ブランズ南雪谷ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ南雪谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主：東急不動産株式会社 株式会社モリモト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[266: 匿名]

ここって、ボイドスラブなんですね。。。。

[267: ↑]

だから高い？コストがかかるらしいじゃん！

[268: 匿名]

>>258
とっても矛盾してますね。何故、申し込んだんでしょうか？
何故、申し込み前にマンション購入アドバイザーの方は止めなかったんでしょうか？
疑問だらけです。
私はハズレましたが、残念で仕方ありません。

[269: 周辺住民さん]

ボッタクリじゃないと思います。
そのぶん内装が充実してます！
オプションの選び方によって、相当な価格差が出ますよね。

子供が転べばタンコブ、老後に転べば骨折間違いなさそうな
大理石の廊下とか、他の物件にはないオプションが用意されています。
それにしても、中途半端な色の大理石。
本当の高級住宅とは違うことが一見してわかりますけど。

[270: 匿名]

ところで、カラーセレクトはどれにしますか？

[271: 周辺住民さん]

カラーは、ウォールナットにしようと思っています。

[272: 申込予定さん]

いいな～。
私もカラーで悩めるように、
次の２期ではハズレないといいな！

[273: 匿名さん]

ボイドスラブ、大丈夫でしょうか？
あまりいい噂は聞きませんが…

[274: 買い換え検討中]

このマンションって、ハズレた人が予想以上に多くでたようで、
私も含めてですが、とても残念に思っている人が多いようです。
買いたい執念を持って抽選にのぞんだのに、落ちてしまったわけですからね。
第２期では、１階でもよいので買いたいです。

[275: 物件比較中さん]

次は当選できるといいですね。他の物件ですが私もがんばろう。

[276: 匿名]

ローズウッドは暗いですかね…？傷が目立ちそうだけどカッコいいなぁ〜

[277: ご近所さん]

>>274

そうですね、次こそは当選できるといいですね。
私も、他のマンションめぐりをがんばります。

[278: 落選組]

1期1次で70戸販売決定したみたいです。1期2次でも残り20戸に落選組が申し込みを入れているとのこと。私もそうですが、落ちるとなぜか欲しくなります。なんとか2次で当選したい！

[279: 匿名さん]

昨日、重要事項説明会から戻ってきて、このサイトを初めて覗きました。勝手知ったる近所だったのでネットの情報を見ていなかったためなんですが、いろんな情報交換をしていたんですね。

以前、数軒離れたところに住んでいましたので、この場所はよく知っています。商店街は近いけれども、静かで落ち着いています。東西南北でかなり様子が異なるので、部屋の個性が強いように思っています。

わたしたちはこの夏の暑さに辟易として、早々に南以外を探し始めました。そのせいか抽選会でも競合はなかったようです。

抽選にはずれてしまった方々はお気の毒さまでした。そういった方からおめでとうの言葉を嬉しく思いました。まっすぐなお心の方なんだろうなとお察しします。沿線とか、業者とか、保守とか、内装とかありますけれども、将来にわたって気持ちよく住む最大の条件は一緒に住んでいる方々との人間関係だと思います。残念におわった状況でも、ほかの方に励ましの言葉をかけていただけるような方とご一緒できたら幸せなことだと思います。

もしも次の抽選会に挑戦なさんですか？今度こそ当選なさるようにお祈りしております。

[280: 賃貸住まいさん]

>>279

以前、248でコメントさせていただいた者です。
そういえば、昨日は重要事項説明会でしたね。長時間、説明を聞くのは大変でしたね、お疲れさまでした。一歩一歩、来年夏の入居に向けて歩まれているようで、何よりです。

競合のない部屋を選ばれたようで、良い選択をされたと思います。私たちは、周りの状況まで考えず、住んでみたい部屋に応募してしまったので倍率が高くなり、抽選にはずれてしまいました。作戦ミスでした。

次の抽選会が２３日にあり、申し込んでみましたが、どの部屋もやはり倍率が高く、なかなか当選は難しいとのことでした。とは言うものの、家族４人が住む部屋がどうしても必要なので、昨日から他の物件も見ています。でも、この立地、値段に勝るものってなかなかないですね。

私も、一緒に住んでいる方との人間関係がよいことが、一番の住みやすさかなと思います。いくら沿線や設備がよくても、ギスギスした雰囲気では毎日を快適に過ごせませんからね。
また、抽選結果をご報告させていただきます。
将来、279さんのような方と同じマンションに住むことができるとうれしく思います。

