ウィルローズ西ヶ原（(仮称)西ヶ原プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

ウィルローズ西ヶ原（(仮称)西ヶ原プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主：株式会社エルシード
施工会社：日広建設株式会社
管理会社：株式会社ハートウェルス・マネジメント

【公式物件名を確認しましたので、タイトルを一部変更しました。2010.07.10　管理人】

[1: 購入検討中さん]

気になっているのですが、ホームページもしばらく更新されていませんね。

[2: 匿名さん]

昨日、現地を見てきました。
「飛鳥山公園」と最近できた「西ヶ原みんなの公園」に挟まれてて立地は悪くないですよ。
ただ、車がまあまあ通る緩やかな坂道に面した角地で、目の前の交番は巡回交番なのか人がいませんでした。
隣の２階建てアパートが買収できなかったのか形がイビツで敷地が狭いかなと思いました。

個人的な感想なので聞き流してもらっても結構ですが、昔は西ヶ原は北区の中では一番の高級住宅地だったのかもしれませんがちょっとごちゃごちゃしていますね。
現在では西が丘の方が高級住宅地の風格があるような気がします。
西が丘はマンションが建つような場所ではないので大きい戸建てばかりですが。

[3: 周辺住民さん]

資料請求しましたが、来ていません。6月下旬販売で、資料ってまだ出来上がってないのは遅くありませんか。

[4: 匿名さん]

あくまで予定ですから。

この規模だと一括売りの可能性もありますしね。

[5: 購入検討中さん]

先日、西ヶ原みんなの公園へ行ってみたのですが、
広くて気持ちがいいですよね。
公園横の賃貸、分譲ならいいのにと思いました。

ここは学区が西ヶ原小学校になりますよね。
HPだと単学級ですが、評判はどうなのでしょうか。
お隣の滝野川小学校のよい評判はよく聞くのですが･･･。

[6: 購入検討中さん]

物件名がウィルローズ西ヶ原に決定したようですね。

[7: 周辺住民さん]

平米単価60くらいでしょうか？

資料来ました？

[8: 匿名]

そんな安いわけないっしょ

[9: 検討中]

結構売れてるみたいですね～
東側2LDK売り切れたみたいですが南側はどうでしょう？個人的には南西角部屋で気になってますが…

[10: サラリーマンさん]

都内新築２ＬＤＫで３５００万台～なら安いからね。
地元の需要ですぐ売れちゃうね。

その反面、どの駅も微妙に遠い。地縁のない方は買いづらいかな。

[11: 匿名]

西ヶ原の駅は何もないし、王子や駒込からは遠いから利便性はいまひとつ？

[12: 周辺住民さん]

あそこはいいところですね。
かなり立地はいいですし、私は内部の物と精通しているのでいろんな情報を流してもらっていますが…結構売れているみたいです。
ただ、最近は調子が悪いみたいですね。
かかえる物件数が多すぎて回ってないみたいです(笑)
あそこは若干高級住宅街ですね。
スーパーも公園も商店街も近くにあるのに、ゴミゴミしていないしファミリーにはもってこいの立地だと思います。
ぜひ見に来て下さい。

[13: 周辺住民さん]

no.12の文書の日本語と内容が変なせいか、パッタリ スレが止まっちゃいましたね。 営業さんの書込みだったのでしょうか？

立地は悪くないと思うので、検討自体は悪くないと思います。

[14: 近所をよく知る人]

書き込みすくないね。人気ないのかな。
やはり北区は地縁者じゃないと検討対象にしないのかね。

ＪＲの駅からは遠いけど西ヶ原駅はけっこう近いし、霜降銀座商店街も近いのにね。

[15: 物件比較中さん]

あまり広告宣伝費をかけてないみたいだから、知名度が上がらないのかもね。場所も穴場的な感じだし。

ただ、確認したら空きはもうほとんどなく、そろそろ完売になりそうだよ。

[16: 周辺住民さん]

あと１室のみになったようですね。

[17: 周辺住民さん]

ついに完売したようですね

[18: 買いたいけど買えない人]

現在キャンセル待ちのようでしたが、いったん完売してしまうと難しいでしょうな。(先着順物件概要には1戸と出ていますがとっくに広告有効期限？)

ところで西ケ原に埋蔵文化財の発掘現場があるという話本当ですかね。
そうなると後々マンション建設の話が(笑)

[20: 不動産購入勉強中さん]

ここの土地は元は官舎ですよね。道路を挟んだところにも古い官舎があって現在閉鎖しています。
幾分傾斜地とはいえ、良い場所です。お向かいのマンションも管理も良い感じですから張り合って
よりよくなれば。住んでからが重要ですから。
お買い得かもしれません。購入者の方！おめでとう！かも・・・。

[21: 匿名さん]

キャンセル住戸がでてますね。
この時期に…ローンが通らなかったとかでしょうか?