不動産営業が嫌いな人

[匿名さん]

私は不動産営業が嫌いでまた不動産営業マンが大嫌いです。
こんないい加減な営業は他の職種に比べてないでしょう？
過去に不動産営業をして、不動産営業又は不動産会社が大嫌いな
人　語ってください。
直ぐにリストラ・倒産そして嘘ばかり。いくらダティーな仕事と
いっても限度があるでしょう。

[41: 匿名]

民主の両手手数料廃止はどうなった？

[42: 匿名さん]

ワンマンな自己中嘘吐き社長が多い。
直ぐに廃業・倒産・人員削除

千に３つしか本当の事がないなんて
も---嫌だ～

[43: 匿名さん]

でも、休みも少なく、残業も多そうで大変だろうなとも思う。
売れてるところはだけど。

[44: 営業]

>43さん

逆に売れてるところの方が休みはとりやすいよｗｗ
私、ずっと週休２日だしｗ
売れてないところは休日出勤して頑張ってるんじゃない？

それと千三つって言うのは、本当の話が千に三つじゃなくて土地の話だよ。
巷に出回る土地情報のうち、千のうちで三つくらいしか、物件化が出来無いと言う事です。

[45: 匿名さん]

>>39
売れてる営業ほど気が強いという法則があります。
一件契約取ると何十万・何百万と、フトコロにはいるので、狩り本能が強い人ほど性格もキツイ。

[46: 営業]

>45さん

もう、昔のように必死で追いかけて契約をして頂く時代は終わってますよ。
今は、そこに住んだ場合に、どれだけメリットがあるかどうかで判断される場合が多いですね。
いくら頑張って電話かけても訪問してもメリットを感じないと購入はしません。
たしかにガムシャラに営業をかけてる営業マンもいますが、
そんな営業マンはファーストコンタクトで失敗してる場合が多い。
もう少しスマートな営業すれば？とか思う。
どのみち、１０人のご家族さんが見に来られたら、購入して頂けるのは２～３組です。

[47: 匿名さん]

エンド営業しか知らない狭い視野、価値観の人がいるね

[48: 匿名さん]

不動産営業って保険の営業と似てるよね。
なんかギラギラしてる人が多い。
見る人みんなカモだと思ってそう。

[49: 匿名さん]

>>47
一般論を述べてるんですよ。
アナタだって、女は若くて美人がいいと言うのと一緒のレベル話です。
一般論です。

[50: 匿名]

エンド営業が一般論だと決め付ける狭窄脳

[51: 匿名さん]

性格が悪い。態度が横柄・殿様主義　

[52: 元営業]

不動産営業経験者ですが、他人の迷惑を考えないやり方が嫌で鬱になり退職しました。

不動産の仲介営業は基本数打てば当たる、迷惑行為でも集客ができるなら行い、
買いそうな客が来たら徹底的に食らい付き、買わない人の迷惑は考えない、
苦情が来たら謝るというスタンスで仕事をします。
マンションの入り口に「ポストにちらしを入れるな」と書いてあっても管理人が帰った後
夜忍び込んで入れていきます。入社してまずやらされたことがこれでした。
怒った住人がチラシに印刷された自分の姿のイラストに落書きをして送り返してきたこともありました。
怒るのも無理ないです。要らないといっているものを押し付けているわけですから。

あと電話営業も相手が出るまで続けます。
一度でも電話番号を教えると探してないからもうかけてくるなというまでかけます。
面倒くさいから出ないなんてことは通用しません。
あまりのしつこさに相手が折れて電話に出たときの嫌そうな声を聞くのが苦痛でしたね。
もうさがしていないというと何故探していないか、どこに決めたんだ等とどういう事だとしつこく聞いてきます。
しつこくしろと上司に強制されます。

お客さんに合った良い物件を勧めるかよりもどうやったら買うように仕向けるかを
日々研究して、心理学まで勉強しています。
ちらしにありもしないお買い得物件を載せて、それを目当てに来たお客には
それはもう売れてしまいましたと言い、電話番号を聞きだして別の物件を勧めて買わせます。
数字命の世界で売れる奴はやり方がどうだろうと神、売れない奴はまじめでもゴミ。
基本的に図々しくて、他人に文句を言われても馬耳東風な人じゃないとやっていけない仕事でしょうね。

こういう世界もあるのだなと勉強にはなりましたが
もうすっかり不動産業が嫌いになりました。
僕はもう2度と不動産営業に関わりたくないです。

[53: 匿名さん]

中小零細はすぐつぶれる。
倒産といつも背中合わせ

[54: 匿名さん]

