住んでみたい街2010 関西版

[匿名さん]

http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf (本家より引用)
2010年版住んでみたい街ランキング関西版。1位は夙川、2位は岡本、3位は西宮北口と阪神間がベスト3を独占した。御洒落で高級感のある町並み・雰囲気が20代〜30代女性を中心に人気がある。

[No.151 by 匿名さん 2010-05-09 23:40:57]

そうなんですよ～。ここは高級住宅地について語らなくてもいいんです。此花区でも、生野区でも、大正区でもいいんですよね。

[No.152 by スレ主です 2010-05-09 23:41:03]

>>150さんありがとうございます&乙です

[No.153 by 匿名 2010-05-09 23:48:52]

大正区、住之江区もゴルフ好きには魅力的？かな。

[No.154 by 買い換え検討中 2010-05-09 23:56:31]

144さん145さん、ありがとうございます。
では、子供が三人いる我が家には関西でどの町がおすすめでしょうか？
できれば公立高校へ行ってほしい。
子供達の習い事は、ピアノ、バレエ、水泳、塾、等行ってます。
今は毎日毎日分刻みの送り迎えスケジュールでしんどいです。
塾の送迎バスがあって、お稽古に自転車で行ってくれて
治安が良く、町並みが美しく、駅まで歩ける範囲に良い町ってありますか？

[No.155 by 匿名さん 2010-05-09 23:59:07]

１５４さんは具体的にどのエリアを希望されているのですか？たとえば、学園前って答えたらそれで納得されますか？

[No.156 by 匿名さん 2010-05-10 00:02:14]

そうだよね高級住宅地の書き込みではなく人気地区の書き込み＆地区自慢でもよし。
でも人気地区と高級住宅街はある程度重複してるのが現実。

[No.157 by 匿名さん 2010-05-10 00:12:57]

ずばり、お金があるなら、阪急豊中まで徒歩でいけるところで線路からはほどよくはなれた静かな住宅地をお勧めします。あまりものは出ないと思われますが。同じく阪急石橋や阪急池田から徒歩圏もいいでしょう。

[No.158 by 匿名さん 2010-05-10 00:16:28]

>>154
塾の送迎バスがネックですね、
送迎バスが有る住宅街は駅から遠く分散した住宅街に多く通勤には不便なばあいが多い。

[No.159 by 匿名さん 2010-05-10 00:25:44]

>>157なんだかデキレースだね

送迎バスなんて無くても塾が幾つもあり駅徒歩１０分未満で環境も治安も良くて買い物も通勤も便利で、
まさに>>149の上位人気地区に全てあてはまる。

[No.160 by 匿名さん 2010-05-10 00:43:28]

塾の場合は、ただその塾があってもだめで、やはり、賢いお子様は、ABC塾のXYZ駅にあるやつという感じでへ通わせていますので、XYZ駅に徒歩でないと意味がないですね。

[No.161 by 匿名さん 2010-05-10 01:16:17]

>>160本当に賢いお子様ならそこまで選択しなくても有名校に合格すると思うのだがｗ

[No.162 by 匿名さん 2010-05-10 02:16:28]

161さん
残念ながら、賢いお子さまは、塾内での成績がよくなると、いいクラスに属するようになるので、自動的に、その塾の地元のやつには、そのいいクラスがないので、通えなくなります。つまり、川西や宝塚から西宮北口等に通うことになってしまうのです。

[No.163 by 匿名さん 2010-05-10 02:54:02]

>>162

西宮北口は確かに関西一の熟密集地だし西宮ガーデンもが出来て上位ランクインを果たしたが、
問題点は西宮の中では治安が悪い部類に入ることと高級感が無く高級店も少ないのがネック。

[No.164 by 匿名さん 2010-05-10 03:26:57]

西宮では夙川や苦楽園の陰に隠れてしまって目立たないが意外と穴場なのが、
阪急門戸厄神、阪急甲東園、JR甲子園口、阪神甲子園。
住環境、治安、買物、通勤、塾等、北摂の人気地区と同レベル。

[No.165 by 匿名 2010-05-10 07:02:49]

>>164甲東園とか畑ばっかりw

[No.166 by 匿名さん 2010-05-10 07:15:03]

住吉や摂津本山あたりでしょう。それなりの人ばかりなので所得がないとすみづらいかもしれませんがね。

[No.167 by 匿名さん 2010-05-10 09:36:57]

>>164北摂にも畑は同程度残ってるしｗ

[No.168 by 匿名さん 2010-05-10 09:42:31]

夙川とか駅前ビルのテナントもうまらんような状態だから、相当閑静な住宅街ですよ。

[No.169 by 匿名 2010-05-10 10:10:00]

