大和リビング

[ビギナーさん]

賃貸管理運営会社に詳しい方。
申し訳ありませんが、大和リビングの評判、評価、特徴を教えていただけないでしょうか。

[2381: マンション掲示板さん]

苦情言いたくても、Dルームのシステムがめんどくさい。

[2382: ミルキィ]

>>2380 マンション掲示板さん
それなら自分で注意しなさいよ。
あなたの対応も悪い

[2383: 検討板ユーザーさん]

>>2381 マンション掲示板さん
苦情を言いにくい面倒なシステムになってる気がしますね
なかなか折り返しの電話も来ないし、
担当が休みだからって何日も放置されたり…

[2384: ミルキィ]

>>2383 検討板ユーザーさん
担当者の方が長期連休なのでは？

[2385: マンション検討中さん]

ダイワリビングのせいで退去される方は、必ず退去時に理由をオーナーさんに言ってあげてください。
異常に退去者が多いのを、ダイワリビング側は環境のせいにしたりして、さらにオーナーさんに負担を強います。
オーナーさんが、ダイワリビングのせいで退去者が出まくっていると認識し、親会社の大和ハウスにクレーム入れれば確実に対応は変わります。
何も悪いことしてないのに搾取だけされ続けている可哀想なオーナーさんを救ってあげてください。

[2386: 匿名]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[2387: 大和リビング宇都宮最悪]

退去の立ち会いの電話したいのに、ナビダイヤルは、只今電話が混みあっておりますだし、昼休みかければ、本日の営業は終了しましただし。
仲介不動産屋さんに連絡とってもらい、この時間に連絡下さいと了解したもかかわらず、来ない。こんなこと3日もやってる。馬鹿なの？こっちだって仕事してるんだから出れる時間いってんのに、あさっての時間帯に不在着信。馬鹿なの？ありえないし、こんな管理者いないし、大和の物件は二度と借りないわ。仲介不動産さんにはお手数かけっぱなし。動いてくれて約束取り付けてもらっても、約束やぶる。馬鹿なの？人？日本語わからないの？

[2388: タウン]

>>2387 大和リビング宇都宮最悪さん
管理会社の都合もあるのでは？
あなたの繋がる時間にかけられる保証なんてないよ。

[2389: 口コミ知りたいさん]

結構アバウト。頼り無い。

[2390: タウン]

>>2389 口コミ知りたいさん

嫌なら退去しなさいよ。

[2391: eマンションさん]

>>2383 検討板ユーザーさん
うちの物件もです。放置ゴミの撤去依頼を数ヶ月単位で無視してますよ。

[2392: eマンションさん]

>>2388 タウンさん

内容証明郵便を送って回答依頼をするのがいいんでしょうか。本当に折り返しの連絡すらない、対応します、検討します、確認します、口だけ。こっそりチラ見だけしにきたらなと思っても、何もしませんし しないという回答すらないですよね。

[2393: タウン]

>>2391 eマンションさん
それは管理会社の責任ではなく、放置した住民の責任だよ。問題の本質から目をそらしては行けません。

[2394: タウン]

>>2392 eマンションさん
回答がないという事は、やらないということでは？

[2395: eマンションさん]

>>2393 タウンさん

前入居者さんの放置ゴミなんですよ。ダイワさんが前入居者さんに連絡取りますといいつつ、半年経ちます。何度か進捗状況確認していましたが進まず、最近 前入居者さんとお会いしましたが、ダイワから一切連絡は来ていないと驚かれていました。お問い合わせ依頼に対応してくださるのは逆にどんな場合なのか知りたいです。笑

[2396: デベにお勤めさん]

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」とHPに載せて詳しく書いてあるのに
経過年数の考慮もしないで請求してくる。
カード払いの電気代を解約清算と一緒に２重で盗ろうとする。
指摘すると、「電気代はカード払いではありません」
本当にプロなのか？仕事できないってレベルをこえてるよ

[2397: デベにお勤めさん]

家のベランダにも朽ち果てた物干し竿が置いてあり、連絡しましたが退去まで放置ですよ

[2398: タウン]

>>2395 eマンションさん

そうでしたか、失礼しました。前入居者と遭遇なんて物凄い偶然ですね。

[2399: タウン]

>>2397 デベにお勤めさん
それはそのまま放置しとけよ。

[2400: eマンションさん]

>>2398 タウンさん
そうなんです。
無視するなら共益費減額してくれないかな、、って思っちゃいますよ。

[2401: タウン]