特に仲介業者は嫌い。

[55: 匿名さん]

不動産営業の人は怖いな。普通の堅気の人でも
なにか異様な雰囲気がする。
いつも、お金との戦いなんでしょう？
経費を先行投資しなければならないから、契約を外せば、
損がでるし、不動産の売り買いなど、人ひとりの人生に
おいてそうそう行う事はないし・・・

この世界は厳しく・怖い世界です。

[56: 賃貸住まいさん]

>>55
私はなんと言うか経験則なので上手く表現できないのですが、「元ヤンキー」の人とか初対面で分かります。
普通の堅気の人と言うか、「堅気になった人」は圧力が感じられます。

私も色んなメーカー回っているので色々経験してますが、案外上司（営業部長とか）の名刺出す方に限って
こういう感じのタイプが多いですね。歩合で成りあがれる世界なので、自信が溢れている感じがするし
話のテンポが早いです。言葉遣いは丁寧なのですが、相手のペースで話を進められる事がいつもシャクに触るので
上のレスにもあるように、私はファーストコンタクトでお断りしてしまいます。

私は予算２０００万位で考えているのですが、勉強の為に超大手（買えないのはハナから承知）からローコスト系
まで色々見て回ってます。ローコスト系で、上記の営業部長クラスが出てきたりすると最初から聞いてもないのに
「総額１３００万で建てられます」的な話をするのが圧倒的に多く、「お金無いからウチに来たんでしょ？」って
目線の人も多いです。聞いてもないのに規格住宅のバリエーション説明したり・・・。

家づくりの相場すら知らないので色々見て回ってるのに、「自分達のカテゴリや経験に当てはめて」話を
始める営業マンが多すぎます。
自社の得意な所をＰＲするのは、営業の仕事ですから大いに結構だと思います。ローコストだから安く仕上げたい
のだろうとか、狭い土地に合うのはこの規格タイプでして・・・とか、それを決めるのは客です。
私はサンルームが希望条件の一つなのですが、プランニングの段階で色々理由つけてやりたがらない所もあります。
「やってみましょう」といってサンルーム付きで３パターン用意してくれた営業マンも居ました。


住宅パンフレットにある「家族の夢をお手伝い」するというのは、まずは家族の家に対する想いや必要性を
聞くことからです。私は２０社程度回りましたが、穏やかに迎えて頂き私を饒舌に喋らせてくれた営業マンは
２社だけでした。
回ってみて気付いたのですが、押しの強い営業マンばかりに当たると上記２社（２名）の営業マンがとても
光輝いて見えます。最終的にはこの２社から選ぶことになりそうですが、もう一方に断る日がいつか来るのかと
思うと心苦しいです。

私も機械営業のリーマンなので、この２人から学ばせて頂いた点が沢山あります。

[57: 匿名さん]

　大手の営業の方や、中堅どころの営業の方で
会社が営業方針が良識的で、しっかりしていて、社内教育が行き
届いている営業の方は、話し上手で聞き上手なのでしょう？

不動産住宅会社によっては、資金繰りが厳しく、自転車操業的な会社も
ありますし、早く成約して、物件を売って会社の利益又は自分の利益
へと繋げないといけないなど厳しい状況では、どうしても客が他社
へ行かないように、まくしたてるような営業手法になるのではない
かと思いますが？

不動産の営業は、営業マン使い捨ての業界ですから、営業マン自体が結果を早期に
残せない場合は、辞めさせられるところも多くあります。

あせっらせたり、急がせたりする理由は、会社の諸事情にかなり影響
されているのかと思います。　一営業マンは、どこの会社も同じ人間で
すし、おそらく所属する会社の給与体系・信用度・経歴・経営営業方針
等々により、その会社の営業マンの態度がかなり異なるのかと思います。

家は一生のうちに、１度か２度あるかないかの大きな買い物で
すから、家を買う場合は、やはりいい会社（資本力云々ではない）
のいい営業マンから購入することが、一番の安全な買い物ができる近道
でないかと思います。

[58: 匿名さん]

月ぎめ駐車場に堂々と乗り込んでお姉ちゃんにラブコール、会話は丸聞こえ
契約してる車が帰ってきたが罵声を浴びせる、とどまり続けること２０分、白バイらしきものが目に入ったとたんに
急発信
社用車でそれをするか

すれ違いも出来ない細い道にまとまって止める
困った近辺住民が通報
近辺の車にいたずらする
大人のすることか

大体こいつらは中卒か高卒だろ
何を勘違いしてるんだ、自分が一番だと思っている

[59: 匿名さん]