狙い目は深江あたりです。芦屋と隣接し夜はとても静かです。

[No.170 by 匿名さん 2010-05-10 12:37:06]

>>168
夙川駅前ビルで秋テナント？短期で開く事はあっても長期で開く事はなし。、
それと深江は微妙だね阪神芦屋徒歩圏なら環境も良いが、深江駅近くは何処にでもある下町って感じ

[No.171 by 匿名さん 2010-05-10 12:50:13]

埋立地と聞くだけで引く人は多いだろうけど芦屋の穴場といえば埋立地かな。
工場も全く無くヨットハーバーや砂浜なんかも有ったりしてリゾート地みたいな雰囲気。
駅まで１０分ほどバスに乗らなくてはならないけどJR芦屋から梅田まで１５分だから通勤も楽だ。
そして高層マンション意外は高級感もあり所得水準も高い。

[No.172 by 買い換え検討中 2010-05-10 14:25:13]

１５４です。
通勤は大阪市内ですが今は一時間半から２時間かかるので３０分以内が理想かと。
子供達には大学には進学してもらいたいが自宅から通ってほしいので、どこにいくのもアクセスが良いところがいいですね。
すみませんが学園前は外れると思います。
やはり豊中徒歩圏の三中区域の桜塚あたりになるのかなあ。

[No.173 by 買い換え検討中 2010-05-10 14:34:30]

追加です。
住吉や摂津本山も公立人気で良いみたいですね。
うちも所得はかなり良いほうだと思いますが、今の家が買った価格の半額にもならないのでお金ないんですよ。涙涙
逆に今の町ではダントツの所得なのでご近所付き合いが難しい、、。所得の高い町の方がなじめると思います。
西宮はお受験熱が高いようで、、、公立は人気ないのでしょうか？
畑や森、季節や自然が感じられる雰囲気は好きです。

[No.174 by 匿名さん 2010-05-10 14:35:28]

芦屋浜？　埋め立てに加えて不便すぎる
芦屋浜から芦屋を取ったらぺんぺん草二束三文レベル

どうせ不便なら、山の手の彩都や日生中央の方が全然良い

[No.175 by 匿名さん 2010-05-10 14:38:10]

田舎談義に花が咲いているようだなｗｗｗ

第一購入層から団塊＆ベビーブーマーまで都心回帰全盛の時代に
郊外なんか時代遅れだろｗｗｗ

[No.176 by 買い換え検討中 2010-05-10 14:40:22]

さらに追加です
芦屋の埋立地も見てきました。
とても素敵な町なのですが、学校の校区に裕福層で無い子も多く
差が激しそうなので見送りました。
子供達三人とも中学受験させてあげられば良いとこだと思いました。
今の家の下落が恨めしい、、、。
うちの状態は高所得貧乏なのでなかなか難しいです。

[No.177 by 匿名さん 2010-05-10 15:28:43]

>>172
昨夜からなんだかガキ臭い書き込みだと思ってたがやっぱりそうかｗ
引きこもってないで学校に行きなさい。

[No.178 by 匿名 2010-05-10 17:56:43]

>>172豊中も治安が良いって言われていたけど、最近は放火とか強盗多いよ。

[No.179 by 匿名さん 2010-05-10 19:44:06]

>>176
所得格差なら豊中の南の方なんて極端だし北の方でも団地と戸建の格差は凄まじいし、
他の住宅地だって芦屋浜程度の格差は十分にありえる。
豊キチ君の作り話はいつも単純すぎるね、もう今日は早く寝て明日は学校に行けよ。

[No.180 by スレ主です 2010-05-11 00:10:51]

荒らしはくれぐれもお止めください…

[No.181 by 匿名さん 2010-05-11 00:49:13]

>>176
荒しだと思われてもしょうがないな、俺だって貴方が荒しだと思う。
何故なら
＞学校の校区に裕福層で無い子も多く 差が激しそうなので見送りました。
そもそも公立で探してるのに裕福層でない子の方が多いのは当たり前だ。

しかし豊キチとはよく言ったものだ、ネット上のいろんな掲示板でこの人よく見かけるよね。
自演ばっかりだし流れも内容もほとんど同じ、芦屋叩きと豊中自慢だけ。
そして変な芦屋住民登場とかもうパターン化されてる。

[No.182 by 周辺住民さん 2010-05-11 01:50:37]

サイト・日生中央は明らかに＊＊＊ですな・・・
宣伝に騙され間違って買っちゃったって感じ。
お気の毒です。

[No.183 by 匿名さん 2010-05-11 13:54:32]