[281: 匿名]

私は1期で落ちて、2期に再チャレンジするものです。担当者から2期の要望書の状況を教えてもらいました。残り20戸のうち17戸に要望書が入っており、倍率も高いようです。やはり敗者復活戦は厳しいですね。

[282: 匿名さん]

私も先週の抽選会ではずれてしまいました。
はずれたことは本当に残念ですが、試験と違って実力ではなく
その物件との縁や運がなかったんだと思うことにしました。
近隣にすんでいるのでよく知っているところだし、将来の売却等も
考えて申し込みました。

そして、同じ東急線ですが他線の物件に決まりました。
ブランズ同様人気物件でしたが、どうやら我が家はそちらに
縁があったようでした。

よって、第二期には申し込みはしません。
あ、申し込みたい部屋がもうなかったというのも大きいですが。


マンションの購入はタイミングや運なんだなぁと。
自分の希望を１００％満たす物件なんてなくて、
どの物件もここがこうだったらなぁという箇所は必ずあるので
自分が何を優先するか、どこを妥協できるかだと思います。
大きな買い物だけに買ってよかったと思えるところに住みたいですよね。

[283: 匿名さん]

282

どこの物件にしたのでしょうか？

ヒントだけでも教えてください。

[284: ご近所さん]

2-3年待てば出ますよ♪
ここより良い条件の物件が。

[285: ↑]

本当ですか？？

[286: 匿名]

なんだかんだ言って
明日で即売なんだろうなぁ

[287: 周辺住民さん]

抽選　何時からですか？

[288: 購入検討中さん]

また落ちちゃった・・・。
これから、どうすれば良いのやら・・・。
茫然自失です。

[289: 周辺住民さん]

まあ！ウチも、落ちました。
また、探そうって思うけど、なかなかね～
なかなか、思うように行かないものですね。
皆さま、お疲れ様でした。

[290: 匿名]

私もまた落ちてしまいました。かなり悔しいです。この近辺でこの物件に匹敵する立地のマンションは当分ないですよね

[291: 匿名]

完売になりましたか？

[292: 匿名]

今日で完売しました。やはり大人気だったんですね！

[293: 匿名さん]

デベ圧勝でしたね！

[294: 入居予定さん]

第１期で落ちましたが、お蔭様で、今回（第２期）でリベンジできました。今回ダメでも、パークホームズ上野毛、クラッシー目黒洗足、クレヴィア品川中延辺りを狙う予定でしたが、それぞれ、駅から５分、８分、６分と、ブランズに比べれば、遠い。
従って、ブランズの２分に大変満足しています。
デメリットは、周辺の緑が少ないことですが、駅近２分のメリットが充分埋め合わせてくれそうです。

[295: 物件比較中さん]

当選した方はおめでとうございます。落選した方も絶対又良い物件が出てくると思うのでがっかりしないで下さい。

[296: 匿名]

やっぱり完売か

他デベの悪口、ネガティブユーザーいたけど、いい物件は即売だね。

駅２分はそうそう出てこない。

[297: ご近所さん]

私も当選しました。
勝ち組の仲間入りです！！

[298: 賃貸住まいさん]

以前、248、280でコメントさせていただいた者です。
今日の抽選会、大雨の中行われましたが、
私たちはまた落選してしまいました。

当選した２０名の方、おめでとうございます。
これから部屋の色を決めたり、オプションのことなどで悩むのもまた楽しみですね。
納得のいく部屋づくりができるよう、お祈り申し上げます。

今回の物件選びを通じて、あらためて私たち家族にはどのような部屋がよいのか、
どのようなライフスタイルでいくのか考えるよいきっかけになりました。
このマンションとは残念ながらご縁がありませんでしたが、
またこの週末から、モデルルーム巡りをしたいと思います。

東急リバブルの担当者さん、この掲示板のみなさん、
どうもお世話になりました。

[299: 匿名]

モデルルームができて、3ヵ月での90戸完売は正直すごいな。

[300: 匿名さん]

別に勝ち組とは思えないが（笑）

[301: 匿名]

どうして、こんな失礼なこと言うだろう。

こういう人は出入り禁止にできないか

[302: 匿名さん]

落選報告している傍らで
「勝ち組の仲間入りです！！」
なんて無神経に書き込む人とは一緒に住みたくない。

[303: 匿名]

勝ち組の仲間入りなんて、普通言わないよね。気持ち悪い。

[304: 匿名]