大手不動産販売会社でも学歴不問。銀行員も信用ならんけどね。

[60: 匿名さん]

マンションを買った時の営業マン。
誰か紹介しろと、定期的に訪ねてくるのやめろ！
電話もやめて！

[61: 匿名]

連絡が無く、こちらから電話をしたら、

｢すみません。昨日の夕方には○○から連絡が来てわかっていたのですが、そのまま飲み会に突入してしまったので連絡できませんでした｣
と言った、アホ過ぎる大手不動産会社の営業に当たったことがある。

非常識な人間でも出来る仕事なんだなと、実感した。

[62: 匿名さん]

今後は、どんどん淘汰されて、倒産廃業の
会社がでてくるでしょうね。

[63: 匿名さん]

不動産の営業は、いつでも誰でもできる。

[64: 匿名]

言えてる。

マジで誰でも出来るね。
ここまでスキルのいらない仕事って、滅多に無い。

[65: 匿名さん]

飲食業等は、料理の腕がないとできないけど
不動産業は、元手の金が２,３００万円あれば
誰でもできる。

[66: 匿名さん]

一獲千金を夢見ても、ほとんどが失敗して
借金だらけとなる

[67: 匿名さん]

社会保険もなし、雇用保険もなし　労働災害保険もない
なんて会社もある。　日雇い労働者と同じ労働条件
。
フルコミで、５０％の支払いなんてあるけどすぐ潰れる
会社が多い。
会社が存続して１０年もてば良く頑張った方。
だから、銀行の信用がない

[68: 匿名さん]

不動産屋とパチンコ屋は、むかしから
在日の人が多かった。
そんな、業種はやはり何かあるんでしょうネ

[69: 匿名さん]

大体この仕事が大好きなんて人いるの？

[70: 匿名さん]

今の不動産屋は在日は見かけないよ。
帰化して宅建取ってるの？

[71: 匿名さん]

そういう差別はよくないです。親の教育が悪かったのかな

[72: 匿名さん]

社会保険なし、雇用保険なし　労働災害保険なしの仲介会社で
フルコミ５０～７０％で２０年やった人がいるが、６０歳過ぎ
て、年金が貰えない。

不動産=お金持ちになれる。　は間違いです。
お金持ちどころか、借金付けになり、不幸になるな。

[73: 匿名さん]

不動産会社でも大手中堅のサラリーマンの会社に入らないと

[74: 匿名さん]

不動産の仕事は奥が深くわかれば面白いもんだと思いますが
だけど業者の数が多過ぎるのと、営業マンの数が多すぎるのと
給与形態が不安定すぎるのと、競争・競争また競争で蹴落とし
合いが凄いので、生き残る人は僅か。
＊＊＊は簡単にお払い箱

[75: 匿名]

売れ残りマンションの住み込み営業は痛すぎる。

お前らが住んだんだから、もう中古だろ？

[76: 匿名さん]

不動産=お金持ちになれる。　は間違い
お金持ちどころか、借金付けになり、
不幸になるな

[77: 周辺住民さん]

借金の問題は不動産につとめてるからとか関係ないと思いますが。

[78: 匿名]

やーさん並みの人も多い職業だね。

[79: 匿名さん]

もうやだな。　

[80: 匿名さん]

不動産協会のスローガン→信頼ってよっぽどないんや。

[81: 元不動産営業マン]

変なやつばっかりやから、普通に営業してたら
無茶苦茶人間性良いと思われて楽だった。

[82: 匿名さん]

不動産の営業マンや経営者は早く死ぬ人は多いのでは？
精神的負担の重さや競争のストレスで。

[83: 匿名]

成功してる不動産業とかでも糖尿病や心臓病や胃癌とか多いと聞いた

金が全てで成功すると見栄張り高級な酒飲んだり、グルメだとか
しかもバブルよろしく反省から学ぶみたいな学習能力ないから
金の知識以外は無頓着だから遊び過ぎ飲み過ぎ食べ過ぎで健康の忠告しても聞く耳持たない
金以外の話は聞かないから気つけば病気みたいなケースが多い

[84: 匿名]

不動産業は基本的道徳や哲学とかがないから

人間の幸せは最後はやはり健康
みたいな哲学とか言うと馬鹿にされる業界

一にも二にも金が全て
それが道徳で哲学みたいな考えしかないから

病気や短命多そう

他の職業には綺麗事や臭いと言われる基本的道徳や哲学が持っているが
不動産業は綺麗事や臭いと言われる基本的道徳や哲学がない

「金が全て！健康に感謝？はぁ？何言ってるの？
ヒューマニズム？馬鹿じゃねぇー？」の世界だから

[85: 匿名さん]

