大和リビング

[ビギナーさん]

賃貸管理運営会社に詳しい方。
申し訳ありませんが、大和リビングの評判、評価、特徴を教えていただけないでしょうか。

[2761: 匿名さん]

>>2759 坪単価比較中さん
家賃値上げが嫌なら出て行くべき

[2762: 通りがかりさん]

家賃値上げは、会社の方針ですよね!　何十年戸あるお部屋の家賃、更新時にテキトーな理由で値上げ出来たら美味しいですもんね。
商人ならやらぬ手はない。

[2763: 匿名さん]

>>2762 通りがかりさん
何十年戸とはなんですか？

[2764: 匿名]

リビングだものね、大家の懐には入ってない。

[2765: 通りがかりさん]

>>2763 匿名さん　何十万戸に訂正します。

[2766: 匿名さん]

>>2765 通りがかりさん
訂正ありがとうございます。
少々混乱してました。

[2767: 検討板ユーザーさん]

他のかたの書き込みを見て、やっぱり壁薄すぎだな！と感じました。学生さんが多く住む地域なのはわかりますが、毎朝毎晩の生活音、男を連れ込んで宴会してるのも丸聞こえ。
ちょっと連絡を入れるとこちらがクレーマー扱い。
テンキーが突然テロリロテロリロ言い出したので故障ですか？と連絡したら、入居後3ヶ月以降のトラブルは自分で解決してください、とのこと。自力でなんとかせいというなら、こんな複雑な仕様のテンキーつけんな。まず、電池パックが取れない。取ってみたら見たこともない電池。
隣のバカ学生が出て行かないので、自分が出ていきたいと思います。

[2768: 匿名さん]

>>2757 ナビさん
掃除に日付書いてあるのに前の日からあるゴミはその前の日から落ちたままだし、舞い込んだ砂もそのまま。どこの草をむしったのかの草はそのまま。全て写真で証拠押さえてある。
これが、共益費？どう考えても違法派遣会社同様のデータ管理費だろ。

[2769: 匿名さん]

ここのレス見ると、ダイワハウス退去立ち合い同行弁護士とかいたら儲かりそう。
過払い金や未払い残業代に食いつくんだから季節ビジネスとして成り立つじゃないかな

[2770: 匿名]

>>2767 検討板ユーザーさん

自己責任という言葉を送ります

[2771: 匿名]

>>2768 匿名さん

そんなの証拠集めて何すんの？
暇なの？

[2772: 匿名]

>>2769 匿名さん

弁護士なんかやりたがらないよ。
金にならんし。
弁護士は報酬が少ないと断ります

[2773: 匿名さん]

積水ハウスから大和リビングのアパートに引っ越し。一階住みだけど、二階からの歩行音が酷い。積水ハウスと比べて明らかに構造のしょぼさに尽きる。気になる人は、ユニットバスから天井覗いてごらん。積水ハウスはパワーボード、大和リビングは普通の石膏ボード。遮音の性能は全く違うよ。サッシとガラスも全然しょぼい。積水ハウスは遮熱防犯合わせガラスで、断熱性も遮音性も段違い。ちなみに、新築戸建てなら標準ガラスより50万以上は変わります。

ただ、最新の大和リビングは積水ハウスに近づいたらしいけど、その積水ハウスはさらに上を行っているからしょぼい事には変わらない。もちろん、その流れは管理も同じ。24時間サポート無いのはめちゃくちゃ不安…。（ALSOKとかじゃない、住宅サポートね）

某サッシメーカーの転勤族です。戸建て、集合住宅くらいなら管理会社よりも知識あります。

[2774: 野獣先輩]

それがどうした

[2775: 匿名]

>>2773 匿名さん
だからどうしたの？
好きなところに住めば良いのだよ

[2776: 名無しさん]

大和リビングの電話接客は最悪です。本当に腹が立つので気をつけてください。

[2777: 匿名]

このスレ見てると本当に大和リビングは全社挙げて一流会社なのが良く分かる。

書き込んでいる社員の皆さんも偉い！！

親会社の大和ハウスも立派、立派大阪の誇りだ！！

[2778: 通りがかりさん]