>>2400 eマンションさん
そうなんですね。いま共益費いくら払ってますか？

[2402: マンション掲示板さん]

何かあったら入居者専用のサイトから依頼すると良いですよ。相談履歴が残るので無視できなくなります。
それでも放置される時もありますが、再度サイトから何日前に相談したが放置されて困っていると送ると慌てて連絡してきます。
その時、ほんとに人間かな？と思うレベルの言い訳をしてきますが、そこは我慢するしかないです。まともな人は辞めてしまう会社なので…
営業所に直接連絡して、まともに対応してもらったことは1度もないです。

[2403: 雅]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2404: 匿名さん]

>>1281 名無しさん。さん

俺もそう思う。
社員を大切にしない会社は顧客も大切にしない。

[2405: 坂道ころりん]

>>2404 匿名さん

元社員？

[2406: 名無しさん]

大和リビングの定休日だったため
委託業者の方が退去立会に来られました

ほんとに住んでました？と。
今までこんなきれいな退去にあったことが無いと褒められました

契約時に支払ったクリーニング費用12000円
通常使用ならこれで済みます。

しかし、エアコンを見る前から、大和担当者にエアコンの清掃代10000円(税抜き)を必ずもらうように言われてきたと言われ違和感。

委託業者はやむを得ず、普通に請求してきました

何でも、内部の触れないようなカビやらを落とすのに必ずいる費用だと言われたと。
下請けさんは言われているのを伝えるだけなので仕方なかったが、週明け問い合わせると担当が変わった。

現状を見て、書類が届き次第連絡すると言われて、
今日返答あり

綺麗に使っていただき有り難うございます
12000円で収まります
エアコン掃除代は消しますと


当前だわ！
確認もせず、下請けに強要してサインさせる
国土交通省のガイドラインにも違反

初めからエアコンを使ったら絶対必要なら
12000円でなく22000円の契約にしたらいいはず

契約違反に、架空請求
恐喝、詐欺に当たるので裁判の話を出しました

他にもこの担当者はやっていそうだし絶対に許さない
初めから他にもいい加減なこの担当
退去してまでごたつかせるとは、、、

何も知らんであろうと高をくくったか
お客を馬鹿にしすぎ。黙って支払うとでも？

二度と借りないし、進めない
借りている人、知らずに借りる人のためにも
有耶無耶には絶対にさせない

[2407: 坂道ころりん]

>>2406 名無しさん

賃貸なんてそんなもん。
下に見られてるんだよ

[2408: マンション検討中さん]

>>2406 名無しさん
大変でしたね、今時珍しいですよねそんなあからさまにおかしい請求してくる不動産屋…
大手だからと入居してしまう被害者を減らすために、積極的に情報共有していきましょう！
私も色々散々な目にあっていて、入居前にこの掲示板を見ていればよかったと後悔中です。大手だからと簡単に信頼せず、情報をしっかり集めることの大切さを学びました。

[2409: 坂道ころりん]

>>2408 マンション検討中さん

賃貸なんてどこも一緒。

[2410: 坂道ころりん]

>>2408 マンション検討中さん

そもそも賃貸の管理会社に完全管理を求めるのが筋違い。
管理費20000円くらい払うなら別だけど

[2411: マンコミュファンさん]

机上の空論　かなや頑張れ

[2412: 利用中]

問い合わせをしても、担当に伝えますを繰り返し１か月以上返答が無く、所長とお話がしたいというと慌てて連絡してくる会社です。支払いの問い合わせにはすぐに連絡がくる。とても印象が悪い。私的には絶対に利用しない。知人には絶対おすすめしません！

[2413: オーナー]

本当にリビングの対応が悪くて出ていく方が多いですね。今まで住んでいたので管理会社がひどいと言う人はほどんどいない。管理会社がいいのに入ったけど何も対応してもらえないって何度言われたことか！　管理物件なのに補修をお願いしても結局自分でリフォーム会社にお願いして時間がかかり入居者に迷惑かけたりして謝罪したりして　オーナーとして情けないと思っています。そうかと思えばいきなり緊急で修理したので○○万円くださいで見積もり請求書には修繕だけしか項目が無く「なにを修理したか」がわからない。オーナーとダイワリビング間でもひどい対応の時があります。でも入居者さんは本当に困ったらオーナーに言えばいいと思います。無茶でなければ解決します

[2414: 坂道ころりん]

>>2413 オーナーさん
文句あるならご自身で管理するべきでは？あなたの資産であり、あなたが管理委託してるのだから、すべてオーナーに責任があるのだよ。
そんな感覚だから入居者が不憫で仕方ない。

