大和リビング

[ビギナーさん]

賃貸管理運営会社に詳しい方。
申し訳ありませんが、大和リビングの評判、評価、特徴を教えていただけないでしょうか。

[2621: 評判気になるさん]

2610です。
皆さま、ご回答ありがとうございます。

内見に行ったのは夕方18時過ぎでしたが、特に音はしませんでした。

多少の生活音は気にならない性格なので、大丈夫だと思っていますが、夜寝れないレベルとかだとしんどいかなと思っています…。

質問の段階で実は既に申し込みをしていたので不安になりお聞きさせていただきました。
ありがとうございました。

[2622: 匿名]

大和のアパート建築費は概ね坪単価７５~８０万。一般の町の工務店なら幾らか、チラシでも見れば想像が付く。
その差額が丸々市価より高いと言えばその通り。
要はそれに見合う品質や設備が備わっているかだ。
この点は専門家に聞かねば分からないが、個人的には高いと思う。
出なければあれだけの急成長や、社員の高給も出せる筈がない、要は無知なオーナー（高齢者や農家のおっさん）がカモられているのでは。

[2623: 野獣先輩]

どういたしまして

[2624: 口コミ知りたいさん]

子供じゃなくていい歳した家族で子供は高校生以上なのに、足音ドタバタ、ドアをガンガン、窓開けて常に大声、注意しても改善なし、で我慢の限界で引っ越しました。建物のせいではないけど、管理会社の対応も弱腰で何も解決しなかった。

[2625: 匿名]

農協の貯金残高は１００兆円を超えているが、
このうち３割を超える額がアパート融資に流れている。
家賃保証とハウスメーカーは云うが、倒産すれば絵に描いた餅に過ぎない。
銀行や大手企業でも不景気になれば潰れるのは当たり前。
今メーカーはカボチャハウスの影響で新規融資が止まり、必死で営業活動している。
管理費１０％抜いても、更に不正な手段で修理費を何倍にも膨らま、せ家主から抜いているのは暴利だが、それだけ中身は苦しくなってきているのかも知れない。
仮に倒産すれば家賃保証が無くなるのに、借金は残る。
その時銀行は躊躇なく貸しはがしに出てくるのは過去の例から明らかだ。

[2626: 通りがかりさん]

>>2625 匿名さん
大和ハウス大幅続落、やっと世間一般も極悪大企業の本質に気付いてきたのですかね?
中身のない会社がいつまでもブランド力を持ってるなんて、通る訳ないですよね。

[2627: 匿名]

そこまでして金儲けがしたい会社だもんね。

[2628: 匿名さん]

現在大和リビングのアパートに住んでいます。
二階に住んでますが、一階の人の生活音やばいですよー。
扉の開け閉めで床が揺れます。
赤ちゃんがいるので死ぬほどイライラしますが
生活音なので我慢しています。

あと電気がひとつつかないので
これは一体どこの電気がつくのですか？
と質問してから2ヶ月経つけど
まだ折り返しの電話もなし。

ちなみに山口県の宇部営業所です。

[2629: 名無しさん]

引っ越したいのですが、だいたいのハウスクリーニング代ってどれくらいなんでしょうか…?
約４年くらい住みました

[2630: マンコミュファンさん]

フリダイの電話窓口で折り返しの電話をさせますと言ったきり担当営業所からは1ヶ月以上音沙汰無し。放置されます。全く信用できない会社です。

[2631: 購入経験者さん]

修理対応しないですね～

[2632: 購入経験者さん]

フリーダイヤルはうそばっか言いますね。
言い方は丁寧なんだけど、行動は伴わない。
手配しましたので待ってくださいと言うのでまっていたら、もう2週間経ちました。
でも連絡すらない。ひどい会社ね～

[2633: 購入経験者さん]

大和リビングはもうごめんだ～～～

[2634: 匿名さん]

2ヶ月だけ派遣社員として勤めていたことがあります。
お客様、ご入居者様からはここに出ているようなたくさん問い合わせがありました。
しかし、社員は基本的に派遣に丸投げです。
電話をかけて一発目で出るのはほぼ派遣の事務の方なので、クレームをつけるときは営業所に直接「〇〇さん(建物の担当営業)いますか？」とつないでもらった方がいいです。
担当営業が分からなかったら電話に出た事務員に聞いたら答えてくれると思います。

[2635: 匿名]

余りにも急成長し儲けに目が眩み、お客目線でなくなり、官僚組織顔負けの硬直した会社。
社員の育成もおろそかになり、不動産業界の泥水を飲み、腹の底まで真っ黒な社員が幅を利かせ出世している。
管理業務まで成果主義（利益を上げろ）だから、真面目な人間ほど弾き出される構造。
経営トップも創業者が去り、現場が分かってない（見ていない）人物が采配を振るうから社内は分裂抗争、足の引っ張り合いだ。
急成長した会社は脆いと言われる。受注も激減らしい、下請けも仕事が無く他社に乗り換えするケースも発生している様子。
信義を伴わない企業に明日は無い。
オーナー（大家）、店子（入居者）、取引先企業が餌食になり、大和だけが何時までも伸びられる道理が無い、高齢者を騙すアパート建設は終焉を迎えた。
これは大和だけでなく大なり小なり何処も同じ、バブルは弾けて後バブルと気が付く。
これから投資を考えている人は、地獄への片道切符だと覚悟すべき。
未だ着工して無ければ弁護士と相談、止めた方が怪我が少ない、少なくとも命は助かる。

[2636: 匿名さん]

皆さんのお話に頷いております。
こちらは家賃の割に住人が怪しいです笑
家にいるのに数日間洗濯物を干しっぱなしのシャッター締め切りの部屋などなど。
音もよく聞こえますね！
下の音もほぼ聞こえます。
こんなに家賃取っていいんですかね？

[2637: 通りがかりさん]

今朝9時過ぎに積和不動産管理のアパートの前を通過したら日曜日なのに、マストのマークが入った軽ワゴンが止まっていてゴミ箱の整理整頓か何かの作業を男性がしていました。積水は日曜日もクレーム対応とか丸投げしないで自社社員でやっているのですね!　かなりイメージアップしました。

[2638: 匿名]

積水はアパートの波に乗り遅れたが、結果的には無理をしないで、
お客を大切にしただけ良かったのでは。

[2639: eマンションさん]

>>47 申込予定さん
八年前に亀だけど、これは頭お花畑。

審査が通らないと契約にならないのに連絡したほうが悪いっす。

[2640: eマンションさん]

>>2635 匿名さん
ソースあるんすか？それとも中の人とか？