大和リビング

[ビギナーさん]

賃貸管理運営会社に詳しい方。
申し訳ありませんが、大和リビングの評判、評価、特徴を教えていただけないでしょうか。

[2201: 匿名]

>>2200 匿名さん
更新日を過ぎたらフルに払うのは契約書通りでは？それに納得して署名したのでは？
とにかく、金？
お金取らない民間企業ありますか？
車買いに行って、タダにしろと言いますか？

[2202: 通りがかりさん]

オーナーさんは鴨ねぎ、社員は社畜!、入居者さんは置き去りですが、外注業者、リフォーム業者には楽な会社らしいですょ。　仕事はいい加減でも、所長とか、上の人間に対してゴルフ接待さえしておけば、仕事が減ることはないとの事、逆にきちんと仕事出来る外注業者さんでも、ゴルフ接待をしないと、どんどん仕事が減るらしいです。下の社員はいい加減な業者に泣かされているらしいです。

[2203: マンション掲示板さん]

>>2191さん
アレルギーがあるから困る、ペット禁止物件だから住んでるのに何とかしてくれ、
と苦情言ったけど、何もしてくれないよ

無断でネコ飼ってるのは一階角部屋の騒音主なんだが、外から見えないようにベランダ柵に目隠しして
そこで猫を放してる
（上階からは丸見え）
これじゃ何かトラブルがあっても野放しだろうね

[2204: 匿名]

>>2203 マンション掲示板さん

そういう人に限ってアレルギーっ言うんだよ。猫は室内だぜ？

[2205: 匿名]

>>2203 マンション掲示板さん
じゃあ野良猫来たら逃げる？

[2206: 通りがかりさん]

大和ハウス2000棟に違法の恐れ耐火性、基礎構造設計ミスのニュース!　内部通報により発覚したとか。
一部、まともな社員もいるらしいです。上は駄目でしょうけど。

[2207: マンション検討中さん]

>>2206 通りがかりさん
やっぱりやってたか…ってかんじですね。その社員さんは素晴らしいですね。こういう人がもっと居ると良いんですが…
退去する必要はないとの説明がありましたが、本当でしょうか？もっとつつけば、退去させなければならない構造の欠陥が見つかりそうですよね。

[2208: 匿名]

>>2200 匿名さん
私も同意見です。
契約後、入居までに1ヶ月待たされたあげく、クリーニングが大変ずさん。壁の破損、コンセントの破損、電気スイッチの破損…などなど、酷い有様で受け渡されました。本当にチェックしたのか伺ったところ、「確認不足で、申し訳ありません。」との事。なんだそりゃ。
それなのに、更新日の数日後に引越したとしても、一日過ぎればフルに払えと全く融通がきかず。
ある程度、どこの不動産も交渉すればダメでも親切に対応してくれますけどね。
2201さんのおっしゃることもごもっともですが、他の業者さんは結構対応してくれますよ。

[2209: 匿名さん]

騒音問題で何度も相談してるのに、電話して注意するくらい。ほんと使えないと思う。
6月に引越し検討してるけど絶対大和は選ばない。

[2210: 匿名さん]

>>2208 匿名さん
水をさすようで恐縮ですが、私の感覚では契約毎に融通などありません。
仮に融通が利いたとしても、どちらが間違ってるとも言いませんが、更新日を過ぎて更新料を請求する事に違法性は無いです。これは間違いないです。更新日なんか予めわかっている事ですから、更新日の到来する前に退去する段取りをするのが一般的では？
更新日を過ぎたら更新料を払いましょう。
嫌ならその前に退去しましょう。
更新日なんて契約段階でサインしてるんです。
じゃあ契約書に
更新日を1日でも過ぎたら満額を払うことと謳うべきですか？

[2211: マンション検討中さん]

建造物にトラブルがあった時は絶対に期日を守らないのに、更新料は何日か過ぎただけでキッチリとるんですね。最悪だ…

[2212: 匿名さん]

>>2211 マンション検討中さん

まぁ契約毎とは話が別では？
それを言ったら、あなたは人生でミスを犯したことないの？宿題を忘れたとか。

[2213: 匿名さん]

>>2211 マンション検討中さん

あなたの論理だと
更新料を見逃してくれたら、期日を守らなくていいって事？結局金目的？

[2214: 匿名さん]

>>2209 匿名さん

通常管理会社は、基本住民同士のトラブルは関与しません。私も以前そうでした。

[2215: 通りがかりさん]

更新料の値上げの事について皆さんもめてらっしゃいますが、大和リビングのやり方らしいのですが、文句をつける方、うざこそうな方には無理に更新料を取ろうとかしないらしいですよ!　ずるい会社らしいですから。外部からの力でしか変わらない会社なので正しい事はどんどん言ってあげてください。

[2216: 匿名さん]

>>2215 通りがかりさん

じゃあ電気代やら、生活用品が値上がりしても文句言うの？

[2217: 通りがかりさん]

間違えてました!
訂正します。無理に更新料を取ろうとかしないじゃなくて
更新料の値上げをしないという話しです。うざこそうな方には無理に更新料の値上げしないらしいです。

[2218: マンション掲示板さん]

まあダイワリビングは相手を見て吹っかけるよね。
大人しそうな入居者には退去費用までもぼったくろうとする。
舐められたら終わりなので、普段からガンガンクレーム入れて、本社やお客様センターにも通報しまくって、簡単には屈しないところを見せておいた方が良いです。

[2219: 匿名さん]

>>2218 マンション掲示板さん

相手を見るってことは、プライベートでもしませんか？君たちだって、チンピラと街で肩がぶつかれば慌てて謝るんだろ？年寄りとぶつかれば、態度でかくならないか？

[2220: 匿名さん]

>>2218 マンション掲示板さん
弱い立場に強く出る卑劣な連中ですよね。
弁護士とかの交渉のプロに出られるとすぐシッポ巻くので、その分気の弱そうな住民から多めに回収するのがダイワの遣り口ですね。
理不尽と思ったら、泣き寝入りせずに徹底的に戦うのが後悔しない道ですね