ハウスメーカーの営業マンも嫌い！！
たまーに人物的にも良い人いるけど、ほとんどは・・・
品がない、頭悪いけどプライド高い、器が小さい、子供も頭悪い、自慢話ばかりでうんざり、たばこ臭い、
ひ弱な女みたいなやつ、６０歳になってもほかに何もできないからしがみ付く爺、
だから軽蔑されるのさ！！！

[86: 賃貸住まいさん]

>>81

友人で他業種から地元の中堅不動産営業に転職した奴が居るが、そいつは入社４年目で営業エリアのトップに
なり、十数名の営業マンを部下に持っている。

そいつが、>>81と全く同じ様な事を言っていたのを思い出した。
自分が前に居た業界での常識的な営業をしただけだったのに、拍子抜けする位客や上司からの評価が
上がったのだそうだ。

[87: 匿名さん]

>85さん、丸で不動産屋は騒音主みたいな性格ですね。

[89: なな]

http://ameblo.jp/u-max-piyo/archive1-201102.html
ブログに中傷のコメントされ、空気を汚されました。
どうか力になって下さる方、お願いします。


名前:なっちょ
性別：女♀
生年月日:1995.6.20
部活：バドミントン部長だぜ!!!
好きなタレント：上戸彩・瀬戸康史・上地雄輔・岡田将生・ウルトラマン
学校:学習院女子中
最初はお嬢様学校でお堅いイメージありまくりだったんだけど、
なんか全然そんなんじゃなくて、、香水とか、じつは茶髪も平気なん
ああ、でもやっぱ金持ちの仔は超いっぱいいるんよぉ、、、、
鹿島建設って知ってる？？そこの社長の娘だったり、キンカ堂の社長の娘だったり、、、
あ、家に警備員いる仔もいるん！！
ひなはねぇっやばい万引き犯!!!
髪の毛サラサラーーーで、(おうち美容院なん!!!)持ってるものもめっちゃかわいくてお母さんの盗むとか言ってた♪
前は定期とか隠されてさぁ、、すっごいやだった

以前のブログの内容ですが。
ネット上で私の友達を悪者扱いし、退学に追いやった悪質な人です。

[90: 匿名さん]

不動産営業だけがいい加減な職種ではないことが今回の震災、原発ではっきりした。
東電社員達、保安員達、政治家のやつら、原発関係者達、書き込めばきりがない

[91: 匿名さん]

職を失ったら不動産屋に就職すればいい。誰でもできる

[92: 匿名さん]

不動産屋は確かにだれでもなれる。
ずっと食っていける奴はごく少数。

[93: 匿名さん]

不動産仲介営業は誰でもできる簡単な仕事。　　

[94: 匿名さん]

不動産屋きらいだな。嘘吐きで見栄っ張りで、金に汚く、信用できない。
アメリカだとかの先進国は、社会的地位が高い。
なんで日本はこんな低レベルなのか？　衣食住のひとつである重要な産業なはずなのにね

[95: 匿名さん]

金に魂売って、初めてできる仕事

[98: 匿名さん]

不動産屋は確かにだれでもなれる。
ずっと食っていける奴はごく少数。
そのとおりです。
ほんとうのプロは少ない。
だから、すぐつぶれちゃう

[99: 匿名さん]

潰れていないだろう。。。とくに近年は悪質な会社ほど生き残る傾向にある。
不動産のプロというより、犯罪のプロに近い。

この業界は、一度全部潰れたほうがいい。

[100: 匿名さん]

不動産のプロ　＝　プロ犯罪者　　？

[101: 匿名さん]

不動産屋はその昔は、在日系や＊＊＊＊出身者が
多かったそうです。　パチンコ屋もそう。、
ギャンブル的な浮き沈みが極端に激しい仕事だから
なんでしょうか？

[102: 匿名さん]

また不動産屋を経営する社長が、
宅建を持っていないなんて多すぎ。

[105: 匿名さん]

不動産屋は、リスクが大きい仕事。

[106: 匿名]

↑なんで？仲介は自宅で出来るよ。二千万年収あるよ。やりかた次第やで。

[107: 匿名さん]

不動産のプロ　＝　プロ犯罪者　
そうではなくて、
　中小不動産会社社長　=　プロ犯罪者または常習犯罪者

[108: 消費者]

だから、この掲示板にはネットテロリストが出現するわけか？
消費者になりすまして、タチが悪い。

[112: 匿名さん]