絶対に勝ち負けじゃないですよ！
本当に縁だったり、運だったり…。
私は運良く契約出来ましたが、この物件が欲しくてモデルルームのオープン前からアプローチしてても、抽選にハズレてしまって購入できないなんて酷い仕組だと思ってました。
きっとハズレたらかなりのショックだったと思います。
今回、ダメだった方の気持ちを考えると抽選前の緊張感が蘇ります…。
また、良い物件に出会えます様に。

[305: 匿名さん]

>304さん
>絶対に勝ち負けじゃないですよ！

実際に297さんのように勝ち負けと思っている当選者の方もいますし、
301さんのように「勝ち組」にケチつけられて逆切れの人もいます。

同じマンションの下、トラブルがないようお祈り申し上げます。

[306: 匿名さん]

このご時勢で池上線での購入は勝ち組ではないような

[307: 匿名]

子供の喧嘩じゃあるまいし…勝ち負けとかどーでも良いし、もうヤメませんか？

せっかく高い買い物をしたんですから、気持ち良く暮らしたいものです。

[308: 匿名さん]

物件レベルを見たって、どう考えても、当たったから勝ち、って程度の意味でしょ。

つまり「当選組」＝「勝ち組」というだけの意味。

[309: 匿名さん]

この物件はむしろ外れた方が勝ち組になるよ

[310: ↑]

何を根拠に仰ってるんでしょうか？
私は外れたけど、やっぱり外れて良かったとは思えません。
素直に買えた方が羨ましいです。
キャンセル住戸なんてないんでしょうね？

明日からまた物件探しをします。
関係ない私達はもうこちらを去るべきでしょう。
買われた方に不安要素を与える様な事は醜いですよ。買われた方、おめでとうございます。

[311: 周辺住民さん]

では、そろそろ、この辺で・・・お開きとしましょうか。
方角・部屋を選んで拘った方々。立地・場所を重視した方々。
それぞれの思いを貫いたのですから、結果はどうあれ、終焉です。
皆さま、お疲れ様でした。
ここに参加して下さった多くの方々、当落に関係なく、いろんな情報を
ご提供頂き、本当に参考になりました。ありがとうございました。

[312: 匿名さん]

ここだったら洗足のマンションのほうがいいね
目黒区だし。

[313: 匿名さん]

久しぶりにこちらにお邪魔したら荒れていたので
ビックリしました。
ブランズを含め幾つか物件を見てきました
のでここの良さもすごくわかります。
どなたかが挙げられていた物件もすべて見てます。

ブランズ南雪谷の良さはやはり駅徒歩２分であること。
そして、近隣住民ならこの池上線の住みやすさを知って
いることかからくる安心感ですね。まわりから池上線？？
と？？顔をされても五反田～蒲田のイメージが悪いと
言われても、住んだ者にしかわからない良さがあります。

とりわけ、雪が谷大塚は各行政機関が揃っているので
いろんな手続きが近所で済ませられますし、車がなくても
中原街道でタクシーはすぐつかまるし始発駅にもなるしで
利便性も◎です。

路線価や建築費等から計算すると、他物件（上野毛、等々力など…）
と比較すると正直割高です。
でもそんなことはわかっていてもほしかった物件でした。

契約された方来年の入居前までにオプション選びや住宅ローン選定
など楽しくも忙しい日々ですね。

我が家はここと平行して違う物件も視野に入れていたのですが
運よく別で決まりそうです。
しかも、絶対手が出ないと思っていた物件でしたが足を運んでみると
意外にあるんですね。

ここの物件の価格で購入しようとする世帯なら、先に出てきた
大井町線のパークホームズ上○毛、目黒線のクラッシィハウス目黒○足は
圏内ですね。
パークホームズは戸数が少なめですし、クラッシィハウスは
残り少ないかもしれません。

もう少し先になりますが伊藤忠の中延の物件とか…。
このあたりが駅徒歩5～8分圏内ですね。

15分圏内になるとクラッシィハウス等○力、イニシア自○が丘
ブラン○ジオ等々力とかありますが販売開始からだいぶ経っているので
どうでしょうか。

こんなところで私が書かなくてもおそらく皆さんは熟知されている
はずですが（恥）

[314: 物件比較中さん]

どちらの物件に御縁があっても住めば都です。

[315: 匿名]

洗足は定借じゃなければ最高なんだけどな。いくら旧法でも40年は中途半端だしその前に借地なのにかなり高い。いや今はこれくらいが当たり前なのかもしれない。残りわずかだし。