豊中も芦屋も主要駅から徒歩15分以上離れた不動産は、ほとんど売れない時代になりました。
関西全体が地盤沈下していることは確かですね。

[No.184 by 匿名さん 2010-05-11 15:22:04]

>>183
豊中や芦屋なら駅１５分でも問題なし、電車に乗ってしまえば１５分で梅田まで行けるからね。
もっと具体的に書くと、通勤時間が大阪なら45分以内、京都や神戸通勤なら30分が目安で、
それより遠い住宅地はこれからますます衰退するだろう。
因みに東京でも通勤に１時間以上掛かる住宅地はこれから厳しくなる。

[No.185 by 買い換え検討中 2010-05-11 16:46:42]

豊キチ？
他のサイトは私ではありません。
芦屋も良いとこだと思いますよ。
ただ、受験熱が高いことと、格差がきになって。
校区内だけでなく、やはり山の手の方々から見下ろされているような被害妄想感は否めません。
確かにどこでも格差はありますね。
豊中も格差があり躊躇している理由のひとつです。
桜塚がよさそうだと思ってみて来ましたが、アパートなんかもあったりで町並みもいろいろです。

格差が少ない町は新しくて良いのだけど、アクセスがいまいちですね。
彩都、箕面森町、宝塚山手台なんかは美しい町並みですね。

[No.186 by スレ主です 2010-05-11 17:27:30]

箕面森町は車がないと不便ですよね。

[No.187 by 匿名さん 2010-05-11 17:34:25]

私は箕面市民ですが、箕面森町はすすめないです。１５年くらいになったら、近隣の東ときわ台と同じくらいの価格に下落するだろうし、売れないと思いますよ。今は橋○知事が、全面にでて売っているから目について売れるだろうけど。子供も小さい頃はいいですが、大きくなるにつれて活動範囲が大きくなれば、森町では暮らせませんね。

[No.188 by 匿名 2010-05-11 17:49:33]

>>186阪急箕面線を箕面森町まで延ばしたらいいんじゃないかな?
どうせなら能勢町、亀岡方面まで延ばしたら人口も増えるね。

[No.189 by 匿名さん 2010-05-11 23:43:47]

北大阪急行が延伸するかも。知らんけど。

[No.190 by 匿名さん 2010-05-12 05:59:41]

>>185もうどうでもいいよ、がんばって北摂のアピールしてください 。

[No.191 by 匿名さん 2010-05-12 06:06:25]

正確にはに北摂全域に対し、阪神間のメインを外した限定のおまけ付き比較でね。

[No.192 by 買い換え検討中 2010-05-12 13:28:14]

住吉や摂津本山について詳しいかた、もう少し教えてください。

[No.193 by 匿名さん 2010-05-12 14:39:18]

彩都と箕面森町は唯一阪急が開発しかけて失敗が濃厚な地区です。

[No.194 by 買い換え検討中 2010-05-12 23:09:42]

箕面森町、、、、子育てするのにはいいけど、子供はすぐに大きくなります。
塾やお稽古の送り迎えで大変ですよ。
万が一免停や車が運転できない事体になったら生活できません。
売りたいときに買ってくれる人がいないと引越しもできません。
バブルのころに売りだされた北大阪ネオポリス、茨木台ニュータウン、北摂バードタウンのようになるかもね。
ここまで条件悪くはないけどこれからファミリー層の人口は減るので今の時代同等かも。

[No.195 by 匿名さん 2010-05-13 07:40:53]

家から梅田まで通勤４５分以上の住宅地には将来は無い。
でも近すぎると環境も悪くなるので３０～４０分が理想。

[No.196 by 匿名さん 2010-05-13 09:10:46]

>>194
大阪神戸間でも３０分なのに北摂でも北半分は不便すぎ、
北摂に住むのなら南部の駅近くだけですね

[No.197 by 匿名はん 2010-05-13 09:38:27]

尼崎は利便性抜群　
梅田・なんば・三宮・西宮へ電車ですぐ　
物価も安い
いまは再開発が進み、整備されてきている

[No.198 by 匿名さん 2010-05-13 14:57:32]

>>197
武庫之荘やJR北ならまだ選択範囲内だけどそれ以外は論外、いやイメージが悪すぎて住む気になれない。
それなら大阪市内の方がまだまし。

[No.199 by 匿名 2010-05-13 15:04:25]

尼崎に住むなら北区に住みますね。

毎日が楽しくないとと考えると、梅田や心斎橋徒歩圏内に なります。

自然は週末有馬温泉や和歌山にすぐ行けますし。

[No.200 by 匿名 2010-05-13 15:58:55]

伊丹はどうでしょう？尼宝線沿いに大規模なショッピングセンターが建設中ですが。