>>2684 で騒音被害について書いた者ですが、やっと退去できることになりました
部屋はもう募集してますが、地価が上がっていないのに家賃を1万以上も値上げ…
隣人は相変わらず頻繁に人を呼び、窓の外で騒ぎ、ペット禁止ルール無視で飼ってるので、
次の入居者もすぐ出て行ってしまうと予想して家賃高くしてるんですかね
いろいろと残念な物件でした

[2779: 匿名]

>>2778 通りがかりさん

家賃値上げしないと、人件費出ないのよ。
高いと思うなら入居しなければ良いのよ。
選んで入っておいて、愚痴を言うのは恥ずかしく無いの？

[2780: eマンションさん]

ダイワリビングの「ペット不可」なんて完全に建前だぞ。
実際は飼ったもん勝ち。規約違反もやったもん勝ちw
うちの一階角部屋にも迷惑行為フルコースやってる騒音主がいるが
その家が注意されてる様子はない。
貼り紙すらない。
昨日営業所の女と騒音主が仲良く立ち話してたし、
むしろ迷惑住人大歓迎かもなw

[2781: 匿名]

>>2780 eマンションさん
賃貸は部屋ごとに契約が違うのよ。

[2782: 検討板ユーザーさん]

しれっと嘘つく匿名

[2783: 匿名]

>>2782 検討板ユーザーさん

嘘じゃない

[2784: 通りがかりさん]

リビングも自粛で、在宅勤務?　やっぱり管理業務は放置プレー状態なんですかね?

[2785: 匿名]

>>2784 通りがかりさん
政府の要請に従うんだから、誠実な会社だと思うよ。下手に営業して居住者と接触したら、お客さんに迷惑かけるしな。

[2786: 名無しさん]

物件全体がペット禁止、一時預かりすら厳禁な物件で平気で飼ってる人がいるよ
ペット禁止は管理会社がハッキリ言ってたけど実際は苦情あっても何もしない
アレルギーお持ちの方は避けた方がいいです

[2787: 匿名]

>>2786 名無しさん

そりゃ、入居者のモラルの問題だろ。

[2788: 検討板ユーザーさん]

東久留米のリヴェール滝山に入居を考えているなら、やめた方がいいです。
他の住人で家賃8万、管理費4千円の人がいるのに高すぎます。
築26年でよくそんな家賃取れるなー。
しかも何も管理しない管理費です。

[2789: 匿名]

>>2788 検討板ユーザーさん

じゃあ昨日卵が200円売られてました。
だけど本日は250円でした。
この場合、あなたは二度と卵を買わないのだな？

[2790: 匿名]

>>2788 検討板ユーザーさん

賃貸は部屋毎の契約なのよ。
気に食わないなら退去すればイーブンだろ。

[2791: 通りがかりさん]

>>2790 匿名さん　あんた、言葉遣いが悪い!　リビングのイメージを悪くするのが目的なんか?　

[2792: 野獣先輩]

いきますよいくいく

[2793: 匿名]

>>2791 通りがかりさん
イメージダウンじゃなくて、当たり前のことを書き込みしてるだけ。私は大和リビング様とは無関係ですが、あまりにも常識外れな書き込みが多く黙ってられません。エンドユーザーのモラルも低下してるんですよね。

[2794: 物件比較中]

>>2793
何を言っているんだか。
あなたは物件に対しての何の情報提供もせず、的外れな私見で、入居者の方々を非難しているだけですよ。
この板は、実際の入居者が体験した事や入居しての感想等を投稿する場所でしょう。
入居者への的外れな非難で、貴重な情報の交換を阻害するのは、いい加減やめてください。

＞あまりにも常識外れな書き込みが多く黙ってられません。エンドユーザーのモラルも低下してるんですよね。
↑
自己紹介ですか？
「あまりにも常識外れな書き込みが多く」投稿のモラルも低下しているのは、あなたの方でしょう。
あなたの書き込みは、情報交換の阻害をする、投稿規約違反の荒らし行為ですよ。

[2795: 口コミ知りたいさん]