なんか他人事みたいなコメントで驚いた！

オーナーの資質が低下してるから、管理会社も大変だよね？

[2415: 評判気になるさん]

>>2413 オーナーさん
私も何かあったらオーナーさんに直接言うようになりました。ダイワリビングには依頼してから2週間以上放置され、再度依頼しても放置され、本社に助けてください！とクレーム入れてからやっと対応してもらいましたが何故か担当に逆ギレされたりして、怖い思いをしたので…
私も管理会社だけが原因で退去予定です。場所もいいし、本当は長く住みたかったのですが。
入居者は出ていけば関わらなくて済みますが、オーナーさんはそうはいかないので、親切で優しいオーナーさんのことを思うと不憫で涙が出ます。

[2416: パステル]

>>2415 評判気になるさん
それでも快適に住んでる人が大多数のなのよ。あなたの感情がすべてではございません。快適に過ごしてる人はここには書き込みません。なぜかここの掲示板に求められてるのは悪い書き込みみたいなので、そのほうが悲しくなります。
あなたが嫌な思いしたのは、あなたと管理会社が合わなかったと思いましょう。
どちらが悪いわけでもないと思います

[2417: マンション掲示板さん]

>>2415 評判気になるさん
本社にクレームって、どこに電話すればいいんですか？
コールセンターだと多分たらい回しですよね…

[2418: 怠け者]

>>2417 マンション掲示板さん
本社に電話しても営業所に振られるだけだよ。意味ない。本社に電話するくらいなら、弁護士に相談したら？

[2420: 怠け者]

[NO.2420と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2421: 評判気になる]

>>2417 マンション掲示板さん
ダイワリビング 本社 電話番号
でGoogle検索するとちゃんと出てきます。コールセンターでも、営業所に直接言い続けるよりは遥かにマシですよ。
それでもダメだったら、大和ハウスの本社にクレーム入れると良いです。

[2422: 匿名さん]

>>2421 評判気になるさん
営業所は本当になにもしないですよね
ペット禁止なのにペット飼ったり、
早朝深夜に外で騒音出したり
空き部屋の駐車場を私有化してる人が放置です（全部同じ部屋の住人）
その住人のせいで見た目明らかに荒れてるから空室も埋まらないし
ペットや駐車場の件もオーナーさんは知らないんだろうな
本社に知らせた方がいいのかもしれない

[2423: 怠け者]

>>2422 匿名さん
入居者のモラルの低下を管理会社の責任なのだろうか？モラルとは生まれ育った環境で、考え方が変わると思う。
親の躾なのだろうか？それともゆとり社会の悪しき影響なのだろうか？
色々考えさせられる。

[2424: 通りがかりさん]

以前、大和リビングの物件に入居していました。どこの管理会社もずさんな対応。大和リビングの軽量鉄骨から、鉄筋コンクリートマンションに引っ越しましたが、お隣さんが暴力団員。壁ドンドンも凄く、大和リビングの薄い壁の時より、騒音が凄い。引っ越ししたことを後悔しています。管理会社が、悪いのではなく、入居者次第で生活か変わると勉強になりました。

[2425: 匿名さん]

入居者次第と言うけど、そんな迷惑人間を入居させてるのも管理会社だし、
>>2422 匿名さんみたいな悪質な入居者を放置してるのは怠慢だと思う
空室が埋まらなけりゃオーナーの損失になるのに

[2426: 怠け者]

>>2425 匿名さん
迷惑人間かどうかなんて、審査でわかるわけないだろ？まずは支払い能力の問題。

[2427: 通りがかりさん]

マナー違反やったもん勝ち状態を黙認する会社ってことですね

[2428: 怠け者]

>>2427 通りがかりさん

>>2425 匿名さん

あのなー。不可抗力だってあるんじゃないのかな？
じゃあ貴殿ならどうするか教えてくれよ。

[2429: 匿名さん]

>>2428 怠け者さん
不可抗力？
管理会社の能力不足以外の何物でもないだろう。
低モラルが居住者の責任ならば、入居審査でそんな低モラル者を弾けない大和リビングの目が節穴か、カネ欲しさに敢えてそういう人も入居させる悪徳かのどちらか以外にないでしょ。
怠け者さん自らが大和リビングの無能を語ってるなぁ

[2430: eマンションさん]

まともな管理会社なら悪質な入居者には退去勧告するよ
何度注意されても直さないようなマナー悪い入居者がいると物件の価値も下がるからね