんの正体は、ここの競合の不動産業者かな。イライラしてる感じがするけど。意図がよくわからん。ポジでもネガでもいいけど書くなら正確な情報をお願いします。

[437: 匿名]

>433

あなたは誰？
誰かがあなたについて書かれたチラシを日本全国にばら撒いていたとして、それはあなた自身は二度と見るなよ！と言われたらどうだい。黙っているかね。
チラシを面白おかしく見る人はいるだろうけどね。

[440: 住民さんＡ]

さっきマンションの掲示板を見たのですが、ホールを不正に使用していた人、処罰されたみたいですね。

いつぞやのＣ棟に出入りしている怪しい若者集団のことがこの掲示板に書かれていましたが、そのうちそっちも解決するといいですね。
（最近はどうなんでしょうか？　既に解決済み？）

[441: 入居済みさん]

>さっきマンションの掲示板を見たのですが、ホールを不正に使用していた人・・・

WCTの共用施設が規約通りに使われているかどうかを
管理する責任者はどこにも居ないのじゃないの！

管理業者は、共用施設の清掃や修繕などの業務を行うけど、
例えばコモンホールやゲストルームの使用に関して；
　資格の無い人が使っているのでないか、
　正しい使い方をしているか、
などの管理を業者はやりません。
そんなことをやってもカネを貰えないのでしょう。

だから、不正利用が流行るは当たり前じゃないの？
これからだって、同じだと思うな。

あぁしたらいい、こうすべきだ、と、
いろいろと意見を出す人がいるけど、
それは愚痴というものじゃないの？

業者にも責任がないし、
理事会の仕事でもないし、

今回の掲示板に出た件は、
誰かが管理会社に通報したからじゃないの？

　

[442: 住民さんＣ]

Ｃ１棟における若者の出入りについては

相変わらず変わりありません。　彼らは一体何者なのか・・・

そして何をしているのか。

[445: 入居済みさん]

金曜日の２３時頃に、C１棟の３７階で降りていく若者（一部あんまり若そうじゃ無いのもいたけど）を見たよ。
しかし、うぜーなあいつら

[446: 匿名さん]

ネガがわざわざ煽りに来てアホだね。

テールゲートでもなければ対処のしようがないよね。
まあ自分の目の前でテールゲートでもやった日にはタダじゃ済ましませんがね。

[447: 匿名さん]

そのうち、何か「事件」の起こりそうな予感。

[448: 匿名さん]

テールゲートされそうだった時、入ってから立ち止まったら躊躇してました。ご参考迄。「事件」？ネガさん、ご苦労様です(^O^)／

[449: マンション住民さん]

テールゲートって何？

[451: マンション住民さん]

昨日マンションの掲示板で理事会からの連絡を読んで
今年の理事にとことん呆れてしまいました。

[453: 匿名]

本日A棟エレベーターに乗り込んだら既に男性がいて、26階に行きたいのですがと言われました。
「住民ですか？」と確認したら違うとのことだったので無視して１階まで降りてしまいました。
かなり嫌な住民と思われただろう。

きっとパーティルームの利用者で事情を知らない人だったのだろう。当人には悪かったと思う。
自分を心の狭い嫌な人間と思ったが、テールゲートが横行する中、せめてもの抵抗をしたまでと自分に言い聞かせている。

住民主催者が責任をもって案内してほしいと思った次第です。

[454: 匿名さん]

グッジョブ

[455: 匿名]

でも危なくないですか

相手が一人で良かったですが、女性をさがしにここまでくる人間です
暴れたり、殴られたりするかもです。気をつけたほうがいいですよ

[456: 匿名]

453です。

>>454
フォローありがと！

>>455
普通の男性でした。
今後はそうしたことも踏まえて気をつけます。

[457: 匿名さん]

何してるか聞くチャンスだったのに

[458: 入居済みさん]

>昨日マンションの掲示板で理事会からの連絡を読んで
今年の理事にとことん呆れてしまいました。

　いったい、どういうことですか。
参考のために、少し詳しく、教えていただきませんか？

[459: 匿名]

>>458

住民ならマンションの掲示板見て下さい。
ネガに餌をやるようなものです。

[460: マンション住民さん]

>458
住民ならここで質問しないで見に行くはず。だから内容を書きませんでした。
実際に行って読んで自分で思考してください。
入居済みさんはどこに入居済みですか？