現在岩手県のダイワの2階建てのアパートの1階に住んでるんですけど絶対おすすめしません。
上の人の歩く音がうるさすぎてストレスがすごいです。時には壁がミシミシ言うほどの足音が響いてきます。
あまりにもうるさいのでダイワに言おうとしたんですけどまず電話にでません。そのあとメールみたいのでうるさいと書き込みしても何の返答も無しです。ホントに今は引っ越したくて仕方がありません。今までいろんな賃貸アパートに住んできましたが一番最悪だと思います。
対応、アパートの満足度は最低だと思います。長い居住を考えたら辞めといた方が良いと思います。

[2797: 匿名]

>>2795 口コミ知りたいさん

そりゃ、上階の人の問題だろ。

[2798: 通りがかりさん]

>>2792 野獣先輩さん
出たなー!　野獣先輩笑

[2799: 通りがかりさん]

このスレに書き込まれた事をユーザーからのフィードバックと捉え、真摯な気持ちで対応すれば会社は成長すると思うし、反対に、やっぱり大家さんを鴨ネギと思い、入居者さんは釣り上げた魚に餌は要らない!みたくな対応をしていては大手と言えど、いつか誰にも見向きされなくなるのではないだろうか?　二階の足音が煩いと言われるお客様が多数みえるなら、本気で音が殆ど響かない床材を開発する事に心血注ぐようにしてはどうだろう?　年商が馬鹿みたいに凄くても、大したアパートも建てられないハウスメーカーと管理会社、なんか値打ち無いと感じますよ。

[2800: 匿名]

>>2799 通りがかりさん

足音が気に入らないなら、高級レジデンスに住み替えるべきでは？所詮家賃10万円前後の賃借人だろ？床材開発したところで建築費高騰になり、ここに書き込んでご満悦の下々には住むこと出来ないと思う。身の丈に合ったアパートに暮らそうよ。我慢しよう！

[2801: 通りがかりさん]

ダイワハウスは新築ホヤホヤの物件に入居された方にアンケートを配布してるので、入居して直ぐの良いも悪いも分からぬ時に急ぎ記入しないで、入居あと少し経って色んな事が分かった頃に記入、意見されると良いのではないでしょうか。リビングがダイワハウスに問題点をフィードバック出来るとも思えないし、しても効果なさげに思います。入居者さんにわざわざ面倒くさいアンケートを配るという事はいちよ、ダイワハウスも入居者さん達の感じた事を知りたいからだと思いますので。

[2802: 匿名]

>>2801 通りがかりさん

なぜ大和リビング様は大和ハウス工業へ問題点をフィードバック出来ないのですか？

[2803: 通りがかりさん]

>>2802 匿名さん序列的に、しても相手にされないんじゃないですかね?　それ以前にする気もないかも。

[2804: デベにお勤めさん]

自分たちの確認ミスで人を家賃滞納者扱いしておいて絶対謝らない。問い質しても「はい、はい」と不満げに返事するだけで最後にはだんまり。客の前に出す社員をどういう教育してんだ。

[2805: マンション検討中さん]

>>2804 デベにお勤めさん
単なるヒューマンエラーでしょ？

[2806: よこよこ]

ハイツが多く音は響きやすい物件が多いです。設備の不具合起きても対応遅いしメールの返答の仕方や話口調などもいい感じはしません。
約5年前に新築で住みましたが窓枠のビスが外れてたり床がめくれ上がったりと手抜き？と思うような物件で良くなかったです。
対応が良ければ賃貸なので修理してもらえれば良かったのですが対応の悪さ、社員の教育が出来てないので私はおすすめしません。

[2807: マンション検討中さん]

>>2806 よこよこさん

そりゃ、施工責任だろ？

[2808: 検討板ユーザーさん]

大和リビングは対応が悪い
支払いも説明してるのに「払ってもらえればいいんですよ」言葉遣いが取り立てやと変わらない。
「立場わかってます？」等言われます。

[2809: 通りがかりさん]

>>2808
取り立て屋に詳しいのですね

[2810: マンション検討中さん]

>>2808 検討板ユーザーさん

滞納者に物言う資格無し。以上！