しつこくて陰険で陰湿で、嘘つきでストーカー
客の個人情報からストーカーになる奴もいるはず

特に仲介会社にはむやみやたら、問い合わせはしないことでしょう。

[114: 匿名さん]

特に仲介会社は信用できない。　高い手数料支払う価値も
なにもない会社が多すぎる。すぐ社員が辞める。会社が潰れる。

むやみに仲介会社へ売りの委任や不動産の購入の相談などしないことです。
個人情報がいつの間にか広まっている。
また、働いている営業社員や社長も幹部等々も素姓がわからない人が多いです。

今は、土地や家屋を手に入れるのに、信託銀行や銀行の不良債権化
した物件をエンドユーザーが直接購入を申し入れている。
その方が色な意味でメリットがあるからでしょう？

先進国の不動産業者は社会的地位が高いです。日本も今後そのような
方向へ向いていかなければいけないと思います。

[115: 匿名さん]

質問者様。私も同感です。
　
今日、物件を探すために街の中にある不動産営業をいくつかまわったけど、どこもスタッフの質が非常に低い（悪い）
言葉遣いもため口。　「住まい」を提供してやっているといった感じ。　
住まいに困っている人（不自由している奴）がいようがいまいが、営業スタッフにとって他人事といった感じ。
営業スタッフはそんなに偉いんか。（住まいを求めている人よりも）

大都会ならともかく、人口減少がすすんでいる田舎の都市でこれだから、田舎の地域はまだまだ遅れているのでは。

[116: 匿名さん]

田舎で不動産屋の軒数が少ないとなんだかルールブックみたいな顔されたことがある

[117: 匿名さん]

このスレ、異常なほど日本語力が低い

[118: 匿名さん]

国が定めた仲介業者の３％＋６万円の手数料の金額を自由化にして

[120: 匿名さん]

今は、会社に行っても何もすることがない日が多いでしょう。
暇で、客も来ないし、問い合わせもない。

[121: 匿名さん]

特に仲介会社は信用できない。

[122: 匿名さん]

不動産業は、よくないと仕事と思います。
景気がいい悪いでなくて、精神衛生的な問題や
極単に良い時期と悪い時期が交互に来たり。

今、中小企業の経営者は、後継者不足で頭を悩まし
ているそうで、若い２,３０代または４０代で優秀な人でも、
不動産業などは嫌がるそうです。

[123: 匿名さん]

不動産業の社長などの平均寿命はきっと短いでしょう？
私の知っている方では、４２歳　４７歳で急死した。
嫌だねと思います。

[124: 匿名]

手数料は自由だよ。
勘違いするなよ、上限が３％+６万だよ。

[132: サラリーマンさん]

仲介業者。　ほんとうに零細企業。　
プライドだけ高い。

[133: ご近所さん]

問題解決の方法は、嫌いな営業マンから不動産を買うな、中にはいい人もいるし、購入者とて同じ人間、売りたくない客もいるよ、モンスターペァレントでなく、モンスター購入者、５０世帯く゜゛らいのマンションであれば一人や、二人は間違いなくいますね。非常識ファミリーが、買うか買わないかは、我慢比べ

[135: 匿名さん]

歩合制の仕事は旦那と息子だけにはやらせたくないな。もう、やることないけどね。よかった！

[136: 匿名さん]

仲介会社は凄い。　固定給与少ないかなし　経費も少ないかなし、
社会保険の加入率は低く、労災・雇用保険も入らないともこある。
国土交通大臣が、不動産の流通市場を考えた事と保証協会制度で
少額の資金で誰も開業できるようにしたのがいけない。

求人募集には、高率歩合・年収１０００万円とか、嘘ばかり。

あくまでも結果オンリーだけど、封建的で人の手柄や報酬は横取り、
古臭い慣習がいまだある。
ほんとに、しょうがない人達の集まりだと思います
、商売のノーハウの欠片もない人も多いですね。　

[137: 匿名さん]

質の悪い営業のスタッフに腹が立つね。頭にくる
物件探している人に対して上から目線に説教じみた発言。
そんなに物件を貸す側はそんなに偉いんか？　偉そうにするのが仕事か？

[138: 匿名]

偉そうにする職業は命を預ける職業だからゆえにするけど(医者や警察)

不動産業って人の命を預ける命を守るような重厚な職業だっけ？

無責任軽薄な奴が多い業者の癖に偉そうにするなよ

偉そうにする＝責任が重い責任が強い人々のみができる特権だよ。

[139: 匿名さん]

不動産屋なんて腐るほどあるんだから担当者が気に入らなければすぐに店を変えればいいよ。

[140: 匿名]

元ヤンが多いね